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    社新會(huì)與結(jié)可構(gòu)持視續(xù)角發(fā)下展居研住究性歷史文化街區(qū)的更
    ——以紹興八字橋歷史文化街區(qū)為例

    2022-12-31 02:47:37強(qiáng)
    中國(guó)建筑裝飾裝修 2022年16期
    關(guān)鍵詞:鄰里關(guān)系建筑面積居民

    章 強(qiáng)

    阮儀三教授認(rèn)為居住性歷史文化街區(qū)主要有以下3 個(gè)特征:第一,風(fēng)貌完整性。有一定規(guī)模的片區(qū),并具有較完整或可整治的景觀風(fēng)貌。第二,歷史原真性。有一定比例的真實(shí)歷史遺存,并攜帶真實(shí)的歷史信息。第三,生活真實(shí)性。歷史文化街區(qū)在城市生活中仍起著重要的作用,并保留著當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化和生活氣息[1]。

    目前,我國(guó)城市更新理論與實(shí)踐研究比較集中于阮教授所提的前兩點(diǎn),即物質(zhì)結(jié)構(gòu)層面,而對(duì)于他所提到的第3點(diǎn)“生活真實(shí)性”即社會(huì)結(jié)構(gòu)層面的研究則關(guān)注較少,更缺乏對(duì)其后續(xù)影響的跟蹤研究,故未能真正評(píng)估出城市更新對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆畹膶?shí)際影響。

    基于此,本文著眼于從社會(huì)結(jié)構(gòu)層面來(lái)研究居住性歷史文化街區(qū)的更新及可持續(xù)發(fā)展對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊?,通過(guò)對(duì)浙江省紹興市八字橋歷史文化街區(qū)更新前后的社區(qū)居民進(jìn)行跟蹤調(diào)研對(duì)比,分析更新區(qū)域內(nèi)人口結(jié)構(gòu)、鄰里關(guān)系以及社會(huì)網(wǎng)絡(luò)等社會(huì)結(jié)構(gòu)元素對(duì)社區(qū)居民產(chǎn)生的影響,以期豐富對(duì)居住性歷史文化街區(qū)更新的理論研究,并由此進(jìn)一步指導(dǎo)城市更新實(shí)踐,切實(shí)解決好民生問(wèn)題,促進(jìn)建立和諧穩(wěn)定而又充滿活力的新型居住性歷史文化街區(qū)。

    1 八字橋歷史文化街區(qū)更新前期調(diào)查

    紹興八字橋歷史文化街區(qū)前期調(diào)查時(shí)間為2003 年10 月至12 月,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量每戶實(shí)際居住面積,入戶統(tǒng)計(jì)人口居住情況,明確房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、質(zhì)量狀況、居住條件等方式進(jìn)行調(diào)查。

    1.1 街區(qū)地理位置及現(xiàn)狀

    紹興八字橋歷史文化街區(qū)及外圍風(fēng)貌控制區(qū)位于紹興古城東北部,北臨勝利路,南至紡車橋,西臨中興路,東靠環(huán)城路,總面積約為31.9 hm2,其中八字橋歷史文化街區(qū)約為10.5 hm2,外圍風(fēng)貌控制區(qū)約為21.4 hm2。八字橋歷史文化街區(qū)作為紹興水鄉(xiāng)與橋鄉(xiāng)最典型、最集中的地方,具有眾多的文物保護(hù)單位及特色建筑物與構(gòu)筑物,如八字橋、廣寧橋、東雙橋、天主教堂、龍華寺等文物保護(hù)單位以及狀元臺(tái)門(章家臺(tái)門)等16 個(gè)臺(tái)門建筑,是歷史上形成較早的居住區(qū)域。建筑風(fēng)貌以紹興傳統(tǒng)民居形式為主,歷史風(fēng)貌及河、街、建筑的傳統(tǒng)空間格局保存較好,但建筑現(xiàn)狀不容樂(lè)觀,破舊且年久失修者居多,加上長(zhǎng)橋直街的街景建筑極其簡(jiǎn)陋,輪廓線單調(diào),八字橋直街、都泗門水街東段、廣寧橋南側(cè)水街等已基本不復(fù)存在[2]。

