建筑工程施工質(zhì)量技術控制要點研究

韋偉

0 引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，施工質(zhì)量控制工作也受到越來越多的關注。工程項目質(zhì)量無法達到預期的要求和標準，不僅會影響整個建筑工程的經(jīng)濟和社會效益，也會影響建設企業(yè)和施工企業(yè)的未來發(fā)展。為了保證建筑業(yè)穩(wěn)步、健康的發(fā)展，就必須從施工質(zhì)量方面入手，不斷提升施工技術和工藝，堅決杜絕影響施工質(zhì)量的不良行為，切實提高建筑工程從業(yè)者對施工質(zhì)量的重視程度。本文將從不同方面對建筑工程施工階段的質(zhì)量控制技術進行深入分析，以期有效提升項目工程的質(zhì)量。

1 施工質(zhì)量控制對企業(yè)發(fā)展的重要意義

做好質(zhì)量控制是建筑企業(yè)建設單位和施工單位生存和發(fā)展的根本。作為項目施工單位，除了對工程的成本、安全等諸多因素進行考量，最重要和最基本的是保證建筑工程項目施工質(zhì)量?？刂平ㄖこ添椖渴┕べ|(zhì)量，首先能夠提升項目整體經(jīng)濟效益，為企業(yè)發(fā)展提供充足的資金保障；其次能夠提升和擴大企業(yè)的品牌影響力，在建筑行業(yè)市場中站穩(wěn)根基，在項目施工投標中把掌握主動，獲得更多工程項目施工任務單。因此，施工企業(yè)不斷提升建筑工程項目施工技術，優(yōu)化施工流程，加強質(zhì)量監(jiān)管，全面控制和保障建筑工程項目施工質(zhì)量，才能為企業(yè)的未來發(fā)展打下堅實的基礎。

2 建筑工程施工階段影響質(zhì)量的因素

（1）質(zhì)量控制意識不足，在建筑工程施工過程中，大部分施工人員的質(zhì)量控制意識不足，在施工過程中會根據(jù)自己習慣性的工作經(jīng)驗來施工，忽視了建筑工程項目規(guī)定的操作流程和施工工序，導致施工質(zhì)量難以控制。

（2）建筑工程材料質(zhì)量不合格，施工質(zhì)量難以控制，且安全隱患極大。

（3）施工技術不到位，受專業(yè)素質(zhì)限制，部分施工人員無法較好地掌握施工流程、施工工藝，無法熟練操作施工設備，從而影響施工質(zhì)量。

（4）工程監(jiān)理不嚴格，一般來說，施工監(jiān)理是以第三方的身份根據(jù)相關規(guī)定標準對施工現(xiàn)場的一切活動和質(zhì)量進行監(jiān)理，查找不符合標準的質(zhì)量隱患，但是很多情況下，由于專業(yè)水平不足、人員不夠、時間有限等因素影響，監(jiān)理完全未體現(xiàn)自己的價值，使監(jiān)管工作無法真正落實到位。

3 房地產(chǎn)開發(fā)中建筑工程施工質(zhì)量控制要點

3.1 鋼筋施工質(zhì)量控制技術

3.1.1 鋼筋材料質(zhì)量控制

鋼筋材料在施工過程中起著關鍵的結構支撐作用，能夠保證建筑物結構整體的穩(wěn)定性和強度，此外還能提高各結構的持久程度。鋼筋材料進場，一定嚴格按照規(guī)范要求進行驗收，建設、監(jiān)理、施工三家單位都需要有專人到場，首先要檢查是否具備出廠證書和內(nèi)容詳盡的檢驗報告等，每一捆鋼筋上是否有掛牌；其次，應進行外觀檢查，鋼筋是否平直、無損傷、無油污等；最后，要詳細對鋼筋的編號、規(guī)格和數(shù)量等信息進行檢查，判斷其與質(zhì)量證明書、現(xiàn)場掛牌是否一致，按規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，判斷是否達到合格的標準。作為鋼筋混凝土結構的主要原材料之一，鋼筋質(zhì)量的好壞直接影響到工程建設的質(zhì)量水平，必須嚴格保證。

