大型房建施工技術及管理措施的研究

王佳達

(中交一公局廈門工程有限公司，福建 廈門 361000)

1 工程概況

福建省寧德市東僑工業(yè)集中區(qū)幸福佳園三期保障性住房項目總建筑面積約為9.16萬m2，共6棟住宅樓，由地上和地下兩部分組分，其中地下1層，地上最高為34層(15#、16#樓為地上19層，17#樓為地上34層，18#、19#、20#樓為地上18層，建筑高度最高為99.95 m)，建筑主體采用剪力墻結構，地下室采用剪力墻+框架結構，按照50年的使用壽命進行設計，防火等級為一級。

2 大型房建施工技術要點

2.1 施工技術準備

1)在房建工程正式開始前，應對施工圖紙進行全面審查，看是否完整，與國家現(xiàn)行的施工規(guī)范要求是否相符，與說明書的內容是否一致，圖紙中各部分之間有無矛盾或是錯誤，建筑結構圖中是否給出明確的技術要求，地基處理方案是否與工程所在地的水文地質條件相一致。

2)現(xiàn)場準備是施工技術準備較為重要的一個環(huán)節(jié)，包括測量、定位放線和現(xiàn)場布置等工作，通過測量、定位放線，在現(xiàn)場對房建工程的位置進行確定，并確定出相應設施的位置和線路走向等。按照平面圖，在現(xiàn)場布設臨時水電，依據(jù)施工網(wǎng)絡計劃，組織人、機、材料進場[1]。

2.2 基礎施工

按基礎大樣圖和軸線定位，對相應的軸線進行聯(lián)結，據(jù)此計算出現(xiàn)場基坑開挖的放坡坡度，準確定出基坑開挖邊線的位置，采用挖掘機配合人工的方法進行開挖。當基坑挖好之后，坑底寬度和深度全部校核無誤，便可將軸線和標高線引測到基坑內，設置軸線、梁邊線，并在墊層上測放出墻體和基礎的平面尺寸。支設墊層模板，施工墊層，并將軸線引測至墊層上[2]。

2.3 主體鋼筋

主體工程使用的鋼筋全部在現(xiàn)場進行加工制作，以人工的方法進行綁扎，箍筋應做成彎鉤，直鉤的長度應當在10d以上。綁扎前，應當由技術人員對施工人員進行技術交底，確保鋼筋排列正確，采用鐵絲將鋼筋綁扎牢固，確保間距不出現(xiàn)偏移的現(xiàn)象，綁扎接頭的搭接長度應當與規(guī)范要求相符，受力鋼筋的接頭應當錯開布置；鋼筋應當嚴格按照設計圖紙的要求進行加工和綁扎，完成之后，班組應進行自檢，確認質量合格，通知相關部門進行驗收[3]。為避免鋼筋在混凝土澆筑振搗時被破壞，應當指派專人進行看護，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。

2.4 模板支設

本工程中，柱模板選用的定型膠合板，通過斜支撐的設置使模板保持穩(wěn)定，安裝時，應當確保模板的標高和方位準確無誤，柱身不得存在扭曲的情況，支設應當牢固可靠，全部采用四面支撐，柱模板的底部四周，可以用水泥砂漿進行封堵，以免漿液滲漏，并在柱模板的底部設置清渣口，在混凝土澆筑前，對模板內的雜物進行清理；按施工組織和現(xiàn)場情況，對剪力墻模板進行設計和制安，依據(jù)位置線對墻體模板進行安裝，下放預埋件，先將拼裝好的一面模板按位置線安裝就位，然后裝設斜撐和穿墻螺栓，待模板安裝完畢后，應對門窗洞口的位置處和垂直度等進行檢查。

2.5 混凝土澆筑

1)混凝土到場后，應對坍落度進行檢測，并檢查是否存在離析的現(xiàn)象，確認無問題后，便可進行澆筑。當混凝土的自由傾落高度超過3.0 m時，應當配以溜槽或是串筒等工具，避免出現(xiàn)離析。需要注意的是，雨天不得在露天環(huán)境中澆筑混凝土，以免影響施工質量，若是必須澆筑，則應當采取有效的保護措施。建筑主體混凝土應當連續(xù)澆筑，中途如果必須停歇時，應當在混凝土初凝前恢復澆筑。

2)當混凝土澆筑完畢后，應當及時進行振搗密實，本工程采用的是插入式振搗棒，應遵循快插慢拔的原則，以表面浮漿不再下沉為準，振搗棒的移動間距應控制在作用半徑1.5倍范圍內，插入下層的深度應當在50 mm以上[4]。

