淺析房建工程施工中建筑屋面防水技術(shù)

栗雙風(fēng)（晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司,山西 晉中 030600）

1 建筑屋面防水的概況分析

在房建工程施工階段，屋面防水技術(shù)的應(yīng)用效果，可直接決定整個房屋建筑的使用性能，只有保證防水技術(shù)的可行性、可靠性，才能促使房屋建筑的結(jié)構(gòu)在長時間應(yīng)用中保持完整性，不因屋面滲漏而被水分侵蝕、破壞。建筑屋面防水技術(shù)是防水工程的重要分支，屋面作為房屋建筑的最上層結(jié)構(gòu)，長期處于外部環(huán)境下風(fēng)吹、日曬，對結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性及施工質(zhì)量的要求更高，只有屋面具備較強的抵御環(huán)境侵蝕的能力，才能充分保證房屋建筑內(nèi)部環(huán)境的舒適性。因此，建筑屋面施工階段，需以增強屋面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性為基準(zhǔn)，采取與施工要求相一致的防水保溫措施，增強屋面的隔熱防火、防水能力。房建工程屋面防水施工中，需結(jié)合屋面防水等級來優(yōu)化及確定防水施工方案，一般情況下，屋面防水可區(qū)分為四個等級：一級防水的建筑類型為：尤其重要的民用建筑及防水要求較高的工業(yè)建筑，防水層使用年限應(yīng)達(dá)到25年，應(yīng)進(jìn)行三道或以上的防水設(shè)防；二級防水的建筑類型為重要的工業(yè)及民用建筑、高層建筑，防水層應(yīng)達(dá)到15年以上的使用壽命，設(shè)防要求為二道防水；三級防水的建筑類型為一般工業(yè)及民用建筑，防水層使用年限應(yīng)在10年以上，一道防水設(shè)防；四級防水建筑類型為非永久性建筑，防水層使用年限不能低于5年，也是一道防水設(shè)防。

2 建筑屋面防水施工中常見技術(shù)問題

2.1 排水施工不到位

房建工程的屋面防水作業(yè)中，排水系統(tǒng)也是必不可少的組成部分，需先確保屋面具備正常排水功能，才能在減少積水問題的基礎(chǔ)上，增強屋面防水的有效性。因此，在部分房建工程的屋面防水施工中，屋面的常規(guī)做法是：設(shè)置結(jié)構(gòu)層、保溫層、找坡度、細(xì)石混凝土找平層、防水層，各項操作中都應(yīng)確保施工人員的技術(shù)能力較強，且具有豐富的實踐經(jīng)驗，對屋面各層施工進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，澆筑中，也應(yīng)保證施工效率及質(zhì)量，基于合理的施工順序，提高找坡度的合理性。一旦技術(shù)操作存在缺陷，與既定要求不相符，找坡的坡度就會出現(xiàn)偏差，難以及時高效的將屋面積水排出，防水層的性能也會受到不良影響，增加滲漏問題的發(fā)生概率。

2.2 混凝土養(yǎng)護不到位

在房屋建筑屋面混凝土施工中，要想從根本上增強屋面防水性能，提高防水施工的有效性，就需及時開展找平層混凝土的養(yǎng)護作業(yè)，這不僅能夠形成對施工成果的保護作用，更能增強屋面對外界侵蝕的抵御能力，促使屋面防水結(jié)構(gòu)更為穩(wěn)固。但是在實際施工中，部分工程并不重視養(yǎng)護工作，也未在混凝土施工完畢后及時采取措施對混凝土材料進(jìn)行保護，致使屋面SBS卷材的性能大幅度下降，更為嚴(yán)重的還會出現(xiàn)裂縫，弱化了整體的防水性能。而且，還有一些房建工程的屋面找平層混凝土施工完畢后，也未按要求銜接好養(yǎng)護工作，不能在材料屬性變化前加以細(xì)致養(yǎng)護，必定會破壞屋面的防水能力，導(dǎo)致混凝土開裂問題發(fā)生。

