建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的適用性研究

李月俠

（至誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司， 山東 濟(jì)寧 273500）

對(duì)于現(xiàn)有的建設(shè)工程管理工作來(lái)說(shuō)， 相關(guān)的造價(jià)管理體系和相關(guān)工作環(huán)節(jié)可以借助BIM技術(shù)進(jìn)行相關(guān)的開(kāi)展和規(guī)劃。 BIM技術(shù)應(yīng)用良好， 可以使建筑工程造價(jià)管理工作更為完善， 也能夠減少在工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的有針對(duì)性、 有預(yù)謀性的財(cái)務(wù)舞弊或財(cái)務(wù)違規(guī)、 非法挪用資金的違法行為。 從而減少建筑工程企業(yè)中可能會(huì)面臨到的資金安全風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)損失， 對(duì)建設(shè)工程中的相關(guān)機(jī)構(gòu)和投資人、 股東來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)有利的保障， 也能夠保證建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定、 不被損害， 相關(guān)的建設(shè)工程應(yīng)該在造價(jià)管理方面妥善運(yùn)用， BIM技術(shù)使相關(guān)的造價(jià)管理體系更加全面， 也讓工程涉及的內(nèi)部財(cái)務(wù)機(jī)制更加良好健全。

1 關(guān)于BIM技術(shù)的簡(jiǎn)介

BIM技術(shù)也就是土建信息模型， 是一種數(shù)字信息模型， 通過(guò)利用相關(guān)的數(shù)學(xué)建模方式和方法以及思維等， 與現(xiàn)有的智能信息軟件科技等進(jìn)行融合與配合，將建設(shè)工程管理工作中涉及到的相關(guān)建設(shè)信息、 數(shù)據(jù)、 項(xiàng)目信息， 以及涉及到工程造價(jià)管理方面的參數(shù)進(jìn)行更為科學(xué)、 智能的構(gòu)建。 也可以說(shuō)， BIM技術(shù)是一個(gè)能夠搭建起信息共享的平臺(tái)或系統(tǒng)， 同時(shí)， 結(jié)合相關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、 科學(xué)技術(shù)， 能夠在平臺(tái)或系統(tǒng)的內(nèi)部， 將每一階段的工作和內(nèi)部軟件進(jìn)行有效的連接與結(jié)合， 使整個(gè)模型能夠運(yùn)行流暢， 實(shí)現(xiàn)應(yīng)有的信息共享效果與作用。 通過(guò)內(nèi)部相關(guān)的模型程序分析， 來(lái)對(duì)工程造價(jià)涉及到的質(zhì)量、 成本、 物料管理等方面的因素進(jìn)行科學(xué)智能的全面監(jiān)管、 控制， 也可以由工作人員進(jìn)行人工的參數(shù)調(diào)控， 來(lái)對(duì)成本質(zhì)量、 工程進(jìn)度上的管控更為靈活和實(shí)際。 通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行合理的管理， 可以讓建設(shè)工程的實(shí)際施工周期進(jìn)行合理有效的縮短， 也可以讓建設(shè)工程中涉及到的原材料、 物料等得到一定的把控和節(jié)約， 同時(shí)這些都建立在保證良好的工程質(zhì)量基礎(chǔ)之上的。 BIM技術(shù)具有較高的優(yōu)化性統(tǒng)籌性和分析管理性， 而且從建設(shè)工程上來(lái)說(shuō)， 也可以結(jié)合實(shí)際的施工設(shè)計(jì)圖、 圖紙等， 來(lái)結(jié)合BIM技術(shù)或軟件中的CAD進(jìn)行設(shè)計(jì)， BIM技術(shù)也可以對(duì)具體的招標(biāo)方和投標(biāo)方進(jìn)行的招投標(biāo)業(yè)務(wù)進(jìn)行測(cè)算， 同時(shí)也可以為一些運(yùn)營(yíng)維修的人員提供一定的交付模型， 幫助進(jìn)行建設(shè)工程中相關(guān)的設(shè)備管理故障監(jiān)管、 排查和維修等具有較強(qiáng)的綜合性和適用性， 是一種科技性較強(qiáng)的高效管理技術(shù)。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理各階段的運(yùn)用

