建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

張 哲

(棗莊市政建設(shè)集團(tuán)股份公司，山東 棗莊 277100)

在工程建筑施工過(guò)程中，防滲技術(shù)性的運(yùn)用是一項(xiàng)十分關(guān)鍵的內(nèi)容，防滲漏施工還可以合理地提升建筑工程施工和建筑物應(yīng)用的安全系數(shù)，確保相關(guān)建筑物可以很好地充分發(fā)揮自身的作用。因此，相關(guān)施工企業(yè)要嚴(yán)格依照工程項(xiàng)目規(guī)范合理地應(yīng)用防滲施工技術(shù)，提升工程建筑窗、櫥衛(wèi)、墻體等位置的防滲漏問(wèn)題解決能力，進(jìn)而合理提升住房項(xiàng)目建設(shè)的總體施工質(zhì)量。施工企業(yè)在運(yùn)用防滲施工技術(shù)時(shí)，必須依據(jù)項(xiàng)目具體情況，有效應(yīng)用防滲漏方式方法，防止建筑物發(fā)生相關(guān)滲漏問(wèn)題，合理確保住宅建筑施工的整體質(zhì)量[1]。

1 防滲漏技術(shù)概述

在房屋建筑施工過(guò)程中，施工所用的部分材料以及應(yīng)用到的技術(shù)有所不同。在施工準(zhǔn)備階段，為了確保施工中防滲漏施工質(zhì)量，必須盡快引進(jìn)符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和相關(guān)技術(shù)。在住宅項(xiàng)目中，滲漏對(duì)建設(shè)項(xiàng)目整體質(zhì)量有很大影響，比如，雨水的流入會(huì)影響建筑物的結(jié)構(gòu)功能和建筑物的使用功能。因此，在住宅建設(shè)中，為了有效解決排水滲透問(wèn)題，需要重點(diǎn)關(guān)注防滲漏施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建筑材料的有效利用。

2 造成建筑工程滲漏問(wèn)題的原因

2.1 工程設(shè)計(jì)原因

工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案是控制工程建設(shè)整體質(zhì)量的重要部分，如果設(shè)計(jì)不科學(xué)，在結(jié)構(gòu)和原材料的選擇上就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，在施工中后期，建筑結(jié)構(gòu)就極易出現(xiàn)裂縫等產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致后期使用時(shí)整個(gè)過(guò)程不能有效避免降水和漏水。例如，忽略窗戶界面的防潮設(shè)計(jì)，或者在設(shè)計(jì)方案中追求完美的實(shí)際效果，沒(méi)有結(jié)合房屋的地形、氣候、建筑空間來(lái)完成設(shè)計(jì)方案勘察，或者需要大量水的建筑，就需要更高的防滲漏技術(shù)要求。在工程建設(shè)規(guī)范較高的地區(qū)，缺乏目的性的管道交叉布置的矛盾設(shè)計(jì)方案和防水設(shè)計(jì)方案沒(méi)有在嚴(yán)格計(jì)算的基礎(chǔ)上建立，也會(huì)造成中后期整體防滲漏效果差，工程建筑的后期應(yīng)用性能弱[2]。

2.2 工程施工原因

由于施工人員的專業(yè)水平和專業(yè)能力相對(duì)有限，沒(méi)有認(rèn)真細(xì)致地執(zhí)行設(shè)計(jì)方案，防水施工不夠規(guī)范，相關(guān)操作流程沒(méi)有按照既定的流程標(biāo)準(zhǔn)和既定步驟進(jìn)行操作。例如，現(xiàn)澆混凝土的澆筑存在問(wèn)題，沒(méi)有精心維護(hù)，鋼筋混凝土存在裂縫等常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，危及防潮特性，或使用非標(biāo)準(zhǔn)防水材料等。對(duì)于屋頂與防水材料之間連接的縫隙，也成為房屋漏水問(wèn)題引起的原因。此外，施工的安全意識(shí)低下，粗糙的工程施工，甚至暴力行為的工程施工等都是造成建筑滲漏的因素，例如，過(guò)于大力的放置工程材料或設(shè)備時(shí)，對(duì)道路和墻壁產(chǎn)生明顯的振動(dòng)和沖擊，對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)的隱藏性損壞，并在外表面留下坑洼和孔洞等。最后，施工管控不嚴(yán)，檢查工作敷衍，例如，沒(méi)有對(duì)獨(dú)特位置、結(jié)構(gòu)加固和密封質(zhì)量、管道插座和拐角區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)檢查，以及防水施工不合格等，一旦有水浸入或受到腐蝕性液體的腐蝕就會(huì)造成不同程度的滲漏[3]。

