談房屋施工中地下防水施工技術(shù)重難點

張新亮 曹 程

(中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000)

加強地下防水設(shè)施可以有效增強建筑工程的穩(wěn)定性，也可以減少因水的流動導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏的風(fēng)險。地下工程防水并非是單一獨立的任務(wù)，在施工中需要協(xié)調(diào)多方面情況。在房屋建設(shè)過程中，一定要確保地下防水工程的施工質(zhì)量，避免日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如果地下工程的防水建設(shè)做得不到位，不僅會對建筑的美觀程度起到一定影響，而且會影響施工的正常推進和人民的正常生活，最終可能會促使建筑發(fā)生傾斜影響人們的生命財產(chǎn)安全，因此在本文當(dāng)中，我們要針對地下防水工程中防水技術(shù)應(yīng)該關(guān)注的幾個要點做一些分析研究。

1 現(xiàn)階段我國房屋施工過程中地下防水施工情況分析

地下防水施工處于地下位置，常年處于陰暗潮濕的環(huán)境，很難接受陽光的照射，因此，如果在材料選擇或者工藝處理上有所不妥的話，很有可能會產(chǎn)生不同程度的漏水、滲水現(xiàn)象，這種現(xiàn)象尤其可能出現(xiàn)在高層建筑之中。

隨著我國高層建筑數(shù)量攀升，地下工程滲水問題發(fā)生的可能性也隨之逐年升高。從外觀上來看，滲水時間過長會直接影響到房屋外墻所呈現(xiàn)的效果，且地下空間會變得異常潮濕。在上文中筆者提到過，建筑工程滲透不僅會對房屋的美觀性產(chǎn)生影響，長此以往還會威脅人們的生命財產(chǎn)安全。例如：在一檔小麗幫忙的節(jié)目中，筆者有看到這樣一則新聞，河南鄭州一高層小區(qū)中房屋防水設(shè)施滲透嚴(yán)重，可以在節(jié)目中清楚地看到該小區(qū)由于下雨的影響，整個地下停車場甚至都是水淋淋的，人們在下雨時甚至需要自己去填雨水沖刷出來的坑。因此我們從這個新聞中看到地下工程滲水問題如果不被處理，將會給人們的生活帶去嚴(yán)重的影響。

此外，眾所周知，我國幅員遼闊，天氣因素較為復(fù)雜，不同地區(qū)的天氣情況具有較大的差異性。尤其是南方地區(qū)，一到夏天，經(jīng)常會出現(xiàn)一些極端天氣，例如臺風(fēng)帶來大量雨水，如果不能在施工過程中有效關(guān)注地下防水施工情況，那么一旦發(fā)生危險，人們將避之不及。因此，在進行防水施工之前應(yīng)當(dāng)對施工當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境有所了解，選擇適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境、天氣的材料，并進行合理的施工設(shè)計，確保防水工程的效用。

我國房屋建筑防水施工中普遍采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進行施工，該方法具有成本較低、安全性更高、施工更為方便的特點，同時使得房屋建筑工程實現(xiàn)防水維護功能一體化。除此之外，在進行房屋建筑防水施工的過程中，一定要遵循相關(guān)規(guī)定，遵循施工流程要求，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，提高房屋的安全性。

2 防水技術(shù)在地下防水施工工作中應(yīng)用不達(dá)標(biāo)的原因分析

2.1 施工與材料的問題

在新時代的當(dāng)下，施工者在房建工作開展之前就需要設(shè)計科學(xué)的方案，如果在方案中存在問題，就會為后期的施工帶去很嚴(yán)重的影響和不便，因此對于房建工程規(guī)劃者而言，需要在設(shè)計方案時就考慮到地下防水環(huán)節(jié)，未雨綢繆，做好地下室防水施工的設(shè)計工作。并且在設(shè)計地下防水環(huán)節(jié)時，要關(guān)注設(shè)計的合理性和科學(xué)性，確保該防水方案和施工當(dāng)?shù)氐膶嶋H環(huán)境相匹配，否則施工中一旦發(fā)生問題就難以預(yù)防，也沒有辦法解決一些因為防水不達(dá)標(biāo)所造成的滲透問題。