3 房建工程施工中建筑屋面常用防水技術(shù)

3.1 防水材料的合理選擇

在房建工程的屋面防水施工中，選擇適宜的施工材料，可有效提升屋面的防水性能。目前市場上可選擇的防水材料的類型十分多樣化，而不同的防水材料的性能也存在差異，如何結(jié)合房屋建筑的防水要求選擇合適的防水材料是提高屋面防滲漏能力的關(guān)鍵一步，有必要結(jié)合各項要素進(jìn)行綜合分析，選出最為適宜的屋面防水材料，降低屋面漏水概率。

3.2 合理設(shè)置排水坡度

排水坡度設(shè)計的合理性，直接影響屋面的排水效率及防水層使用壽命，因此，務(wù)必結(jié)合屋面情況及房建工程的特點，合理設(shè)置排水坡度，一般可在找坡層上找坡，坡度值在2%左右。找坡完畢后，需使用水泥砂漿對平面抹灰，找準(zhǔn)找平層，尤其應(yīng)當(dāng)注意有流水的方法及坡度，嚴(yán)格依照找平層的規(guī)范要求進(jìn)行操作。對建筑屋面雨水口進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)先計算出各雨水口匯水區(qū)域的面積，有效布設(shè)分水線，而后再根據(jù)現(xiàn)有的指標(biāo)情況，設(shè)計雨水口管徑及間距，以確保排水坡度達(dá)到房建工程的排水要求，規(guī)避積水問題，提高屋面防水能力。

3.3 分格縫的優(yōu)化設(shè)計及施工

房建工程的分格縫需設(shè)置在找平層上，以免后續(xù)在建筑沉降及相關(guān)因素的影響下產(chǎn)生裂縫問題，影響屋面防水性能的穩(wěn)定性。通常情況下，合理設(shè)計分格縫能夠降低混凝土變形概率，提高防水層整體的密實度，因此，在分格縫的設(shè)計及施工中，需對分格縫的位置及距離進(jìn)行嚴(yán)格控制，基于分格縫來增強結(jié)構(gòu)性能，減少裂縫。需要注意的是，分格縫的間距最好保持在6m之內(nèi)，一旦其間距超出6m，則應(yīng)當(dāng)在中間部位設(shè)置V字型分格縫。除此之外，應(yīng)將混凝土結(jié)構(gòu)變形等情況引起的防水層裂縫統(tǒng)一置于分格縫部位，規(guī)避板面的開裂問題。

3.4 隔離層的優(yōu)化設(shè)計及施工

房建工程的隔離層設(shè)計及施工中，需對工程所處地區(qū)的環(huán)境條件進(jìn)行綜合考慮，通過采取與因素適應(yīng)的措施來增強隔離層性能優(yōu)勢。例如：針對腐蝕性強的部位，應(yīng)事先均勻涂刷底子油，這是因為隔離層表面的油膏本身蒸發(fā)速度快，極易被老化，需通過涂刷底子油來進(jìn)行保護。在隔離層卷材防水施工中應(yīng)做到：首先，隔離層基層施工階段，需采取刮涂方式將處理劑均勻涂于表面，嚴(yán)格控制刮涂厚度，確保其完全干燥后，能夠貼敷于卷材上；其次，卷材鋪設(shè)前，需先明確建筑屋面的結(jié)構(gòu)特點，將坡度控制在2%；第三，卷材鋪設(shè)過程中，應(yīng)加強對基層表面的粘貼控制，確保長邊及短邊都符合施工要求。卷材整體鋪設(shè)作業(yè)結(jié)束后，不可直接拉扯卷材，可通過使用振動器等工具，將卷材壓實；最后，卷材壓實妥當(dāng)后，應(yīng)在卷材結(jié)合部位及時涂抹黏合劑，可用手的觸感去明確黏合性能的變化，確定黏合劑不粘手后，將卷材進(jìn)一步粘合及壓緊。在不同的施工項目中，隔離層可采取的技術(shù)措施也有所差異，可根據(jù)現(xiàn)場施工條件及環(huán)境進(jìn)行靈活選擇。

