地下防水工程滲漏原因分析及防水措施解決研究

張洪瑞

0 引言

隨著當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，建筑工程的數(shù)量和規(guī)模都實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步增加，越來越多的高層和超高層建筑工程投入建設(shè)施工。而在此類工程的建設(shè)及應(yīng)用中，地下防水工程越來越為社會(huì)所關(guān)注。基于此，在地下防水工程的建設(shè)施工中，施工單位一定要對(duì)其滲漏原因進(jìn)行全面分析，并以此為依據(jù)，采取合理的措施來做好防水控制，這樣才可以有效確保地下工程的防水施工效果，滿足整體地下工程的實(shí)際防水需求。

1 地下防水工程的主要滲漏原因分析

1.1 工程設(shè)計(jì)不科學(xué)

對(duì)于建筑工程中的地下防水工程而言，科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)是確保其防水施工質(zhì)量與應(yīng)用效果的關(guān)鍵。但是對(duì)于很多建筑工程而言，在地下防水工程的具體設(shè)計(jì)中，都是通過“拿來主義”的方式，在沒有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和具體施工要求進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，就將既有的設(shè)計(jì)方案盲目應(yīng)用其中。在這樣的情況下，很容易出現(xiàn)防水施工方案和施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況不符的現(xiàn)象，進(jìn)而為地下防水工程預(yù)留下諸多隱患，很容易導(dǎo)致滲漏問題產(chǎn)生。這樣的情況不僅會(huì)對(duì)建筑工程地下防水效果產(chǎn)生不良影響，也會(huì)給整體工程的應(yīng)用質(zhì)量與安全帶來諸多不利，甚至?xí)s短整體工程的使用壽命。

1.2 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫

在地下防水工程中，混凝土結(jié)構(gòu)裂縫也是導(dǎo)致其滲漏問題的一個(gè)主要原因。首先是結(jié)構(gòu)受力問題所導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)裂縫，雖然很多建筑工程在勘察以及設(shè)計(jì)的過程中都對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)與水文條件進(jìn)行了充分考慮，但是建筑物的地基依然存在不均勻沉降現(xiàn)象，這種情況會(huì)導(dǎo)致地下結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，使一些部分出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，引起混凝土裂縫，滲漏問題也由此產(chǎn)生。同時(shí)，在完成了基礎(chǔ)回填工作之后，地下墻體將會(huì)在地面荷載、土體以及水體作用下產(chǎn)生側(cè)壓力，加之地下工程所處環(huán)境十分復(fù)雜，隨著時(shí)間的推移，其結(jié)構(gòu)也會(huì)受到不良影響，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變異情況，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，引發(fā)滲漏問題。其次是物理化學(xué)方面的原因，溫濕度變化和相應(yīng)的化學(xué)反應(yīng)都會(huì)使混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)收縮變形甚至開裂現(xiàn)象。尤其是在混凝土體積比較大的地下工程中，因?yàn)樗嗟乃療釙?huì)導(dǎo)致混凝土內(nèi)外溫差過大，容易導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂現(xiàn)象，引發(fā)滲漏問題。

1.3 材料選擇不合理

在防水施工的過程中，如果材料選擇不夠合理，便很容易影響到整體施工質(zhì)量，引發(fā)滲漏問題。就目前的建筑地下防水工程來看，其材料選擇問題主要體現(xiàn)在防水材料以及外加劑這兩個(gè)方面。（1）防水材料方面，當(dāng)今應(yīng)用到建筑工程中的防水材料可按照密封材料、堵漏材料、防水涂料以及防水卷材等來進(jìn)行劃分，且每一種材料類型都有很多種，各種類型材料也都具備不同的特征。在這樣的情況下，如果不能將實(shí)際工程建筑等級(jí)、功能需求、所處環(huán)境、應(yīng)用條件以及應(yīng)用部位等作為有效依據(jù)來進(jìn)行選擇，便很容易導(dǎo)致防水材料與實(shí)際工程要求不符，材料所具有的特性難以得到良好發(fā)揮，工程質(zhì)量也會(huì)受到不良影響，進(jìn)而很容易引發(fā)滲漏問題。（2）外加劑選擇方面，就目前應(yīng)用在建筑地下防水工程中的外加劑而言，其種類可達(dá)上千種。在這些外加劑中，有一些外加劑的作用十分突出，但另一些卻十分微小，甚至有一些外加劑根本起不到任何輔助作用，反而會(huì)對(duì)地下工程的防水質(zhì)量產(chǎn)生不良影響。因此在具體的外加劑選擇過程中，如果不能確保其選擇的合理性，便不會(huì)對(duì)工程的防水效果起到輔助作用，甚至?xí)硗耆喾吹男Ч?/p>

