淺析房建工程施工中建筑屋面防水技術(shù)

廖順虎

中機(jī)建工有限公司 北京 100083

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展帶動了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們當(dāng)前對于房屋建筑質(zhì)量要求越來越高，為了更好的實現(xiàn)房屋屋面防水效果的提升，必須要采取有效的技術(shù)手段，避免滲漏和不穩(wěn)定情況，增強建筑物的使用壽命和建筑物居住的安全性，減少對業(yè)主生活工作造成的不穩(wěn)定情況。做好屋面防水工作，不僅對于建筑物整體具有較強的質(zhì)量保護(hù)效果，還能夠有效的調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和濕度，對人們的生活起到重要的推進(jìn)作用。而當(dāng)前屋面防水工程量較大，在開展相關(guān)技術(shù)時一定要靈活選取，只有加強施工監(jiān)督管理，做好整體屋面防水的有效性，才能滿足人們對建筑的高要求。

1 房建工程施工中防水技術(shù)應(yīng)用概述

當(dāng)前應(yīng)用防水技術(shù)要結(jié)合房屋建筑的實際情況，采用結(jié)構(gòu)分析方式，應(yīng)用有效的建筑防水施工措施，這樣才能夠提高房屋建筑的抗裂性能，也能夠增強整體滲透效果，使其符合當(dāng)前建筑工程的行列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對于我國當(dāng)前大多數(shù)房屋建筑在施工過程中會出現(xiàn)施工技術(shù)和操作不規(guī)范的現(xiàn)象，在施工過程中也會容易產(chǎn)生滲漏問題，特別對于門窗、空調(diào)、外墻和等關(guān)鍵施工部位會出現(xiàn)滲漏，影響整體穩(wěn)定和安全。同時，也要在前期設(shè)計時結(jié)合施工環(huán)境，加強設(shè)計圖紙的優(yōu)化，進(jìn)一步提高其合理性和科學(xué)性，增強整體施工效果。在施工原材料運輸時，要結(jié)合建筑物的自身性能優(yōu)化防水技術(shù)，提高滲漏意識，科學(xué)的選擇防水材料，這樣才能夠充分發(fā)揮防滲透性能[1]。

2 房建工程施工中存在滲漏位置

2.1 門窗滲漏

在房建施工過程中，要根據(jù)當(dāng)前實際工程情況，結(jié)合不同的建筑設(shè)計結(jié)構(gòu)做好整體管理，門窗是容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵部位，特別對于門窗材料在砌筑時容易出現(xiàn)洞口以及難以發(fā)現(xiàn)細(xì)小縫隙，如果沒有及時對裂縫和洞口進(jìn)行及時封堵，就容易導(dǎo)致門窗產(chǎn)生滲漏。

2.2 屋面滲漏

在屋面施工過程中需要科學(xué)的選用防水材料，只有達(dá)到相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，并且按照不同的卷材鋪設(shè)要求以及實際的負(fù)荷能量來進(jìn)行施工，這樣才能保證當(dāng)前施工效果。很多施工人員在施工中沒有足夠的施工經(jīng)驗，經(jīng)常會出現(xiàn)屋面滲漏問題，屋面設(shè)計是一個復(fù)雜的作業(yè)環(huán)節(jié)，只有各個操作流程加強關(guān)聯(lián)，嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)開展相關(guān)工作，才能避免產(chǎn)生滲漏問題。

2.3 外墻滲漏

近年來，我國很多項目工程在開展過程中工期較緊，對于項目的要求不高，所選擇的施工材料和施工技術(shù)沒有結(jié)合房屋工程建設(shè)的實際情況，缺乏對項目標(biāo)準(zhǔn)和各項數(shù)據(jù)的綜合管理，導(dǎo)致后期在施工中容易存在墻體變形和混凝土裂縫等問題，一旦沒采取有效的預(yù)防和修補手段，就會出現(xiàn)后期墻體滲漏現(xiàn)象。大量的建筑外墻產(chǎn)生滲漏問題，就容易導(dǎo)致內(nèi)部結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，而大部分的外墻滲漏原因都是由于在內(nèi)部鋼筋安裝以及門窗安裝時沒有采取有效的規(guī)范操作，在進(jìn)行作業(yè)項目時也影響了整體的效果，從而發(fā)生滲漏問題[2]。