2.1 在工程造價(jià)管理決策階段的運(yùn)用

對(duì)于建設(shè)工程相關(guān)的項(xiàng)目管理建設(shè)來(lái)說(shuō)， 有關(guān)工程造價(jià)的決策階段， 是整個(gè)工程造價(jià)管理工作中的重要環(huán)節(jié)， 不可忽視， 良好科學(xué)的決定與決策， 是保證整個(gè)建設(shè)工程， 以及建設(shè)工程的造價(jià)管理工作得以有效落實(shí)和開(kāi)展的良好保障（如表1 所示）。 因此， 相關(guān)的決策應(yīng)該具有一定的長(zhǎng)遠(yuǎn)性和符合實(shí)際性， 能夠讓相關(guān)的建設(shè)工程跟得上時(shí)代未來(lái)發(fā)展的步伐、 方向， 從工程的建設(shè)地址選擇上， 相關(guān)的投資規(guī)模大小以及建造項(xiàng)目所具有的功能， 以及對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)所要實(shí)現(xiàn)的效益或目標(biāo)， 都要進(jìn)行謹(jǐn)慎的思考和決斷， 使其滿足現(xiàn)有的工程實(shí)際情況。 同時(shí)也要能夠保證工廠的實(shí)際質(zhì)量， 而傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理工作相關(guān)人員， 都會(huì)將工作的精力和重心放在后期的工程建設(shè)方面， 而忽略了前期設(shè)計(jì)階段決策階段的重要性。

表1 不同階段的造價(jià)管理分析

在此方面通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用， 可以通過(guò)相關(guān)的智能科技系統(tǒng)來(lái)進(jìn)行合理的分析與結(jié)論， 得出為整個(gè)工程造價(jià)管理階段的決策， 起到一定的理論知識(shí)和科學(xué)依據(jù)，使其具有更高的保障， 同時(shí)根據(jù)相關(guān)資料顯示， 工程造價(jià)管理工作中的決策階段對(duì)整個(gè)工程的整體造價(jià)起著七成到八成的決定性作用。 因此， 妥善使用BIM技術(shù)， 可以對(duì)建設(shè)工程造價(jià)管理的實(shí)際情況進(jìn)行扭轉(zhuǎn)和改善。 結(jié)合實(shí)際情況來(lái)看， 部分建設(shè)工程在進(jìn)行造價(jià)管理的實(shí)際工作中， 對(duì)于工程造價(jià)的決策階段和工作環(huán)節(jié)進(jìn)行了一定的弱化， 產(chǎn)生的重視程度也不夠， 使整個(gè)決策階段的具體地位相對(duì)薄弱。 BIM技術(shù)可以通過(guò)其自身模型的數(shù)據(jù)庫(kù)， 來(lái)將建設(shè)工程涉及到的具體指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行儲(chǔ)存，其中包括一些工程在多年之前的數(shù)據(jù)和信息等， 擁有較強(qiáng)的儲(chǔ)存能力， 也可以通過(guò)時(shí)間的流逝和累積， 為今后的建設(shè)工程造價(jià)工作提供更多的數(shù)據(jù)支撐和分析， 使其具有的理論依據(jù)和數(shù)據(jù)支撐越來(lái)越完善。

比如， BIM技術(shù)相關(guān)的技術(shù)平臺(tái)內(nèi)部可以記錄相關(guān)的工程的每平方米的造價(jià)， 以及工程中涉及到的材料、器械、 人員方面的價(jià)格與成本。 若在相關(guān)的建設(shè)工程過(guò)程中出現(xiàn)了部分變動(dòng)作用， 例如， 工程建造中涉及到的窗戶(hù)材料全部有鋁合金調(diào)換為塑鋼， 那么這時(shí)， BIM技術(shù)可以利用其自身的科學(xué)性， 快速有效地對(duì)此方面的工程價(jià)格進(jìn)行測(cè)算和得出。 從而相關(guān)工程建造方面的價(jià)格變化一目了然， 大大節(jié)省了相關(guān)人員的工作效率和時(shí)間，同時(shí)所得到的結(jié)果也具有一定的準(zhǔn)確性。

2.2 在工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用

對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)， 企業(yè)有關(guān)工程造價(jià)管理工作的設(shè)計(jì)階段具有的影響性也較多， 我們不難理解， 對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)不光要考慮到整個(gè)項(xiàng)目所占據(jù)的實(shí)際空間， 也要對(duì)項(xiàng)目建成后人員往來(lái)的方便程度， 以及項(xiàng)目?jī)?nèi)外部所具有的實(shí)際環(huán)境安全與否等多個(gè)細(xì)小的方面進(jìn)行全面深刻的考量， 確保建設(shè)工程項(xiàng)目完工后， 能夠良好有效的投入使用， 并長(zhǎng)久的起到安全性、 穩(wěn)固性的保障， 減少發(fā)生建筑物質(zhì)量問(wèn)題的危險(xiǎn)事故， 盡可能地使建筑工程項(xiàng)目的壽命更加長(zhǎng)久。 因此， 在工程造價(jià)管理的設(shè)計(jì)階段， BIM技術(shù)的運(yùn)用應(yīng)該得到相關(guān)設(shè)計(jì)人員的注意以及把控， 可以將BIM技術(shù)模型與工程項(xiàng)目中涉及的工作人員進(jìn)行分析和調(diào)整， 根據(jù)BIM技術(shù)模型內(nèi)部具有的分析程序， 再結(jié)合有關(guān)建設(shè)工程的數(shù)據(jù)信息、 圖形等， 可以根據(jù)相關(guān)人員的具體要求， 將工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行高效的調(diào)整和完善， 同時(shí)也可以使整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目所需花費(fèi)的時(shí)間進(jìn)行縮短。