1.4 施工過程不當(dāng)

在對(duì)建筑地下工程進(jìn)行施工的過程中，主要的防水技術(shù)有很多種，但因?yàn)榉浪聿氖菓?yīng)用最為廣泛的一種施工材料，有著質(zhì)量輕、延伸性好、抗拉系數(shù)高、環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)等諸多優(yōu)勢(shì)，且施工操作也十分簡(jiǎn)單高效，所以基于防水卷材的施工技術(shù)在當(dāng)今的地下防水工程中最為常用。雖然這種施工技術(shù)具有很多優(yōu)點(diǎn)，但是在通過該技術(shù)進(jìn)行施工之后，防水工程很容易產(chǎn)生拉裂現(xiàn)象，且修補(bǔ)起來十分困難，這是由于施工之后的襯砌結(jié)構(gòu)缺乏合理性，尤其是在防水卷材施工的過程中，如果防水卷材搭接、壓角、壓邊不夠規(guī)范，翹角、空鼓、皺褶以及粘結(jié)不牢固等很多問題都將出現(xiàn)，引發(fā)滲漏問題，同時(shí)，如果襯砌結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)產(chǎn)生了變形，或者是出現(xiàn)了不均勻沉降問題，薄弱環(huán)節(jié)中的防水卷材層將會(huì)被拉裂，引發(fā)滲漏問題。

1.5 應(yīng)用、維護(hù)與管理不當(dāng)

在地下工程具體應(yīng)用過程中，良好的維護(hù)管理是確保其防滲漏效果的關(guān)鍵。但是就目前的一些地下工程應(yīng)用來看，其管理維護(hù)方面依然存在不足。如果排水系統(tǒng)排放不暢或者堵塞問題得不到及時(shí)解決，水壓在長(zhǎng)時(shí)間積累之后便會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂，進(jìn)而對(duì)地下工程中的防水系統(tǒng)造成破壞。尤其是在嚴(yán)寒地區(qū)，冰凍脹力很容易使地下工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂問題，這也是排水管道出現(xiàn)堵塞與破裂問題的重要原因。

2 地下防水工程中的主要防水措施分析

2.1 防水工程的科學(xué)設(shè)計(jì)

在建筑地下防水工程的建設(shè)施工之前，科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)不僅可有效確保后續(xù)防水工程的順利實(shí)施，也會(huì)為防水效果提供良好保障。而在工程設(shè)計(jì)中，一項(xiàng)最為關(guān)鍵的內(nèi)容就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做到全面了解。因此，在具體的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)者一定要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地下水類型、水位變化、流量、壓力和流向等進(jìn)行全面分析，全面了解實(shí)際的地質(zhì)構(gòu)造，并根據(jù)具體應(yīng)用要求來進(jìn)行防水工程方案的合理設(shè)計(jì)。通過這樣的方式，可以有效確保建筑工程地下防水工程的科學(xué)設(shè)計(jì)，為其防滲漏效果的提升奠定良好基礎(chǔ)。

2.2 混凝土結(jié)構(gòu)的合理施工與養(yǎng)護(hù)

通過上述分析可知，結(jié)構(gòu)受力與物理化學(xué)因素的影響是導(dǎo)致建筑地下工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫滲漏的主要原因?；诖?，在具體的施工過程中，相關(guān)單位一定要對(duì)這兩個(gè)方面加以高度重視，根據(jù)實(shí)際情況，采取合理的措施來進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)施工。（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的不均勻沉降問題加以充分考慮，并以此為依據(jù)來做好施工方案設(shè)計(jì)，讓地基基礎(chǔ)得到良好的加固處理，確保地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，避免不均勻沉降引發(fā)的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫問題；同時(shí)應(yīng)該對(duì)完成基礎(chǔ)回填之后的水體、土體以及地面荷載等進(jìn)行綜合分析，實(shí)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的合理確定，盡最大限度避免混凝土結(jié)構(gòu)開裂問題，確保地下工程的防水效果。（2）施工單位應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的施工和養(yǎng)護(hù)工作足夠重視。具體施工中，一定要嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)來進(jìn)行混凝土的配比控制，在確保混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的基礎(chǔ)上盡量降低水泥用量，防止水化熱過高所導(dǎo)致的裂縫問題，并對(duì)混凝土中的堿性物質(zhì)含量加以嚴(yán)格控制，避免化學(xué)反應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的不良影響。在完成了混凝土結(jié)構(gòu)施工之后，施工單位一定要注重其養(yǎng)護(hù)工作，在此過程中需做好溫度控制，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，防止溫度應(yīng)力與干縮導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)裂縫問題，確保其防滲漏效果。