3 建筑屋面防水技術(shù)分析

3.1 剛性防水技術(shù)

針對當(dāng)前建筑工程中常出現(xiàn)的滲漏情況，可以采取有效的防水技術(shù)進(jìn)行綜合處理。剛性防水技術(shù)是根據(jù)當(dāng)前建筑屋面防水工程所采用的系統(tǒng)技術(shù)，可以應(yīng)用BIM三維模型以及系統(tǒng)的管理，加強整個建筑的綜合把控，在三維模型的前提下，可以利用各種機(jī)械設(shè)備加強電機(jī)、管道以及整體結(jié)構(gòu)的把控，這樣能夠提高涉及的高效性，也能實現(xiàn)防水質(zhì)量的提升。運用BIM技術(shù)能夠?qū)Ω鱾€結(jié)構(gòu)和各個部分進(jìn)行顯現(xiàn)，了解相應(yīng)位置所采取的有效防水功能，不斷提高施工和規(guī)劃的開放性，加強設(shè)計圖紙的靈活性，避免因施工縫隙而給整個工程帶來不穩(wěn)定情況。此外，應(yīng)用剛性防水技術(shù)能夠做好混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)，也能夠進(jìn)一步優(yōu)化模板安裝和施工整體施工效果提升。

3.2 涂膜防水層面技術(shù)

涂抹防水層面技術(shù)在建筑工程進(jìn)行過程中通過在屋面進(jìn)行涂抹防水層來達(dá)到有效的隔水隔熱效果，能夠避免外界雨水的滲透。在實際應(yīng)用過程中，首先要對屋面進(jìn)行找平處理，加強整體的平整性，在后期涂抹防水層才能更加有效。此外，對于一些項目較大的區(qū)域，人流量較高、車流量較為密集，在作業(yè)過程中一定要減少對周圍環(huán)境的影響，同時在高空作業(yè)時也要做好安全和防范工作，避免出現(xiàn)不穩(wěn)定而造成生命財產(chǎn)安全收到影響。所以，在當(dāng)前施工過程中可以通過立體布場設(shè)計，加強材料以及涂抹防水的有效性，避免出現(xiàn)涂抹防水層過薄或者漏涂的情況，針對屋面的陰陽角位置加大涂抹的范圍，增強整體的穩(wěn)定性以及構(gòu)建的牢固性。此外，在使用涂抹防水層面技術(shù)時，也要注意屋面排水口的設(shè)計以及是否嚴(yán)格按照說明進(jìn)行系統(tǒng)施工，提高防水效果[3]。

3.3 設(shè)置分格縫

在進(jìn)行施工過程中要設(shè)置好分割線，可以在屋面的轉(zhuǎn)角位置顯示出不同防水層的有效性，通過進(jìn)一步結(jié)合加強屋面支撐位置的確定，保障屋面板縫的銜接更加順暢。在實際施工過程中可以對分割線的位置按照6m以上進(jìn)行設(shè)置，通過在其中間設(shè)置分隔線，能夠保證縫隙的深度達(dá)到防水層，增強整體穩(wěn)定性。此外，也要注意分隔線是否具有排水功能，要提高整體防水和排水效果，進(jìn)一步加大分隔縫的寬度，提高整體防水能力，同時也可以根據(jù)防水層施工所使用的材料進(jìn)行靈活的選舉，加強瀝青、石油和油氈等質(zhì)量的綜合把控選取，單邊點貼等措施在隔縫位置充分利用油脂來進(jìn)行填充，提高整體屋面防水效果，增強整個施工工藝和技術(shù)手段的有效性。

