高層房屋建筑施工技術(shù)的分析與思考

戎麗花

(陽泉市建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 山西 陽泉 045000)

高層房屋建筑的出現(xiàn)對傳統(tǒng)的施工及管理模式產(chǎn)生了很大的影響。一方面是因為垂直高度較高,施工材料的運輸和安裝等工作較難,且高空作業(yè)較多,風(fēng)險較大。另一方面高層的結(jié)構(gòu)設(shè)計會更為復(fù)雜,對各樓層的穩(wěn)定性要求更高,因此高層建筑施工涉及的內(nèi)容越來越繁瑣,施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)含量也較高,這就要求有關(guān)人員必須制定科學(xué)完善的施工技術(shù)方案,并按照各項技術(shù)要求規(guī)范施工,使各項施工技術(shù)有效發(fā)揮作用,從而規(guī)避施工中可能會存在的安全隱患,為高層建筑發(fā)展提供有力的技術(shù)支持。

1 高層房屋建筑施工特點

1.1 施工周期長

高層建筑由于工程規(guī)模擴(kuò)大,施工涉及的工序增多,高層施工難度也較大,相對于以往的建筑工程類型,不僅在各個工序上會耗費更多的時間,整體的工期也會拉長,雖然我國的相關(guān)施工技術(shù)也在不斷改進(jìn),但一般高層房屋建筑工程都需要花兩年左右的時間完成,長時間的施工會增加更多的不確定性,對施工人員和管理人員都會造成很大的壓力,只有更好的提升和應(yīng)用相關(guān)技術(shù)才能提高施工效率,盡可能縮短時間。

1.2 風(fēng)險性高

(1)高層房屋建筑的很多施工內(nèi)容都是在高空完成,而高空作業(yè)面的限制導(dǎo)致施工難以開展,且還容易受大風(fēng)天氣的影響,因此施工存在較大的安全隱患,對于高空施工人員來說,要求期心理素質(zhì)和技能水平過硬,并且還應(yīng)做好技術(shù)和物質(zhì)上的準(zhǔn)備,完善相應(yīng)的防護(hù)措施,以降低施工風(fēng)險,杜絕安全事故發(fā)生。

(2)高層房屋建筑自重較大,地基要承載巨大的負(fù)荷力,使得基礎(chǔ)工程更加深入地下,大部分基礎(chǔ)埋深都超過5m,因此必須考慮采用合適的強(qiáng)化技術(shù)來提高基礎(chǔ)承載性,這就需要施工人員熟練掌握深基坑支護(hù)技術(shù),并合理運用。

1.3 工程規(guī)模龐大

建筑層數(shù)增加,其設(shè)計需要考慮的因素增多,結(jié)構(gòu)會更為復(fù)雜,施工內(nèi)容會更多,工程量較大,一方面會增加施工量和物資消耗,為了管控工程造價,施工技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性也是必須要考慮的一部分,另一方面,根據(jù)不同工種的特點與需求,施工過程一般會涉及好幾個分包商,各施工環(huán)節(jié)會涉及到多家建筑相關(guān)企業(yè),施工技術(shù)的開展需要多個部門和相關(guān)人員的良好配合,施工技術(shù)的管理難度也會加大,因此需要在工序和人員上做好協(xié)調(diào)才能保障高層建筑工程項目的順利推進(jìn)。

2 高層房屋建筑施工技術(shù)的分析

2.1 基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

深基坑支護(hù)施工技術(shù)可以極大地提高施工安全性,對于基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工有很大的輔助作用,但是由于支護(hù)方式多樣,各技術(shù)要點和實施效果不同,技術(shù)人員要結(jié)合工程項目的特點與現(xiàn)狀,全面掌握各類深基坑支護(hù)施工技術(shù),在對各項建筑工程信息和地質(zhì)勘查信息進(jìn)行綜合分析后確定合理支護(hù)施工方案,以確保施工后的支護(hù)結(jié)構(gòu)可以起到相應(yīng)的作用,如土釘墻支護(hù)施工技術(shù),通過鉆孔、插筋、注漿來設(shè)置土釘,并與噴射混凝凝土面板相結(jié)合,由設(shè)置在坡體中的加筋桿件與其周圍土體牢固粘結(jié)形成類似重力擋墻的土釘墻,以以彌補(bǔ)土體自身強(qiáng)度的不足,抵抗墻后的土壓力,顯著提高整體穩(wěn)定性,使邊坡不會發(fā)生整體性塌滑。

2.2 主體工程有關(guān)施工技術(shù)分析

2.2.1 模板預(yù)制施工技術(shù)

