淺談超高層建筑施工技術(shù)管理問題及解決措施

余照輝

（深圳市半島建設(shè)監(jiān)理有限公司，廣東 深圳 518000）

施工工藝是建設(shè)項目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強技術(shù)管理，對加快建設(shè)項目的建設(shè)和質(zhì)量具有重要意義。但是，由于技術(shù)準(zhǔn)備、人力、材料等方面的原因，使得超高層建筑的施工技術(shù)管理出現(xiàn)了一些問題，從而影響了項目的工期和質(zhì)量。施工技術(shù)管理是一種很難掌握、綜合性和系統(tǒng)性的工作，只有運用科學(xué)、系統(tǒng)的管理制度，才能實現(xiàn)對施工技術(shù)的有效管理。因此，對施工技術(shù)提出了更高的要求，既要保證工程的安全，又要保證人們的生命和財產(chǎn)安全。目前，我國建筑工程技術(shù)管理中還存在著許多亟待解決的問題，以降低工程建設(shè)中的安全風(fēng)險。

1 超高層建筑施工技術(shù)管理的意義

目前我國超高層建筑大多采用了信息化和自動化的管理方式，通過對其進行管理，使其能夠有效地進行施工，確保工程的安全和效益。目前超高層建筑發(fā)展的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其技術(shù)管理的發(fā)展速度，兩者之間的不均衡對超高層建筑的管理產(chǎn)生了一定的影響，造成了工程建設(shè)和使用中的安全和質(zhì)量問題。在保持現(xiàn)有技術(shù)管理理念的前提下，引入和借鑒先進的管理技術(shù)和管理思想，明確施工項目的重點，強化施工過程中的管理。通過加強對施工材料和施工技術(shù)的管理，可以有效地降低施工管理的難度，減少不必要的管理，從而使工人的工作積極性、工期和效益得到明顯的改善。

1.1 有利于促進超高屋建筑施工的順利進行

通過對超高層建筑的技術(shù)管理，可以及時地發(fā)現(xiàn)其缺陷，并及時采取相應(yīng)的對策，以達(dá)到對工程技術(shù)管理的有效控制，防止工程中出現(xiàn)質(zhì)量事故和安全事故，同時科學(xué)、合理地組織施工，確保工程建設(shè)的順利進行。

1.2 對提高超高房屋建設(shè)項目的質(zhì)量與效益起到積極作用

做好施工技術(shù)管理，可以使施工中的各個因素得到科學(xué)、合理的安排，使所有的資源都得到最大程度的利用，從而激發(fā)施工人員的工作熱情和主動性，督促他們嚴(yán)格履行自己的責(zé)任，防止意外發(fā)生，以提高超高層建筑的質(zhì)量和效益。

2 超高層建筑施工技術(shù)簡介

2.1 施工測量技術(shù)

在進行超高層建筑工程建設(shè)之前，首先要對其主體結(jié)構(gòu)進行縱向、橫向的測量，并對其相應(yīng)的測量軸線進行測量。在測量時，必須對主軸進行精確測量，并保證內(nèi)裝鋼板的控制點精確。針對超高層建筑的實際施工中，采用激光經(jīng)緯儀進行豎直度測量，必須對其位置進行精確的定位，并對其邊緣角度進行二次檢驗，以保證其垂直度在合理的范圍之內(nèi)。在測量標(biāo)高線時，每個樓層應(yīng)至少留出四個以上的空洞，并對其準(zhǔn)確位置進行嚴(yán)格的控制。在進行引測作業(yè)時，標(biāo)高線應(yīng)檢查以保證與其它樓層的高度一致。

2.2 鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)

隨著我國超高層工程的迅速發(fā)展，在中央電視臺大樓等大型標(biāo)志性建筑中，采用氣體焊接防護技術(shù)解決建筑中重要的結(jié)構(gòu)建設(shè)問題，對鋼梁進行分組安裝。采用氣體焊接防護技術(shù)，可以有效地解決鋼梁焊接時所遇到的一系列問題，從而使超高層建筑的整體結(jié)構(gòu)得到加強，從而達(dá)到改善施工質(zhì)量的目的。

2.3 混凝土技術(shù)