    1.2 街區(qū)空間結(jié)構(gòu)分析

    總體上以都泗河、八字橋水街、廣寧橋水街為骨架,將八字橋歷史街區(qū)構(gòu)筑成一個(gè)完整的傳統(tǒng)水街構(gòu)局,形成了由都泗河(街區(qū)的血脈),八字橋、廣寧橋(街區(qū)的主軸線),東雙橋(街區(qū)的門戶)以及磚木建筑(街區(qū)的實(shí)體)等4部分組成的傳統(tǒng)型空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。

    1.3 居民社會(huì)組成及居住情況

    街 區(qū) 居 住 有1 275 戶,4 072 人,80%的住戶在這里住了20 年以上。另外,最突出的一點(diǎn)是這里的老年人比較多,65 歲以上的人口超過(guò)15%。八字橋歷史文化街區(qū)占地面積為105 134 m2,其中總建筑面積為87 541 m2,建筑面積為77 686 m2,占總建筑面積的88.8%。在總居住的建筑面積中,新房?jī)H占5%,大量建筑質(zhì)量較低,50 年以上的木結(jié)構(gòu)建筑超過(guò)90%。本區(qū)無(wú)集中供氣及現(xiàn)代化的下水排污系統(tǒng),臺(tái)門內(nèi)有自來(lái)水,但少有私家?guī)?,許多臺(tái)門里擠滿了居民自己搭建的棚屋,破壞了原有的布局。而且臺(tái)門內(nèi)居住條件很差,居住空間十分擁擠,85%的住戶人均建筑面積不超過(guò)12 m2。

    1.4 割裂的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)與良好的鄰里關(guān)系

    通過(guò)考察經(jīng)常來(lái)往的人是否同住一個(gè)社區(qū)來(lái)分析社區(qū)社會(huì)網(wǎng)絡(luò)在居民社會(huì)網(wǎng)絡(luò)中的重要性[3]。調(diào)查發(fā)現(xiàn),本街區(qū)只有部分居民具有較完整的社會(huì)網(wǎng)絡(luò),且人戶分離現(xiàn)象嚴(yán)重。

    這是由于街區(qū)內(nèi)物質(zhì)衰敗、生活不便,導(dǎo)致越來(lái)越多的年輕人搬出老街區(qū),只有大量老年人居住于此,因此造成社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的割裂。根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示,社區(qū)有較穩(wěn)定的鄰里關(guān)系,社區(qū)內(nèi)部居民關(guān)系和諧。

    2 八字橋歷史文化街區(qū)的更新實(shí)施

    紹興八字橋歷史文化街區(qū)更新實(shí)施時(shí) 間 為2004 年1 月~2007 年12 月,在不影響整體街區(qū)居民生活的情況下分區(qū)分片逐步實(shí)施。

    2.1 更新的原則

    在八字橋歷史文化街區(qū)更新實(shí)施過(guò)程中,貫徹修舊如舊、新建如故的原則,以立面整治為主,使街區(qū)恢復(fù)其歷史面貌,并強(qiáng)化“三橋”周圍的傳統(tǒng)空間,真正重現(xiàn)八字橋歷史文化街區(qū)的本來(lái)面貌。

    2.2 更新涉及的內(nèi)容

    (1)交通梳理。由于八字橋歷史街區(qū)的道路十分狹窄,市政設(shè)施匱乏,給人們的生活帶來(lái)極大不便,為了解決市政管線和消防通道問(wèn)題,根據(jù)建筑現(xiàn)狀和街道格局對(duì)現(xiàn)狀八字橋歷史街區(qū)的道路系統(tǒng)作適當(dāng)調(diào)整,以求既能解決市政管線和消防通道問(wèn)題,又能保護(hù)歷史街區(qū)的歷史原貌。根據(jù)管線布置及消防要求,將八字橋歷史街區(qū)劃分為53 個(gè)區(qū)塊,每個(gè)區(qū)塊間留有4 ~5 m 的管線走廊及消防車道。

