房屋建筑給排水管道防滲漏施工技術(shù)的要點(diǎn)

尉雙平

(廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司， 廣東 廣州 510627)

0 引言

房屋建筑工程是關(guān)乎民生的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程之一，隨著行業(yè)內(nèi)現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用與升級(jí)，衛(wèi)生間與地下室作為房屋建筑工程內(nèi)部必不可少功能區(qū)域，其施工質(zhì)量的高低直接決定了整體房屋施工工程的水平。給排水管道是保證人們生產(chǎn)生活用水供應(yīng)與循環(huán)的重要渠道，衛(wèi)生間區(qū)域內(nèi)的給排水為居民生活用水提供便利，地下室區(qū)域的給排水能制造干燥區(qū)域以保障區(qū)域空間功能的有效發(fā)揮。但由于衛(wèi)生間與地下室的環(huán)境與功能限制，給排水管道在以上兩處多發(fā)滲漏事故，目前亟須總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)的施工提供理論基礎(chǔ)與實(shí)踐依據(jù)。因此，本文此次研究的內(nèi)容和提出的策略對(duì)改善房屋建筑給排水工程施工質(zhì)量具有理論性意義，對(duì)提高居民生活質(zhì)量具有現(xiàn)實(shí)意義。

1 地下室、衛(wèi)生間給排水管道滲透原因

1.1 施工材料質(zhì)量控制不力

給排水管道建材的質(zhì)量管理是房屋建筑給排水管道施工管理的重要組成部分，劣質(zhì)建材的使用將會(huì)直接導(dǎo)致給排水管道滲漏事故的概率增長(zhǎng)?，F(xiàn)階段地下室與衛(wèi)生間區(qū)域內(nèi)常用的排水管道材料有材質(zhì)較輕的工程級(jí)塑料管、強(qiáng)度較高的鋼結(jié)構(gòu)電鍍管材以及技術(shù)含量較高的PVC管鋁塑復(fù)合管等，不同材料在市面上的價(jià)格有很大差別，其防滲透性能差距也很大[1]。受限于房屋建筑設(shè)計(jì)與成本管理，不同房屋工程中的地下室及衛(wèi)生間區(qū)域的防水基礎(chǔ)與用水環(huán)境也存在差異，工程技術(shù)人員在區(qū)域給排水管道施工開(kāi)展中，若缺乏對(duì)建筑圖紙以及管道建材的了解，在不同建筑中采取千篇一律的防水工程，會(huì)導(dǎo)致管材性能與區(qū)域環(huán)境的對(duì)接困難，進(jìn)而引起連鎖性滲漏問(wèn)題。故在地下室、衛(wèi)生間的給排水建材采購(gòu)過(guò)程中相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)綜合考慮各方因素，根據(jù)實(shí)際環(huán)境要求因地制宜地選擇同一批次的管道建材及粘合試劑。

1.2 施工工序控制的局限性

給排水管道施工作為房屋建設(shè)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，具有全局性、綜合性與系統(tǒng)性的特點(diǎn)，隨著我國(guó)現(xiàn)階段高層房屋建筑工程的數(shù)量增加，在房屋建設(shè)施工中對(duì)給排水管道施工的施工質(zhì)量要求與技術(shù)訴求也在不斷提高。給排水管道施工需要按照相應(yīng)的工序來(lái)落實(shí)，從而保證工程的施工質(zhì)量[2]。在給排水管道施工過(guò)程中施工工序的混亂或缺失將會(huì)極大地影響整體管道施工質(zhì)量，增加使用過(guò)程中給排水管道滲漏事故發(fā)生的可能性。出于美觀性與功能性考慮，衛(wèi)生間、地下室的給排水管道設(shè)計(jì)施工中的預(yù)留孔洞是整體區(qū)域防水工作的核心工序，在整體防水工程環(huán)節(jié)中起到關(guān)鍵的過(guò)渡作用。若預(yù)留孔洞本身打孔位置偏移設(shè)計(jì)圖紙，將會(huì)造成管道預(yù)埋鋪設(shè)線路出現(xiàn)偏差，進(jìn)而影響后續(xù)管道有效銜接工作的順利進(jìn)行，若預(yù)留孔洞在封堵過(guò)程中出現(xiàn)孔隙誤差，將會(huì)增加管道建材與外界環(huán)境的接觸機(jī)會(huì)，進(jìn)而提升管道銹蝕與開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)。因此施工人員在實(shí)際給排水管道施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙要求，找準(zhǔn)預(yù)留孔洞開(kāi)孔位置，同時(shí)還加強(qiáng)施工過(guò)程中對(duì)施工工序細(xì)節(jié)控制的力度，在預(yù)留孔洞封堵施工前及時(shí)清理孔洞周圍雜質(zhì)灰塵，選用密封性與粘性強(qiáng)度較高的粘合劑進(jìn)行封堵操作。

