某建筑工程屋面防水施工技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)探討

許世花

建筑物屋面防水問(wèn)題處理不當(dāng)不僅會(huì)影響其使用功能，為人們生活帶來(lái)困擾，還會(huì)產(chǎn)生二次復(fù)工情況。因此，應(yīng)明確建筑物屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)并做好相應(yīng)的技術(shù)處理，進(jìn)而確保不發(fā)生滲透問(wèn)題。本文以永泰三連制衣新園區(qū)二期、三期項(xiàng)目為例，探討建筑物屋面防水施工要點(diǎn)，并提出建筑物屋面防水施工措施，以找平工序、防水作業(yè)、質(zhì)量檢驗(yàn)等解決建筑物屋面漏水問(wèn)題。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市建設(shè)的要求也隨之提高，然而在快速發(fā)展的過(guò)程中建筑物質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越突出，尤其是建筑物屋面防水問(wèn)題，處理不當(dāng)不僅會(huì)影響其使用功能，還會(huì)因二次復(fù)工加大施工成本。因此，應(yīng)明確建筑物屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)并做好相應(yīng)的技術(shù)處理。

一、建筑物屋面結(jié)構(gòu)層施工要點(diǎn)

永泰三連制衣新園區(qū)二期、三期項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為36569.36m2，工程造價(jià)為9274.3982萬(wàn)元。在結(jié)構(gòu)及防水工程施工前制定合理可行的施工方案，確定各工種的施工技術(shù)要點(diǎn)及采取技術(shù)措施。

1.施工準(zhǔn)備

首先，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，全面梳理屋面結(jié)構(gòu)及預(yù)留管井及孔洞，明確出屋面機(jī)房、構(gòu)架，并對(duì)可能存在的構(gòu)造薄弱點(diǎn)進(jìn)行分析；其次，施工人員對(duì)出屋頂排煙孔位置進(jìn)行優(yōu)化，以保證有關(guān)結(jié)構(gòu)的防水處理簡(jiǎn)便、可靠；最后，召集木工、鋼筋施工人員、混凝土施工人員、水電施工人員、防水施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并要求形成共識(shí)，通過(guò)上述準(zhǔn)備工作為后續(xù)的施工打下基礎(chǔ)。

2.施工順序及方法

（1）模板制作與安裝

在模板制作和安裝中，木工團(tuán)隊(duì)要在屋頂上設(shè)置屋頂構(gòu)件，將所有臨邊女兒墻內(nèi)側(cè)出屋面層模板高度設(shè)置為400高，一次安裝完成外梁側(cè)模板及超過(guò)屋面模板，并且也要一次安裝完成垂直木方背方，鋼筋工綁扎屋面梁板的同時(shí)木工制作間準(zhǔn)備400寬模板，將其設(shè)置在屋面處女兒墻內(nèi)側(cè)吊模。同時(shí)，在確定了外部位置后，將屋頂平面模板安裝的吊線孔去掉，并盡量減小頂蓋結(jié)構(gòu)二次吊模澆注的數(shù)量，屋面板模板支撐體系選擇扣件式滿堂支撐架，模板選用厚度為15毫米的木膠板，次龍骨使用尺寸為100×50毫米的木方，主龍骨使用雙鋼管，滿堂模板支撐架4周立面以及豎向設(shè)置連續(xù)剪刀稱，內(nèi)部每格四跨橫向整個(gè)長(zhǎng)度以及高度設(shè)置連續(xù)豎向剪刀撐。

（2）鋼筋工綁扎屋面梁板鋼筋

在梁鋼筋安裝完成后，把鋼筋架立在板面管線預(yù)埋后的板上層，板筋布設(shè)方式為雙層雙向拉通，用馬凳筋墊設(shè)上層板筋；板四周兩行交叉點(diǎn)每點(diǎn)必須綁扎牢固，板下層其他部位交叉鋼筋可相隔交錯(cuò)綁扎，上層板筋交叉點(diǎn)必須滿扎，鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度不小于300mm，搭接率不大于50%，對(duì)高于屋頂?shù)臋C(jī)房應(yīng)設(shè)置出合理的止水鋼板。

（3）安裝專業(yè)出屋面透氣管套管

其一，在鋼筋綁扎成形后立即進(jìn)行定位，之后施工人員將其焊接在相鄰板筋上，方便日后屋面防水施工時(shí)方便處理收口高度；其二，在混凝土澆筑前施工人員將側(cè)水口全部預(yù)留到位；其三，水口的下端高度控制過(guò)程中盡量與屋頂結(jié)構(gòu)面保持一致并且不高于結(jié)構(gòu)面。

