建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

黃錦千 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

1 前言

建筑工程中，防水施工既是重點(diǎn)也是難點(diǎn)，為達(dá)到良好的防水施工效果，一般要求從地下室、外墻、細(xì)部處理等各個(gè)角度保障防水施工的效果。地下室防水處理對(duì)技術(shù)、材料等要求較高，在開展防水施工作業(yè)的過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，選擇恰當(dāng)?shù)墓に嚺c技術(shù)，保障防水處理的規(guī)范性。我國(guó)很多建筑工程，都是因?yàn)榈叵率曳浪┕し矫娴膯?wèn)題導(dǎo)致后期問(wèn)題頻發(fā)，為避免這一方面的問(wèn)題，未來(lái)的項(xiàng)目實(shí)施中，必須要做好地下室防水方面的技術(shù)選擇和應(yīng)用。

2 地下室防水技術(shù)應(yīng)用的意義

首先，防水工程施工情況對(duì)整個(gè)建筑工程質(zhì)量起著決定性的作用。當(dāng)下，國(guó)內(nèi)建筑采用的建材強(qiáng)度普遍較高，并且內(nèi)部結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜。一旦地下室內(nèi)出現(xiàn)滲水、漏水等質(zhì)量病害，會(huì)直接降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與可靠性，甚至有損建筑物部分構(gòu)件自身的特性，削弱其耐久性能，給建筑物埋下很多隱患。

其次，認(rèn)真做好防水施工工作，能夠確保建筑物正常發(fā)揮自身的使用功能，輔助強(qiáng)化建筑本體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性，減輕水流等對(duì)建筑物的侵蝕作用，有助于延長(zhǎng)建筑物的使用年限。

最后，建筑地下室防水施工效果較差時(shí)，也會(huì)直接降低建筑物構(gòu)件的安全防護(hù)效果，對(duì)部分業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成一定的威脅，也不利于建筑企業(yè)塑造良好的社會(huì)形象。

3 地下室工程滲漏水原因分析

通常情況下，導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因大多集中在施工階段，施工管理存在問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程質(zhì)量受到不利影響。對(duì)于施工單位而言，在完成工程中標(biāo)后，要結(jié)合實(shí)際情況完善施工方案，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)選擇施工材料，以此確保工程質(zhì)量得到有效提升。但就目前來(lái)看，我國(guó)施工單位在開展地下室工程施工時(shí)，往往存在著一定程度的問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題無(wú)法得到有效遏制，后續(xù)工作也會(huì)因此受到不利影響。

（1）施工單位在澆筑地下室結(jié)構(gòu)混凝土施工前，并沒有依照規(guī)范要求完成混凝土的抗?jié)B性能試配，為了縮短施工周期，往往只是選用了強(qiáng)度試驗(yàn)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，以至于所調(diào)配的混凝土在抗?jié)B性上無(wú)法達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際操作中，極易導(dǎo)致地下室工程出現(xiàn)滲漏的情況。

（2）對(duì)地下室結(jié)構(gòu)混凝土澆筑前，需要有效管控混凝土供應(yīng)、澆筑的連續(xù)性。若施工單位對(duì)這方面缺乏重視或者技術(shù)手段不達(dá)標(biāo)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，澆筑工作缺乏連續(xù)性，使得在混凝土澆筑過(guò)程中冷縫現(xiàn)象較為嚴(yán)重，滲漏通道現(xiàn)象明顯。此外，在施工的過(guò)程中，由于人員缺乏足夠的專業(yè)素養(yǎng)，施工單位也沒有予以規(guī)范管控，導(dǎo)致工程留縫存在不合理性，鑿毛無(wú)法滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)的澆灌工作也會(huì)受到不利影響。

（3）通常情況下，為了確保工程質(zhì)量能夠達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在開展日常工作的過(guò)程中，需要依照實(shí)際情況結(jié)合混凝土的級(jí)配、和易性、流動(dòng)性、粘聚性綜合判斷控制，利用參數(shù)的多樣性完成施工材料的處理。但就目前來(lái)看，部分施工單位在控制混凝土和易性時(shí)，仍然是以坍落度為主要判斷參數(shù)，后續(xù)的下料工作無(wú)法順利開展，振搗工作也會(huì)因此受到不利影響。落實(shí)到現(xiàn)實(shí)中，會(huì)在地下室施工材料結(jié)構(gòu)上形成較為明顯的孔洞，并對(duì)其抗?jié)B性產(chǎn)生巨大的破壞。此外，施工單位在安裝地下室剪力墻模板時(shí)，以對(duì)拉螺栓為主，并選用預(yù)埋穿墻套管作為操作手段，但在實(shí)際操作的過(guò)程中，卻忽視了止水環(huán)片的重要性，導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏的情況。