3.1.2 鋼筋存儲技術分析

一般情況下，當鋼筋到達施工場地時，材料倉儲部門需要嚴格按照檢驗類別、標識及標簽等條件將其存儲起來，禁止將已經(jīng)檢驗的材料和未經(jīng)過檢驗的材料混合存儲，同時需要根據(jù)構件名稱對半成品鋼進行區(qū)分，并且按照加固層的差異完成存儲。加工之后鋼筋，必須放置整齊并添加標識，防止拿錯，鋼筋必須用方木支墊，離地30cm，嚴禁放置在過高的位置，儲存區(qū)域還需要保證環(huán)境干燥，可用棚布遮蓋，防止因天氣潮濕造成腐蝕，同時要防止高溫環(huán)境下鋼材的氧化反應加快，從而出現(xiàn)表面腐蝕和脫落現(xiàn)象。

3.1.3 鋼筋制作的控制技術

針對鋼筋的制作過程，鋼筋連接前，施工單位要做好安全技術交底工作。負責施工的技術人員一是要認真學習鋼筋相關圖紙和圖集的專業(yè)技術知識，嚴格審核圖紙和鋼筋工藝，根據(jù)設計圖紙對構件彎曲程度進行逐項檢查。二是要仔細核對購進材料清單信息，嚴格審核圖紙和鋼筋工藝，確保施工材料準確無誤，質(zhì)量無誤。認真學習鋼筋相關圖紙和圖集的專業(yè)技術知識，根據(jù)設計圖紙對構件彎曲程度進行逐項檢查，在安裝和處理鋼筋環(huán)節(jié)，更需要嚴格按規(guī)范施工流程，定期檢查，保證嚴格控制主鋼筋間距符合要求，確保加工后的鋼筋與圖紙上的要求一致。此外，針對施工過程中鋼材種類、大小或品牌的更換，必須嚴格按規(guī)定要求，提前告知項目主要負責人，經(jīng)相關專家和設計部門開會論證，方可進行調(diào)整。

3.2 混凝土施工的質(zhì)量控制

3.2.1 混凝土材料質(zhì)量控制

選擇施工材料時，一般情況下水泥的選取主要有三種類型，分別是硅酸水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。如混凝土體積較大，適合選取熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥以及低熱礦渣硅酸鹽水泥；如對混凝土防裂抗?jié)B等較高要求時，那么選擇的水泥種類中C3A 的含量應小于8%，同樣的在選擇骨料、礦物摻合料、外加劑、水、鋼筋等其他重要材料的時候也必須嚴格遵照相關標準進行。在施工過程中必須經(jīng)過初檢、生產(chǎn)檢驗和標準檢驗這三個環(huán)節(jié)來確?；炷吝_到相關標準，并且需要嚴格監(jiān)管混料的比例，不得隨意更改改變。

3.2.2 施工質(zhì)量控制

混凝土強度的大小對整體工程項目質(zhì)量起決定性作用。施工過程中所有混凝土的配比必須根據(jù)設計完成。在具體施工進行時，混凝土的質(zhì)量指標一般采用強度標準差進行評定。其強度的大小與混凝土的穩(wěn)定程度和生產(chǎn)水平成反比。在同一溫度條件下，混凝土的抗拉程度和開裂程度也成反比，在實際生產(chǎn)過程中，為避免混凝土開裂，必須在混凝土初凝之前完成澆筑，嚴格做好澆筑后的帶模養(yǎng)護，以及拆模后的養(yǎng)護工作，確?；炷翉姸冗_到設計要求，符合相關規(guī)范標準。

3.3 防水施工質(zhì)量控制技術

3.3.1 建立防水施工質(zhì)量控制系統(tǒng)