在超高層建筑工程中，采用了大量的鋼材和高粘性混凝土，與其它建材比較，混凝土物料運輸和利用比較特殊，需由混凝土泵送，但由于超高層建筑的高度較高，隨著施工的進行，混凝土泵送作業(yè)會越來越困難，因此，為了保證混凝土的正常使用，必須對樓面的施工做好準(zhǔn)備。通過對超高層建筑工程技術(shù)人員的反復(fù)試驗和完善，使其混凝土性能有了很大的提高，并形成了一套完整的混凝土輸送系統(tǒng)。技術(shù)人員可以通過調(diào)節(jié)水泥中的煤灰、礦粉和高性能降水量熱硅粉的摻入量，并采用超長的緩凝法和冰水混合技術(shù)，既能提高混凝土的使用性能，又能輸送到200m以上的高空，為超高層工程的施工提供了便利。

2.4 模架施工技術(shù)

在超高層建筑工程施工中，采用模架施工技術(shù)。在施工過程中，可將建筑主體引入塔樓核心筒混凝土結(jié)構(gòu)，采用模架施工技術(shù)進行施工。塔樓核心筒混凝土結(jié)構(gòu)具有良好的穩(wěn)定性，施工工藝簡便，工程完成后具有良好的安全、穩(wěn)定性能，適宜于工程應(yīng)用，為了提高工程質(zhì)量和管理工作的效率，必須在超高層建筑中應(yīng)用模架施工技術(shù)。如圖1所示。

圖1 模架施工技術(shù)

2.5 鋼-混凝土組合施工技術(shù)

在超高層建筑施工中，鋼-混凝土組合施工技術(shù)是將鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)有機地結(jié)合起來，使其具有更好的延展性和穩(wěn)定性。超高層建筑可以利用更小的空間來創(chuàng)造更大的使用空間，同時也可以利用更少的土地來提高樓面的層數(shù)和高度，但是越高，建筑物的穩(wěn)定性就越差。采用性能更好的混凝土材料進行加固，使其具有更好的穩(wěn)定性，從而解決了目前超高層建筑穩(wěn)定性差的問題。

3 超高層建筑工程施工技術(shù)管理中存在問題

3.1 空間狹小，專業(yè)穿插多

現(xiàn)代超高層建筑大多位于市中心或繁華地帶，以辦公、賓館、休閑娛樂、購物為一體，系統(tǒng)復(fù)雜，功能多樣，該體系在結(jié)構(gòu)與裝潢上更為復(fù)雜，以達(dá)到更廣泛的建筑功能。機電系統(tǒng)自身包含大量復(fù)雜的系統(tǒng)（如給排水、供暖、建筑電氣、通風(fēng)、空調(diào)、智能建筑、電梯等），并強調(diào)在建筑過程中的協(xié)調(diào)。超高層建筑工程施工單位的組織難度較大，工程總承包管理工作繁瑣、協(xié)調(diào)工作量大。總承包單位必須具備良好的施工組織能力，能夠在有限的時間和空間內(nèi)高質(zhì)量、高效率地進行工程建設(shè)。

3.2 施工過程存在安全隱患

近年來，我國超高層建筑發(fā)展勢頭良好，但由于施工單位內(nèi)部的施工技術(shù)不夠成熟，存在著施工安全隱患。工程施工中存在著安全意識薄弱、工程安全防范措施缺乏等一系列問題。施工單位能否按規(guī)范進行施工，將直接影響到整個工程的質(zhì)量。

3.3 管理制度不完善

在超高層建筑的施工過程中，有關(guān)主管部門要密切注意各種問題，督促施工人員嚴(yán)格按照規(guī)范進行施工。在超高層建筑施工中，必須建立一套比較完整的、科學(xué)的施工管理方法。在實際的工程管理中，很多單位的管理方式不夠完善，管理工作不能按企業(yè)的相關(guān)規(guī)范來進行，都會導(dǎo)致工程的管理不規(guī)范，從而影響工程的效率和質(zhì)量，從而使超高層建筑項目在竣工后的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響項目的使用以及企業(yè)效益。

3.4 不重視施工現(xiàn)場的管理

一些從事超高層建筑的管理者，由于自身的能力和對新技術(shù)的掌握程度不夠，無法將所掌握的知識運用到實際工程管理中去，從而造成一些超高層建筑的施工管理工作不到位，降低了工程質(zhì)量。企業(yè)要從管理人員中引進優(yōu)秀的人才，并對其進行培訓(xùn)，以提高其綜合素質(zhì)，以適應(yīng)項目建設(shè)的需要，同時，有關(guān)部門要健全管理體系，保證項目施工各個環(huán)節(jié)的順利進行。