    (2)拆除。對(duì)違章建筑、有礙于管線布置及消防通道的建筑實(shí)施拆除。

    (3)拆除重建。對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)貌影響較大的建筑、破舊不堪無(wú)法修繕的建筑拆除重建,重建風(fēng)格與周邊傳統(tǒng)風(fēng)貌一致。拆除重建的建筑面積約29 085 m2,占總建筑面積的33.2%。

    (4)修繕。針對(duì)文物點(diǎn)以及沿河沿街建筑質(zhì)量與建筑風(fēng)貌較好的地段,通過(guò)更換和整理個(gè)別構(gòu)件,修舊如舊,以求如實(shí)反映歷史遺存。修繕建筑面積約為53 838 m2,占總建筑面積的61.5%。

    (5)立面改造。對(duì)歷史街區(qū)內(nèi)的3層以下、內(nèi)有廚衛(wèi)設(shè)施、建筑質(zhì)量較好且符合歷史街區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌的建筑進(jìn)行立面改造,立面改造建筑面積約為4 618 m2,占總建筑面積的5.3%。

    3 更新實(shí)施后跟蹤調(diào)查

    2021 年10 月,在八字橋歷史文化街區(qū)更新實(shí)施10 多年后,鑒于街區(qū)已形成比較穩(wěn)定的居住生態(tài),對(duì)更新實(shí)施后的狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果可知,當(dāng)年的街區(qū)更新顯然只偏重于物質(zhì)結(jié)構(gòu)層面,雖然其在一定程度上改善了當(dāng)?shù)鼐用竦木幼…h(huán)境和質(zhì)量,但由于忽視甚至無(wú)視了社會(huì)結(jié)構(gòu)層面的更新,因此具有很大的片面性,必將在更新改造后出現(xiàn)嚴(yán)重的不足。

    3.1 未能合理優(yōu)化街區(qū)人口結(jié)構(gòu)

    依據(jù)八字橋歷史街區(qū)的人口來(lái)源,街區(qū)常住人口劃分為原住、其他社區(qū)遷入及外來(lái)租戶3 類。更新前,本街區(qū)原住民人口老年人偏多,人戶分離現(xiàn)象普遍;更新后,這一現(xiàn)象絲毫未改變,同時(shí)交通不便、停車難、居住面積緊張等問(wèn)題也沒(méi)有改觀,且隨著這幾年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、收入的增加,街區(qū)內(nèi)更多的年輕人在新區(qū)置業(yè),搬離老街區(qū)。而且由于更新后的街區(qū)物質(zhì)環(huán)境有了相當(dāng)大的改善,其他街區(qū)有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的中老年人被八字橋歷史文化街區(qū)內(nèi)濃濃的生活氣息、厚重的文化歷史底蘊(yùn)所吸引而選擇在此購(gòu)房置業(yè),某種程度上使得街區(qū)老年化更加嚴(yán)重。另外,因低成本與較為便利的居住條件,該街區(qū)也成為外來(lái)務(wù)工人員的聚集地,使得人口結(jié)構(gòu)更趨復(fù)雜。

    3.2 未能有效改善居住狀況

    更新前,本街區(qū)人均建筑面積本就不足,不少家庭都在過(guò)道庭院處搭有違章建筑,以滿足日常生活所需,如作廚房、衛(wèi)生間用。更新實(shí)施時(shí)對(duì)此類違章建筑予以拆除,但又未能根據(jù)實(shí)際狀況增加建筑面積,只是生硬地把廚房、衛(wèi)生間這類功能性空間布置進(jìn)原本就狹小的家中,使得家庭生活更加不便,導(dǎo)致現(xiàn)今違章搭建現(xiàn)象再次出現(xiàn)。

