住宅建筑工程防水施工中的技術(shù)要點(diǎn)分析

倪竹萍

(山西運(yùn)城建工集團(tuán)有限公司，山西 運(yùn)城 044000)

防水工程建設(shè)施工是保障住宅建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵因素?，F(xiàn)階段，在住宅建筑工程建設(shè)施工過程中，因房建工程具有施工難度大、工序繁瑣等特點(diǎn)，為保障建筑結(jié)構(gòu)安全性及舒適感，施工單位要加大防水施工建設(shè)力度，并深入探索和了解防水工程中存在的各種不良問題，充分掌握住宅建筑防水工程施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)，制定科學(xué)、有效的施工管理制度，優(yōu)化防水工程整體施工效果，提高住宅建筑防水施工質(zhì)量和效率，從而更好地推動(dòng)住宅建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

1 住宅建筑防水工程建設(shè)施工的重要意義

近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，人們?nèi)粘Ｉ钏讲粩嗵嵘鋵?duì)居住環(huán)境舒適度的要求隨之增多。而住宅建筑防水性能的高低是增強(qiáng)建筑內(nèi)部舒適度的一個(gè)重要指標(biāo)，與廣大居民日常生產(chǎn)生活具有密切聯(lián)系。同時(shí)，由于我國(guó)科學(xué)技術(shù)不斷深入，為住宅建筑防水工程施工工作注入新鮮活力[1]，促使防水技術(shù)不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)。在住宅建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中，防水施工是一項(xiàng)系統(tǒng)化工作類型，其具有實(shí)用性、綜合性以及專業(yè)性等特征，所涉及到的要素及施工技術(shù)較為繁瑣，并且防水施工質(zhì)量的高低與住宅建筑后期使用性能、居民生命及財(cái)產(chǎn)安全具有重要影響，所以需要加強(qiáng)對(duì)該工程施工的控制程度。在防水施工過程中，任意環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)紕漏，可能會(huì)導(dǎo)致建筑產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，大大降低其實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。防水施工范圍主要包含外墻防水、屋面防水、衛(wèi)生間及地下室防水等，不同位置防水施工對(duì)技術(shù)手段的要求存在差異性，所以需要相關(guān)施工人員根據(jù)住宅建筑工程實(shí)際情況，合理選擇防水施工技術(shù)，從而為提高建筑防水質(zhì)量和效果提供重要技術(shù)保障。

2 住宅建筑工程防水施工存在的問題

目前，我國(guó)住宅建筑防水工程施工過程中存在一些不良問題，制約了建筑行業(yè)健康發(fā)展。主要包括以下幾個(gè)方面，如圖1所示。

圖1 住宅建筑工程防水施工問題的因素組成

2.1 技術(shù)人員綜合素養(yǎng)不足

技術(shù)人員在住宅建筑防水工程施工中具有十分重要的作用，其是防水施工技術(shù)相關(guān)管理措施的執(zhí)行者與操作者，其綜合素質(zhì)高低與住宅建筑整體防水效果具有密切聯(lián)系。但由于部分施工技術(shù)人員自身安全和質(zhì)量責(zé)任意識(shí)較為薄弱[2]，其專業(yè)知識(shí)體系缺乏層次化及系統(tǒng)性，加之該員工缺少防水施工經(jīng)驗(yàn)，無法嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求開展施工工作，這不僅無法提高住宅建筑整體防水效果，還會(huì)阻礙住宅建筑行業(yè)健康發(fā)展。

