基于呈貢POI的土地利用混合度及土地決策研究

徐 堅(jiān)， 徐定怡

(云南大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院，云南昆明 650500)

土地的混合利用影響區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展，其變化伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展。中國(guó)處于快速城鎮(zhèn)化發(fā)展階段，各種生產(chǎn)要素的流動(dòng)較快，尤其是土地要素的流動(dòng)更為顯著，主要表現(xiàn)在土地利用的數(shù)量和結(jié)構(gòu)的變化2個(gè)方面。在城市急劇擴(kuò)張的過程中，用地?cái)?shù)量和面積的增長(zhǎng)帶來資源環(huán)境承載力的壓力，同時(shí)，城市空間結(jié)構(gòu)變化帶來用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整，土地混合利用的合理性引發(fā)思考，尋求土地利用合理性和資源配置合理性是城市轉(zhuǎn)型期的重要話題。

國(guó)外對(duì)土地混合利用的研究一方面基于模型的建立和研究上[1-2]，另一方面基于城市發(fā)展的研究，包括城市體驗(yàn)[3]、城市開發(fā)[4]、城市功能[5]、城市空間[6]、城市結(jié)構(gòu)[7]；而國(guó)內(nèi)的研究一方面主要針對(duì)土地混合利用的測(cè)度，另一方面著重于研究城市的空間特征及其關(guān)系研究，包括格局[8]、與出行空間的關(guān)系[9-11]、特征[12]、影響[13-14]等。大數(shù)據(jù)在城市規(guī)劃領(lǐng)域的應(yīng)用逐漸增多，目前運(yùn)用較多的有手機(jī)信令數(shù)據(jù)、夜間燈光數(shù)據(jù)、公交IC卡刷卡數(shù)據(jù)等，畢瑜菲[15]、蔣金亮[16]、陳名嬌等[17]基于上述城市數(shù)據(jù)對(duì)城市的空間結(jié)構(gòu)和土地利用混合度進(jìn)行了研究。但是，上述城市數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新速度較慢，獲取難度大，數(shù)據(jù)不夠全面，而POI(point of interest)興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)作為一種開源的數(shù)據(jù)，包含了空間屬性，具有更新速度快、易于獲取、數(shù)據(jù)量大的優(yōu)點(diǎn)，成為目前的研究熱點(diǎn)。國(guó)外對(duì)于POI數(shù)據(jù)的運(yùn)用，主要與旅游相關(guān)[18-19]，少部分也研究城市的特性[20-21]；而國(guó)內(nèi)POI數(shù)據(jù)的應(yīng)用主要在空間布局上[22-24]，目前，將POI數(shù)據(jù)應(yīng)用到土地利用混合度研究的較少。

昆明市是云南省的省會(huì)城市，在西南地區(qū)省會(huì)城市中代表性強(qiáng)，城市發(fā)展速度較快，呈貢區(qū)作為昆明市新區(qū)，是面向南亞東南亞輻射中心的現(xiàn)代化新城，主要以科教、金融、康養(yǎng)醫(yī)療和文化旅游為主，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)初具規(guī)?！，F(xiàn)階段發(fā)展中，呈貢區(qū)的城市形象和城市品味顯著提升，無論是帶動(dòng)力、影響力還是輻射力都不斷增強(qiáng)，目前呈貢區(qū)多措并舉改善人居環(huán)境，強(qiáng)化滇池保護(hù)治理，踐行綠色發(fā)展理念，加強(qiáng)生態(tài)系統(tǒng)治理，同時(shí)，呈貢新區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，對(duì)昆明的城市轉(zhuǎn)型影響較大。因此，本次研究將POI數(shù)據(jù)的應(yīng)用引入呈貢區(qū)土地利用混合度和土地決策研究中，以探討呈貢區(qū)城市發(fā)展的新途徑。

1 研究區(qū)域與數(shù)據(jù)

1.1 研究區(qū)域

本次研究選取昆明市呈貢區(qū)為研究區(qū)域(圖1)，呈貢區(qū)西部面臨滇池，中部為丘陵。在生態(tài)方面，呈貢區(qū)依托豐富的山地資源對(duì)整個(gè)昆明市起到水源調(diào)節(jié)、土壤保持等作用，并發(fā)展了豐富的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)等。在城市轉(zhuǎn)運(yùn)功能方面，呈貢區(qū)分解了昆明老城區(qū)的人口、交通壓力。因此，整體功能定位為“春城花都展示區(qū)、現(xiàn)代科教創(chuàng)新城”。