    3.3 社會(huì)網(wǎng)絡(luò)規(guī)??s小,鄰里關(guān)系弱化

    由于八字橋歷史街區(qū)內(nèi)建筑布置密集,街區(qū)內(nèi)幾乎沒(méi)有公共活動(dòng)空間,且日常居住以老年人居多,這些老居民比較依賴于原社區(qū)及周邊社區(qū)共同形成的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)。而隨著周邊社區(qū)的改造開發(fā),歷史街區(qū)成為城市中的孤島,原先穩(wěn)固的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)遭到破壞,使得老居民的生活更顯單調(diào)乏味。近年來(lái),隨著不少家庭搬遷至新社區(qū),老街區(qū)居民社會(huì)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模變小,與熟識(shí)人群的交往急劇減少,鄰里交往的頻率也在不斷下降,鄰里關(guān)系隨之弱化。

    3.4 社會(huì)責(zé)任感和歸屬感淡化

    對(duì)于八字橋歷史街區(qū)內(nèi)的老鄰里,隨著傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的不斷弱化,原本的社會(huì)責(zé)任感、歸屬感也在淡化。而對(duì)于街區(qū)內(nèi)的年輕人而言,快節(jié)奏的生活使得街區(qū)僅僅作為一個(gè)休息點(diǎn)而存在,他們并不在意通過(guò)鄰里之間的互動(dòng)交流來(lái)增加社區(qū)歸屬感,更談不上對(duì)社區(qū)的責(zé)任感。此外,由于老街區(qū)租金較低,吸引了不少外來(lái)人員租住于此,這些流動(dòng)人口在短時(shí)間內(nèi)通常很難與原住民形成和諧的鄰里關(guān)系,而且對(duì)社區(qū)的社會(huì)責(zé)任感與歸屬感也很弱。陌生人社區(qū)已經(jīng)成為城市回避不了的社會(huì)問(wèn)題,傳統(tǒng)意義上的社會(huì)感和歸屬感的形成基礎(chǔ)正在逐漸瓦解。

    4 更新策略

    4.1 調(diào)整人口結(jié)構(gòu),吸引年輕人群入住

    由于街區(qū)越來(lái)越呈現(xiàn)老齡化趨勢(shì),街區(qū)活力不再,因此調(diào)整街區(qū)人口結(jié)構(gòu),吸引有活力的年輕人特別是年輕夫婦及他們的孩子入住街區(qū)顯得尤為重要,對(duì)此建議以下幾點(diǎn)。一是街區(qū)周邊合理布置學(xué)校(尤其是幼兒園,小學(xué))、醫(yī)院、干凈整潔的市場(chǎng),解決年輕夫婦的后顧之憂。二是街區(qū)入口或周邊規(guī)劃一定的停車場(chǎng)或立體停車庫(kù),解決年輕人的出行之困。三是合理改善年輕人的居住條件,讓居住更加舒心。通過(guò)這些舉措穩(wěn)定乃至優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),重新激發(fā)街區(qū)活力。

    4.2 引導(dǎo)公眾參與,鼓勵(lì)志愿者加入

    只有公眾積極參與,才能使居民的責(zé)任感、認(rèn)同感不斷提升,促使街區(qū)內(nèi)部各種資源的有效整合與發(fā)揮[4]。因此,更新前詳盡的民意調(diào)查、公眾聽(tīng)證會(huì)和社區(qū)討論會(huì)等應(yīng)成為公眾參與城市更新的主要方式,通過(guò)居民間相互友好協(xié)商,努力維護(hù)鄰里間原有的和諧。同時(shí),鼓勵(lì)志愿者積極加入社區(qū),利用其專業(yè)知識(shí)宣傳政策法規(guī),起到管理層和公眾間的橋梁作用,實(shí)現(xiàn)完整意義上的城市更新與城市文明的進(jìn)步和發(fā)展。

