吉林：聚焦難點(diǎn)問題 全力開展整治

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作要求，吉林省聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，開展全省房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，打擊違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

科學(xué)統(tǒng)籌，及時(shí)部署

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省公安廳、自然資源廳、市場監(jiān)管廳等部門印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)等方面違法違規(guī)行為開展整治；建立省市縣三級聯(lián)絡(luò)員機(jī)制及定期調(diào)度報(bào)送制度，及時(shí)動(dòng)員部署各地認(rèn)真制定整治方案，要求各地在整治過程中強(qiáng)化部門協(xié)同、信息共享、聯(lián)合查處、形成合力。

協(xié)同聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)肅整治

整治工作開展以來，吉林省各地組成聯(lián)合檢查組，依法查處發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，形成高壓態(tài)勢，做到嚴(yán)管嚴(yán)查，強(qiáng)力震懾。一是檢查市場主體。檢查各類房地產(chǎn)市場主體2 346家，發(fā)現(xiàn)問題383件，責(zé)令限期整改378家，曝光典型案例4件，依法給予行政處罰3次。二是推動(dòng)聯(lián)合執(zhí)法。督促各地制定規(guī)劃、城管、公安、市場監(jiān)管、消防等部門行政執(zhí)法職責(zé)清單，開展執(zhí)法進(jìn)小區(qū)工作，共執(zhí)法檢查2 720次，出動(dòng)執(zhí)法檢查人員3 072人次，查處各類違法違規(guī)行為108起，依法給予行政處罰46次；開展暗訪檢查3次，發(fā)現(xiàn)問題20項(xiàng)，全部立行立改。三是處置信訪案件。通過設(shè)立民生熱線、公布投訴舉報(bào)電話等方式暢通投訴舉報(bào)渠道并及時(shí)處理，辦結(jié)省“互聯(lián)網(wǎng)+督查”轉(zhuǎn)辦督辦投訴案件140余件。

常治長效，破解難題

針對逾期交房、物業(yè)服務(wù)差等群眾反映的難點(diǎn)問題，吉林省積極尋求長效解決機(jī)制，做到持之以恒、常抓不懈。

為防范逾期交房風(fēng)險(xiǎn)，吉林省召開全省視頻會(huì)議，成立工作專班，制定工作方案，按照“一項(xiàng)目一策”“一樓一策”原則，對全省在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，針對存在逾期交房風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，采取點(diǎn)對點(diǎn)釋放預(yù)售監(jiān)管資金、加強(qiáng)違規(guī)企業(yè)管控等措施，確保項(xiàng)目交房。

吉林省開展物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)治理，建立黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理機(jī)制。截至2021年年底，全省實(shí)行“紅心物業(yè)”治理模式的居民小區(qū)1 690個(gè)，689家物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了黨組織。同時(shí)，多次組織基層調(diào)研，深入了解當(dāng)前群眾反映強(qiáng)烈的違章搭建、亂收費(fèi)、侵占業(yè)主共有部分經(jīng)營收益，水、電、氣、熱、配套設(shè)施失管失修，占用堵塞消防通道，毀綠占綠等問題，制定《吉林省物業(yè)治理三年工作計(jì)劃》，重點(diǎn)圍繞創(chuàng)建“紅心物業(yè)”、下移工作重心、實(shí)施協(xié)同聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管、提升服務(wù)質(zhì)量5個(gè)方面，提出物業(yè)服務(wù)治理20條舉措，開展物業(yè)服務(wù)治理專項(xiàng)行動(dòng)。(有修改）