3.5 合理應(yīng)用PVC防水卷材

目前各大建筑屋面工程的防水作業(yè)中，都會選擇應(yīng)用PVC防水卷材來增強防水層性能，這是因為這類防水卷材的可塑性優(yōu)勢突出，同時具備抵御紫外線及化工污染的能力，材料本身也具有低碳環(huán)保性能，在實際使用中可應(yīng)用熱熔法對卷材接縫進(jìn)行作業(yè)，具體流程為：首先，先對底面基層進(jìn)行全面清理，無論是雜物還是細(xì)小灰塵，都需完全清除，確?；鶎颖砻娴钠秸燃巴暾远歼_(dá)到施工要求，以便基層與卷材能夠相互貼合在一起，增強防水性能；其次，將氯丁瀝青膠稀釋液均勻地涂抹在基層表面，確保其覆蓋面積更契合施工要求，厚度也應(yīng)按設(shè)計要求加以嚴(yán)格控制，確保涂抹工作能夠一次均勻完成，最好不要進(jìn)行二次的修復(fù)及處理；第三，當(dāng)涂抹用劑完全干燥后，可使用沾墨的線彈出基準(zhǔn)線，明確卷材鋪設(shè)的具體位置；第四，明確建筑屋面各個落水口等泛水位置，合理設(shè)置附加層；第五，在對屋面防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)時，需從低處開始逐漸向高處遞進(jìn)，其長邊應(yīng)與分水線保持平行。卷材加熱中務(wù)必保證溫度的適宜性，如果加熱溫度低于標(biāo)準(zhǔn)，可能會形成對卷材粘合性能的弱化影響，而加熱溫度過高，則可能將卷材表面燒穿；最后，在基層防水材料鋪設(shè)中，可采取滿貼法進(jìn)行搭接縫的處理作業(yè)，卷材搭接中，長邊及短邊也需按預(yù)設(shè)要求進(jìn)行控制，可操作噴槍進(jìn)行加熱，當(dāng)下層卷材上表面及上層卷材下表面熱熔后，將搭接縫黏合在一起。

3.6 加強對落水口的處理

房建工程屋面的落水口是組成防水系統(tǒng)的重點部分，具有保證積水快速流出的作用，因此，落水口的處理也相當(dāng)重要，一旦處理不到位，就會導(dǎo)致屋面積水的水流速度十分緩慢，嚴(yán)重時可導(dǎo)致積水問題發(fā)生，增加滲水、溢水的概率。因此，在對落水口處理時，需嚴(yán)格控制止水環(huán)的焊接質(zhì)量，卷材鋪設(shè)時，還需將收口插入落水口中，而后將按比例混合的水泥砂漿圍繞落水口周邊空隙完全填充。與此同時，地漏上需設(shè)有規(guī)格適宜的凹槽，同時需加強對凹槽的密封處理，在確保其密封性達(dá)標(biāo)后將卷材鋪設(shè)到落水口部位。

4 建筑屋面防水技術(shù)的管理控制措施

4.1 對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

房建工程的建筑屋面防水技術(shù)操作中，防水材料質(zhì)量對防水性能的影響也比較大，如果無法保證基礎(chǔ)材料的質(zhì)量，即使應(yīng)用了高效的防水技術(shù)，或技術(shù)措施完善，也難以保證屋面防水能力。因此，需加強對屋面防水材料的質(zhì)量審核，基于屋面施工要求，確保材料的防水性及耐用性都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，增強屋面防水的有效性。因此，當(dāng)防水材料入場后，應(yīng)先查看材料的外觀質(zhì)量，再查看材料的合格證、出廠檢測報告，對材料相關(guān)指標(biāo)與圖紙的相符度進(jìn)行對比分析，如果能夠達(dá)到要求，則現(xiàn)場見證取樣進(jìn)行復(fù)檢試驗，如果材料復(fù)試合格則同意材料用于施工部位。除此之外，在房建工程的大量建設(shè)中，新型防水材料也不斷增多，應(yīng)積極引進(jìn)新型防水材料，做好對材料防水性能的相關(guān)測試，從根本上提高建筑屋面的防水能力。