3.4 屋面隔離層的設(shè)置

在屋面當(dāng)中設(shè)置隔離層能夠更好地提高整體屋面的防水效果，所以在設(shè)置時一定要根據(jù)不同的位置保證隔離層的均勻性和連續(xù)性，通過涂刮處理來進(jìn)一步加強各個環(huán)節(jié)的把控，通過有效的操作使其隔離效果更加穩(wěn)定。在實際施工過程中，由于建筑施工周圍的環(huán)境比較復(fù)雜，而屋面隔離層的設(shè)置對條件要求又比較苛刻。所以，當(dāng)前要綜合施工環(huán)境和施工氣候，提高穩(wěn)定性，對于一些地區(qū)雨水的腐蝕性較強，可以通過刷底油的方式來做好隔離層的準(zhǔn)備，涂抹剛性防水層以及其他卷材設(shè)置，在施工中選取更加靈活的施工工藝和技術(shù)手段，避免后續(xù)發(fā)生不穩(wěn)定情況，影響屋面防水效果。

4 房建施工中防水施工技術(shù)應(yīng)用存在問題的原因

4.1 屋面排水設(shè)計不合理

要想做好屋面防水工作，就需要加強整體的排水設(shè)計，屋面排水系統(tǒng)是建筑設(shè)計中的重要一環(huán)，只有結(jié)合實際情況進(jìn)行全面系統(tǒng)的設(shè)計，才能避免屋面造成積水，減少腐蝕和滲漏問題，提高建筑物的使用效果。屋面排水設(shè)計要結(jié)合當(dāng)前的排水和防水工作，提高整體性，加強排水系統(tǒng)的設(shè)計和管理，通過有效的提升防水效果來提高排水設(shè)計的質(zhì)量。如果屋面防水施工沒有選擇有效的排水材料，即使排水設(shè)計再好也很難達(dá)到有效的防水功能，很多屋面長時間積水，難免會對供電的混凝土和其他材質(zhì)產(chǎn)生一定的腐蝕，所以在設(shè)計時需要將防水和排水綜合考慮，通過設(shè)置合理的排水坡度，保證屋面和屋頂能夠及時排水減少積水情況，才能夠保證住戶的正常居住[4]。

4.2 防水材料問題

近年來，高層建筑數(shù)量的增多對當(dāng)前建筑施工提出了更高的要求，為了更好的滿足房建施工的現(xiàn)場需要，施工人員需要準(zhǔn)備足夠的材料才能夠滿足當(dāng)前的施工要求。在房建施工中，很多施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工人員在采取防水技術(shù)是使用不當(dāng)，這樣就容易在使用過程中出現(xiàn)各種滲透問題，難以保障整體建筑的質(zhì)量和安全穩(wěn)定。在實際施工過程中，很多單位為了節(jié)省成本選用的劣質(zhì)材料，所選擇的合作商不夠資質(zhì)，采購人員也沒能嚴(yán)格要求自己，這樣在選購防滲材料以及其他建筑施工材料時，沒有按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范嚴(yán)格的對材料的質(zhì)量進(jìn)行把控，這樣就導(dǎo)致在實際施工過程中出現(xiàn)防滲性能不足，導(dǎo)致后期質(zhì)量大打折扣。

4.3 不重視屋面工程養(yǎng)護(hù)工作

要想保障建筑的整體防水功能提升，一定要做好工程的養(yǎng)護(hù)工作，時刻注意屋面防水的重要性，并將其作為基礎(chǔ)工程有效地推進(jìn)，這樣才能達(dá)到良好的防水效果。所以，在屋面養(yǎng)護(hù)過程中，首先要加強防水材料和混凝土等有效融合，對于一些特殊的材料要做好養(yǎng)護(hù)，避免因為及時灑水以及溫度過高過低而導(dǎo)致混凝土變質(zhì)。同時，在養(yǎng)護(hù)措施選擇時，要針對混凝土和房屋屋面的實際結(jié)構(gòu)，采取更加靈活的手段，也可以添加添加劑的方式，使房屋面防水的質(zhì)量進(jìn)一步提升[5]。