1.3 施工人員技術(shù)管理問(wèn)題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給排水管道施工既隸屬于建筑施工工程，同時(shí)其自身在實(shí)際施工工程中也具備一定程度上的獨(dú)立性，相較于通常意義上的房屋建筑施工工程，給排水管道建設(shè)工程專業(yè)性與針對(duì)性更強(qiáng)[3]。但由于我國(guó)現(xiàn)代化給排水管道施工起步較晚，主要施工人員多來(lái)自建筑施工或防水施工行業(yè)，相關(guān)管材專業(yè)理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較少，在實(shí)踐過(guò)程中難以兼顧給排水管道的實(shí)用與審美功能，嚴(yán)重影響管材施工質(zhì)量。同時(shí)，在房屋建筑行業(yè)快速發(fā)展與新材料建材不斷問(wèn)世的背景下，給排水施工管理的行業(yè)機(jī)制體制形成較為滯后，在市場(chǎng)需要與利益引導(dǎo)的作用下，部分施工單位出現(xiàn)“鉆空子”的現(xiàn)象，在給排水管道施工中的“豆腐渣工程”層出不窮，受到工程使用環(huán)境的影響，以管道滲漏為主要表現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題將優(yōu)先發(fā)生在潮濕、封閉的衛(wèi)生間與地下室區(qū)域內(nèi)。

2 給排水管道施工中的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 針對(duì)性選用施工建材

地下室與衛(wèi)生間工程建設(shè)環(huán)境復(fù)雜，且受到不同布局與基礎(chǔ)建材的影響，在防水潛力呈現(xiàn)過(guò)程中具有差異性的特征，因此給排水管道施工人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工環(huán)境與項(xiàng)目要求有針對(duì)性地遴選匹配管材。鍍鋅鐵管作為地下室給排水管道的傳統(tǒng)常用建材具有耐腐蝕、成本低的優(yōu)勢(shì)，在面積較大的地下空間進(jìn)行鋪設(shè)可以最大化地節(jié)約工程預(yù)算并通過(guò)數(shù)量?jī)?yōu)勢(shì)滿足區(qū)域排水要求，但在給水系統(tǒng)中其管材內(nèi)部的鐵金屬與給水水源直接接觸將會(huì)帶來(lái)的銹蝕污染，在地下室飲用供水系統(tǒng)中需要加裝過(guò)濾裝置[4]。新材料塑料管是新時(shí)代下科技進(jìn)步在給排水管道防滲漏施工中的重要體現(xiàn)，由于其美觀輕盈的特性常用于衛(wèi)生間給排水管道施工工程中，在布局與墻體基礎(chǔ)較為復(fù)雜的區(qū)域內(nèi)有較為靈活的施工表現(xiàn)[5]。同時(shí)新型塑料與傳統(tǒng)金屬管材相比氧化穩(wěn)定性較高，不易在排水管道內(nèi)發(fā)生銹蝕栓塞，保障了衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)的效率，但由于該材料質(zhì)量較輕，其承壓承重能力相對(duì)不足，在地下室或高層衛(wèi)生間的復(fù)雜水壓環(huán)境下的抗沖擊能力較弱，易發(fā)生滲漏事故。

2.2 關(guān)注管道銜接工藝

由于衛(wèi)生間與地下室給排水管道布局空間較小，在防滲漏施工過(guò)程中的功能性要求較高，為了節(jié)省空間并實(shí)現(xiàn)給排水功能的最大化，必須對(duì)區(qū)域內(nèi)管道進(jìn)行有效的銜接與整合，在此工藝中管道銜接的密閉性與精密性是影響管道滲透事故發(fā)生概率的關(guān)鍵因素[6]。第一，在給排水管道連接整合過(guò)程中需要在連接處營(yíng)造較為平整的作業(yè)面，防止管材的凹凸與毛刺對(duì)焊接或熱熔效果造成影響。第二，為了保證管材銜接效果在管材連接施工完成后，施工人員需要在管材相接的區(qū)域內(nèi)適當(dāng)涂抹防水油性材料進(jìn)行加固。第三，針對(duì)現(xiàn)階段衛(wèi)生間常用的鋁塑料復(fù)合管材，在銜接過(guò)程中應(yīng)當(dāng)充分考量塑料新材料與金屬鋁材料的熱膨脹特點(diǎn)，充分考量房屋建筑冬季供暖與日常熱水使用的情況，在實(shí)際銜接施工中采用一定程度的過(guò)盈配合工藝，預(yù)留出高溫對(duì)衛(wèi)生間給排水管道連接處造成的膨脹壓力，起到防滲漏的作用。

2.3 關(guān)注管道穿墻工藝

地下室與衛(wèi)生間作為房屋建筑工程建設(shè)的施工區(qū)域，需要在包括給排水防滲漏施工在內(nèi)的施工工程中兼具居民的使用要求與審美要求。管道穿墻能夠?qū)⒔o排水系統(tǒng)與居民生活空間進(jìn)行隔離，為了更好地保護(hù)管材以防止?jié)B漏，施工過(guò)程中需要強(qiáng)化泥沙土層對(duì)管材與墻壁縫隙的填充精度，盡可能小的留下穿墻縫隙，以避免縫隙導(dǎo)致的受力偏差對(duì)給排水水管道施壓造成的滲漏事故[7]。同時(shí)針對(duì)長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境中的衛(wèi)生間與地下室區(qū)域也可以采用管體外加柔性防水材料的方式避免滲水事故的發(fā)生。