圖1 研究區(qū)域

1.2 數(shù)據(jù)來源與處理

本次研究采用的數(shù)據(jù)主要來自開放接口獲得的2018年的高德地圖12 686條POI數(shù)據(jù)。POI數(shù)據(jù)針對(duì)城市的實(shí)體對(duì)象，記錄了空間屬性和相應(yīng)的地理位置，此次獲得的POI數(shù)據(jù)主要有餐飲、風(fēng)景名勝、公共設(shè)施、公司企業(yè)等14類(表1)。

表1 2018年呈貢區(qū)高德地圖POI數(shù)據(jù)

本次研究采用專家打分法，參考現(xiàn)行的土地分類標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)這些POI數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選，剔除辨識(shí)度較低的POI數(shù)據(jù)以及重復(fù)的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行重分類，得到POI數(shù)據(jù)點(diǎn)11 596個(gè)，土地利用類型5大類(表2)，呈貢區(qū)的土地以公共服務(wù)和生活服務(wù)類型為主，休閑娛樂類土地占比較少。運(yùn)用ArcGIS10.5軟件進(jìn)行地理配準(zhǔn)，將篩選好的POI數(shù)據(jù)統(tǒng)一轉(zhuǎn)換和編碼，構(gòu)建此次研究所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

表2 2018年呈貢區(qū)各類土地利用POI數(shù)據(jù)

2 研究方法及流程

研究方法及流程見圖2。

圖2 研究流程

3 結(jié)果分析

3.1 呈貢區(qū)的地理特征分析

呈貢區(qū)地勢(shì)上呈現(xiàn)西低東高的特征(圖3)，土地發(fā)展上具有顯著的方向性和集中的特點(diǎn)，呈貢區(qū)土地發(fā)展方向主要向東北-西南方向傾斜擴(kuò)展，并且有從北部向南部逐漸擴(kuò)展的趨勢(shì)，整體上土地從中部集中逐漸向四周離散化擴(kuò)張，離心性強(qiáng)。整體上可利用土地較少，東部地區(qū)山地較多，城市發(fā)展受到局限，西部面臨滇池，生態(tài)屏障建立也一定程度上阻礙城市的發(fā)展，因此，呈貢區(qū)的土地利用應(yīng)該更加集約化，在保障生態(tài)功能的同時(shí)發(fā)展資源優(yōu)勢(shì)，分解主城區(qū)壓力。

圖3 呈貢區(qū)坡度、坡向

3.2 基于土地利用類型的核密度分析

本次研究采取100 m×100 m,500 m×500 m,1000 m×1000 m 3種柵格單元進(jìn)行分析，將分析結(jié)果進(jìn)行比對(duì)。相關(guān)資料顯示，500 m為此研究區(qū)域的最佳研究尺度，因此，在500 m尺度下進(jìn)行核密度分析。本次研究利用自然分段法，將土地利用類型密度分為5個(gè)等級(jí)，分析結(jié)果如圖4所示。

圖4 各類土地核密度分析

3.2.1 各類土地的空間分布格局特征

隨著城市的發(fā)展以及規(guī)劃政策的引導(dǎo)，城市各片區(qū)內(nèi)土地混合利用也不均衡，不同片區(qū)之間分布差異顯著，因此通過對(duì)不同土地類型POI進(jìn)行核密度分析，探索各區(qū)域內(nèi)土地混合利用空間分布格局。