4.4 未針對性應(yīng)用

房屋建筑施工存在滲漏問題，大多數(shù)是施工單位沒能結(jié)合當(dāng)前的施工內(nèi)容進(jìn)行整體把控，沒有采取有效的防水技術(shù)，在技術(shù)更新和技術(shù)迭代的過程中缺乏足夠的正式重視程度，沒有針對性的應(yīng)用有效的防水手段，也沒能采取有效的治理方案，導(dǎo)致當(dāng)前房屋中出現(xiàn)諸多深入隱患。對于大型房屋建筑來說，屋頂、屋面以及門窗等位置都是滲漏的高發(fā)區(qū)，特別在用水量較大的區(qū)域也需要加強管理，這樣才能夠避免后期出現(xiàn)滲漏問題而影響鄰里和諧。

4.5 設(shè)計方案不合理

房建施工是一項系統(tǒng)的工程，需要施工人員嚴(yán)格按照施工圖紙以及現(xiàn)場施工情況進(jìn)行整體管控，但是目前很多房建施工沒有完善的設(shè)計方案，不同施工方和發(fā)包方之間沒有做好技術(shù)對接，存在著設(shè)計方案不合理，導(dǎo)致當(dāng)前很多房屋建筑出現(xiàn)諸多滲透現(xiàn)象。此外，很多項目工程需要在前期到現(xiàn)場進(jìn)行實地考察，結(jié)合實際情況行設(shè)計方案的優(yōu)化，這樣才能夠更好的解決當(dāng)前房屋中的實際問題。對于不同房屋建設(shè)，在裝修管道和線路鋪設(shè)方面都需要更加靈活，結(jié)合實際情況進(jìn)行設(shè)計，但是目前很多工程中間存在交叉，這樣就容易導(dǎo)致施工混亂，各項工程流程無法按照一定的順序進(jìn)行，當(dāng)前很多防水施工技術(shù)無法采取有效的施工內(nèi)容。

5 分析房建施工中防水施工技術(shù)的應(yīng)用相關(guān)措施

5.1 基層處理

在進(jìn)行防水施工時，首先要做好房屋整體的管理，做好基層處理，更好的實現(xiàn)基層和防水膜之間的有效粘連，通過涂刷材料保證整體有效性的提升。一般在進(jìn)行基層處理時，所選擇的涂料是聚合物瀝青卷材配套的底漆，不同的卷材所選擇的聚合物有所區(qū)別，所以當(dāng)前應(yīng)該靈活的根據(jù)建筑的際要求選擇符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及綠色環(huán)保的材料。同時，在施工過程中難免會產(chǎn)生污水，也要在處理之后進(jìn)行集中排放，這樣才能提高環(huán)保效果。此外，在建筑工程施工時，可以使用隔音墻加強建筑工程噪音的吸收，避免對周圍居民產(chǎn)生不良影響，最大限度的保證基層處理的效果，對可能存在的連接不融合以及涂抹不均勻等問題進(jìn)行管理。通過全面的清理和找平層，使整個粘結(jié)處保持干燥和整潔，特別對于屋頂?shù)慕锹浜涂p隙處，應(yīng)該用刷子進(jìn)行仔細(xì)清理，保證表面干凈之后再進(jìn)行材料和卷材的使用，這樣才能夠保證防水效果的進(jìn)一步提升。

5.2 在房屋屋面施工中科學(xué)運用防水施工技術(shù)

