基于BIM 技術(shù)在工程全過程造價(jià)控制管理研究

謝俊鳳

（貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，貴州貴陽 550081）

0 引言

BIM 技術(shù)作為現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目應(yīng)用的最為廣泛的技術(shù)，是建筑行業(yè)朝著現(xiàn)代化方向發(fā)展的主要依據(jù)和技術(shù)支持。造價(jià)管理作為建筑工程管理中的重要組成部分，直接關(guān)系著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。BIM 技術(shù)所擁有的可視化、數(shù)字化功能和特點(diǎn)，能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的造價(jià)管理提供更加便利的渠道和方式。對BIM 技術(shù)在工程全過程造價(jià)控制管理中的應(yīng)用情況進(jìn)行分析，能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理提供一定的建議。

1 在工程全過程造價(jià)控制管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)的優(yōu)勢

1.1 加強(qiáng)工程參與各方的協(xié)調(diào)聯(lián)系

造價(jià)管理會通過建筑材料和技術(shù)影響到工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量?，F(xiàn)階段，工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目涉及多方主體之間的工作協(xié)調(diào)需求（圖1），各個(gè)參與方之間可以依據(jù)BIM 技術(shù)來掌握工程項(xiàng)目施工建設(shè)中的造價(jià)成本變化情況，并借助BIM 技術(shù)平臺來實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目中的造價(jià)信息以及數(shù)據(jù)參數(shù)的溝通和聯(lián)系，從而確保工程項(xiàng)目各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性[1]。這樣不僅能夠解決以往工程項(xiàng)目各參與方在人工核對各項(xiàng)信息過程中的矛盾問題，也能夠以加強(qiáng)參與各方協(xié)調(diào)聯(lián)系的方式，讓各方能夠以工程項(xiàng)目的建設(shè)為共同的目標(biāo)，共同參與到解決工程造價(jià)問題的過程中，從而更好地保證工程造價(jià)管理的效果。

圖1 BIM 技術(shù)的信息傳遞機(jī)制

1.2 提升工作效率

BIM 技術(shù)主要是以計(jì)算機(jī)信息技術(shù)和數(shù)字化技術(shù)作為技術(shù)原理和發(fā)展基礎(chǔ)的，BIM 軟件系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)庫擁有巨大的儲存空間，能夠吸納工程項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的所有數(shù)據(jù)信息，并將其以既定的程序轉(zhuǎn)化為模型呈現(xiàn)在系統(tǒng)操作界面當(dāng)中。用戶依據(jù)BIM 網(wǎng)絡(luò)平臺可以將工程項(xiàng)目產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息輸入到系統(tǒng)中，系統(tǒng)能夠在保證整個(gè)數(shù)據(jù)上傳和轉(zhuǎn)化過程安全的同時(shí)將轉(zhuǎn)化后的結(jié)果通過操作界面直接反饋給用戶（圖2）。這個(gè)過程不需要消耗大量的時(shí)間，系統(tǒng)運(yùn)行的情況下也能夠保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)化的真實(shí)性，對提升包括造價(jià)管理在內(nèi)的各項(xiàng)管理工作效率具有重要的作用[2]。

圖2 BIM 軟件系統(tǒng)的運(yùn)行流程

2 BIM 技術(shù)在工程全過程造價(jià)控制管理中的應(yīng)用情況分析

對工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理最主要的目的，就是通過對工程項(xiàng)目造價(jià)成本的有效控制來提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，這樣才能夠保證工程項(xiàng)目參與各方的利益公平。從造價(jià)控制管理的角度，BIM 技術(shù)在工程全過程中的應(yīng)用，主要能夠體現(xiàn)以下5 個(gè)方面的作用。

2.1 決策階段：利用投資數(shù)據(jù)模型決策

工程項(xiàng)目的決策階段主要是指依據(jù)業(yè)主對工程項(xiàng)目的施工建設(shè)要求，在對工程的項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)方面的論證之后，從多種不同的建設(shè)方案中確定一個(gè)最符合工程項(xiàng)目實(shí)際情況的、最為經(jīng)濟(jì)的建設(shè)方案。工程項(xiàng)目后續(xù)的造價(jià)管理都需要以這一建設(shè)方案作為主要的依據(jù)。將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程項(xiàng)目的決策階段，主要能夠通過建立投資數(shù)據(jù)模型的方式，對候選的幾種建設(shè)方案中存在的投資方面的不確定性因素以模型的方式呈現(xiàn)出來，在由決策人員對這些決策過程中的不確定性因素進(jìn)行充分論證之后，才能夠確定最終選擇哪種建設(shè)方案[3]。而在確定好建設(shè)方案之后，還可以將投資數(shù)據(jù)模型與財(cái)務(wù)分析工具結(jié)合起來，依據(jù)建設(shè)方案來確定工程項(xiàng)目的投資收益指標(biāo)。在這個(gè)過程中，BIM 軟件系統(tǒng)能夠?qū)⒆罱K的模型和建設(shè)方案儲存到數(shù)據(jù)庫中，以便能夠?yàn)槲磥砉こ添?xiàng)目的投資建設(shè)提供參考的依據(jù)。結(jié)合現(xiàn)階段工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作的開展情況來看，由于施工碰撞導(dǎo)致的變更問題，是影響工程項(xiàng)目造價(jià)成本的主要因素之一。在利用投資數(shù)據(jù)模型進(jìn)行決策的過程中，可以通過模型來模擬實(shí)際施工建設(shè)中可能導(dǎo)致的施工碰撞問題，在對現(xiàn)有的決策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整之后，讓建設(shè)方案能夠更符合工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的實(shí)際情況。