3.5 沒有意識到施工質(zhì)量監(jiān)測的重要性

個別建筑企業(yè)未能建立起一套科學(xué)、行之有效的質(zhì)量檢驗體系，從而影響了工程建設(shè)的質(zhì)量。在實際的質(zhì)量檢驗過程中，未按規(guī)范和要求對材料、成品進行檢驗，導(dǎo)致檢驗結(jié)果的真實性不能得到有效的控制。由于項目負(fù)責(zé)人未按有關(guān)法規(guī)進行檢驗，未能從源頭上確保各項檢驗程序均符合標(biāo)準(zhǔn)，從而影響了高層建筑的施工質(zhì)量。施工項目的質(zhì)量問題是影響施工單位長遠(yuǎn)、持續(xù)發(fā)展的重要因素，目前國內(nèi)施工單位的施工質(zhì)量仍有提高的余地。施工單位要加強施工監(jiān)督，從源頭上提高施工質(zhì)量，同時要加強對混凝土等特殊建材的管理，以降低施工過程中出現(xiàn)的不必要的損失，從而提高施工質(zhì)量。

4 加強超高層建筑施工技術(shù)管理的有效策略

4.1 做好技術(shù)準(zhǔn)備

首先，要做好圖紙的核對，在接到圖紙后仔細(xì)地檢查整個圖紙，確認(rèn)主要部分的尺寸，審核施工圖紙上的不合理設(shè)計，然后再進行合理的改正，了解施工技術(shù)，掌握施工要點及難點，發(fā)現(xiàn)技術(shù)問題并加以討論，并尋求解決辦法。其次，根據(jù)工程的具體情況，選用合適的工程方案。施工方案是影響工程建設(shè)全過程的關(guān)鍵因素，因此，在工程建設(shè)中應(yīng)充分考慮工程的具體條件。從方便、經(jīng)濟、技術(shù)上綜合考慮，采取科學(xué)的方法。在工程實施過程中，既能保證工程質(zhì)量，又不會對經(jīng)濟效益產(chǎn)生不利影響。按照安全規(guī)程、圖紙和有關(guān)細(xì)節(jié)進行施工，保證工人能夠熟練地掌握新技術(shù)，并做好施工人員的交接工作。只有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工效率都要高，成本才能降到最低。在施工技術(shù)上要有一個統(tǒng)一的規(guī)范，以保證施工技術(shù)的一致性，并提高每一個工人的施工技術(shù)，對每一步的施工進行了清晰的規(guī)范，要求員工能夠達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，并做好了詳細(xì)的工作程序。

4.2 加強施工技術(shù)的管控

在超高層建筑中，鋼筋砼技術(shù)的應(yīng)用是十分必要的。在施工過程中，要對鋼筋混凝土的質(zhì)量進行嚴(yán)格的控制，根據(jù)不同的情況選用不同的材料，建筑工人要根據(jù)具體的情況選用合適的鋼筋混凝土，以保證工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重視鋼筋混凝土開裂問題，采取科學(xué)、合理的措施防止和維護裂縫，強化施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

4.3 加強人力資源的管理

在工程建設(shè)和管理中，施工人員和監(jiān)理人員都要參加，要加強對工地員工的管理，提高他們的工作效率。1）選定項目經(jīng)理。全面地考察管理者的專業(yè)能力和工作經(jīng)歷，需要具有豐富的專業(yè)知識和豐富的工作經(jīng)歷，才能在工作中處理突發(fā)事件。在選定了項目經(jīng)理之后，有關(guān)負(fù)責(zé)人要讓經(jīng)理們清楚自己的職責(zé)，這樣一旦發(fā)生了問題，就能第一時間找到相應(yīng)的責(zé)任人；2）制訂具體的獎勵和懲罰體系。對工作中工作態(tài)度認(rèn)真的員工進行獎勵，對不積極工作的人進行懲罰。

4.4 進一步完善健全施工管理制度

一套科學(xué)、完備的施工管理制度是超高層建筑管理工作的重要依據(jù)，必須把各種工作規(guī)范納入到管理制度中，讓管理人員在工作中有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)，并加強對施工工作的管理，將現(xiàn)行的施工管理制度納入到管理制度中，并根據(jù)公司發(fā)展和超高層的具體情況，對一些制度進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以使其能夠在超高層建筑的管理中得到應(yīng)用。在建立管理體系之前，應(yīng)由有關(guān)人員對項目的各項因素進行梳理與分析，以減少在超高層建筑項目中發(fā)生的失誤。