2.3 原材料的原因

一是工程材料的原則。工程材料的選用非常多樣化，工程項(xiàng)目各個(gè)部門(mén)的產(chǎn)品都有異同，即使是同一種原材料，在特性、規(guī)格、型號(hào)等方面也有很大差異。然而，對(duì)于多種類型的防水涂料，在屋面、墻體等進(jìn)行使用時(shí)，必須根據(jù)防水等級(jí)、氣候條件和工程建筑特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)范使用，需要通過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算、討論、設(shè)計(jì)方案，將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與工程項(xiàng)目工作相結(jié)合。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)原材料進(jìn)行有效選擇，充分保證各方面防滲漏的實(shí)際效果。二是工程材料的質(zhì)量。一些建筑公司為了更好地降低成本，選擇了與工程施工規(guī)范不符的廉價(jià)劣質(zhì)原材料。例如，劣質(zhì)的污水管在長(zhǎng)期使用過(guò)程中會(huì)被腐蝕，更容易被擠壓損壞?；炷梁褪牡脑牧腺|(zhì)量不夠好，會(huì)造成孔洞和麻面等問(wèn)題。防水卷材等級(jí)不足，使建筑物的防潮防水層的特性受到影響，對(duì)建筑物的整體質(zhì)量構(gòu)成很大的安全隱患。

3 工程建筑常見(jiàn)滲漏及產(chǎn)生原因

3.1 墻體滲漏

建筑施工環(huán)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題各不相同，假如這些問(wèn)題不能得到妥善處理，就會(huì)帶來(lái)更多的安全隱患。在實(shí)際實(shí)施的整個(gè)過(guò)程中，很多技術(shù)人員對(duì)鋼框架柱的施工沒(méi)有給予足夠的重視，造成產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)較大的問(wèn)題，在這樣的大環(huán)境下，很難保證墻體的結(jié)構(gòu)不發(fā)生改變，從而進(jìn)一步催化墻體的結(jié)構(gòu)變化，對(duì)接發(fā)生改變，也會(huì)造成房屋滲漏。而且在墻體的基礎(chǔ)施工中，如果模板和洞口邊緣沒(méi)有解決好，縫隙就會(huì)被預(yù)埋，進(jìn)而出現(xiàn)隱性的滲漏問(wèn)題。

3.2 廚衛(wèi)滲漏

廚房和公共衛(wèi)生間的各種滲漏問(wèn)題是經(jīng)常都會(huì)發(fā)生的。造成發(fā)生這種滲漏的根本原因是因?yàn)椋谑┕み^(guò)程當(dāng)中，相應(yīng)的工作人員沒(méi)有處理好鋼筋與墻體的設(shè)計(jì)關(guān)系，這會(huì)使得鋼筋無(wú)法發(fā)揮作用，從而影響后面的施工進(jìn)度，特別是混凝土材料的運(yùn)用會(huì)使得結(jié)構(gòu)在過(guò)程中發(fā)生改變，最終造成廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3.3 外墻體滲漏

對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，墻體是大部分工作壓力的承受者，因此填充材料的堅(jiān)固性相對(duì)較高。殊不知，在施工過(guò)程中，大部分房屋墻體都是用混合磚和多孔磚填充的，造成整體房屋建筑受力較弱的特點(diǎn)，整體效果難以合格。填充材料在物流運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)損壞，也是造成墻體滲漏的原因。在實(shí)際操作過(guò)程中，要鋪設(shè)管道就需要在墻面上打孔以及在墻面上進(jìn)行其他基礎(chǔ)工程建設(shè)，一旦墻體不能接受這種施工內(nèi)容，就會(huì)損傷墻體，表現(xiàn)為表面及內(nèi)部出現(xiàn)縫隙，同時(shí)導(dǎo)致墻體漏水。如果是在長(zhǎng)期的戶外暴露下，墻體的填充材料也會(huì)風(fēng)化，時(shí)間一長(zhǎng)墻體就會(huì)漏水。

3.4 平屋面滲漏

平屋面滲漏是工程建設(shè)中比較關(guān)鍵的階段，建筑物的兩側(cè)如果出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致整體施工受到牽連。如果比較嚴(yán)重，就會(huì)危及建筑物的使用年限。平屋面發(fā)生滲漏的概率相對(duì)較大，主要體現(xiàn)在：(1)施工工程隊(duì)伍比較容易忽視防滲漏和修補(bǔ)工作，這造成了平屋面的防滲漏層會(huì)受到一定的侵蝕，久而久之發(fā)生滲漏情況。(2)部分工程施工企業(yè)沒(méi)有選擇相匹配或質(zhì)量較好的材料，造成了平屋面向外滲漏的情況。在持續(xù)降雨的情況下，如果水道堵塞，更多的降水會(huì)積聚在屋頂上，進(jìn)而滲入室內(nèi)，這也是造成房屋滲漏的關(guān)鍵原因。而且，一些草狀的綠色植物在長(zhǎng)期條件下會(huì)在平屋頂生長(zhǎng)發(fā)育，對(duì)居民的房屋使用造成很大的危害，久而久之，就會(huì)不斷破壞建筑結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題越來(lái)越明顯。(3)在設(shè)計(jì)方案的整個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，導(dǎo)致相應(yīng)的排水管工作不但沒(méi)有做好，反而造成平屋面的滲漏。