2.3 防水材料的合理選擇

在建筑地下工程的施工中，要想有效確保其防水效果，施工單位一定要對(duì)防水材料的選擇做到足夠重視，包括防水材料的選擇以及外加劑的選擇。首先是防水材料的選擇，施工單位一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際來進(jìn)行防水材料的合理選擇，就目前來看，改性瀝青防水材料、高聚物改性防水材料以及合成高分子防水材料是最常見且有效的防水材料，施工單位應(yīng)明確各種防水材料分類、特征及其適用條件，根據(jù)實(shí)際需求來進(jìn)行防水材料的合理選擇。其次是外加劑的合理選擇，通常情況下，防水混凝土的外加劑主要包括膨脹劑、減水劑、引氣劑和防水劑等，施工單位可根據(jù)實(shí)際情況、結(jié)合實(shí)際需求來進(jìn)行外加劑的合理選擇，比如，在高寒地區(qū)，可將膨脹劑作為防水混凝土的外加劑，這樣便可使其抗凍性得以顯著提升，確保整體工程的防滲漏效果。

2.4 施工過程的嚴(yán)格控制

在建筑地下防水工程的施工過程中，良好的施工過程控制是確保整體工程防滲漏效果的關(guān)鍵。具體施工中，施工單位應(yīng)通過以下幾項(xiàng)措施來做好施工過程控制：（1）做好施工人員的技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)工作，確保其施工技術(shù)過關(guān)。（2）對(duì)所有的防水材料做好質(zhì)量檢驗(yàn)，只有檢驗(yàn)合格才可以允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）在對(duì)變形縫位置進(jìn)行施工時(shí)，一定要確保混凝土施工質(zhì)量；止水帶設(shè)置中應(yīng)先進(jìn)行鐵件安裝，后進(jìn)行止水帶安裝，并保障焊接的牢固性。（4）穿墻管道施工中，應(yīng)先將金屬套管埋設(shè)到混凝土內(nèi)部，將止水片焊接到套管中，并將套管焊接在構(gòu)件鋼筋上；穿墻管應(yīng)焊接到金屬套管上，以此來達(dá)到良好的密封防水效果。（5）對(duì)于剪力墻和底板之間的施工縫，應(yīng)在基礎(chǔ)梁頂面位置進(jìn)行設(shè)置，通過凹槽止水帶或金屬止水片進(jìn)行處理；后澆帶兩側(cè)混凝土應(yīng)做好鑿毛處理，并通過比原來混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高一級(jí)的細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑。（6）在大體積混凝土施工中，一定要做好灑水養(yǎng)護(hù)，以此來實(shí)現(xiàn)水化熱的合理控制，讓混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫差被控制在25℃以內(nèi)，盡最大限度防止混凝土裂縫產(chǎn)生。（7）施工過程中一定要做好降水措施，直到完成主體結(jié)構(gòu)的施工和回填之后才可以停止。

2.5 應(yīng)用、維護(hù)與管理的規(guī)范

在建筑地下工程的具體應(yīng)用過程中，為達(dá)到良好的防滲漏效果，用戶與相關(guān)單位一定要做好防水系統(tǒng)的維護(hù)管理工作。在此過程中，應(yīng)定期做好系統(tǒng)管道的檢查，讓管道排水效果不佳和堵塞等問題得以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況，采取合理的措施來進(jìn)行相應(yīng)的問題處理。通過這樣的方式，才可以讓地下排水系統(tǒng)得以良好應(yīng)用，避免出現(xiàn)排水系統(tǒng)問題所導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，以此來實(shí)現(xiàn)整體地下工程防水效果的良好保障。

3 地下防水工程中的防水措施應(yīng)用實(shí)例分析

為實(shí)現(xiàn)地下防水工程施工質(zhì)量及其防滲漏效果的良好保障，本文特對(duì)某實(shí)際建筑工程中的地下防水工程施工進(jìn)行分析，為建筑地下工程防滲漏措施的良好應(yīng)用提供參考。