3)混凝土澆筑后，應當及時按照規(guī)范標準的規(guī)定要求進行養(yǎng)護，以此來防止早期裂縫的出現(xiàn)?？梢圆捎酶采w澆水的養(yǎng)護方法，時間應不少于7 d，大體積混凝土應不少于14 d。

3 大型房建施工管理措施

3.1 質量管理措施

1)項目部應成立工程質量領導小組，定期組織召開質量會議，對各項質保措施的實施情況進行分析，對其中存在的問題及時進行處理，為工程質量提供保障。質檢人員應對各班組的技術素質進行嚴格審查，所有進場操作的班組必須經審核通過。同時，還要對現(xiàn)場操作進行監(jiān)督檢查，對完成的分項工程進行質量審核，未經核定的不予結算。質檢人員應以質量標準作為依據(jù)，嚴把施工質量關，避免質量不合格的情況發(fā)生。

2)地基土方開挖中的質保措施如下：挖掘機開挖土方時，應預留出30 cm的厚度不挖，這部分以人工的方式進行開挖，并施作混凝土墊層，借助經緯儀將軸線引測至墊層上；避免粒徑較大的石子或是雜物混入到混凝土中，影響混凝土構件的質量，混凝土澆筑過程中，應當對坍落度進行控制，檢測頻率為每2小時1次，并對坍落度進行隨時調整，防止出現(xiàn)過大或是過小的情況；高溫季節(jié)施工時，應采用覆蓋灑水的養(yǎng)護方法，這樣能夠減少混凝土的坍落度損失。

3)滲漏是房建工程的質量通病，在質量管理中應當采取有效的措施進行控制。砌筑磚墻時使用的砂漿應當飽滿，砌塊的豎縫應滿刮漿，并以逐縫補漿的方法，增強砌體的抗?jié)B性，在外墻粉刷料中摻入防水劑，施工時，對基層與找平層之間的結合進行妥善處理，粉刷后增加養(yǎng)護工序，避免粉刷層出現(xiàn)空鼓，所有勾縫均應當密實，避免墻面出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象；屋面采用的自密實混凝土，施工后通過蓄水的方法進行養(yǎng)護，對各細部節(jié)點進行觀察，看有無滲漏水的情況。用于工程中的防水材料必須質量合格，使用前應當進行質量檢查[5]。

3.2 安全管理措施

1)在對腳手架進行搭設的過程中，立桿與橫桿的接頭應錯開，腳手架應與建筑物進行牢固連接，并設置剪刀撐；在對混凝土進行澆筑的過程中，超過規(guī)范要求的傾落高度時，需要使用串筒或是溜槽等輔助工具澆筑，施工人員不得站在溜槽上操作，以免誘發(fā)安全事故。對混凝土進行振搗時，應當佩戴絕緣手套，所有鋼筋及半成品必須按照規(guī)格進行分類堆放，高度不得超限；綁扎柱梁鋼筋骨架時，應采用臨時支撐，以免發(fā)生傾倒傷人的情況；模板支設時，必須嚴格按照順序進行操作，并搭設作業(yè)平臺，拆模時，應當分段進行，不得蠻力拆卸。

2)對參與高處作業(yè)的人員進行安全教育，開工前應由技術人員進行安全交底，杜絕違規(guī)操作；臨邊作業(yè)時，必須系好安全帶，并保證安全帶的一端固定牢靠，風力超過6級時，應停止高處作業(yè)，外架應設置防護欄桿；定期對腳手架的密目網(wǎng)進行檢查，并進行加固處理[6]。

3)用電是房建施工中最容易誘發(fā)安全事故的因素之一，所以應當采取有效的措施確保用電安全。施工現(xiàn)場采用配電房對用電進行集中控制，所有電工均必須持證上崗操作，供電系統(tǒng)應為TN-S，并設有專用的保護零線，電纜均應采用五芯線，實行一機一閘。

4)為有效降低施工機械設備引起的安全事故，應采取以下安全措施：所有大型機械設備的操作人員必須持證上崗，實行人機固定制度，尤其是塔吊。其他機械設備在安裝前應進行安全技術交底，安裝后由專業(yè)的機電和安全人員負責檢查驗收，確認合格后，方可投入到施工當中；每天要對機械設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題必須及時處理，且不可帶病作業(yè)，以免誘發(fā)安全事故。

4 結 論

本文依托房建工程實例，對大型房建施工技術及管理措施進行研究，結果表明，在房建施工中，除了要做好技術準備工作之外，作業(yè)人員應當掌握相關的技術要點。同時，要加強質量和安全管理，使工程能夠保質保量按時完成。

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