建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

白鵬

保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，中國·湖北 武漢 430000

1 引言

對于建筑工程項目的施工過程而言，防滲漏施工技術(shù)方案的廣泛應(yīng)用，可以有效減少更多質(zhì)量風(fēng)險因素，還能夠及時處置各項現(xiàn)場遺留問題。建設(shè)單位需要將防滲漏施工技術(shù)方案進(jìn)行嚴(yán)格校驗，并與施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行多次探討和溝通，并在技術(shù)交底工作之中及時發(fā)現(xiàn)和解決現(xiàn)場存在的風(fēng)險和問題。防滲漏施工過程對材料設(shè)備以及人力資源的要求較高。

2 建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用位置

2.1 建筑物外墻和屋面

在建筑物外墻和屋面施工過程中，防滲漏技術(shù)的廣泛應(yīng)用，可以將非承重結(jié)構(gòu)可能存在的裂縫或者孔洞進(jìn)行集中處理，還可以結(jié)合其他建筑物功能系統(tǒng)的材料設(shè)備鋪設(shè)施工技術(shù)方案，有效保障整體施工質(zhì)量[1]。在對建筑物外墻和屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行防滲漏施工的過程中，現(xiàn)場施工技術(shù)人員和管理人員需要重點審查材料設(shè)備質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，并及時處理預(yù)留預(yù)埋孔洞，避免其影響到建筑物主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。部分建筑工程項目在配置防滲漏施工材料和設(shè)備資源的過程中，可能會忽略一部分環(huán)境影響因素，從而對施工現(xiàn)場實際施工作業(yè)情況的約束力度不足，部分作業(yè)人員并未嚴(yán)格審查現(xiàn)場環(huán)境是否安全穩(wěn)定，很容易在建筑物內(nèi)外環(huán)境溫差較大的情況下進(jìn)行混凝土澆筑施工工序，從而對混凝土材料的熱膨脹系數(shù)測定結(jié)果產(chǎn)生影響，并不利于應(yīng)用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)方案。

2.2 廚衛(wèi)空間

廚衛(wèi)空間，是很多建筑物內(nèi)部空間非常容易出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵位置，也是造成房屋建筑整體強(qiáng)度性能下降的主要因素之一。尤其在規(guī)劃和設(shè)計建筑物功能區(qū)域和非功能區(qū)域的過程中，廚衛(wèi)空間的功能比例是否協(xié)調(diào)，是否容易產(chǎn)生滲漏問題，都是建筑施工單位非常關(guān)注的問題[2]。尤其在大規(guī)模建筑物的施工現(xiàn)場，廚衛(wèi)空間和其他功能空間的給排水連通質(zhì)量是產(chǎn)生滲漏問題的關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)，也是進(jìn)一步拓展建筑物功能系統(tǒng)的關(guān)鍵點。在廚衛(wèi)空間的模擬建造過程中，技術(shù)人員和設(shè)計人員都需要對后續(xù)施工項目進(jìn)行有效約束和限制，才能夠進(jìn)一步提升防滲漏性能和強(qiáng)度性能指標(biāo)。對于中高層建筑物而言，廚衛(wèi)空間的滲漏問題會直接影響到樓板主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和強(qiáng)度性能，也是應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)方案的主要原因之一。

2.3 門窗和地下室

在建筑工程項目的施工現(xiàn)場，門窗和地下室也是非常容易出現(xiàn)滲漏問題的施工關(guān)鍵位置，并且對預(yù)留預(yù)埋點位的要求會更高，還會直接約束和限制建筑物的使用功能和優(yōu)良性能指標(biāo)。對于建設(shè)單位而言，門窗和地下室等關(guān)鍵施工要素都需要在嚴(yán)格的質(zhì)量管控手段之下完成指定的施工需求，才能夠達(dá)到竣工驗收的質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)[3]。對于施工單位而言，門窗結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu)是否存在不匹配的問題，地下室是否具備排水防水措施，都會影響到防滲漏施工技術(shù)方案的應(yīng)用效果。在配置門窗和地下室的防滲漏施工資源過程中，現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員需要嚴(yán)格審核預(yù)制的材料和現(xiàn)場處理的材料是否匹配，并充分運(yùn)用高精度的檢測儀器設(shè)備完成防滲漏性能指標(biāo)的全方位評估和分析工作。

3 建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要點

3.1 屋面外墻防滲漏施工

在建筑工程項目的施工現(xiàn)場，屋面外墻的防滲漏施工過程，需要重點關(guān)注進(jìn)場材料的質(zhì)量驗收管理模式是否符合建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并進(jìn)一步加強(qiáng)對外墻體的砌筑作業(yè)質(zhì)量，并對外墻面和屋面的抹灰作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督管理，最后做好細(xì)節(jié)處理。并且，對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)以及裝配式建筑施工項目而言，需要對屋面和外墻的多層防滲漏材料和設(shè)施進(jìn)行虛擬化建造和分析，并確保施工過程中的環(huán)境穩(wěn)定性和可控性。在不同氣候和風(fēng)向的影響之下，屋面和外墻結(jié)構(gòu)的防滲漏施工作業(yè)質(zhì)量也會有所差別，還可能會對建筑物主體結(jié)構(gòu)的剛性強(qiáng)度和力學(xué)穩(wěn)定性產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。在完成屋面和外墻的防滲漏施工工序之后，現(xiàn)場技術(shù)人員和管理人員還需要嚴(yán)格審核各個交接位置是否存在比較顯著的縫隙或者孔洞等問題，以免其影響到其他施工作業(yè)項目的實施進(jìn)度。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏施工