3.2.1.1 公共服務(wù)核密度

公共服務(wù)類土地分布較為集中，主要集中在斗南片區(qū)、龍城片區(qū)、烏龍片區(qū)和雨花片區(qū)，其中以斗南片區(qū)和龍城片區(qū)聚集為主，少量分布在洛羊片區(qū)和大漁片區(qū)。公共服務(wù)類土地的配建與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，該類土地主要為居民服務(wù)。斗南片區(qū)擁有亞洲最大的鮮切花交易市場(chǎng)，其經(jīng)濟(jì)水平高，人流量大，公共服務(wù)類型土地的覆蓋較廣；龍城片區(qū)是原呈貢縣經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，人口匯聚較多，歷史文化氛圍濃厚，公共服務(wù)類型的土地覆蓋較為完備；烏龍片區(qū)從原斗南街道中分立出來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，招商引資項(xiàng)目完成良好，在一定程度上推動(dòng)了人口的聚集，公共服務(wù)類土地分布也較多；雨花片區(qū)隨著大學(xué)城的發(fā)展吸引了大量人流和配套設(shè)施，公共服務(wù)類土地也隨之覆蓋。總體上看，公共服務(wù)類型的土地覆蓋較少且不全面，尤其是在七甸片區(qū)等其他幾個(gè)片區(qū)，能滿足日常需求、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求等。

3.2.1.2 居住核密度

居住類型的土地主要集中在斗南片區(qū)、吳家營(yíng)片區(qū)和雨花片區(qū)，少量分布在龍城片區(qū)，且從現(xiàn)狀上看，雨花片區(qū)和吳家營(yíng)片區(qū)的居住類土地較為集中，其他片區(qū)居住類土地較少且不集中。居住類土地一方面能夠有社會(huì)保障功能，能改善公民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，另一方面能夠增加政府財(cái)政收入，土地收入能夠推動(dòng)城市化和城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，同時(shí)能夠推動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展，優(yōu)化城市布局，推動(dòng)城市化進(jìn)程?，F(xiàn)狀呈貢區(qū)居住類土地分布的片區(qū)均為經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的片區(qū)，但其他片區(qū)的分布不合理，尤其是大漁街道，北臨國(guó)家級(jí)滇池旅游度假區(qū)，它的發(fā)展目標(biāo)是以云藥主題、居住、休閑為主的綜合片區(qū)，以特色生態(tài)、文化、旅游、醫(yī)藥產(chǎn)品開發(fā)利用，高品質(zhì)居住區(qū)、特色生態(tài)產(chǎn)業(yè)為支柱的未來新昆明休閑之都，其現(xiàn)狀居住類土地明顯不足。

3.2.1.3 商務(wù)核密度

商務(wù)類土地類型分布不集中，在斗南片區(qū)、龍城片區(qū)、洛羊片區(qū)和雨花片區(qū)呈現(xiàn)散點(diǎn)式布局?，F(xiàn)狀呈貢區(qū)商務(wù)類土地包含公司企業(yè)、金融保險(xiǎn)等用地，其土地利用價(jià)值高，商服用地多處于繁華地段，可以產(chǎn)生更高的經(jīng)濟(jì)效益。斗南片區(qū)作為國(guó)內(nèi)出口最大的花卉基地，商務(wù)類型的土地占比較多，但是不夠聚集；洛羊片區(qū)交通區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)突出、基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善、經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，是現(xiàn)代新昆明呈貢新城最具大規(guī)模開發(fā)條件的地區(qū)，其商務(wù)類土地覆蓋較多，但聚集性差，其他片區(qū)商務(wù)類土地覆蓋較少，聚集性更差，尤其是以工廠聚集的七甸片區(qū)，其商務(wù)類土地更應(yīng)增加，以達(dá)到產(chǎn)銷融合的目的。

3.2.1.4 生活服務(wù)核密度

生活服務(wù)類型的土地分布較為分散，主要分布在斗南片區(qū)和龍城片區(qū)，吳家營(yíng)片區(qū)和雨花片區(qū)少量聚集。斗南片區(qū)和龍城片區(qū)的發(fā)展得益于斗南花卉市場(chǎng)和長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的發(fā)展，市場(chǎng)的繁榮帶動(dòng)了花卉相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)。近年來，斗南花卉市場(chǎng)一方面充分發(fā)揮了引導(dǎo)示范作用，對(duì)云南乃至我國(guó)花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有了較為顯著的推動(dòng)，并且其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化也對(duì)花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了示范作用，另一方面對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了輻射帶動(dòng)作用。因此2個(gè)片區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施配備較為完備，用地覆蓋也較廣。昆明南站在吳家營(yíng)片區(qū)中，其是西部地區(qū)大型綜合性交通樞紐之一，其發(fā)展對(duì)周邊的軌道交通起到了輻射帶動(dòng)作用，也在一定程度上帶動(dòng)了云南旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，昆明南站還是國(guó)家“一帶一路”規(guī)劃中輻射東南亞的重要基礎(chǔ)設(shè)施，無論是對(duì)內(nèi)還是對(duì)外，昆明南站都處于不容忽視的優(yōu)勢(shì)地位，大量的人口聚集于此，生活服務(wù)類土地逐漸配備發(fā)展，雨花片區(qū)因有大學(xué)城的建設(shè)，也配有部分生活服務(wù)設(shè)施，生活服務(wù)土地覆蓋較廣。生活服務(wù)設(shè)施的布置要便于居民使用，其他片區(qū)的生活服務(wù)類土地覆蓋明顯不足。