2.2 施工技術(shù)問題

建筑工程施工環(huán)節(jié)是導(dǎo)致防水系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的重要因素。在工程建設(shè)施工過程中，因相關(guān)管理人員自身專業(yè)能力不足或監(jiān)管不到位等因素，導(dǎo)致滲漏問題時(shí)常發(fā)生，從而對(duì)廣大用戶日常生活質(zhì)量造成嚴(yán)重不良影響。由于住宅建筑防水工程施工技術(shù)較為復(fù)雜，相關(guān)工作人員在選擇施工技術(shù)進(jìn)行操作過程中，無法深入分析和了解施工工序?qū)夹g(shù)方面的實(shí)際需求[3]，使得所選技術(shù)與施工要求不相符，從而無法保障防水工程施工質(zhì)量和水平。另外，由于部分防水施工單位缺少完善的考評(píng)審查制度，致使施工人員技術(shù)水平較低，并缺乏科學(xué)有效的安全責(zé)任理念，導(dǎo)致防水施工可能會(huì)出現(xiàn)各種安全隱患問題。

2.3 住宅建筑防水施工材料存在質(zhì)量問題

防水材料是住宅建筑防水工程施工的重要載體，材料質(zhì)量對(duì)防水工程整體施工質(zhì)量具有直接影響。根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究顯示，在住宅建筑防水工程施工中存在防水材料質(zhì)量不合格情況，導(dǎo)致防水施工質(zhì)量無法滿足當(dāng)前社會(huì)實(shí)際發(fā)展要求。同時(shí)，一些建筑企業(yè)為提升自身經(jīng)濟(jì)利益，盲目壓縮住宅建筑造價(jià)成本，使得大量假冒偽劣材料應(yīng)用于防水施工中，從而為住宅建筑防水系統(tǒng)運(yùn)行效果帶來一定隱患問題。

2.4 防水施工監(jiān)管制度不完善

住宅建筑防水工程有序施工，需要完善的管理制度為各個(gè)施工環(huán)節(jié)提供重要保障。從目前住宅建筑防水施工情況而言，一些施工單位未及時(shí)構(gòu)建科學(xué)有效的施工管理制度，使防水工程施工工序缺乏合理的制度保障[4]，導(dǎo)致違規(guī)操作問題出現(xiàn)，這在一定程度上阻礙著住宅建筑防水工程施工質(zhì)量提升。

3 住宅建筑工程防水施工中的技術(shù)要點(diǎn)

3.1 屋面防水施工技術(shù)

由于我國(guó)各大城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，住宅建筑防水工程施工技術(shù)水平隨之提升。在這種情況下，防水工程施工人員要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求開展工作，確保各個(gè)施工工序能夠滿足工程施工需求。在防水施工前期，施工單位要綜合審查住宅建筑屋面施工圖紙，明確屋面整體構(gòu)造及防水工程施工要求，而后制定科學(xué)、合理的施工方案。在防排水工程中，要將防水與排水技術(shù)有效結(jié)合，貫徹“多道設(shè)防”的技術(shù)理念[5]，同時(shí)，要全面清理施工基層中的雜質(zhì)，對(duì)底層噴水保濕，并鋪設(shè)水泥砂漿。水泥砂漿比配要具備科學(xué)性及合理性，避免其出現(xiàn)黏合力不足的現(xiàn)象。在鋪設(shè)完水泥砂漿后，要采用相關(guān)設(shè)備進(jìn)行有效打磨，確保屋面光滑、整潔。另外，屋面防水基層要設(shè)置一定坡度，角度保持在2.5%左右。在鋪設(shè)工作完成后，要及時(shí)對(duì)屋面防水效果進(jìn)行全面檢查，一旦從中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時(shí)進(jìn)行修正處理，避免影響后期工程施工進(jìn)度。

3.2 外墻防水施工技術(shù)