3.屋面結(jié)構(gòu)砼澆筑

該工程全部由布料機(jī)進(jìn)行屋面混凝土澆筑，為了保證屋面砼密實(shí)性在澆筑期間盡量選用塌落度較小的混凝土，并安排了管理人員進(jìn)行作業(yè)監(jiān)控，加強(qiáng)作業(yè)工人技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)交底，同時(shí)邀請(qǐng)監(jiān)理公司旁站監(jiān)督，要求鋼筋工及時(shí)處理混凝土澆筑過(guò)程中變形問(wèn)題，同時(shí)避免出現(xiàn)高溫天氣或者雨天進(jìn)行砼澆筑。砼面層采用了原漿壓光和拋光機(jī)研磨，邊緣可進(jìn)行人工三次壓光，保證屋頂結(jié)構(gòu)面層不出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。作業(yè)層堆放的物料等荷載做出明確規(guī)定，嚴(yán)禁將纜風(fēng)繩等物件固定在支撐架上，并且禁止從業(yè)人員在未經(jīng)允許情況下拆除支撐架上的各類部件。此外，在遇有大風(fēng)、大雨天氣停止支撐架的安裝與拆除作業(yè)。

表1 為施工樣板計(jì)劃

二、建筑物屋面防水施工技術(shù)實(shí)施措施

在建筑屋頂施工中不能很好地解決防水問(wèn)題將導(dǎo)致屋頂存在不同程度的滲漏，目前我國(guó)建筑屋頂防水技術(shù)主要存在以下問(wèn)題：其一在設(shè)計(jì)階段存在疏忽；其二，建材有瑕疵；其三，建筑方式缺陷；其四，施工、監(jiān)督工作不力。下面結(jié)合永泰三連制衣新園區(qū)二期、三期項(xiàng)目實(shí)例著重闡述了如何進(jìn)行找平、防水處理，并提出了相應(yīng)的質(zhì)量控制措施。

1.防水找平層施工

其一，本工程在建筑屋面找平施工時(shí)應(yīng)選用了合適的厚度和配比物料；其二，在抹找平層砂漿之前將混凝土表面落灰、粉塵、夾渣等必須清理干凈，找平層的表層要先用水打濕，以此更好地粘接到找平層面，避免過(guò)多噴灑造成造成防水層空泡現(xiàn)象；其三，找平層間設(shè)有分格縫，采取小條預(yù)留方法，小條作等腰梯形并倒放于找平層中，縫高與找平層厚一致，寬度為20mm；其四，水泥砂漿配重精確、混合合理，并嚴(yán)格控制斜率，用2米公尺找平；其五，在砂漿稍微吸干水分后，用刮刀刮平并壓實(shí)，之后將嵌接木條輕輕抽出，完工后避免出現(xiàn)踩踏現(xiàn)象。

管、墻、基座等的根作弧形，圓弧度為100 mm，女兒墻、天溝等不透水處應(yīng)在地面上進(jìn)行拋光處理。在施工過(guò)程中時(shí)刻留意氣候變化，比如在找平層砂漿終凝結(jié)之前有降雨立即停工，在保證天氣良好的前提下組織施工，確保找平層凝結(jié)。施工完成后12個(gè)小時(shí)應(yīng)噴灑水分，保證表面處于濕潤(rùn)狀態(tài)或用麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，當(dāng)找平層硬化后加入1:1水泥砂漿填分格縫。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求如下：其一，保證平整層面上沒(méi)有起沙、起皮、起刺等現(xiàn)象；其二，找平與凸起結(jié)構(gòu)的交界點(diǎn)及拐角，保持平整；其三，平整層間分格縫間距滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，分格縫為木板，并在地面上進(jìn)行刨削；其四，屋頂平整層的容許誤差為5 mm，并用2米尺量的斜度和楔形塞尺進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.防水層施工

（1）作業(yè)條件

其一，在進(jìn)行防水層施工前詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)具體規(guī)定，并確定防水團(tuán)隊(duì)達(dá)到資質(zhì)要求；其二，對(duì)屋面檢查嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行，確保找平層表面必須無(wú)砂、開裂、孔洞；其三，確保表面不得有積水現(xiàn)象，女兒墻根、通風(fēng)口等都按規(guī)定完成處理。

（2）施工注意事項(xiàng)

第一，施工前工作。在進(jìn)行防水施工之前將驗(yàn)收合格的基層表面進(jìn)行清潔，不得有灰塵、垃圾等，進(jìn)行屋面、下水道、管道根部、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)節(jié)部位附加層處理時(shí)應(yīng)進(jìn)行額外鋪砌，其寬、高不低于300mm。