因此，設(shè)計者在設(shè)計防水環(huán)節(jié)時一定要遵循相關(guān)規(guī)定，從房屋施工的實際情況和所處環(huán)境出發(fā)，充分考慮相關(guān)原理和設(shè)計原則，對房建工作展開全面考慮，尤其要重視氣候、環(huán)境的影響。除此之外，地下水位的預(yù)估和測量也尤其重要，不同地區(qū)的地下情況甚至是同一建筑環(huán)境的不同區(qū)域的地下水位差異都是比較大的，因此在測量中應(yīng)當(dāng)盡可能的取得相對精確的地下水位數(shù)據(jù)，以便于設(shè)計更為合理的地下防水施工方案。

同時，對于很多施工者而言，在施工之前一定要得當(dāng)選擇建筑材料，選擇一些符合規(guī)定、質(zhì)量過關(guān)的材料，如果建筑材料不過關(guān)，在當(dāng)時可能不會出現(xiàn)問題，但是隨著時間的推移、外部環(huán)境的改變，就必然會產(chǎn)生房屋的滲透問題。當(dāng)前大多建筑公司防水材料選擇不能有效抵抗外界環(huán)境，對于建筑的地下防水無法起到積極作用。

2.2 施工原因

在施工過程中，建筑層面防水施工質(zhì)量不合格是導(dǎo)致地下滲透的主要原因之一。如果基層處理未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、或者施工團隊并沒有嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工等就有可能導(dǎo)致地下滲透情況的發(fā)生。此外在施工過程中，施工隊對于地下防水防滲施工的重要性認(rèn)識不足，在施工時對于防水防滲施工的重視度不夠，這也會導(dǎo)致地下滲漏發(fā)生的可能性明顯提高。

地下滲漏現(xiàn)象發(fā)生的主要原因包括混凝土施工質(zhì)量問題和鋼筋的選擇問題。首先混凝土對于防止地下滲漏會起到關(guān)鍵作用，如果施工方在進行混凝土混合配比時砂石超標(biāo)或者水灰比例過大、養(yǎng)護不及時、墻縫處理不到位等都可能會導(dǎo)致地下滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，鋼筋的選擇也對地下滲漏現(xiàn)象有著較大的影響，如果地下鋼筋直徑過大，間距超標(biāo)也可能會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3 房建施工中地下防水施工技術(shù)特點

3.1 與整體施工進度緊密結(jié)合

地下防水工程需要在地下留有較大的空間，并且將其施工過程與整體過程緊密結(jié)合，將防水施工流程合理安排在整體施工之中。目前，我國的防水施工一般采用后澆帶的方法進行施工，這對于抗裂性能具有較強的彌補作用。

3.2 對溫度的要求較高

地下防水施工進行過程中對于溫度的要求比較高，需要將其控制在一個特殊的溫度范圍之內(nèi)，否則很容易在混凝土澆筑的過程中產(chǎn)生裂縫。

3.3 對材料的要求較高

在房屋施工中的地下防水施工中，對于材料的質(zhì)量有著極高的要求，首先需要具備較強抗腐蝕能力，其次要保證混凝土的支撐作用，進一步加強和穩(wěn)固結(jié)構(gòu)的安全性。對于防水薄弱點要更為關(guān)注，保證薄弱點的妥善處理，這樣可以更加有效的預(yù)防可能出現(xiàn)的滲水、透水問題。

綜上所述，地下空間的建筑施工工作一般處于地表之下，所處位置相對更嚴(yán)更為隱蔽，同時由于地下空間無法直接接觸陽光，也導(dǎo)致地下空間相對于其它地方而言更為潮濕、陰暗。如果處理不當(dāng)，那么對于地下空間內(nèi)部的防水性能勢必會產(chǎn)生較大的負(fù)面影響，可能會出現(xiàn)不同規(guī)模的滲透現(xiàn)象。因此，施工者應(yīng)當(dāng)不斷提高房屋施工中地下防水工程的施工質(zhì)量，在施工過程中應(yīng)當(dāng)盡可能的選用質(zhì)量過關(guān)、防水性能強的材料，考慮到材料是否持久、耐磨，以及是否能夠有效防止潮濕現(xiàn)象的發(fā)生等。

