金閶新城以“數(shù)”先行，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展探路賦能

記者 丁云 通訊員 夏文宇

2 500多年的歷史文化，讓姑蘇古城成為全國(guó)首個(gè)也是目前唯一的國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)。當(dāng)我們?cè)谟懻摷ぐl(fā)千年古城當(dāng)代活力的同時(shí)，金閶新城的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群正成為保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，搶抓產(chǎn)業(yè)變革機(jī)遇的重要引擎。

扛起經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，數(shù)字產(chǎn)業(yè)集聚

因?yàn)樗幍牡乩砦恢茫痖嬓鲁牵ò籽鬄辰值溃﹥?nèi)貨運(yùn)西站、京杭大運(yùn)河、滬寧高速等公鐵水交通優(yōu)勢(shì)不斷凸顯，新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展最初定位為物流產(chǎn)業(yè)，引入了以傳化物流、蘇汽物流為代表的物流企業(yè)，后續(xù)為了緩解古城區(qū)交通、環(huán)境等壓力，東中市機(jī)電五金市場(chǎng)、胥江路汽配市場(chǎng)、錢萬(wàn)里橋小商品市場(chǎng)等專業(yè)市場(chǎng)又陸續(xù)遷入金閶新城，轄區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)逐漸集聚起來(lái)。

當(dāng)前，發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)已成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要力量，站在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群發(fā)展的新起點(diǎn)上，金閶新城按照保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)“一中心、兩高地、一典范”總體定位和“古城、老城、新城”分區(qū)定位，以打造都市產(chǎn)業(yè)升級(jí)先行區(qū)為目標(biāo)，圍繞姑蘇云谷及周邊地塊的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，聚焦數(shù)字醫(yī)療、信息技術(shù)、人工智能等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，著力布局和打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，堅(jiān)定扛起姑蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎的擔(dān)當(dāng)使命。

近年來(lái)，金閶新城通過(guò)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，在多個(gè)前沿領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破，數(shù)字產(chǎn)業(yè)新集群打造成效初顯。

圍繞姑蘇云谷這一科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的主要載體，新城加強(qiáng)項(xiàng)目招引，助推業(yè)態(tài)提質(zhì)增效，云谷去化率已達(dá)69%，實(shí)際入駐辦公企業(yè)達(dá)211家，其中科技類相關(guān)企業(yè)約占70%，涵蓋數(shù)字醫(yī)療、信息技術(shù)、人工智能等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，引入了國(guó)科美潤(rùn)達(dá)、一瑞生物、順造科技、鴻鵠騏驥、廣目汽車科技等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。圍繞聯(lián)東U谷，新城著力引聚總部型數(shù)字產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，依托聯(lián)東載體平臺(tái)，對(duì)接稅源型、總部型項(xiàng)目30余個(gè)。2022年5月，聯(lián)東U谷·數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園招商項(xiàng)目審核評(píng)定會(huì)上，對(duì)前期18個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審核評(píng)定，其中項(xiàng)目預(yù)計(jì)年稅收均超千萬(wàn)的1家，超百萬(wàn)的16家，較有代表性的有江蘇秋洋智慧科技、偉泰克工具制造、黑田自動(dòng)化等。圍繞新建元合作項(xiàng)目，新城正積極配合項(xiàng)目推進(jìn)，協(xié)助做好46畝產(chǎn)業(yè)用地前期報(bào)批并制定專人跟蹤服務(wù)。該地塊于2022年6月由新建元聯(lián)合深創(chuàng)投組建的元?jiǎng)?chuàng)基金順利競(jìng)得，即將打造TOD數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

承接制造研發(fā)龍頭，M0用地發(fā)力

作為蘇州國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)，姑蘇區(qū)對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目的控制非常嚴(yán)格，很多優(yōu)質(zhì)的工業(yè)研發(fā)項(xiàng)目因?yàn)闆](méi)有擴(kuò)展空間只能外遷至其他板塊。然而M0用地解決了這一問(wèn)題。