第二，防水涂層施工技術(shù)。在防水層施工中注重使用防水劑涂層，特別要注意防水劑操作要求。進(jìn)行材料調(diào)配的時(shí)候注意用到的聚氨酯薄膜，確保在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)完成，防止因物料凝固而造成的防水性能下降。將聚氨酯涂層材料按一定配比混合然后攪拌，為保證攪拌均勻使用電動(dòng)攪拌機(jī)，不得有任何結(jié)塊。同時(shí)，在涂刷防水涂料時(shí)注意涂刷材料均勻，用刮刀或滾筒等工具將混合料均勻地浸透，再按照相應(yīng)順序進(jìn)行涂刷。在涂刷前保證基礎(chǔ)處理干燥并且涂層厚度均勻，通常要在平坦基礎(chǔ)上再涂上3次。每次涂刷的數(shù)量要合適，要求為0.8～1公斤/平方米，反面基層最好是3～4次，每次涂刷量0.5～0.6 kg/m2，不少于2mm厚度的防水涂料。在完成一次涂膜工作之后固化5小時(shí)，其標(biāo)準(zhǔn)是手指基本上不會(huì)有粘性。在達(dá)到一定固化條件后按照以上步驟進(jìn)行二次涂刷，所述二次涂刷方向與所述第一次所用的方向以相互垂直進(jìn)行。如果要在陰角處鋪上滌綸無(wú)紡布加強(qiáng)，可以在第二次涂刷完畢后鋪上滌綸無(wú)紡布，使其均勻而無(wú)波紋的附著在涂膜上，然后將其刮涂，注意此工序不得有褶皺和空鼓，在進(jìn)行第三次涂刷前應(yīng)確保固化時(shí)間達(dá)到要求。

第三，防水層卷材冷粘貼施工。工程防水卷材應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)恼辰Y(jié)方式，本項(xiàng)目采用全粘結(jié)法，其短邊搭接不少于100mm，末端接縫間距為250mm。從下坡流水斜坡起，按照卷料規(guī)范，將其拋出參考線，并將其長(zhǎng)向與水流斜面相垂直，同時(shí)以水泥凈漿為輔助膠粘劑，作用在于加強(qiáng)自粘防水卷材與基層的結(jié)合。

第四，在鋪設(shè)卷材時(shí)，應(yīng)確保粘合劑層位于內(nèi)部，由下往上依次鋪設(shè)，按平層的方向，將水泥漿撒在要鋪成的卷材前面，用刮刀刮平，厚度控制在1.3mm，并用混壓使卷材與水泥漿粘結(jié)牢固。

第五，在兩個(gè)平面的垂直相交處應(yīng)將平面貼好，在經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)角時(shí)把粘貼卷材從下到上貼上去，沿著轉(zhuǎn)角輕輕地按壓把空氣抽出，最后用手柄壓輪確保壓實(shí)度。在鋪設(shè)完與基層壓膠后要清理搭接處的粘結(jié)面，再用涂料刷涂均勻，不能有露底、堆積等現(xiàn)象。最后，在粘接時(shí)應(yīng)從一端開始，邊壓邊吹出空氣，不得有氣泡和褶皺，再用手拿著壓條仔細(xì)地順邊把它壓緊，以保證其粘合牢固。當(dāng)所有搭接縫都貼好后要用密封膠將縫口封住，然后用刮刀沿著縫線刮擦，不能留下空隙，封口不能少于10mm。

防水材料準(zhǔn)備過(guò)程在還開展了以下工作：其一，在防水材料檢測(cè)過(guò)程中本工程采取泵送商品混凝土或者泵送混凝土施工的方法，主要原材料為水泥砂石以及外加劑，并且對(duì)上述材料進(jìn)行質(zhì)量控制；其二，針對(duì)原材料試驗(yàn)以及檢驗(yàn)要求嚴(yán)格遵守分項(xiàng)施工方案，此外在材料檢驗(yàn)過(guò)程中確保取樣數(shù)量達(dá)到業(yè)主規(guī)定。

表2 防水材料準(zhǔn)備

3.施工檢驗(yàn)

在卷材防水層完成后進(jìn)行了隱蔽工程驗(yàn)收，確定滿足要求后再進(jìn)行排水、蓄水測(cè)試，確保沒(méi)有滲漏，在完成后再進(jìn)行隔離層和防水保護(hù)層施工。另外，對(duì)防水卷材也進(jìn)行了實(shí)地取樣和復(fù)查。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

其一，防水卷材及輔助材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)查報(bào)告；卷材防水層不能有漏水或積水，可采用雨水或淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)；其二，對(duì)卷材防水、水落口等細(xì)節(jié)部位的處理應(yīng)嚴(yán)格控制，按節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，質(zhì)檢人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀測(cè)和檢查，核對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄；其三，卷材防水層搭接接頭必須牢固、密封，不得有褶皺、翹曲、起泡等現(xiàn)象，經(jīng)實(shí)地考察確認(rèn)；其四，防水層收頭必須與基層緊密結(jié)合、緊固。另外，還要注意卷材的布放方向和卷材搭接寬度的允許偏差，在允許范圍內(nèi)誤差小于-10mm，雨水口處防水卷材不少于50mm。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，本文從實(shí)際工程出發(fā)對(duì)屋面防水各個(gè)工序進(jìn)行分析，確保不同環(huán)節(jié)施工均滿足實(shí)際要求，并提出相應(yīng)的控制措施以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以此有效發(fā)揮建筑物屋面防水效果，確保其建筑物使用壽命得以延長(zhǎng)。