外墻防水作為住宅建筑防水工程的重要組成部分，對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定具有重要影響。因此，在外墻防水施工過程中，施工單位要根據(jù)外墻防水工程實(shí)際要求，充分掌握和明確施工圖紙中的尺寸及重要點(diǎn)位。同時(shí)，要嚴(yán)格管控施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)先后順序，將各施工工序有效連接，減少施工交叉、沖突等情況發(fā)生次數(shù)[6]，確保電路、水路等預(yù)埋管道順利進(jìn)行。另外，在開展墻體砌筑工作時(shí)，施工人員要先打濕砌塊，始終貫徹濕化作業(yè)措施，嚴(yán)禁采用干燥砌塊砌筑墻體。施工人員要全方位檢查墻面結(jié)構(gòu)質(zhì)量，并采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)填充墻和梁柱交接處固定力度；保證施工縫整體方向與質(zhì)量均衡飽滿，抹灰層斷口部位錯(cuò)落有致。在施工期間出現(xiàn)的各種空洞，要采用有效措施進(jìn)行密實(shí)塞砌，在墻面全面抹平之前，要徹底清除墻體污塵，并借助水管將墻體澆濕，促使膠質(zhì)水泥黏合度顯著提升。在完成外墻防水施工工序后，要全面開展淋水實(shí)驗(yàn)，及時(shí)排查并處理滲漏問題。

3.3 地下室防水施工技術(shù)

地下室防水工程是住宅建筑防水施工項(xiàng)目的重要組成部分，在該防水工程施工過程中，要熟練掌握各項(xiàng)施工技術(shù)具體參數(shù)，合理選擇水化熱較低的水泥配比混凝土。全面檢查砂石料中的含泥量，保證砂石規(guī)格、等級(jí)等方面符合地下室防水工程施工要求，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)比例配置含泥量與砂石材料。同時(shí)，施工技術(shù)人員要準(zhǔn)確試驗(yàn)混凝土性能，合理選擇性能優(yōu)越的混凝土配合比例，并檢測(cè)混凝土抗壓能力，確保地下室整體質(zhì)量能夠滿足住宅建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，混凝土澆筑工作要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保整體澆筑質(zhì)量和效果顯著提升。在地下室防水工程施工中，要合理選用分段分層、全面分層等技術(shù)方式；開展?jié)仓ぷ髑捌?，要徹底清除地下室污塵，并及時(shí)進(jìn)行找平處理；涂刷黏合劑時(shí)要均勻有序，促使黏合劑鋪設(shè)效果顯著提升，避免地下室出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3.4 衛(wèi)生間防水施工技術(shù)

衛(wèi)生間防水工程整體施工質(zhì)量與住宅建筑居民日常生活質(zhì)量水平具有直接影響，因此，衛(wèi)生間防水施工過程中，要切實(shí)保障防水材料安全性及可靠性，嚴(yán)禁采用不規(guī)范、不合格材料進(jìn)行施工。衛(wèi)生間防水工程施工要注重以下幾個(gè)方面內(nèi)容：首先，在防水施工前期，施工技術(shù)人員要對(duì)衛(wèi)生間施工區(qū)域開展干化處理，并采用分層涂刷方式鋪設(shè)黏合劑，防止施工區(qū)因水分侵蝕而降低黏合效果。其次，對(duì)衛(wèi)生間防水部位開展閉水試驗(yàn)，及時(shí)檢查和處理存在不良問題的位置；確保一個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一步施工操作；在混凝土澆筑施工過程中，要嚴(yán)格施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行振搗操作；合理鋪設(shè)鋼筋，并及時(shí)對(duì)其有效養(yǎng)護(hù)。最后，才衛(wèi)生間墻體底部澆筑20cm厚防水墻；砌筑墻體所用砂漿要飽滿、充分。