（4）在開展地下室施工時(shí)，需要施工單位加強(qiáng)對(duì)接縫工作的管控力度，利用堵頭板的接口完成凸條的安裝工作。部分施工單位在施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中，并沒有對(duì)接口部位加以重視，支模質(zhì)量不符要求，引發(fā)斜坡槎，致使混凝土澆筑工作難以開展，且混凝土呈現(xiàn)松散的狀態(tài)，其本身所具備的設(shè)計(jì)強(qiáng)度無(wú)法滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，因而產(chǎn)生滲漏情況。

（5）有關(guān)灌注后澆帶施工作業(yè)，需要施工單位根據(jù)截面要求開展相應(yīng)的施工縫設(shè)計(jì)工作，并以此為基礎(chǔ)開展應(yīng)用內(nèi)容，不但要清理整個(gè)砂石表層，還要有效控制混凝土本身所具備的濕潤(rùn)程度及坍落度。就目前來(lái)看，部分施工單位在灌注后澆帶混凝土施工作業(yè)中，往往會(huì)存在鑿毛處理不干凈的情況，使得混凝土材料所具備的黏結(jié)性與實(shí)際強(qiáng)度無(wú)法達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，后澆帶結(jié)構(gòu)兩側(cè)發(fā)生極為嚴(yán)重的裂縫情況，從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

（6）為了避免地下室灌注作業(yè)發(fā)生問(wèn)題，施工單位在覆蓋與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)在其周邊進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理，并根據(jù)實(shí)際情況開展相應(yīng)的優(yōu)化工作，倘若混凝土材料與鋼筋材料的養(yǎng)護(hù)力度不足，會(huì)導(dǎo)致相關(guān)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)被破壞的情況。

（7）基于后澆帶混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求比普通混凝土的高一級(jí)，所以要使用添加微膨脹劑的無(wú)收縮混凝土。由于灌注后澆帶時(shí)混凝土的使用量較小，因此拌合時(shí)要遵照配合比及時(shí)有效拌合。為了確保后澆帶工程的質(zhì)量，灌注混凝土?xí)r操作人員要悉心澆搗與養(yǎng)護(hù)。由于有的施工單位沒有使用添加微膨脹劑的無(wú)收縮混凝土，只是使用了一般的混凝土；還有的施工單位因?yàn)楹鬂矌褂没炷恋牧枯^小而實(shí)行了邊拌邊澆的人工拌和的混凝土，進(jìn)而導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

（六）適時(shí)補(bǔ)料 母豬的泌乳量于分娩后逐漸增加，至21 d左右達(dá)到泌乳高峰，后逐漸下降，哺乳仔豬生長(zhǎng)迅速，對(duì)營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)的需求與日俱增，母豬的奶水已不能滿足需要，對(duì)哺乳仔豬必須進(jìn)行補(bǔ)料，提前補(bǔ)料具有促生長(zhǎng)的作用。仔豬由于牙床發(fā)癢而啃咬硬物或拱掘地面，常引起下痢，提前補(bǔ)料有益于保健。仔豬開食早，哺乳期間日采食飼料量高，增重亦快，據(jù)報(bào)道，7日齡訓(xùn)練仔豬吃料，30日齡日采食量為0.24 kg，14日齡訓(xùn)練吃料，30日齡日采食量為0.18 kg；7日齡訓(xùn)練吃料，60日齡個(gè)體重15.0 kg，20日齡訓(xùn)練吃料，60日齡個(gè)體重13.5 kg，30日齡訓(xùn)練吃料，60日齡個(gè)體重10.0 kg。

4 建筑工程地下室防水的主要施工技術(shù)