2.4 地下室與衛(wèi)生間具體防滲漏工藝

在對(duì)地下室與衛(wèi)生間區(qū)域進(jìn)行給排水管道施工過(guò)程中，施工人員需要根據(jù)建筑區(qū)域的建筑地形與投入使用后的功能要求選擇合適的施工裝置與建材配件，在嚴(yán)格控制管道材料種類選用的科學(xué)性的基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)考慮到此類建筑區(qū)域內(nèi)的腐蝕性環(huán)境與建材使用的高頻率特性，將工程所采用的給排水管道材料比對(duì)行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)實(shí)際情況進(jìn)行全面檢查。

針對(duì)衛(wèi)生間房屋建筑區(qū)域而言，為了保證區(qū)域的美觀性與空間利用性，分支給排水管道與總管道的連接處需要利用穿樓板孔洞技術(shù)進(jìn)行隱蔽處理，在處理過(guò)程中為了保證管道強(qiáng)度并減少維修壓力，工程質(zhì)量管理人員應(yīng)當(dāng)在管道埋設(shè)前充分檢查衛(wèi)生間孔洞尺寸，為日后養(yǎng)護(hù)預(yù)留空間的同時(shí)也要避免孔洞過(guò)大引起異物堵塞的事故。同時(shí)考慮到衛(wèi)生間所要承擔(dān)的居民用水功能，在進(jìn)行給排水管道搭建與鋪設(shè)前，管理人員需要對(duì)區(qū)域內(nèi)防水工程的施工進(jìn)行監(jiān)督，可以采用地面浸沒(méi)的方式測(cè)量現(xiàn)有防水工藝是否達(dá)到區(qū)域內(nèi)給排水管道鋪設(shè)的最低限度，優(yōu)先保證浴區(qū)給排水管道防滲漏工程的有效性，進(jìn)而確保整體房屋建筑給排水系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

針對(duì)房屋建筑地下室區(qū)域而言，現(xiàn)階段地下室主要承載倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)與地下商城的功能，在給排水管道施工過(guò)程中管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格監(jiān)督工程進(jìn)度，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管道安裝，以防地下室本身復(fù)雜脆弱的地質(zhì)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)塌方、滲水等災(zāi)害，在有使用要求的地下商城或地下室住宅區(qū)域內(nèi)，給排水管道需要根據(jù)居民生活要求額外增設(shè)供熱管道，在此類管道搭設(shè)階段必須要進(jìn)行與常規(guī)排水管道不同的套管工藝，在地下室管道施工結(jié)束后考慮到地下室環(huán)境濕度較大且環(huán)境相對(duì)閉塞的因素，必須要對(duì)排水管道進(jìn)行全面多次的通水檢測(cè)工作，進(jìn)而使用全局觀點(diǎn)把握管道滲漏或易滲漏位置，在工程建設(shè)初期采取相應(yīng)的改善方案并提出可行性強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。

針對(duì)衛(wèi)生間、地下室中起消防作用的給排水防滲漏技術(shù)而言，在房屋建設(shè)工程中分配給衛(wèi)生間與地下室區(qū)域的面積較小且穩(wěn)定性相對(duì)較差，因此該區(qū)域內(nèi)的給排水系統(tǒng)除了需要承擔(dān)日常生活用水的供應(yīng)與循環(huán)外還需要與整體建筑的消防管道相連，共同組成防火防災(zāi)的應(yīng)急系統(tǒng)。因此相較于房屋建筑中常規(guī)的給排水管道，處于衛(wèi)生間與地下室的給排水管道首先需要選用阻燃效果較好的耐腐蝕材料[8]。如采用無(wú)縫電鍍技術(shù)制作的鍍鋅鋼管，該種類管道建材表面光滑，不易出現(xiàn)塵垢夾渣問(wèn)題，同時(shí)鋅元素金屬鍍層在化學(xué)與物理層面上較為穩(wěn)定，即使在潮濕的環(huán)境中也能起到較強(qiáng)的抗氧化與抗腐蝕效果。

3 結(jié)束語(yǔ)

隨著社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，人民群眾對(duì)房屋建筑的質(zhì)量訴求日益增加，作為影響居民生活體驗(yàn)的重要技術(shù)，關(guān)注給排水管道在衛(wèi)生間與地下室的建筑施工對(duì)人民安居樂(lè)業(yè)起到重要作用。通過(guò)本文研究得知衛(wèi)生間、地下室給排水管道滲漏主要由施工材料質(zhì)量控制不力、施工工序控制的局限性以及施工人員技術(shù)管理問(wèn)題三方面因素導(dǎo)致?；诖?，本文著重強(qiáng)調(diào)了包括針對(duì)性選用施工建材、關(guān)注管道銜接工藝、關(guān)注管道穿墻工藝、地下室與衛(wèi)生間具體防滲漏工藝在內(nèi)的四項(xiàng)特殊區(qū)域防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)。