工程技術經(jīng)濟分析在建設項目全過程中的作用研究

丁子洲，鄭世武

1.無錫中糧工程科技有限公司 (無錫 214035) 2.天津臨港港務集團有限公司 (天津 300452)

一直以來，建筑企業(yè)都屬于社會經(jīng)濟發(fā)展中的保障型企業(yè)，所以，建筑企業(yè)就應有效強化管理水平和經(jīng)濟實力，合理化設置工程規(guī)劃以及管理的經(jīng)濟指標，以此為工程經(jīng)濟效益的提升創(chuàng)造有利條件。為保證實現(xiàn)這樣的良好目標，這個企業(yè)就應當先行對工程修建的經(jīng)濟性作出現(xiàn)實性客觀性的評價。真正意義上的經(jīng)濟評價主要就是把工程修建技術與經(jīng)濟學理論相融合的系統(tǒng)性專業(yè)。在建筑工程修建中開展經(jīng)濟評價工作，可以現(xiàn)實精準地預測建筑企業(yè)未來指定時間的經(jīng)濟發(fā)展程度。

1 工程技術經(jīng)濟分析在項目建設過程中的主要作用

1.1 建設項目前期

1.1.1市場調研

重點是明確建筑工程修建的可行性，借助市場調研和現(xiàn)實分析作出考慮，市場調研方法包括以下幾點：問卷和網(wǎng)上調查等，在實際的市場調研環(huán)節(jié)，應當結合建筑工程的類型來規(guī)劃調配相關事宜。預測確定著重強調對新技術設備等發(fā)展趨勢作出現(xiàn)實客觀的評估。在相關工作開展時，需要借助階段性評估的策略。也就是說，假若是需要進行短期評估，就需要實行數(shù)據(jù)統(tǒng)計法；假若是中長期評估則應當采取專業(yè)評判法，因為相關工作開展過程往往都會伴隨一點不確定性[1]。

1.1.2技術經(jīng)濟分析

著重強調的是有效防控技術作業(yè)上的影響因素，需要在選址、技術設備等環(huán)節(jié)上作出探討，以此判定技術的可行性。

1.1.3經(jīng)濟預測

著重強調的是妥善處理工程財務相關工作的可行性問題，這也是判定工程投資必要性的前提條件，屬于工程修建可行性探討中的要點。所涉及的財務，需要結合具體數(shù)據(jù)進行考慮，精準判定出工程修建的成本及其經(jīng)濟發(fā)展目標的達成情況，精準判別工程經(jīng)濟條件及其經(jīng)濟實力，主要判別項目會涉及投資估算、資金籌措，財務評價、費用效益分析、項目風險與不確定分析等[2]。

1.2 勘察設計期

在工程修建前的勘察設計環(huán)節(jié)，主要會涉及工程修建項目的規(guī)劃以及圖紙的繪制。同時還應當強調對技術經(jīng)濟性的探討，確保工程設計計劃的現(xiàn)實性和可行性，確保對工程修建的穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造有利條件。需要結合工程實地區(qū)域的地質條件、水文條件、各類型管線、工程造價、工程類型、主體架構等信息作出規(guī)劃，并且還應當強調設計規(guī)劃的專業(yè)性、合理性，并對制定的各個設計計劃作出經(jīng)濟性比對。從客觀角度，衡量技術前瞻性與經(jīng)濟性之間的關聯(lián)，從而保證技術前瞻性與技術經(jīng)濟性之間存在協(xié)同性，這就需要借助評價體系的構建，將的評價指標項目作出整體性或單一性的評價[3]。

1.3 建設期

從通常意義建筑工程的角度來說，工程修建過程都會涉及施工單位、工程承包單位，也會包括多個工作組，而且技術經(jīng)濟分析的項目和措施也不盡相同。施工單位在此期間應當注重招標策劃、招標活動開展、資金配置清單確立、工程修建監(jiān)管、資金使用過程監(jiān)督、工程款結算審核等。在此期間，施工單位應當考慮到合同計價模式，以及合同類型的設置，具體模式會涉及總計、單計和酬勞模式，應當對工程相關要求進行設置，其中合同類型的確立也應結合相關要求。另一方面是確立資金配置清單，可以在不動資金項目結構的角度作出考慮，預測工程總體造價、附屬設施構建的成本、風險防控經(jīng)費等，完善資金配置清單，這種精細性的清單確立，能夠精準預測工程修建的總體成本，需要將資金配置的頻次以及總量作出精細掌控，摒棄冗余支出項目[4]。