4.2 優(yōu)化設(shè)計屋面排水系統(tǒng)

房建工程的屋面防水施工中，極易被溫度及天氣等外界因素所影響，如果施工期間降雨量大，必定會降低防水層的質(zhì)量，縮短防水層可使用壽命，整個防水施工的進(jìn)度也可能因此而延長。因此，在屋面防水施工中，還需對將排水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，將屋面劃分成多個排水區(qū)，通過設(shè)置適宜的排水坡及排水溝，將雨水引入各自的落水管再排放到地面上，確保屋面排水效率得到提高，充分保證屋面防水施工的有效性。例如：在建筑屋面防水施工前期，應(yīng)對所處當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境及日照強度等各類信息進(jìn)行收集及整合，合理安排屋面防水施工的時間，將外界因素的影響作用納入系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計范疇。與此同時，在對防水分格縫進(jìn)行設(shè)計及施工時，務(wù)必采取措施來保證分格縫的穩(wěn)定性，規(guī)避屋面的開裂問題。在設(shè)計過程中，可于屋面的指定位置設(shè)置支撐端，在轉(zhuǎn)折部位及防水層上設(shè)計交接部位，確保分格縫與屋面板縫保持水平性。除此之外，也應(yīng)加強控制分格縫的間距值，設(shè)置V形分格縫。

4.3 加強對鋼筋網(wǎng)片的優(yōu)化配置

房建工程的屋面防水施工中，通過應(yīng)用鋼筋網(wǎng)片，可有效提升防水層混凝土的防水能力，要想保證實際操作的有效性，就需由技術(shù)人員做好施工管理工作，確保分格縫的安裝位置與施工要求相一致，一般情況下，鋼筋網(wǎng)片需在分格縫的部位斷開，將防水層打造為整體結(jié)構(gòu)，以免出現(xiàn)變形情況。與此同時，因防水層一般處于屋面表面上，極易因天氣環(huán)境的影響而發(fā)生變化，尤其是在高溫照射下，更易出現(xiàn)裂縫，而陰雨天氣時則可能會引起漏水問題，基于此，溫差變化對防水層的影響比較大，網(wǎng)片的放置應(yīng)盡可能靠近下部，同時應(yīng)對鋼筋網(wǎng)片的混凝土保護層厚度進(jìn)行優(yōu)化，及時開展混凝土養(yǎng)護工作，以免出現(xiàn)混凝土裂縫而降低屋面防水能力。

4.4 加強養(yǎng)護管理

在房建工程的屋面防水施工階段，養(yǎng)護管理是決定防水層性能的關(guān)鍵所在，需保證該項工作及時且高效進(jìn)行，基于高標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護管理措施，提高防水施工的質(zhì)量能效，將防水施工能力進(jìn)一步提高。因此，具體施工中，不僅要依照要求來設(shè)置隔離層，更需確保隔離層表面無雜物，卷材鋪設(shè)中，需從低處開始向高處鋪設(shè)，在相關(guān)作業(yè)完畢后，及時進(jìn)行養(yǎng)護，加強對各項操作的科學(xué)管理，以保證養(yǎng)護管理在屋面防水施工中的全面落實。

5 結(jié)語

綜上所述，房建工程施工中建筑屋面防水的實操水平，直接影響屋面防水能力及防水層的可使用壽命，而防水層一旦失效，勢必降低整個建筑物的功能作用，因此，需將建筑屋面防水作業(yè)重視起來，通過對防水技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，再配合上高效的管理措施，逐步提高屋面防水施工能力，增強建筑屋面的防水能力。