2.2 設(shè)計(jì)階段：可視化圖紙的設(shè)計(jì)

建設(shè)方案是工程項(xiàng)目施工建設(shè)的總體框架和方向，在確定立項(xiàng)和選擇合適的建設(shè)方案之后，需要結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)要求來確定具體的工程設(shè)計(jì)方案。BIM 技術(shù)在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，主要能夠通過可視化圖紙來滿足設(shè)計(jì)工作的需要（圖3）。具體來說，可視化圖紙的設(shè)計(jì)主要包括兩個(gè)方面：首先是工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)圖紙。工程項(xiàng)目的建設(shè)不僅包括建筑物的施工建設(shè)，還會涉及土建、水電、暖通等多個(gè)部門的施工內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案中所囊括的這些施工內(nèi)容往往需要由相關(guān)的部門單獨(dú)施工，再將不同的設(shè)計(jì)部分整合起來[4]。而在這個(gè)整合的過程中，各個(gè)部門的設(shè)計(jì)主張很容易存在沖突的部分。應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠讓工程項(xiàng)目的各個(gè)部門都集中起來，在統(tǒng)一的BIM 網(wǎng)絡(luò)平臺中進(jìn)行各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)。這樣不僅能夠減少以往設(shè)計(jì)過程中存在的沖突情況，也能夠通過對設(shè)計(jì)方案內(nèi)容的調(diào)整來擬定更科學(xué)的造價(jià)定額，從而為工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提供依據(jù)。而BIM 軟件系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中儲存的信息，也能夠成為工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中成本和施工時(shí)間擬定的主要渠道，能夠呈現(xiàn)出設(shè)計(jì)圖紙中選擇的各種施工材料和施工技術(shù)消耗的成本，以幫助工程項(xiàng)目完善造價(jià)成本信息，也能夠有效提高設(shè)計(jì)概算的精準(zhǔn)度，對加強(qiáng)工程的造價(jià)管理具有重要的作用[5]。

圖3 可視化效果

同時(shí)，對于施工圖的設(shè)計(jì)，可以應(yīng)用BIM 技術(shù)來對工程項(xiàng)目中的管線以及設(shè)計(jì)成果進(jìn)行碰撞檢查，以便能夠發(fā)現(xiàn)施工圖紙中可能存在的隱患問題，在減少工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)失誤的情況下，也能夠減少由于設(shè)計(jì)失誤造成的不必要的經(jīng)濟(jì)損失，從而更好的滿足工程項(xiàng)目造價(jià)管理的需要，確保工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 招投標(biāo)階段：簡化工程投資計(jì)算量

造價(jià)成本是工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)的主要依據(jù)，在制作招標(biāo)文件的過程中，工程項(xiàng)目的招標(biāo)方需要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來編制和確定招標(biāo)控制價(jià)，吸引建設(shè)單位以更低的投資來獲得更大的效益。而在編制招標(biāo)控制價(jià)的過程中，受到現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的影響，工程項(xiàng)目施工建設(shè)中涉及的專業(yè)領(lǐng)域不斷增加，相應(yīng)的需要計(jì)算的工程量也在不斷擴(kuò)大?；诠こ添?xiàng)目招投標(biāo)工作精準(zhǔn)性的要求，可以應(yīng)用BIM 技術(shù)來對項(xiàng)目的工程量進(jìn)行計(jì)算，從而以更短的時(shí)間獲取更準(zhǔn)確的工程量計(jì)算內(nèi)容。在出售招標(biāo)文件的過程中，也可以將BIM 模型與工程量清單一起發(fā)送給參與投標(biāo)的單位。參與投標(biāo)的企業(yè)在這個(gè)過程中，可以直接依據(jù)BIM 模型來對工程量的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行核對，在有效保證工程量計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性的同時(shí)，也能夠方便招投標(biāo)工作的開展。