建筑工程地下室施工建設(shè)離不開相關(guān)施工技術(shù)應(yīng)用的輔助，在開展地下室防水工作過(guò)程中，恰當(dāng)應(yīng)用防水技術(shù)進(jìn)行施工優(yōu)化將會(huì)得到很好的工作成效。在建筑工程地下室防水施工中能夠發(fā)揮優(yōu)勢(shì)的技術(shù)主要有：防水卷材施工技術(shù)、自防水混凝土施工技術(shù)、剛?cè)岱浪畬邮┕ぜ夹g(shù)、特殊部位的施工技術(shù)、降水及排水施工技術(shù)等諸多性能不同的技術(shù)手段，其中前四種技術(shù)在地下室防水施工中應(yīng)用廣泛，且作用顯著。

4.1 防水卷材施工技術(shù)

建筑工程地下室防水施工中應(yīng)用防水卷材施工技術(shù)，能夠在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮積極作用，在應(yīng)用防水卷材施工技術(shù)的時(shí)候，施工人員應(yīng)從卷材鋪貼、接縫區(qū)域蓋條鋪貼、蓋條封閉這三方面有序進(jìn)行。具體來(lái)看，從卷材鋪貼施工開始，在開展鋪設(shè)工作之前需清理鋪設(shè)表面的雜物，在確保表面干凈的基礎(chǔ)上，還要嚴(yán)格把控基層含水量，保證含水量在9%以下才能夠展開下一步工作。

此外，在涂抹基層處理劑時(shí)，施工人員應(yīng)在正式涂抹前完善準(zhǔn)備工作，在處理劑制作的過(guò)程中，要保證混合比例正確且注意充分完成攪拌混合；在基層處理劑涂抹完成后還要保證4h的干燥過(guò)程，確保這項(xiàng)工作妥善完成。在進(jìn)行接縫區(qū)域蓋條鋪貼的過(guò)程中，也應(yīng)該開展徹底的表面清潔工作，還要排出空氣，鋪貼時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)力度，避免后續(xù)工作中出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象；蓋條封閉工作應(yīng)利用聚氨酯嵌縫膏完成，并確保厚度為5mm，在此基礎(chǔ)上，需要在后續(xù)工作中予以防水層護(hù)理。

4.2 特殊部位的施工技術(shù)

除了防水施工技術(shù)的應(yīng)用之外，特殊部位施工技術(shù)的應(yīng)用也是一項(xiàng)比較重要的工作內(nèi)容。由于該項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用能有效進(jìn)行施工細(xì)節(jié)管理工作，所以加強(qiáng)該技術(shù)在實(shí)際工作中的應(yīng)用研究和使用效率，能有效提高地下室防水施工工作的整體水平。該技術(shù)能夠完善施工縫的處理，由于在實(shí)際的建筑工程施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些施工留下的拼接縫隙或是其他裂縫，如若在后續(xù)工作中沒有較好的處理這些施工縫，就會(huì)使房屋滲漏情況加重，進(jìn)而導(dǎo)致地下室滲水情況加重。

在利用施工技術(shù)處理施工縫的時(shí)候，工作人員應(yīng)注意加強(qiáng)技術(shù)操作水平，徹底解決縫隙問(wèn)題；在對(duì)穿墻螺栓處理的過(guò)程中，需要將止水環(huán)、螺栓、防水砂漿的安裝固定及涂抹工作妥善完成，從而避免發(fā)生滲水漏水問(wèn)題；在穿墻管處理工作中，也應(yīng)該注意安裝和焊接工作的規(guī)范性和牢固性，從而避免地下室因?yàn)榧?xì)微處的施工問(wèn)題出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4.3 平面空鋪法施工

在建筑工程地下室防水施工中，平面空鋪法是一個(gè)相對(duì)常用的方法。在開展施工作業(yè)時(shí)，有關(guān)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際要求完成彈線，并保障定位精度，在此前提下，采用平面空鋪法對(duì)第一幅卷材開展規(guī)范化鋪設(shè)，并按照施工規(guī)定設(shè)置反應(yīng)黏結(jié)層，隨后安排有關(guān)的施工人員，將現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)位置參數(shù)與設(shè)計(jì)方案加以對(duì)比，在誤差允許范圍內(nèi)時(shí)，再進(jìn)入第二幅卷材的空鋪?zhàn)鳂I(yè)。反應(yīng)黏結(jié)層面隔離膜必須要在搭接工作開始前撕去，為保障良好的搭接處理效果，引入干黏搭接的方式，使用壓輥將搭接邊中的氣泡擠出，將卷材搭接邊壓實(shí)并黏牢，控制搭接寬度見圖1。