    4.3 優(yōu)化社區(qū)功能,完善社會(huì)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

    居民社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的完善很大程度上依賴于內(nèi)部公共活動(dòng)場(chǎng)所的完備性對(duì)街區(qū)居民的聯(lián)結(jié)作用,鑒于八字橋歷史文化街區(qū)內(nèi)建筑的密集布置,內(nèi)部功能比較單一,應(yīng)在政府主導(dǎo)下優(yōu)化功能結(jié)構(gòu)、適當(dāng)降低建筑密度、重點(diǎn)保持街區(qū)原本極具辨識(shí)性的環(huán)境特征以及努力激發(fā)街區(qū)內(nèi)在活力,使其與現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)。同時(shí)增加綠化和公共活動(dòng)場(chǎng)所,完善社區(qū)群體生活的整體性,激活和睦友善的鄰里關(guān)系,形成具有較強(qiáng)凝聚力的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)。

    4.4 挖掘街區(qū)傳統(tǒng)文化,增強(qiáng)歸屬感

    美國(guó)社會(huì)學(xué)家費(fèi)舍爾(Fischer)認(rèn)為街區(qū)是指一群具有很多相似的社會(huì)背景、個(gè)人背景的人經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的相處,逐漸形成一種彼此了解并相互接受的社會(huì)規(guī)范、價(jià)值觀念、人生態(tài)度和生活方式[5]。八字橋街區(qū)居民之間長(zhǎng)久的群體生活形成了一種鄰里依賴、互助交往的生活模式,最終成為特有的街區(qū)生活文化。故應(yīng)充分挖掘八字橋歷史街區(qū)特有的傳統(tǒng)文化,如古橋文化、水街文化、傳統(tǒng)節(jié)日、嫁娶習(xí)俗、傳統(tǒng)戲?。ㄔ絼 ⒔B劇等)、傳統(tǒng)技藝(石橋營(yíng)造技藝、手工釀黃酒技藝等)、傳統(tǒng)醫(yī)藥(紹興“三六九傷科”等)、宗教文化(天主教堂、龍華寺),讓這些千百年來(lái)扎根于此的悠久文化繼續(xù)散發(fā)迷人的魅力,使街區(qū)居民在深入?yún)⑴c本地特色文化傳承中產(chǎn)生自豪感,增強(qiáng)認(rèn)同感,進(jìn)而強(qiáng)化街區(qū)居民的社會(huì)責(zé)任感和歸屬感。

    5 結(jié)語(yǔ)

    通過(guò)對(duì)紹興八字橋歷史文化街區(qū)更新前后實(shí)地調(diào)查對(duì)比分析可以看出,片面聚焦于街區(qū)物質(zhì)結(jié)構(gòu)層面的更新無(wú)法有效改善街區(qū)居民生活的完整性。由于居住性歷史文化街區(qū)凝聚著當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、歷史、經(jīng)濟(jì)以及文化的發(fā)展,并且承載著大眾的生活需求與情感歸宿,因此在對(duì)街區(qū)物質(zhì)層面更新的同時(shí),應(yīng)重點(diǎn)著眼于街區(qū)社會(huì)結(jié)構(gòu)層面諸多問(wèn)題的合理解決,極大提高當(dāng)?shù)鼐用裆鐣?huì)生活的幸福感與滿足感。在這個(gè)過(guò)程中,政府的作用顯得尤為重要,應(yīng)充分傾聽(tīng)民意并進(jìn)行詳盡的調(diào)查分析,充分考慮不同利益者的訴求,保障弱勢(shì)群體權(quán)益、體現(xiàn)公眾利益,充分調(diào)動(dòng)各方積極性,只有這樣才能使居住性歷史文化街區(qū)得到可持續(xù)發(fā)展。

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