3.1 工程概況

大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0103-1304 地塊R2 二類居住用地項(xiàng)目位于大興區(qū)林校街道，其總建筑面積是62 309.24m，地上建筑面積是36 256.53m，地下建筑面積是26 052.71m。在該工程項(xiàng)目中，地下兩層是車庫，其中地下一層的高度是3.9m，二層的高度是3.8m。整體工程的結(jié)構(gòu)為框架剪力墻，其抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)為8 級(jí)，防水等級(jí)設(shè)計(jì)為一級(jí)，使用年限設(shè)計(jì)為50 年。

3.2 材料選擇

在本次工程的地下防水工程中，主要選擇的是改性瀝青防水卷材，其厚度是（4+3）mm。在陰角和陽角等位置，將厚度是4mm 的卷材用作附加層，其寬度控制在500mm 及以上。在車庫頂板位置，改性瀝青防水卷材應(yīng)用的是耐根穿刺型卷材，其厚度是4mm，這樣便可有效避免樹根生長(zhǎng)對(duì)車庫頂板上的防水體系造成破壞，盡最大限度避免滲漏問題的產(chǎn)生。

3.3 施工方法

在地下防水工程施工中，穿墻管道根部位置主要通過套孔法進(jìn)行防水施工。施工中，整幅防水卷材在遇到了穿墻套管之后，都需要將與管井大小相同的孔洞開設(shè)在相應(yīng)位置，并將管套套入到孔洞內(nèi)，然后通過長(zhǎng)度大于或等于套管長(zhǎng)度10cm 的防水卷材在套管外側(cè)做好包裹處理，并使其粘貼牢固，通過熱熔法將墻體和管道根部的防水卷材融合為一體，管口位置的卷材應(yīng)深入套管內(nèi)部5cm 及以上，最后再將一塊方形的防水卷材附加層套入到墻體和穿墻套管之間，并將其粘貼牢固。通過這樣的方式，可有效避免套管位置的滲漏。

4 地下防水工程滲漏處理中的主要技術(shù)措施

在地下工程的具體應(yīng)用中，如果出現(xiàn)了滲漏問題，技術(shù)人員需根據(jù)實(shí)際情況，采取合理的技術(shù)措施來進(jìn)行處理，包括基面清潔和孔洞拉裂縫與施工縫維修。以下是其主要處理技術(shù)的應(yīng)用分析。

4.1 做好基面清理

具體處理中，技術(shù)人員應(yīng)做好以下幾項(xiàng)措施：（1）將基層表面上的所有雜質(zhì)清理掉，并用水做好基面清洗。（2）將基層表面上的分層、起殼、疙瘩和凸起等鏟除，再用水將表面沖洗干凈。（3）將基層上松動(dòng)的石子、麻面、蜂窩剔除。（4）將混凝土表面上的脫模劑去除并用水沖洗干凈。（5）如果混凝土表面很光滑，可通過砂磨機(jī)、鋼絲刷等將其打磨粗糙，然后再用清水洗凈。（6）用水將基層混凝土充分浸透，并做好表面的預(yù)處理，但是不可通過酸洗法進(jìn)行預(yù)處理。

4.2 做好孔洞、裂縫與施工縫維修

在對(duì)滲漏位置的裂縫、孔洞以及施工縫等進(jìn)行維修的過程中，技術(shù)人員應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）用電鎬或錘子沿著裂縫方向鑿出凹槽，其寬度應(yīng)控制在40mm，深度應(yīng)控制在30mm。（2）將新型防水材料和水混合，沿著裂縫方向填入到凹槽中1/3 的位置，并做好壓實(shí)處理。（3）凹槽中的填料固化之后，將新型防水材料與水混合，填入到洞內(nèi)2/3 的位置，并做好壓實(shí)處理。（4）孔洞中的填料固化之后，將新型防水材料與水混合，將其余空隙填平，并做好壓實(shí)處理。（5）將新型防水材料調(diào)和為漿狀，然后涂刷在裂縫修補(bǔ)面上，涂刷厚度應(yīng)控制在300mm。（6）新型防水材料應(yīng)涂刷兩層，并在涂刷之后的48h 以內(nèi)做好保濕養(yǎng)護(hù)工作。

5 結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程地下防水工程的具體施工中，相關(guān)單位一定要注重施工方案的合理設(shè)計(jì)，控制好混凝土施工與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，合理選擇防水材料，加強(qiáng)整體施工過程的控制，并做好地下防水系統(tǒng)的維護(hù)管理。通過這樣的方式，可以有效避免滲漏問題的產(chǎn)生，在滿足建筑地下工程實(shí)際應(yīng)用需求的同時(shí)提升其安全性，節(jié)約其運(yùn)維成本，并進(jìn)一步延長(zhǎng)其使用壽命。