在房建工程當(dāng)中做好房屋屋面的施工工作是保證整體建筑穩(wěn)定的核心內(nèi)容。所以，當(dāng)前要結(jié)合不同房建施工的目標(biāo)，增強整體屋面的施工質(zhì)量水平，提高施工技術(shù)，選擇有效的防水施工手段，才能夠滿足施工標(biāo)準(zhǔn)。針對屋面施工環(huán)節(jié)可以對屋面的面板保溫板以及防水涂層等進(jìn)行靈活把控，提高其隔熱和隔溫的效果，進(jìn)一步滿足當(dāng)前我國內(nèi)部居住舒適度的增加。施工人員在施工前需要開展房屋屋面防水處理技術(shù)的掌握，確保在屋面混凝土澆筑時符合質(zhì)量要求。同時，澆筑過程應(yīng)該具有連續(xù)性和完整性，如果出現(xiàn)澆筑環(huán)節(jié)中斷就會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生斷面發(fā)生裂縫的概率越來越高，所以當(dāng)前一定要加強整體管理，避免房屋面產(chǎn)生積水問題，不斷提高整體施工質(zhì)量[6]。

5.3 有效對施工中使用的材料質(zhì)量進(jìn)行控制

在房建施工中要管控好防水施工材料，特別對于防水卷材以及防水涂層等需要細(xì)致的進(jìn)行購置，對于采購人員專業(yè)素質(zhì)和道德素養(yǎng)進(jìn)行綜合提升，這樣才能夠提高采購人員的辨識水平，選擇更加優(yōu)良的防水卷材。對于不同防水卷材進(jìn)行選擇時要結(jié)合不同的位置進(jìn)行差異化選購，并且結(jié)合市場波動情況提高防水卷材的性價比。此外，在防水卷材運輸?shù)绞┕龅貢r，要采取有效的管理手段，避免放在過時過潮的位置，導(dǎo)致防水卷材以及其他防水材料出現(xiàn)變質(zhì)。同時，在施工過程中要選擇合適的水泥沙漿，這樣才能夠提高混凝土的防水性能，避免后期出現(xiàn)墻面的開裂而導(dǎo)致滲漏情況發(fā)生。

5.4 保證重點節(jié)點施工質(zhì)量

在屋面防水施工工程推進(jìn)過程中，一定要對重點工作做好全面管理，加強施工質(zhì)量和施工內(nèi)容的綜合把控，通過對落水口、變形縫和管道等防水進(jìn)行系統(tǒng)施工，避免其涉及的不合理而導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)溢水和滲漏情況。所以，在設(shè)計時也要結(jié)合實際的建筑需求，加強整體管理，特別對于落水口來說要做好止水環(huán)落水頭的焊接，保證沒有裂縫，避免出現(xiàn)后續(xù)滲水情況。同時，在落水口位置鋪設(shè)卷材要做好收口工作，盡量在落水頭之內(nèi)，這樣才能夠使整個管道的防水工作有效提升。此外，當(dāng)管道穿越地面時要將止水環(huán)直接焊接在鋼管上，通過配套的埋設(shè)手段加強混凝土的澆筑綜合管理，如果變形縫位置進(jìn)行施工處理，可以制作相應(yīng)的防水附加層，提高整體防水性能，通過多次涂刷附加防水層才能夠達(dá)到一定的厚度，避免后期滲漏情況，此外在涂刷時也要保證分層涂刷前一層干燥之后才能進(jìn)行下一層的涂刷[7]。

6 結(jié)束語

對于房建施工，不同部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)要靈活選擇，這樣才能促進(jìn)施工作業(yè)活動的順利推進(jìn)。所以，當(dāng)前在進(jìn)行防水技術(shù)的優(yōu)化過程中，一定要明確防水施工技術(shù)的應(yīng)用價值和作用，結(jié)合現(xiàn)場實際情況系統(tǒng)的考慮，這樣才能提高整體的施工效率和質(zhì)量，不斷提高我國房建施工防水整體水平。