在資金配置清單確立時，也必須要結合工程修建流程、工程修建進展等信息數(shù)據(jù)，繪制平面的資金配置報表和預測曲線圖。并且還應當考慮到，對施工成本投入過程的實時性監(jiān)督，通常都需要借助表格建立和曲線繪制等方法總結成本使用存在出入的直接因素，然后在有效防控這些因素的基礎上，最小化或消除成本使用上的出入。施工單位在此期間應當進一步注重對經(jīng)濟技術分析的應用，所有技術措施的執(zhí)行都應當具備現(xiàn)實可行調度和規(guī)劃，具體需要在資金配置項目、經(jīng)濟效益環(huán)節(jié)上作出現(xiàn)實性分析，也應制定資金配置清單，在確保工程修建快捷性和成效性達標的基礎上，為理想中經(jīng)濟發(fā)展目標的達成創(chuàng)造有利條件。

1.4 交付使用

對于已竣工的工程來說，需要對其進行全面的評價，具體評價需要包括意圖、使用、各方面效益、性能等作出現(xiàn)實性總結和預測，并與工程修建決策中的目標、修建、效益以及性能等數(shù)據(jù)信息作出核對，明確工程目標以及要求的執(zhí)行程度，工程規(guī)劃的可用性，工程各方面效益目標的達成程度，借助現(xiàn)實、客觀地評價，總結其中直接因素和經(jīng)驗。并且借助實時可行信息的輸出，為后續(xù)工程修建決策、管理決策的建立提供現(xiàn)實依據(jù)，并且也為被評工程修建使用中可能存在的影響因素作出合理防控，以此使工程各方面效益明顯增加[5]。

2 經(jīng)濟技術綜合分析在施工項目中的應用

2.1 工程建筑項目中技術經(jīng)濟分析的系統(tǒng)性

如果建材市場發(fā)展不穩(wěn)定，那么建筑工程中建材的市價的管控也會存在不穩(wěn)定性。再加上建材類別的多種多樣以及總量上的繁多，需要建筑企業(yè)在工程發(fā)展中，借助合理的技術措施作出現(xiàn)實性評估。技術工程開發(fā)和修建主要目的是快速達成經(jīng)濟發(fā)展目標，應當先行明確業(yè)主在建筑工程性能方面的要求，然后在建筑工程規(guī)劃以及修建環(huán)節(jié)上，以工程經(jīng)濟技術分析做出現(xiàn)實性的評估，確保建筑工程發(fā)展中的方案可行性分析、水電結構規(guī)劃以及工程修建規(guī)劃等工作有序開展[6]。

2.2 工程建筑項目中技術經(jīng)濟分析的擇優(yōu)性

建筑工程修建和管理工作的具體進行時，融入技術經(jīng)濟分析主要就是為了，在若干個操作計劃、技術措施中篩選出最具經(jīng)濟性、可行性的計劃，但是，建筑施工實體空間的不確定性，建材、勞務成本也會由于市場發(fā)展不穩(wěn)定而出現(xiàn)不確定性，導致工程技術經(jīng)濟分析難度提高。所以，施工單位管理人員就應當進一步加大對工程技術經(jīng)濟性分析的注重程度，并作出循序漸進的衡量與剖析，從而在篩選出最具可行性工程技術計劃的基礎上，也使工程理想中經(jīng)濟發(fā)展目標達成[7]。

2.3 工程建筑項目中技術經(jīng)濟分析的綜合性

對于建筑工程管理來說，技術經(jīng)濟分析在其中的融入具有系統(tǒng)性，從技術的角度上來說，應當在整體修建、主體架構、水暖、修建技術等專業(yè)理論上作出考慮，以使工程修建計劃更加趨向于完善。從經(jīng)濟管理的角度上來說，還應當在建筑工作總體管理、財會管理、等專業(yè)常識上作出考慮。這還應當由施工單位，有效利用工程各工作組的優(yōu)勢條件，強化工程技術經(jīng)濟分析的現(xiàn)實性和精準性[8]。

3 結語

對于建筑工程發(fā)展來說，工程技術經(jīng)濟分析在其中的融入的作用顯著，其屬于建筑工程管理中的基本環(huán)節(jié)，科學應用與工程技術經(jīng)濟相關的思想、分析思維模式，在工程建設、探測規(guī)劃、修建以及竣工交付的所有環(huán)節(jié)上作出考慮，強化建筑工程管理的質量成效，從而使建筑工程各方面發(fā)展目標達成。