M0用地也就是新型產(chǎn)業(yè)用地，是在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地，主要為適應(yīng)傳統(tǒng)工業(yè)向新技術(shù)、協(xié)同生產(chǎn)空間、組合生產(chǎn)空間及總部經(jīng)濟(jì)、2.5產(chǎn)業(yè)等轉(zhuǎn)型升級(jí)需要而提出的城市用地分類。M0用地屬于融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中試、無(wú)污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地，在一定程度上可以承接姑蘇區(qū)優(yōu)質(zhì)的制造研發(fā)龍頭企業(yè)。

蘇州熱工研究院有限公司是姑蘇區(qū)重點(diǎn)納稅企業(yè)，年均納稅接近1億元，雖然在區(qū)內(nèi)建設(shè)了自己的辦公樓，但是其三個(gè)中心和一個(gè)基地共17個(gè)實(shí)驗(yàn)室散落在蘇州市五個(gè)板塊，管理成本高、難度大，熱工院也一直考慮將這些實(shí)驗(yàn)室歸集到一起統(tǒng)一管理，無(wú)奈姑蘇區(qū)并沒(méi)有符合條件的載體和土地。但隨著M0用地的調(diào)整，這個(gè)問(wèn)題終于有了解決方案：熱工院正與姑蘇區(qū)協(xié)商建設(shè)核安全及可靠性研發(fā)實(shí)驗(yàn)基地，項(xiàng)目投入使用后預(yù)計(jì)將為姑蘇區(qū)新增全口徑稅收3000萬(wàn)元以上。目前正在加快推進(jìn)辦理該項(xiàng)目的土地出讓等相關(guān)手續(xù)。

姑蘇云谷產(chǎn)業(yè)園及周邊載體多為商務(wù)辦公樓宇，產(chǎn)業(yè)空間富足，但無(wú)一處標(biāo)準(zhǔn)廠房?；诖?，通過(guò)M0用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，一方面可與周邊樓宇實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)錯(cuò)位、互補(bǔ)發(fā)展，另一方面云谷內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)多為高成長(zhǎng)性企業(yè)，廠房建設(shè)將可首先滿足云谷企業(yè)發(fā)展速度和空間資源需求，建成后，可快速實(shí)現(xiàn)消化利用。

蘇州國(guó)科美潤(rùn)達(dá)醫(yī)療技術(shù)有限公司是一家專注于醫(yī)療機(jī)械研發(fā)的瞪羚企業(yè)，落戶姑蘇云谷，其4K熒光和白光攝像系統(tǒng)于2020年6月獲得藥監(jiān)局的注冊(cè)證，也是國(guó)內(nèi)首張4K熒光攝像系統(tǒng)注冊(cè)證。國(guó)科美潤(rùn)達(dá)的3D熒光系統(tǒng)目前也已經(jīng)在國(guó)內(nèi)獲證，且國(guó)內(nèi)還未有類似的3D熒光產(chǎn)品。企業(yè)有擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)鏈條的需求，經(jīng)白洋灣街道介紹對(duì)接，順利在聯(lián)東U谷定購(gòu)一層廠房將用于研發(fā)實(shí)驗(yàn)。

作為蘇州首塊M0生產(chǎn)性研發(fā)用地，聯(lián)東U谷·姑蘇數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已于2022年6月正式開(kāi)工，占地約59畝，總投資5億元，規(guī)劃總建筑面積約15.6萬(wàn)平方米，目前已簽約引進(jìn)意向企業(yè)20家，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)及占比分別為工業(yè)物聯(lián)35%、智慧城市25%、智能制造20%、數(shù)字醫(yī)療20%。

近年來(lái)，依托蘇州市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和智力優(yōu)勢(shì)，姑蘇區(qū)以獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，集聚優(yōu)質(zhì)要素資源，創(chuàng)新氛圍日益濃厚，營(yíng)商環(huán)境愈加完備，數(shù)字經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展勁頭十足。