圖1 卷材搭接寬度（mm）

4.4 剛性防水

（2）鋼筋安裝施工。在執(zhí)行該道工序時(shí)，施工人員應(yīng)合理處理鋼筋與混凝土的關(guān)系，加強(qiáng)控制鋼筋施工質(zhì)量，保證其能和混凝土構(gòu)件形成穩(wěn)固、可靠的整體，以防后期施工或因結(jié)構(gòu)荷載作用而出現(xiàn)裂縫、形變等問(wèn)題，這對(duì)建筑地下室滲漏問(wèn)題也能起到良好的防控作用。

（3）混凝土施工。施工人員應(yīng)依照工程施工計(jì)劃及工藝要求配制混凝土，確保混凝土內(nèi)各種原材料比例科學(xué)、合理。在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)澆筑順序的控制，確保其規(guī)范、合理，特別是在澆筑單個(gè)結(jié)構(gòu)體時(shí)，應(yīng)確保澆筑操作的勻速性與連貫性，力爭(zhēng)從基礎(chǔ)環(huán)節(jié)來(lái)保障混凝土的澆筑質(zhì)量。在混凝土凝固環(huán)節(jié)，應(yīng)認(rèn)真做好防護(hù)工作：在溫度過(guò)高、陽(yáng)光直射的工況下，可通過(guò)定時(shí)灑水的形式維持混凝土面層的濕潤(rùn)狀態(tài)，確保其能正常凝固，防止裂縫的生成。在地下室混凝土施工過(guò)程中，如果周圍存在滲水情況，則混凝土現(xiàn)場(chǎng)澆筑時(shí)就要配合使用止水板，以實(shí)現(xiàn)對(duì)混凝土構(gòu)件的有效防控，以防過(guò)多的水分對(duì)其凝結(jié)效果造成不良影響。

4.5 施工縫處理

（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段要按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求做好施工縫節(jié)點(diǎn)合理設(shè)置（見圖2），通常防水施工方案包含多個(gè)內(nèi)容，要注意優(yōu)化設(shè)計(jì)方案?！胺馈笔鞘┕たp防水的主要途徑，“排”為輔助手段。在設(shè)置防水、排水設(shè)施中，要綜合考慮施工技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性。

圖2 地下室連通口施工縫防水處理

（2）施工技術(shù)優(yōu)化。為了避免施工縫密實(shí)度不高出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題，要牢固地固定好支撐點(diǎn)，有效預(yù)防漏漿、跑漿不良現(xiàn)象。

4.6 后澆帶施工

在地下室沉降穩(wěn)定后可以開展后澆帶施工作業(yè)。施工前，工作人員要清理干凈施工縫中的雜物、泥土等，鑿毛處理兩側(cè)混凝土，處理干凈松動(dòng)的石子，用高壓氣吹掃干凈，然后用清水潤(rùn)濕后澆帶附近區(qū)域混凝土，在濕度達(dá)標(biāo)后，全面檢查后澆帶處架體情況，加固驗(yàn)收，按照從下到上的順序逐層完成澆筑作業(yè)，在澆筑過(guò)程中要保證充分?jǐn)嚢杌炷敛牧?，做好振搗，確保后澆帶整體結(jié)構(gòu)的密實(shí)度。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程地下室防水工作中有效應(yīng)用施工技術(shù)十分重要，在建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，相關(guān)部門應(yīng)積極探索高效應(yīng)用防水施工技術(shù)的渠道，相關(guān)工作人員也應(yīng)充分了解建筑地下室滲漏產(chǎn)生的原因，從而結(jié)合建筑工程實(shí)際情況選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，并采取有效措施合理地應(yīng)用技術(shù)手段解決建筑地下室滲水問(wèn)題，在工作過(guò)程中嚴(yán)格進(jìn)行對(duì)防水混凝土質(zhì)量控制、澆筑施工過(guò)程控制、防水材料性能管理等的優(yōu)化改進(jìn)，確保建筑工程地下室防水工作健全完善。