2.4 施工階段：實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享互通

當(dāng)工程項(xiàng)目在實(shí)際施工中由于各種因素導(dǎo)致出現(xiàn)變更情況時(shí)，工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算也會隨著施工材料和技術(shù)的變更而改變?；谠靸r(jià)管理的相關(guān)要求，應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以通過數(shù)據(jù)之間的共享共通，以滿足工程在出現(xiàn)變更情況下的早開管理要求。具體來說，應(yīng)用BIM 技術(shù)首先可以對整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)控，將由于變更情況導(dǎo)致的數(shù)據(jù)信息變化進(jìn)行整合和模擬，從而計(jì)算出變更后的工程成本費(fèi)用。其次，應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠在對整個(gè)施工方案進(jìn)行碰撞和施工沖突檢查的過程中對模型進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，BIM 軟件系統(tǒng)也能夠在這個(gè)過程中利用既定的程序來對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。最后，應(yīng)用BIM 技術(shù)，還可以在施工的整個(gè)過程中隊(duì)未完成的施工部分進(jìn)行模擬，將實(shí)際的施工進(jìn)度與模擬進(jìn)度相比較，讓造價(jià)成本能夠保持在合理的控制范圍之內(nèi)，從而為工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提供保障，圖4 為BIM施工流程。

圖4 BIM 施工流程

2.5 竣工驗(yàn)收階段：整理匯總驗(yàn)收數(shù)據(jù)

在工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段，要結(jié)合工程施工中消耗的所有成本進(jìn)行結(jié)算，并將其與工程預(yù)算成本進(jìn)行對比。將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段，可以通過對各種驗(yàn)收數(shù)據(jù)的整理和匯總，提高驗(yàn)收數(shù)據(jù)整理分析的效率和準(zhǔn)確性，從而更好的達(dá)到工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的目標(biāo)。具體而言，BIM 模型能夠記錄工程項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)，能夠以實(shí)時(shí)的監(jiān)控來及時(shí)更新工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)信息，在掌握完整的工程項(xiàng)目量的情況下，盡可能的降低在核算工程量過程中消耗的資源，保證工程項(xiàng)目參與各方之間獲得的信息能夠盡可能的統(tǒng)一，從而減少在工程核算過程中容易出現(xiàn)的各種矛盾問題，避免因項(xiàng)目參與各方的矛盾問題影響到工程的竣工驗(yàn)收情況，進(jìn)而能夠在更短的時(shí)間內(nèi)完成對所有數(shù)據(jù)信息的整理和匯總，為工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收提供保障。而基于BIM 軟件系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，也可以將以往的工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)與本次項(xiàng)目的建設(shè)效益進(jìn)行對比，在明確本次工程項(xiàng)目施工建設(shè)耗費(fèi)的造價(jià)成本的同時(shí)，也能夠?qū)Ρ敬雾?xiàng)目的收益情況與市場情況之前的差異有更清晰的認(rèn)知，以便能夠?yàn)楹罄m(xù)的工程項(xiàng)目建設(shè)提供相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)。

結(jié)合我國現(xiàn)階段建筑市場的發(fā)展情況來看，標(biāo)準(zhǔn)定額管理作為目前工程造價(jià)定額管理的主要方法，在工程項(xiàng)目施工建設(shè)要求不斷提高的背景下，越來越得到工程項(xiàng)目建設(shè)的重視。在工程項(xiàng)目招投標(biāo)制度不斷健全和完善的背景下，我國的定額管理標(biāo)準(zhǔn)有了很大的進(jìn)步。但由于我國建筑市場的發(fā)展規(guī)模較大，從整體上來看，定額標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的造價(jià)管理之間仍然存在一定的差距。以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)建立BIM 網(wǎng)絡(luò)平臺，能夠通過保證信息之間的及時(shí)共享，來讓工程項(xiàng)目的參與各方都能夠在項(xiàng)目施工中積極履行自己的職責(zé)。將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程項(xiàng)目的造價(jià)管理當(dāng)中，能夠通過對工程項(xiàng)目造價(jià)成本的實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理，來合理選擇和控制工程項(xiàng)目的定額，讓造價(jià)管理能夠真正與定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合起來，從而更好的促進(jìn)我國工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平的提高。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效提高工程項(xiàng)目的造價(jià)管理水平?；诂F(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢，要想提升工程造價(jià)管理的水平，可以充分發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢，將BIM 技術(shù)以及其中蘊(yùn)含的先進(jìn)的技術(shù)理念應(yīng)用到工程的全過程造價(jià)管理當(dāng)中，在保證工程項(xiàng)目造價(jià)成本和投資數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確性的同時(shí)，也能夠提高工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和效率，更好地滿足現(xiàn)代工程項(xiàng)目的施工建設(shè)要求。