可以通過分層規(guī)劃、整體達標兩項原則來保證防水工程施工質(zhì)量體系的建立。建立過程總體上可以劃分為四個階段，分別是建立質(zhì)量控制網(wǎng)絡體系、建立質(zhì)量控制體系、分析質(zhì)量控制接口體系以及編制質(zhì)量控制計劃體系。但對于實際的工程項目來說，還應從實際出發(fā)，緊密結合項目實施過程中遇到的實際問題，具體分析后再進行決策。

3.3.2 制定合理的防水施工方案

項目實際施工過程中，各部門在盡到應盡的職責之外還應按照標準和流程與其他部門配合。設計部門為施工部門提供防水要求，施工單位則需要完全按照設計部門提供的要求制定施工方案。同時，為了保證施工方案的正確性與合理性，在方案實施之前，項目的各參與方必須與施工單位負責人就施工方案進行詳細討論，確保各參與方對施工方案的內(nèi)容已經(jīng)完全理解。防水施工效果好壞對整體工程質(zhì)量的優(yōu)劣有著決定性作用。因此，為了能夠把控防水工程質(zhì)量，制定一套兼顧施工總平面圖要求和施工各階段要求的防水施工方案顯得尤為重要。

3.3.3 嚴格保證防水材料的質(zhì)量

施工所用的原材料從根本上決定了整體的工程質(zhì)量。一般來說，在保證原材料質(zhì)量能夠充分滿足設計和施工要求的情況下，可以優(yōu)先選擇較為環(huán)保和節(jié)能的新型建筑材料，堅決不使用質(zhì)量不達標或者國家禁止使用的材料。對于原材料的采購和入庫要謹慎，所有環(huán)節(jié)應嚴格參照國家標準和項目設計要求。

3.4 水電安裝工程的質(zhì)量控制

3.4.1 施工單位資質(zhì)審查

正式施工之前，監(jiān)督單位和業(yè)主必須對水電安裝施工單位進行相關的資質(zhì)認證和審查，主要包括檢查施工單位的相關許可證、文件和資質(zhì)證書，還有工作人員的上崗證書和執(zhí)業(yè)資格證書等材料是否完善齊全。

3.4.2 施工方案、審查方案的編制和審查

正式施工之前，工程師和技術人員應檢查設計圖紙中存在的問題，對于復雜性較大的部件和導線交叉口等難以確定具體的方案時，應進行實地考察，按照實際情況來討論制定合理方案，對方案的合理性和可行性做出判斷，審核項目在施工前一階段的質(zhì)量控制能力，從而保證安裝工程的質(zhì)量能夠滿足要求。

3.4.3 安裝人員、材料和設備質(zhì)量控制

影響水電電氣安裝的整體質(zhì)量因素通常包括：施工用材料和設備的質(zhì)量、操作人員的安裝水平和素質(zhì)。保證工程質(zhì)量，首先要嚴格控制水電材料和設備的質(zhì)量，對于施工現(xiàn)場的材料和設備必須檢查其所屬型號、規(guī)格和質(zhì)量，確保全部符合設計要求和國家標準。除此之外，現(xiàn)場的全部物料均要按照施工方案要求和實際需要逐項進行檢查，在施工的每一環(huán)節(jié)進行質(zhì)量驗收檢驗工作，嚴禁粗檢漏檢。采購階段到現(xiàn)場安裝的各環(huán)節(jié)，施工人員均應嚴格按照使用手冊正確使用施工器械，尤其是操作焊機和施工配電箱等危險性較高的設備時，必須按照規(guī)范從嚴操作，同時施工人員應具備過硬的專業(yè)素質(zhì)和技術熟練程度，通過培訓提升技術水平和業(yè)務能力，通過完善管理制度、實施績效考核來規(guī)范員工行為，提升員工積極性。