高層房屋建筑由于有很多標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計,因此模板可以循環(huán)使用,一般是采用預(yù)制模板,由工廠加工制作,運輸?shù)浆F(xiàn)場,從而避免交叉施工出現(xiàn)問題,并良好控制工程進(jìn)度,實際施工時可采取滑膜法或爬模法,其中滑模施工適宜澆筑低流動度或半干硬性混凝土,整個滑模結(jié)構(gòu)體系主要由提升架、操作平臺、支撐桿、液壓控制系統(tǒng)等組成,滑膜模板,與混凝土施工反復(fù)交替進(jìn)行,在初澆階段組裝并檢查好滑膜系統(tǒng)后,隨澆筑高度不斷提升,直至達(dá)到澆筑設(shè)計標(biāo)高,而爬模法的系統(tǒng)組成主要有大模板、爬升支架和爬升設(shè)備三部分組成,施工時用一段模板固定在已澆筑的混凝土塔柱頂部,待混凝土養(yǎng)護(hù)完成可以拆模后,將模板拆除,安裝懸掛件,然后提升導(dǎo)軌,爬架上升,在安裝下一澆筑施工段的模板,重復(fù)混凝土澆筑工序,再循環(huán)至模板拆除,如此由下至上依次交替上升,直到完成這一爬升線路上各層的澆筑任務(wù)。

2.2.2 鋼筋工程施工技術(shù)

首先是鋼筋材料的選擇和性能檢測,高層房屋建筑使用的鋼筋材料規(guī)格與種類更多,對于鋼筋自身強(qiáng)度和連接強(qiáng)度要求也更高,因此要做好鋼筋施工設(shè)計,確保其型號、連接方式、加工、施工參數(shù)等符合施工要求,同時也要嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)檢,對鋼筋進(jìn)行抗拉、抗彎等試驗,嚴(yán)格審查螺紋接頭等零配件的質(zhì)量,以確保鋼筋施工環(huán)節(jié)所有材料質(zhì)量過關(guān),其次要提高鋼筋施工技術(shù)水平,提高鋼筋的利用率和施工質(zhì)量,鋼筋綁扎施工環(huán)節(jié)要根據(jù)圖紙預(yù)埋構(gòu)件,根據(jù)設(shè)計要求布設(shè)數(shù)量和規(guī)格合適的鋼筋,并根據(jù)鋼筋所處位置和相鄰鋼筋類別進(jìn)行綁扎,采用焊接或套筒擠壓的方式連接,確保鋼筋牢固不會位移。

2.2.3 混凝土施工技術(shù)

混凝土施工要嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量和配比,按照建筑的防震等級等設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、混凝土類型、施工部位確定混凝凝土強(qiáng)度等級,并選擇合適的原材料,進(jìn)行取樣檢測工作,確保材料符合標(biāo)準(zhǔn)要求,同時要根據(jù)實驗、現(xiàn)場施工要求、類似工程標(biāo)準(zhǔn)對混凝土配合比進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,以充分展現(xiàn)出混凝土的各方面性能。

其次要提升攪拌質(zhì)量,按比例有序添加材料,掌握攪拌方法和力度,保證攪拌均勻充分,并及時運送到施工現(xiàn)場,避免混凝土離析或凝結(jié),然后選擇合適的布料、振搗設(shè)備,設(shè)計好澆筑振搗方案,按照澆筑施工標(biāo)準(zhǔn)和要求完成基礎(chǔ)、墻、梁等的澆筑,最后要做好施工養(yǎng)護(hù),根據(jù)混凝土的性能與施工環(huán)境特點對大體積混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件等制定專門的養(yǎng)護(hù)計劃,并安排專人執(zhí)行和記錄,以達(dá)到防裂效果。

2.3 預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)分析

預(yù)應(yīng)力混凝土的耐久性、剛度、強(qiáng)度等性能大大提升,能夠充分發(fā)揮高強(qiáng)度鋼材的作用,對于建筑結(jié)構(gòu)得穩(wěn)定性可起到一定的改善作用,也能有效避免裂縫等質(zhì)量問題的出現(xiàn),同時可以減小構(gòu)件截面,從材料方面降低工程造價,在降低施工成本的基礎(chǔ)上滿足高層房屋建筑的各種施工要求。

該技術(shù)在實際建筑工程項目應(yīng)用時一般采用先張法和后張法兩種方式,先張法是在澆筑混凝土前張拉預(yù)應(yīng)力筋,待混凝土設(shè)計強(qiáng)度值達(dá)到75%時放松預(yù)應(yīng)力筋,預(yù)應(yīng)力靠鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力傳遞給混凝土,而后張法是先澆筑混凝土,并在構(gòu)件體內(nèi)按預(yù)應(yīng)力筋的位置留出相應(yīng)的孔道,待強(qiáng)度達(dá)標(biāo)后再穿筋張拉,依靠錨具將預(yù)應(yīng)力筋的預(yù)張拉力傳給混凝土。