3.2.1.5 休閑娛樂核密度

休閑娛樂的土地類型分布較為分散，其中斗南片區(qū)和雨花片區(qū)分布較多，能基本滿足該片區(qū)內(nèi)的休閑娛樂功能需求，但是其他片區(qū)的休閑娛樂類型的土地分布較少或幾乎沒有。該類土地主要為市民提供休閑娛樂的公共空間與活動(dòng)的場(chǎng)所，一般具有休閑、集會(huì)、體現(xiàn)城市風(fēng)貌等功能，其建設(shè)是城市精神文明建設(shè)的縮影，能完善城市的服務(wù)功能。休閑娛樂類設(shè)施作為一文化載體將跟隨時(shí)代的進(jìn)步不斷發(fā)展，在不同時(shí)期不斷挖掘其作為文化載體的新功用，將為城市發(fā)展注入新的生命力，提升其在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化方面的影響力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力。

3.2.2 基于核密度的土地總體分布格局特征

從總體上看，呈貢區(qū)的土地類型分布不均衡，空間上呈現(xiàn)“西密東疏”的分布，呈貢區(qū)的土地連片式聚集，分布上呈現(xiàn)多中心發(fā)展的格局(圖5)。其中斗南片區(qū)、龍城片區(qū)、雨花片區(qū)和烏龍片區(qū)、吳家營(yíng)片區(qū)(以下稱老城區(qū))具有明顯的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，混合類型的土地分布密度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他區(qū)域，土地類型混的度較高，呈現(xiàn)連片分布的特征；而其他區(qū)域的土地類型則為點(diǎn)狀聚集，規(guī)模相對(duì)較小，只集中于特定地段的小范圍區(qū)域。

圖5 呈貢區(qū)土地利用混合度核密度

3.2.2.1 土地混合利用空間分布格局極不均衡

老城區(qū)的混合度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他區(qū)域，大規(guī)模的土地混合利用在這幾個(gè)區(qū)域連片聚集，老城區(qū)外圍和其他區(qū)域分散獨(dú)立。老城區(qū)的土地混合利用集聚中心，是呈貢區(qū)生活服務(wù)能力、經(jīng)濟(jì)水平最強(qiáng)的區(qū)域，隨著呈貢區(qū)經(jīng)濟(jì)與人口的發(fā)展，呈貢中心城區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)大，加之政策的引導(dǎo)，該區(qū)域居住、商業(yè)、教育等配套體系搭配完善，以住宅小區(qū)為主的土地混合區(qū)域在老城區(qū)形成高度集聚，并且該片區(qū)交通便捷，其大量的人群流動(dòng)為城市片區(qū)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。

相比較而言，其他區(qū)域混合土地則分布于范圍較小的特定地段，規(guī)模較小，為單中心分布點(diǎn)狀聚集。未來還需要加強(qiáng)對(duì)新城區(qū)的建設(shè)，不斷縮小與這幾個(gè)區(qū)域的差距，建立相對(duì)均衡完善的城市生活服務(wù)功能，進(jìn)而緩解傳統(tǒng)區(qū)域人口與交通壓力。

3.2.2.2 老城區(qū)土地混合利用空間分布格局也存在不均衡現(xiàn)象

表現(xiàn)為北部分布密度高于南部，尤其是以斗南片區(qū)與其他區(qū)域的差距最為明顯，也就是說，即使是傳統(tǒng)區(qū)域，也存在土地混合利用分布密度較低的區(qū)域。整體上呈現(xiàn)多中心的空間布局形式，各個(gè)中心的土地利用類型密度較高，其余區(qū)域的土地利用類型密度較低；除幾個(gè)聚集中心以外，其余地區(qū)的土地利用混合密度較低，且零散分布。總的來說，整個(gè)呈貢區(qū)的土地混合密度都不高，反映出土地利用的不合理。