3.4.4 施工程序及技術要點

（1）給排水工程施工嚴格按照設計規(guī)范安裝。如在埋設套管時，管道需要比套管管徑小兩號，同時需要將支撐房屋結構的鋼筋和套管采用焊接的方式牢牢固定，按照房屋的設計圖紙，將套管的安裝方向（橫向或豎向）、高度和坡度等信息標注出來，之后在排水管道中放置套管，并結合卡架將其固定在一起，確保坡度的精確。如果方案中有立管、橫向干管和支管出現(xiàn)，在確定其連接位置時需要用到傾角為45°的斜三通或斜四通。此外，在管道安裝之前，必須檢查并清潔管道，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。在安裝伸縮節(jié)時，嚴格按照規(guī)范要求施工，在管道的插口和承口部位均勻抹上膠水，安裝時不得扭曲、旋轉，安裝完畢不得立即移動，也不得用膠水連接管道和伸縮節(jié)。

建筑工程給水工程在進行安裝施工時，管道材料通常選取內(nèi)襯塑鋼管或PP-R 管。在安裝管道之前須進行檢查，例如檢查材料外觀形態(tài)以及接頭是否符合規(guī)范要求，避免發(fā)生漏電、裂縫等危險。此外，還需要對管道內(nèi)的殘留物進行清理，保證管道通暢。在安裝水管時，一般從總進入口開始施工，嚴格設置水管的坡度。對管道進行穿墻施工通常需要結合設計，在穿墻位置添加支架、能夠自由伸縮的器件以及管套等配件，以達到預拉伸。在管道固定卡全部安裝完成之后，將預拉伸支撐去除，對管道坡度進行適當?shù)恼{(diào)整，并且在其高處安裝泄氣設備。

（2）電氣工程施工，一般情況下，可以采取在地下建設配電房的方式為房屋提供充足的電源，同時還需要按照架橋的位置設計照明和電氣路線，連接高層住戶的電表箱和配電箱，一般使用銅芯導線對照明路線或者插座進行敷設。通常應急照明裝置會布設在樓梯口或者安全出口，并且按照架橋及線管布設。同時在電氣豎井中安裝電纜支架，在布置完成后將其空洞處封閉，封閉時使用石棉繩將導線緊密環(huán)繞，三層之間需要用鋼板或者石棉板、混凝土等進行封閉隔離。在對房屋的配電箱進行安裝時，需要合理確定動力和照明系統(tǒng)，嚴格控制相關安裝參數(shù)，如電壓等級、纜線斷面等。還需要根據(jù)要求控制絕緣體的使用，通常大于0.5 MΩ。除此之外，按照要求對機房內(nèi)的柜和屏進行設置，完成接地系統(tǒng)等相關保護工作。

3.4.5 與土建及其他專業(yè)配合

在具體施工過程中，水電安裝與土建及其他專業(yè)施工往往同時進行，需要相互配合和監(jiān)督，避免相互影響，保證電氣設備的正常安裝及質(zhì)量控制?？梢酝ㄟ^成立聯(lián)系小組、定期召開協(xié)調(diào)會議，加強各施工隊伍之間的溝通協(xié)調(diào)，避免問題發(fā)生。

3.5 質(zhì)量檢查

質(zhì)量檢查一般包括：（1）對材料、零部件以及設備質(zhì)量等進行檢查，同時還需要檢查合格證及一系列的監(jiān)測報告；（2）在子項目施工之前進行預檢查；（3）對建筑及隱蔽工程的質(zhì)量進行檢查；（4）完成本部門項目工作的驗收；（5）對單位工程的驗收；（6）對成品質(zhì)量進行控制及保護。

4 結語

質(zhì)量管理是建筑工程管理的核心，施工階段的質(zhì)量管理是建筑工程質(zhì)量管理的重中之重，本文主要介紹房地產(chǎn)建筑工程施工過程中，幾個重要環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理技術要點，希望可以為建筑工程技術人員提供參考，引導建筑行業(yè)從業(yè)人員，嚴格落實各項施工技術要點，做好施工質(zhì)量的管理和監(jiān)督，從而進一步提升建筑工程質(zhì)量管理水平。