3 高層房屋建筑施工造價控制對策

3.1 基礎(chǔ)施工造價控制

由于部分工程地基施工費用計算不合理,造成成本超支,針對這一問題,施工企業(yè)要強(qiáng)化預(yù)算管理,合理選擇費用計算方法,合理控制地基基礎(chǔ)施工造價。從預(yù)算角度來看,施工企業(yè)首先要合理開展預(yù)算編制工作,為地基基礎(chǔ)造價控制打下基礎(chǔ)。在地基基礎(chǔ)的預(yù)算編制中,工作人員要展開調(diào)查,對影響地基施工造價的因素進(jìn)行分析,例如地質(zhì)條件、場地條件、人員因素、材料因素等等,從多個角度進(jìn)行控制,提高地基基礎(chǔ)造價的合理性。結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況,開展施工圖的分析,提高地基基礎(chǔ)造價的合理性;同時,依據(jù)市場形式,對地基基礎(chǔ)的造價進(jìn)行動態(tài)控制,提高地基基礎(chǔ)造價控制的靈活性。

從費用計算方法的角度,地基基礎(chǔ)工程常見的造價費用計算方法主要有定額單價法、實物法及工程量清單法這三種。根據(jù)實際工程地基基礎(chǔ)的特點,工作人員選擇恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行計算,其中最常用的屬于工程量清單計計價法,依據(jù)工程量計算原則現(xiàn)計算出施工工程量,然后合理進(jìn)行單價的計算,確保費用的合理性。詳細(xì)來講,工程量清單法使用的基本原則如下:造價人員按照相關(guān)法律法規(guī)的要求,對地基基礎(chǔ)的工程量進(jìn)行計算,該工程只包括施工圖紙中呈現(xiàn)出來的部分,不包括為了施工方便而采取的其他措施所產(chǎn)生的工程量,如挖槽或者挖坑施工中由于放坡增加的工程量,不可以計算到工程量清單中。

3.2 主體施工造價控制

3.2.1 實行工程造價的動態(tài)控制

建筑工程規(guī)模大,施工周期長,將會消耗大量的人工、材料等,且這些消耗可能與投標(biāo)階段的消耗量具有一定的差異,這就要求造價人員具有一定的變通能力,及時搜集現(xiàn)場資料,及時對市場信息進(jìn)行搜集,了解市場動態(tài),繼而將主體工程的造價進(jìn)行動態(tài)控制。另外,造價人員應(yīng)當(dāng)定期對已發(fā)生成本進(jìn)行核算,經(jīng)過與目標(biāo)成本進(jìn)行對比,分析發(fā)生偏差的原因,及時作出調(diào)整。

3.2.2 加強(qiáng)工程變更的管理

在項目施工過程中,由于受到多項因素的干擾,時有工程變更的發(fā)生,例如設(shè)計變更、方案變更、材料變更等等,都會造成造價的波動,引起實際造成的增加或者減少。為了避免變更引發(fā)的造價大幅度波動,一定要合理控制工程變更,嚴(yán)格變更審批程序,對于確實需要變更的部位,應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的跟蹤,做好變更記錄,現(xiàn)場施工的確認(rèn)等工作,提高管理效率,減少管理成本。

3.2.3 實行全方位合同管理

在合同簽訂中,全方位考慮各個因素,由于是對于施工范圍的劃分,可能引發(fā)責(zé)任分歧的部分,可能出現(xiàn)變更的部位等等,避免由于合同條款不明確而引發(fā)索賠事件。另外,在合同的專項條款中,要對計量、計價進(jìn)行明確,對工程的施工進(jìn)度,開工、完工日期進(jìn)行說明。全方位的合同管理必須從合同談判、簽約時起合同必須嚴(yán)格規(guī)范化,合同條款必須完備,雙方權(quán)利、義務(wù)必須對等,語言表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確。

4 結(jié)語

總之,高層房屋建筑對施工技術(shù)要求較高,而高層房屋建筑的各環(huán)節(jié),各分項工程所采用的技術(shù)種類多樣,各項施工技術(shù)的開展難度和應(yīng)用效果也大不相同,為了保障高層房屋建筑的安全性與穩(wěn)定性,應(yīng)加強(qiáng)對高層房屋建筑施工技術(shù)的分析和思考,以探索最佳的施工技術(shù)與施工方案,充分發(fā)揮高層建筑施工技術(shù)的作用,同時也應(yīng)該做好高層建筑基礎(chǔ)及主體工程的造價控制,利用合理的造價管理方法,將工程造價控制在合理范圍內(nèi),保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,同時推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。