3.3 基于土地利用類型的標(biāo)準(zhǔn)差橢圓分析

3.3.1 不同類型土地的空間分布方向特征

標(biāo)準(zhǔn)差橢圓主要用來分析空間分布方向性特征?；诔守晠^(qū)的POI數(shù)據(jù)，對(duì)呈貢區(qū)不同的土地類型進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)差橢圓的分析(圖6)。

圖6 各類土地標(biāo)準(zhǔn)差橢圓分析

3.3.1.1 公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)差橢圓

呈貢區(qū)公共服務(wù)類土地呈現(xiàn)龍城片區(qū)至雨花片區(qū)的垂直方向發(fā)展，且標(biāo)準(zhǔn)差橢圓的長(zhǎng)短軸相差較小，說明公共服務(wù)類型的土地發(fā)展方向性較弱，整體上較為聚集且功能用地輻射范圍較小。

3.3.1.2 居住標(biāo)準(zhǔn)差橢圓

呈貢區(qū)的居住類型土地分布方向性較為明顯，由洛羊片區(qū)至雨花片區(qū)垂直分布，但整體上聚集性較差，呈現(xiàn)各片區(qū)散點(diǎn)式分布，各個(gè)片區(qū)之間居住整體性差。

3.3.1.3 商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)差橢圓

呈貢區(qū)商務(wù)服務(wù)類型的土地呈現(xiàn)東北-西南方向發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)差橢圓短軸較短，說明商務(wù)類型的土地方向性較為明顯，范圍主要集中在斗南片區(qū)至雨花片區(qū)，聚集作用較為明顯，呈現(xiàn)以斗南、洛羊、洛龍片區(qū)向四周擴(kuò)散的趨勢(shì)。

3.3.1.4 生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)差橢圓

呈貢區(qū)的生活服務(wù)類用地分布主要集中在斗南片區(qū)至雨花片區(qū)，呈現(xiàn)垂直方向上的分布，其余片區(qū)分布較少且聚集性差，整體上生活服務(wù)類用地較為缺失。

3.3.1.5 休閑娛樂標(biāo)準(zhǔn)差橢圓

呈貢區(qū)休閑娛樂類型的土地分布較散，主要朝著東北-西南方向發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)差橢圓較大，說明聚集性差，整體上輻射作用不強(qiáng)。

3.3.2 基于標(biāo)準(zhǔn)差橢圓的土地總體分布方向特征

整體上，呈貢區(qū)土地混合利用空間分布主要朝著西北-東南方向發(fā)展，其空間分布過于集中在人口密度較大和經(jīng)濟(jì)水平較高的傳統(tǒng)區(qū)域(龍城、洛龍、烏龍、雨花片區(qū))，依托商業(yè)中心以及住宅區(qū)形成集聚中心(圖7)，但隨著城市“多中心”空間結(jié)構(gòu)的形成與發(fā)展，傳統(tǒng)區(qū)域人口與經(jīng)濟(jì)不斷向新區(qū)轉(zhuǎn)移，土地混合利用面臨著空間布局的調(diào)整。其次，不同區(qū)域土地混合利用空間分布方向不同，大片區(qū)域土地混合利用空間分布密度低、特點(diǎn)不突出，生活服務(wù)能力有待加強(qiáng)。呈貢區(qū)土地混合利用空間分布方向反映了混合土地的分布并非完全受政策影響，而歷史區(qū)位、傳統(tǒng)文化以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)均對(duì)其有一定影響。

圖7 呈貢區(qū)土地標(biāo)準(zhǔn)差橢圓分析

3.4 基于等距法的土地利用混合度指數(shù)分析

根據(jù)土地利用混合度指數(shù)的計(jì)算結(jié)果，按照等距法將土地利用混合程度分為5級(jí)：0為非混合，0%～25%為低度混合，25%～50%為較低度混合，50%～75%為中度混合，75%～100%為高度混合。