4 解決地下防水工程出現(xiàn)滲漏問題的措施

4.1 對于地下水位應(yīng)當(dāng)進行合理評估

對于施工方而言，在展開房建施工地下防水項目時，一定要考慮到當(dāng)前的施工現(xiàn)場條件，針對性的選擇合適的方案?？紤]到當(dāng)?shù)氐奶鞖?、環(huán)境等相關(guān)因素，設(shè)計好防水方案。比如如果某地正處于強降雨時期，那么必然會導(dǎo)致地下水位的急速上升，進而會產(chǎn)生地下工程主體不斷上浮的情況，當(dāng)水位處于一個穩(wěn)定值時，工程主體也會因為沉降而引起斷裂，最終導(dǎo)致滲水現(xiàn)象層出不窮。因此，地下工程在考慮防水問題時，要考慮到該地是否會遭受暴雨侵蝕，充分考慮地下水的浮力給地下工程主體帶來的危害，避免地下水浮力給防水工程帶來不利影響。此外對于一些地下水位較低的城市應(yīng)該考慮到在展開防水設(shè)計時，設(shè)計出排水孔，使得多余水分可以被有效排出。

4.2 選擇合適的材料保證施工質(zhì)量

首先在圖紙設(shè)計階段，應(yīng)當(dāng)對施工的實際環(huán)境進行全面考查，對施工中可能出現(xiàn)的問題進行討論分析，綜合分析多方因素，全面考慮，確保圖紙的準(zhǔn)確適用性，然后根據(jù)圖紙的相關(guān)要求選擇合適的、防水性能強的材料進行實際施工。在選擇材料時應(yīng)當(dāng)對市場進行全面、綜合的考查，通過多方對比，選擇優(yōu)質(zhì)、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、性價比高的防水材料進行使用，保證地下防水施工工作的質(zhì)量。

5 房屋建筑工程地下防水施工技術(shù)重點

5.1 混凝土配比

混凝土是目前防水工程中的主要材料，其配置質(zhì)量會直接決定房屋施工中地下防水施工的防水性能高低。混凝土的配比很容易受到多方因素的影響，比如外加劑的選擇、外加劑與原材料的比例等都會影響混凝土的質(zhì)量，導(dǎo)致混凝土在實際的施工中無法最大限度發(fā)揮其作用，導(dǎo)致地下滲水發(fā)生的可能性增大。

因此在選擇防水混凝土的過程中，工作人員應(yīng)當(dāng)首先對當(dāng)?shù)丨h(huán)境和地下水質(zhì)進行全面了解，根據(jù)所收集到的數(shù)據(jù)合理確定建筑防水等級，進而選擇合適的施工技術(shù)，然后據(jù)此來判斷混凝土中的材料選擇和占比。在混凝土配置過程中最重要的影響因素就是水泥的酸堿程度和外加劑的選擇，所有的外加劑的比例應(yīng)當(dāng)聘請專業(yè)人士對其進行精密的計算，從而確定最適合的添加比例，確?；炷恋馁|(zhì)量。

除此之外，操作人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)對于混凝土的質(zhì)量也有較大的影響，如果操作人員粗心大意或者專業(yè)能力欠缺，那么就會對混凝土的防水性能產(chǎn)生較大的影響，因此應(yīng)當(dāng)選擇專業(yè)能力突出，實踐經(jīng)驗豐富的人員從事該項工作。

5.2 做好施工縫處理工作

首先，在施工時應(yīng)當(dāng)保證縫隙的密封性，盡可能減少施工縫的出現(xiàn)，存在施工縫時應(yīng)當(dāng)及時對其進行全面處理，因為在混凝土凝固成型之后，對于施工縫就很難再有所改變。在施工縫處理之前首先應(yīng)當(dāng)對其表面進行全面的清理，確保油污、砂石等全部清理干凈，表面呈現(xiàn)潔凈狀態(tài)，為后續(xù)的工作奠定基礎(chǔ)。然后應(yīng)當(dāng)用清水對施工縫表面進行沖刷，確保其處于濕潤的狀態(tài)，防止在后續(xù)的振搗工作中出現(xiàn)質(zhì)量問題。同時，應(yīng)當(dāng)對施工縫處理現(xiàn)場進行遮擋，防止對周圍環(huán)境產(chǎn)生新的不利影響。此外，在施工縫處理工作中一定要把控好澆筑的時間和次數(shù)，最好是能一次將施工縫處理工作全部結(jié)束，盡量能將時間控制在10min之內(nèi)，從而保證施工的質(zhì)量，避免外界環(huán)境的影響。