3.5 門(mén)窗漏水

日常生活中最常見(jiàn)的部分是門(mén)窗漏水。降水很容易從門(mén)窗注入建筑物內(nèi)部，從而對(duì)人們的日常生活造成影響。在進(jìn)行門(mén)窗工程施工時(shí)，首先要做的就是門(mén)窗的堵漏施工，如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)疏忽，就會(huì)造成漏水。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)房屋建設(shè)的規(guī)定也越來(lái)越多，周?chē)淖匀画h(huán)境也變得更加重要。為了讓房子看起來(lái)更美觀大方，不少住戶會(huì)在門(mén)窗周?chē)S意打孔，以更好地讓房子看起來(lái)更漂亮，使其更符合自己的審美。隨意打孔不僅不符合我國(guó)相關(guān)規(guī)定的，還將直接影響建筑物的質(zhì)量，極易造成房屋滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，這也是門(mén)窗滲漏水的關(guān)鍵原因。

4 房屋防滲層技術(shù)科學(xué)研究

4.1 墻體防漏技術(shù)

在進(jìn)行高層建筑物外墻墻體防滲漏工程相關(guān)養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，相應(yīng)的施工技術(shù)人員必須根據(jù)建筑墻體施工表面和實(shí)際施工環(huán)境條件及時(shí)做好墻體混凝土砂漿澆筑和墻體養(yǎng)護(hù)處理工作，以減少一些事故的發(fā)生。在墻體的混凝土澆筑工作中，施工隊(duì)必須按照相應(yīng)的步驟進(jìn)行混凝土的澆筑工作。在利用混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，要采用相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備把握好施工的各個(gè)重要環(huán)節(jié)，保證施工安全和建筑的穩(wěn)定性。按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展實(shí)際操作，確保工作秩序，提高重點(diǎn)管控水平。在實(shí)際過(guò)程中，技術(shù)人員在工作中一定要非常重視混凝土施工的及時(shí)性，否則很可能由于時(shí)間等因素，混凝土本身就會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，最終出現(xiàn)滲水問(wèn)題。因此，維護(hù)是一項(xiàng)關(guān)鍵工作，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該處理相關(guān)的施工材料。

4.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行櫥柜防滲透工作時(shí)，相應(yīng)的工作人員要做好關(guān)鍵點(diǎn)的把控，做好數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計(jì)分析，把工作控制在房間相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下，對(duì)于高寬比小于2m的櫥柜，技術(shù)人員必須進(jìn)行膩?zhàn)庸ぷ?，還需要做防滲漏工作，這樣可以減少墻體滲漏問(wèn)題的發(fā)生。在實(shí)際操作過(guò)程中，為了更好的保證安全，技術(shù)人員可以在拐角處設(shè)置30cm厚的防滲層，可以大大減少滲漏問(wèn)題。另外，為了更好地保證櫥柜的最佳防滲效果，櫥柜的鋪裝應(yīng)設(shè)置得比其他房屋小，縱橫比盡量控制在2cm以上。調(diào)整時(shí)，工作人員應(yīng)有效設(shè)計(jì)縱橫比差異，將坡度縱橫比設(shè)置為>1%。在關(guān)鍵點(diǎn)的控制上，要保證漏點(diǎn)與計(jì)劃的差距在1cm以上。在實(shí)際實(shí)施的整個(gè)過(guò)程中，技術(shù)人員要進(jìn)行多次檢查，進(jìn)一步確保適用性，同時(shí)分析技術(shù)缺陷，尋找合理解決方案，提高工程建設(shè)的整體質(zhì)量。

4.3 外墻窗口防滲漏技術(shù)

外墻窗口滲漏是現(xiàn)階段工程施工防潮和防滲漏關(guān)鍵工作中較難的一點(diǎn)，與別的行業(yè)補(bǔ)漏關(guān)鍵工作對(duì)比，具備一定的領(lǐng)域獨(dú)特性。因此，要求專業(yè)施工人員把關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)，確保施工防水和滲漏處理工作的切實(shí)有效。因此在外窗內(nèi)窗的施工防水和滲漏處理工作中，必須按時(shí)彌補(bǔ)窗與內(nèi)墻中間的一些間隙。這個(gè)工作完成后，借助一些檢測(cè)工具體來(lái)進(jìn)行氣體檢測(cè)，可以用氣體噴灑器的形式觀察一下是否發(fā)現(xiàn)有氣體泄漏。