土地利用混合度較高的區(qū)域代表著城市活動(dòng)的熱點(diǎn)區(qū)域，同時(shí)對(duì)城市發(fā)展空間布局、城市綜合影響力與競(jìng)爭(zhēng)力有重要影響。為進(jìn)一步驗(yàn)證分析結(jié)果，采用莫蘭指數(shù)法探究呈貢土地利用的混合程度(圖8)，由圖可知，莫蘭指數(shù)均大于0.4，呈現(xiàn)一定的空間聚集效應(yīng)，在500 m比例尺下，幾個(gè)片區(qū)呈現(xiàn)較高度混合和高度混合的空間集聚，并且形成由中心向外圍降低的離心式結(jié)構(gòu)。

城市土地類型的混合依托于城市空間發(fā)展結(jié)構(gòu)，呈貢區(qū)與昆明市一樣，選擇了“多中心，多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，并且已初步形成。但莫蘭指數(shù)分析結(jié)果表明，城市傳統(tǒng)區(qū)域(洛羊、斗南、龍城、烏龍、洛龍、吳家營(yíng)、雨花片區(qū))與新城區(qū)(七甸、大漁、馬金鋪片區(qū))之間的土地混合利用差異明顯，傳統(tǒng)區(qū)域人口密度大、交通便捷、可達(dá)性強(qiáng)，是城市空間發(fā)展的核心區(qū)，具備良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，是城市活動(dòng)最頻繁、最活躍的區(qū)域；新城區(qū)受政策影響，城市土地混合利用聚集規(guī)模相對(duì)較小，并且受人口數(shù)量和自然條件等影響的制約，混合土地在規(guī)模與數(shù)量上與傳統(tǒng)區(qū)域存在明顯差異。

結(jié)果表明，不同尺度下的土地利用混合程度不相同，100 m的研究尺度下，土地利用混合度的相對(duì)差異最大，非混合的數(shù)量占80%，而高度混合的數(shù)量?jī)H占8%；而1 000 m的研究尺度下，土地利用混合度的相對(duì)差異較小，各等級(jí)的土地利用混合度占比較為均衡，不利于研究比較；500 m的研究尺度下，土地利用混合度的差異較為合理，所以選擇500 m為本次相關(guān)性分析的研究尺度。無論何種研究尺度，Moran′I指數(shù)均大于0.4(圖8)，通過顯著性(0.01)檢驗(yàn)，可以說明土地的混合利用有空間自相關(guān)性且較為明顯；整體上看，等級(jí)較高的土地混合利用區(qū)域與核密度較高的區(qū)域吻合，都以雨花片區(qū)、吳家營(yíng)片區(qū)和斗南片區(qū)為中心向四周降低。

運(yùn)用GeoDa軟件對(duì)土地利用混合情況的空間自相關(guān)性進(jìn)一步進(jìn)行分析(圖9)，結(jié)果表明：“高-高”聚集這類空間的數(shù)量占據(jù)主導(dǎo)地位，而且這類空間點(diǎn)都較為分散；其余類型的空間聚集數(shù)量占比較少?！案?高”這種空間聚集類型表示該空間單元的土地利用混合度高，而且周圍都是土地混合利用較高的空間單元，表明他們之間的差異性小，分布較為均由，聚集程度高；而這些區(qū)域是核密度較高的區(qū)域，土地利用混合度較高，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)對(duì)土地的混合利用有一定推力，這些片區(qū)也為周邊片區(qū)起到了輻射帶動(dòng)作用；“高-高”的周圍較多為“低-低”，表明這類混合利用的土地邊緣性較強(qiáng)；其他程度的聚集類型分布較為零散，空間相關(guān)性較低。因此，當(dāng)土地利用混合度指數(shù)在75%～100%時(shí)，呈貢區(qū)各類土地類型聚集度較高，此時(shí)土地利用最為合理。

圖9 呈貢區(qū)土地混合利用局部空間自相關(guān)

4 土地決策策略

基于前文對(duì)呈貢區(qū)土地聚集度、發(fā)展方向和空間格局的研究，得出呈貢區(qū)土地利用存在不合理，空間結(jié)構(gòu)需要完善的結(jié)論，因此提出4個(gè)方面的建議，以期對(duì)呈貢區(qū)的發(fā)展和土地資源利用與管理提供建議。