5.3 細(xì)部構(gòu)造的防水

對于房屋建筑中地下工程防水施工的重點就在于細(xì)部構(gòu)造的防水。對于施工方而言必須要關(guān)注到細(xì)部構(gòu)造的防水，并能做到及時處理，強化其防水效果。

第一，孔洞開鑿和埋設(shè)件后埋會產(chǎn)生非常大的沖擊力與震動力，所以可能會造成混凝土開裂的情況發(fā)生，嚴(yán)重影響防水層的防水性能，最終可能導(dǎo)致滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生。因此，在地下工程防水施工的過程中，應(yīng)預(yù)留孔洞并預(yù)埋埋設(shè)件，防止產(chǎn)生不良影響，確保建筑的防水性。

第二，隨著地下空間的不斷擴大，新舊結(jié)構(gòu)接頭部位的防水處理也產(chǎn)生了較多問題。在對接頭部位進行處理時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工現(xiàn)場的實際情況，選擇更適合、更有效的防水方案。同時應(yīng)當(dāng)確保在防水施工時，接頭部位始終處于無水狀態(tài)。

第三，應(yīng)當(dāng)充分考慮新舊結(jié)構(gòu)的差異性，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點選取最合適的措施，避免工程后期出現(xiàn)滲漏問題。

5.4 地面防水工作

高質(zhì)量的地面涂刷能夠有效防止地下滲水透水情況的發(fā)生，對于房屋地下防水工程的質(zhì)量存在較大影響。在進行地面涂刷工作之前應(yīng)當(dāng)保證地面的潔凈，因此，首先要對地面進行徹底的清理，以此保證涂料在地面能夠有效發(fā)揮其作用，避免其他因素的影響。其次，在選擇涂料的時候，一定要對其防水性能進行全面的測試，保證所選材料具備較好的防水性能。最重要的是要注重細(xì)節(jié)的涂刷工作，保證建筑的隱蔽位置都覆蓋在其中，避免后期因為細(xì)節(jié)問題出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.5 后期養(yǎng)護

后期的養(yǎng)護對于地下防水工程的性能和穩(wěn)定性至關(guān)重要。地下防水工程必須意識到后期養(yǎng)護對于工程質(zhì)量的重要作用，要關(guān)注到是否會在使用之后出現(xiàn)滲透的情況并可以及時做到養(yǎng)護，針對這些問題，可以對經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位采取注漿處理。采用注漿技術(shù)不僅不會對房屋整體產(chǎn)生任何不良影響，而且它可以有效防止?jié)B漏事件的發(fā)生。

養(yǎng)護工作是一個持久性的工作，在任何時候都需要重視養(yǎng)護工作的質(zhì)量。尤其是在冬天溫度比較低的時候，養(yǎng)護工作也需要正常進行，此時往往需要往地下工程表面進行灑水工作，保持其濕度，只有這樣最終才可以達(dá)到養(yǎng)護的相關(guān)目的。此外，需要我們明確是時間，混凝土的養(yǎng)護工作一般需要保持在7d一次，這樣才能起到養(yǎng)護的目的，確保防水工程能夠最大限度的發(fā)揮其作用，進而延長相關(guān)房屋建筑工程的壽命。

6 結(jié) 語

滲漏問題將會直接影響到房屋建筑的穩(wěn)定性以及其持久性，給人民的生命財產(chǎn)安全帶來威脅，因此在建筑過程中必須重視防水工程的質(zhì)量。根據(jù)施工的實際環(huán)境和地下水位測量的數(shù)據(jù)確定安全、有效的施工方案，選取適合的、高質(zhì)量的防水材料，注意細(xì)節(jié)，注重后期養(yǎng)護，全面提升房屋施工中地下防水施工的質(zhì)量，從而確保房屋的安全性和穩(wěn)定性，進而延長建筑物的壽命，保持建筑的長久安全使用。