4.5 加大力度管控施工建材的質(zhì)量

超高層建筑材料的質(zhì)量對工程質(zhì)量有很大的影響。在超高層建筑工程中，采購原材料要慎重，采購材料的采購人員不得以節(jié)約成本為由采購不合格的材料。采購原材料時，必須認(rèn)真檢查原材料供應(yīng)商的資質(zhì)，保證其質(zhì)量與項目要求相符，對采購的建材進行抽樣檢驗，以避免因施工原材料不合格而導(dǎo)致項目整體質(zhì)量下降。經(jīng)過層層檢查，確定符合要求的建材，必須存放在指定的地方，防止原材料因存放不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品品質(zhì)降低，從而降低建筑企業(yè)的經(jīng)濟損失，增加公司的經(jīng)濟效益。

4.6 加強機械設(shè)備的管理

由于超高層建筑的機械化水平很高，在施工中會用到大量的大型機械，因此，對所用機械的管理工作就顯得尤為重要。在采購機械時，應(yīng)根據(jù)公司的預(yù)算，選用合適的設(shè)備。在超高層建筑施工過程中，管理者要對機械的使用和保養(yǎng)進行詳細(xì)的記錄，便于以后的維護保養(yǎng)，對設(shè)備進行定期維修，請專門的技術(shù)人員進行檢測和調(diào)試，確保設(shè)備的正常運行。

4.7 加強技術(shù)管理資金投入

加強技術(shù)管理資金投入是工程建設(shè)的根本，確保工程的順利進行。資金的投入主要有兩個方面，一是投資于設(shè)備的更新和維護，以確保設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，提高機器的工作效率，避免因設(shè)備老化而影響工程進度。同時，也要在安全措施的建設(shè)與維護上投入大量的資金，以確保工程的各項基礎(chǔ)設(shè)施的健全，確保施工人員的安全生產(chǎn)。

4.8 合理選擇施工隊伍

超高層建筑工程施工隊伍的素質(zhì)是影響其施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，項目了立項后，可通過招標(biāo)或投標(biāo)方式選擇施工單位。具體做法如下：第一，嚴(yán)格檢查施工單位的技術(shù)實力、資質(zhì)證書、設(shè)備和企業(yè)水平；第二，檢查施工單位以往的工程和在建的工程，綜合評估其施工資質(zhì)；第三，走訪已投入使用的工程，通過調(diào)研了解建設(shè)單位的信用狀況。以這種方法選擇技術(shù)能力強、信譽高、性價比高、施工質(zhì)量好的施工方案，確保施工質(zhì)量。

4.9 全面保障建設(shè)工程安全

安全管理是超高層建筑技術(shù)管理中最重要的環(huán)節(jié)之一，對保證施工的順利進行起著極其重要的作用。在提高建設(shè)工程安全性方面，首先要進行安全教育，使全體施工人員樹立 “安全第一、預(yù)防為主”的觀念，提高安全意識；其次，做好安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全保障能力，使他們在施工過程中嚴(yán)格按照適用的施工規(guī)范操作；最后，加強對工地的監(jiān)管，及時制止和糾正違規(guī)行為，不定時檢查設(shè)備的使用狀況，保證其在使用中的安全。對于一些重要的臨時建筑物，如腳手架、電梯等，必須定期進行維修，以確保其安全運行。

4.10 加大先進設(shè)備的投入和使用

先進的機械設(shè)備通常都是高精度的，以保證工程的質(zhì)量。所以，在資金允許的情況下，采用更多的技術(shù)來改善建筑工程的質(zhì)量。在一定程度上，采用先進的設(shè)備，可以避免因施工不當(dāng)引起的施工事故，從而保證工程的順利進行，同時也能提高工程的質(zhì)量。

5 結(jié)語

總之，施工技術(shù)管理是超高層工程建設(shè)中的重要內(nèi)容，它將直接影響到工程的質(zhì)量。因此，在實際的施工中，既要確保管理工作的質(zhì)量不受影響，又要對項目的各項指標(biāo)進行規(guī)范，防止出現(xiàn)一些可能出現(xiàn)的問題，采取一些行之有效的措施，必須加強技術(shù)管理，改善管理工作中的缺陷，提高管理工作者的綜合素質(zhì)，完善相關(guān)管理制度，確保超高層建設(shè)管理體系的安裝與使用。施工企業(yè)必須借鑒國外先進的管理方式，以提升項目管理的效率，提升整體的品質(zhì)，讓人們真正認(rèn)識到其優(yōu)越性。另外，要合理地選擇施工隊伍，保證施工隊伍的整體水平，為施工質(zhì)量提供有效的保證；要加大先進設(shè)備的投入和使用，提高工程施工的整體水平，保證工程施工的安全性。