4.4 屋面防滲漏技術(shù)

在整個(gè)施工過(guò)程中，應(yīng)盡量減少縫隙，為平屋面打下良好的基礎(chǔ)。在實(shí)際工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，相應(yīng)人員要根據(jù)情況進(jìn)行加工工藝的選擇。此外，還需要確保設(shè)計(jì)圖紙的審查有相應(yīng)的規(guī)定，以保證工程建設(shè)的合理性。此外，在平屋面施工的全過(guò)程中必須使用鋼筋，技術(shù)人員必須根據(jù)需要選擇匹配的建筑鋼筋類型。澆筑混凝土?xí)r，一定要注意不得破壞建筑物鋼筋的整體結(jié)構(gòu)。平屋面施工后應(yīng)做好事后清理工作，并配備專業(yè)技術(shù)人員維護(hù)防滲層，提高防滲實(shí)際效果。

4.5 別墅地下室防滲漏技術(shù)

為了更好地保證別墅地下室不滲漏，相應(yīng)的施工隊(duì)伍必須高度重視可用的原材料，選擇與當(dāng)前工程及施工條件相匹配的基礎(chǔ)施工原材料。通常情況下，EPDM防滲原材料在別墅地下室基礎(chǔ)建設(shè)中的應(yīng)用是理想的。技術(shù)人員在科學(xué)選擇中應(yīng)使用別墅地下室的原材料進(jìn)行涂裝，這樣既能達(dá)到防滲的實(shí)際效果，又能避免別墅地下室墻體的脆化，提高其防滲性能。此外，相應(yīng)的施工團(tuán)隊(duì)必須控制好施工時(shí)間，將建筑涂層的厚度設(shè)置在2mm以上，這樣才能最大限度發(fā)揮防滲的實(shí)際效果。我國(guó)有關(guān)部門(mén)規(guī)定，別墅地下室的防滲漏等級(jí)必須達(dá)到8級(jí)以上才能規(guī)范。因此，技術(shù)人員必須使用原材料進(jìn)行科學(xué)研究，以確保別墅地下室防滲層的實(shí)際效果。

4.6 耐堿網(wǎng)格布鋪貼及其獨(dú)特的位置操縱

建筑建設(shè)是一項(xiàng)比較綜合的工程。由于在整個(gè)施工過(guò)程中實(shí)際操作必須在室外進(jìn)行，因此在整個(gè)施工過(guò)程中容易受到一些損害，包括自然氣候、天氣變化、人為錯(cuò)誤等其他因素造成的危害，這將導(dǎo)致降低工程施工質(zhì)量。在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，施工團(tuán)隊(duì)必須根據(jù)電網(wǎng)控制面板的狀態(tài)解決問(wèn)題，并結(jié)合一些技術(shù)和方法進(jìn)行梳理和改進(jìn)。技術(shù)人員可以綜合分析當(dāng)今的一些環(huán)境因素，分析外界因素對(duì)房屋的危害。在這樣的條件下，施工人員可以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全性，技術(shù)人員也可以利用膠水對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解決。

5 結(jié) 語(yǔ)

總而言之，在當(dāng)前時(shí)代背景下，公共生活條件質(zhì)量不斷得到提高，這也促使政府對(duì)人們居住的自然環(huán)境保護(hù)有更高的法律規(guī)定。施工過(guò)程中建筑物的穩(wěn)定性問(wèn)題逐漸受到人們重視。由于銷(xiāo)售市場(chǎng)對(duì)建筑行業(yè)的苛刻要求，其建筑工程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也有了很大的提高，施工技術(shù)不斷改革、創(chuàng)新、發(fā)展，但仍存在一些問(wèn)題，其中泄漏問(wèn)題較為普遍。因此，相應(yīng)的工程技術(shù)人員一定要在基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中把握關(guān)鍵點(diǎn)，首先要分析滲漏水的原因，根據(jù)不同的施工位置做好區(qū)分并針對(duì)不同位置做好相應(yīng)的防滲漏工作。總之，要大力加強(qiáng)工程施工材料質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格對(duì)防水原材料進(jìn)行調(diào)整和分析，完善防漏方案設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)督檢查。分階段施工，抓好防漏工程竣工及驗(yàn)收，確保防漏工程的施工按步驟標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?？偠灾?，防漏施工技術(shù)關(guān)系到工程建筑功能效果的充分利用，關(guān)系到工程整體質(zhì)量和使用壽命，因此應(yīng)當(dāng)引起重視。