4.1 發(fā)揮生態(tài)屏障功能，增加生態(tài)用地

上述分析可知，呈貢區(qū)靠近滇池，生態(tài)效益卻得不到滿足，現(xiàn)階段多數(shù)土地被占用卻未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，土地混合度較低，土地資源利用較為不合理，在城市化不斷深入之下，城區(qū)土地開發(fā)建設(shè)步伐加快，在未來呈貢區(qū)的土地發(fā)展過程中，應(yīng)發(fā)揮呈貢區(qū)高原湖泊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，增加生態(tài)用地，發(fā)揮生態(tài)屏障功能。

4.2 增加各類用地的覆蓋，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展

根據(jù)前文分析可知，呈貢區(qū)各類土地分布不均衡，空間格局不平衡，靠近鄉(xiāng)村的幾個(gè)片區(qū)發(fā)展較為緩慢，土地利用不夠集約，在土地利用率比較高，而現(xiàn)有區(qū)域內(nèi)土地資源不可能增加的現(xiàn)實(shí)情況下，可以通過規(guī)劃的手段去提高城市內(nèi)土地利用的集約程度。為了實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，就要統(tǒng)一進(jìn)行城鄉(xiāng)發(fā)展的規(guī)劃，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則，利用科學(xué)合理的規(guī)劃手段來促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障對(duì)土地資源的合理利用。

4.3 城市土地發(fā)展方向以西部為主

呈貢區(qū)土地在地勢(shì)上呈現(xiàn)西低東高的態(tài)勢(shì)，城市發(fā)展主要聚集在西部地區(qū)，東部地區(qū)少量建筑依山而建，從地勢(shì)上看，西部地區(qū)更適合呈貢區(qū)的建設(shè)發(fā)展。從呈貢區(qū)各類土地的標(biāo)準(zhǔn)差橢圓分析來看也是如此，結(jié)合昆明市政府和呈貢區(qū)政府的城市發(fā)展政策，由西向東大力推動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展，未來發(fā)展城市發(fā)展應(yīng)向西為主，逐步向東過渡。

4.4 土地混合度提升至75%以上

根據(jù)前文分析，當(dāng)土地利用混合度指數(shù)在75%以上時(shí)，呈貢區(qū)的土地利用最為合理，各類土地類型聚集度較高。因此在統(tǒng)籌安排各種用地的規(guī)模面積和對(duì)城市功能布局劃分時(shí)，協(xié)調(diào)城市發(fā)展中各種用地的需求，將土地混合度提升至75%以上，通過規(guī)劃各種用地的面積大小和建設(shè)地點(diǎn)，滿足用地需求又協(xié)調(diào)建設(shè)上的管理問題，從而促進(jìn)城市的進(jìn)一步發(fā)展。

5 結(jié)論

本研究基于呈貢區(qū)2018年的POI數(shù)據(jù)，研究了呈貢區(qū)土地混合利用的現(xiàn)狀，研究結(jié)果表明呈貢區(qū)的土地利用在整體上呈現(xiàn)較低的聚集效應(yīng)，有多中心聚集的分布趨勢(shì)；城市功能上呈現(xiàn)由多功能聚集向單一功能轉(zhuǎn)換的功能布局；除幾個(gè)集聚中心之外，其他地區(qū)的土地利用密度較低，城市功能較為單一，分布較為零散。經(jīng)研究分析，當(dāng)土地利用混合度達(dá)到75%～100%時(shí)，土地混合利用的核密度較高，空間單元要素呈現(xiàn)“高-高”的聚集方式，說明針對(duì)呈貢區(qū)，75%以上的土地利用混合度較為合理，對(duì)國(guó)土空間的利用也較為合理。因此，呈貢區(qū)協(xié)調(diào)城市空間布局的土地決策策略：

(1)發(fā)揮生態(tài)屏障功能，增加生態(tài)用地。

(2)增加各類用地的覆蓋，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

(3)城市土地發(fā)展方向以西部為主。

(4)土地混合度提升至75%以上。

本研究在理論上結(jié)合了土地利用混合度的概念，方法上運(yùn)用大數(shù)據(jù)與地理數(shù)據(jù)相結(jié)合的方法，為后續(xù)呈貢區(qū)城市發(fā)展和土地資源利用與管理做了探索。