4 住宅建筑工程防水施工質(zhì)量?jī)?yōu)化策略

4.1 強(qiáng)化防水施工監(jiān)理措施

及時(shí)有效施工監(jiān)理措施，能夠?yàn)樽≌ㄖ浪こ淌┕すば蛱峁┌踩Ｕ?，該措施在及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工質(zhì)量隱患、缺陷等方面具有十分重要的作用。因此，為進(jìn)一步提高住宅建筑整體防水效果，在防水工程施工過程中，施工單位要明確施工監(jiān)理工作的及時(shí)性、價(jià)值性及有效性，加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙審查的重視程度，根據(jù)住宅建筑工程對(duì)防水系統(tǒng)的實(shí)際要求，深入分析和了解圖紙中存在的設(shè)計(jì)隱患，并采用針對(duì)性、科學(xué)性及有效性措施進(jìn)行不斷優(yōu)化和創(chuàng)新。另外，施工單位要構(gòu)建防水質(zhì)量保障體系，立足施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，全面考察各項(xiàng)施工技術(shù)運(yùn)用條件，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行工序驗(yàn)收及旁站評(píng)定方法。同時(shí)，要積極做好防水施工準(zhǔn)備工作，確保施工基層雜質(zhì)徹底清除后，方可開展施工工作。在各個(gè)施工工序完成后，要及時(shí)對(duì)施工步驟與施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2 合理選擇防水材料

由于防水材料質(zhì)量好壞與住宅建筑防水工程施工效果密切相關(guān)。因此，施工單位在開展防水施工工作過程中，要從地域、氣候、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等方面綜合選擇合適的防水材料，確保防水材料能夠滿足當(dāng)?shù)貧夂蛞蛩丶白≌ㄖこ虒?shí)際需求。在采購(gòu)防水材料時(shí)，要選擇耐久性強(qiáng)、抗腐蝕性優(yōu)以及質(zhì)量好等特點(diǎn)的防水材料，避免各種假冒偽劣材料混入防水工程施工現(xiàn)場(chǎng)。除此之外，我國(guó)相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)秩序規(guī)范力度，嚴(yán)格把控防水材料整體質(zhì)量，切實(shí)提高住宅建筑防水材料市場(chǎng)占有率，促使建筑防水工程施工質(zhì)量和水平顯著提升，從而對(duì)建筑防水工程施工效果提供重要保障。對(duì)于不同材質(zhì)和品類的防水材料要進(jìn)行分類管理，根據(jù)材料用途及施工階段的差異做出相應(yīng)標(biāo)識(shí)，并加強(qiáng)對(duì)其安全和質(zhì)量的管理力度，避免后期出現(xiàn)混用亂用、受潮、變形等現(xiàn)象，促使防水工程施工進(jìn)度顯著提升。

4.3 構(gòu)建完善質(zhì)量管理體系

質(zhì)量是保障防水工程順利施工的關(guān)鍵因素，所以需要構(gòu)建層次化、立體化、專業(yè)化以及完善性質(zhì)量管理體系，對(duì)住宅建筑防水工程各個(gè)施工階段進(jìn)行全面管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除其中潛在的隱患問題，促使防水工程施工質(zhì)量進(jìn)一步提升。因此，施工單位要深入探查住宅建筑防水工程實(shí)際需求，并組建專業(yè)質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，及時(shí)開展質(zhì)量隱患問題排查工作，并根據(jù)排查結(jié)果制定具有科學(xué)性、針對(duì)性及合理性的技術(shù)應(yīng)用措施。

4.4 加強(qiáng)防水施工技術(shù)人員培訓(xùn)力度

施工技術(shù)人員專業(yè)能力與綜合素質(zhì)水平的高低是保障住宅建筑防水工程順利開展的重要因素。因此，施工單位要定期開展相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)，重點(diǎn)講授防水工程先進(jìn)施工方法與工藝應(yīng)用措施，以及處理防水施工中遇到的各種疑難問題，并鼓勵(lì)技術(shù)人員積極參與培訓(xùn)學(xué)習(xí)，促使技術(shù)人員業(yè)務(wù)能力與綜合素養(yǎng)顯著提升，從而為防水工程項(xiàng)目提供更多人才保障。

5 結(jié) 語

綜上所述，在住宅建筑工程施工過程中，施工單位要加強(qiáng)對(duì)防水施工的重視程度，深入分析和了解各項(xiàng)防水施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)，并制定科學(xué)有效的施工管控制度，促使防水施工質(zhì)量和效率全面提升，確保住宅建筑防水系統(tǒng)能夠滿足廣大用戶日常居住和生活需求，從而更好地推動(dòng)住宅建筑行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。