在對建筑物的廚衛(wèi)功能空間進(jìn)行防滲漏施工作業(yè)的過程中，需要將可能產(chǎn)生滲漏的關(guān)鍵位置，例如地漏、給排水管道周邊區(qū)域等，進(jìn)行全面排查和分析，并對不同類型樓板的坡度和尺寸信息進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，確保防滲漏施工作業(yè)流程的完整性和可控性。在安裝給排水管道的過程中，應(yīng)用防滲漏措施和材料，需要在全方位的密封性能檢驗合格之后，及時按照設(shè)計圖紙中的相關(guān)要求執(zhí)行對應(yīng)的操作內(nèi)容。在廚衛(wèi)功能空間中實施防滲漏施工技術(shù)方案，需要合理運(yùn)用一些節(jié)能環(huán)保的防水涂料以及固化措施，才能夠有效保障關(guān)鍵施工位置的完整性，還需要充分結(jié)合廚衛(wèi)功能空間的給排水需求，盡量預(yù)留出一定范圍的操作空間。尤其在準(zhǔn)確測量廚衛(wèi)功能空間詳細(xì)信息的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行防滲漏施工作業(yè)，需要及時開展靜水壓力試驗等質(zhì)量檢查工作，才能夠進(jìn)一步保障防滲漏設(shè)施的應(yīng)用質(zhì)量。

3.3 門窗地下室防滲漏施工

在對建筑物門窗結(jié)構(gòu)以及地下室空間進(jìn)行防滲漏施工的過程中，現(xiàn)場作業(yè)人員和管理人員還需要嚴(yán)格審核防滲漏材料和檢測設(shè)備的應(yīng)用情況，并對窗框結(jié)構(gòu)和密封性能進(jìn)行多次核驗，充分運(yùn)用傳感器等儀器設(shè)備完成制定項目的質(zhì)量檢驗和分析任務(wù)。在檢查建筑工程項目施工現(xiàn)場是否存在滲漏點的過程中，需要將不同類型的防滲漏涂料和建筑物主體結(jié)構(gòu)施工材料性能進(jìn)行嚴(yán)格比對，并及時發(fā)現(xiàn)并解決由于溫度或者壓力變化所產(chǎn)生的裂縫或者變形孔洞等問題。在配置地下室防滲漏施工技術(shù)資源的過程中，可以采用跳倉法及時解決地下室空間可能存在的滲漏問題和質(zhì)量風(fēng)險因素。在完成門窗結(jié)構(gòu)以及地下室空間防滲漏施工內(nèi)容之后，需要及時跟蹤和監(jiān)督管理防滲漏材料以及設(shè)施是否發(fā)揮效果，并對其密封性能進(jìn)行無損檢測和分析。

3.4 預(yù)埋件處理和材料養(yǎng)護(hù)要點

在建筑工程項目的施工現(xiàn)場，需要及時處理預(yù)埋件以及施工作業(yè)材料，并對材料資源的實際應(yīng)用效果進(jìn)行全程監(jiān)督和跟蹤管理。尤其在養(yǎng)護(hù)混凝土和鋼筋材料的重要階段，部分現(xiàn)場技術(shù)人員會忽略對施工項目的安全防護(hù)和保溫防護(hù)工作，很容易出現(xiàn)一些養(yǎng)護(hù)維護(hù)質(zhì)量缺陷和風(fēng)險因素，還可能會產(chǎn)生滲漏裂縫或者孔洞等問題。很多建筑施工單位可能會忽略預(yù)埋件的處理工序，只能夠初步實現(xiàn)主要材料的養(yǎng)護(hù)工作目標(biāo)，因此非常容易產(chǎn)生一系列的質(zhì)量風(fēng)險因素，對防滲漏施工技術(shù)方案的應(yīng)用質(zhì)量非常不利。一些預(yù)埋件的處理工序需要與施工現(xiàn)場環(huán)境相匹配，并盡量少浪費(fèi)材料設(shè)備資源，實現(xiàn)更加節(jié)能環(huán)保的建造目標(biāo)。

4 結(jié)語

在建筑施工過程中，防滲漏技術(shù)方案的廣泛應(yīng)用，可以有效解決各項質(zhì)量風(fēng)險問題，還會增加房屋建筑物的使用質(zhì)量，并對施工過程的完整性約束手段產(chǎn)生積極影響。對于建筑施工單位而言，選擇科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)和材料設(shè)備，也能夠直接減少較多間接成本和質(zhì)量風(fēng)險因素。