也可以利用BIM技術(shù)的信息平臺(tái)， 來(lái)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的圖紙進(jìn)行三維立體的構(gòu)成， 方便相關(guān)人員對(duì)圖紙和項(xiàng)目工程的效果查看， 這樣更有利于工作人員從多個(gè)角度出發(fā)， 對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖以及方案等進(jìn)行觀察、理解和問(wèn)題的提出， 使整個(gè)前期設(shè)計(jì)階段都能夠嚴(yán)謹(jǐn)、全面， 減少后期可能會(huì)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)漏洞、 疏漏、 不足等，避免建筑工程項(xiàng)目二次改造情況的出現(xiàn)。 同時(shí)， 通過(guò)BIM技術(shù)信息平臺(tái)形成的三維立體圖紙， 也可以讓相關(guān)的專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)師、 設(shè)計(jì)人員對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的周期進(jìn)度和造價(jià)等， 進(jìn)行深層次的思考和反復(fù)的研究、 打磨，力爭(zhēng)幫整個(gè)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行縮減和節(jié)約， 使整個(gè)建設(shè)工程的成本得到控制， 也可以對(duì)工程中涉及到的機(jī)械設(shè)備類(lèi)型、 規(guī)格以及材料的選取、 不同施工方案的對(duì)比上， 進(jìn)行更加全面直觀和方便地審視， 讓相關(guān)人員決策和制定出最為合適和優(yōu)化的方案。

2.3 在建設(shè)工程招投標(biāo)階段的運(yùn)用

對(duì)于建設(shè)工程整個(gè)工作環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)， 有關(guān)招投標(biāo)的工作進(jìn)程也是不可忽視的。 一般相關(guān)的建設(shè)工程項(xiàng)目企業(yè)或機(jī)構(gòu)， 會(huì)咨詢(xún)或邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員來(lái)對(duì)招投標(biāo)工作進(jìn)行把握和分析。 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員也會(huì)結(jié)合整個(gè)工程的整體造價(jià)， 運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)進(jìn)行相關(guān)的分析， 讓整個(gè)建設(shè)工程的工程量有一個(gè)具體的結(jié)果和合理的考量， 能夠減少傳統(tǒng)手工測(cè)算方式下的誤差或不足， 進(jìn)而使整個(gè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作量得以保證， 使其更加科學(xué)減少相關(guān)工作方面的失誤或者不準(zhǔn)確性。 同時(shí)也可以在整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算時(shí)， 減少誤差和紕漏。 傳統(tǒng)情況下， 可能會(huì)由于工程量測(cè)算的不準(zhǔn)確， 造成最后建筑項(xiàng)目工程進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算時(shí)， 出現(xiàn)實(shí)際的結(jié)算款項(xiàng)與合同內(nèi)容中的結(jié)算款項(xiàng)差距過(guò)大， 導(dǎo)致一系列的糾紛或影響事件的發(fā)生。 因此通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)和相關(guān)信息平臺(tái)、 模型， 投標(biāo)單位也能夠?qū)⒕唧w的工程量進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的測(cè)算與檢驗(yàn)， 形成合理報(bào)價(jià)的同時(shí)， 也讓此方面的工作進(jìn)度得到加快， 也能提升工作質(zhì)量與效果， 減輕相關(guān)工作人員的工作壓力與負(fù)擔(dān)。 可以將更多的時(shí)間與精力放在具體的投標(biāo)方案討論與決策上， 減少在不必要的環(huán)節(jié)上浪費(fèi)的時(shí)間。 讓整體介紹工程的投標(biāo)更加有利和有保障， 同時(shí)通過(guò)BIM技術(shù)所實(shí)現(xiàn)的招投標(biāo)科學(xué)管理， 以及嚴(yán)格有效的數(shù)據(jù)支持， 能夠減少招投標(biāo)階段的舞弊行為的發(fā)生。 讓整個(gè)招標(biāo)結(jié)果都能秉持著公平， 公正， 公開(kāi)的原則進(jìn)行， 不讓某些不良或不法分子在招投標(biāo)階段進(jìn)行違規(guī)行為或鉆空子。

2.4 在建設(shè)工程施工階段造價(jià)管理的運(yùn)用

當(dāng)整個(gè)建設(shè)工程投入施工時(shí)， 在整個(gè)施工過(guò)程中是充滿著變動(dòng)和意外情況的， 也是會(huì)隨著現(xiàn)有市場(chǎng)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)環(huán)境的變化而變化的， 因此在建設(shè)工程的施工階段也少不了對(duì)BIM技術(shù)的運(yùn)用， 對(duì)于整個(gè)工程施工階段的造價(jià)工作監(jiān)管來(lái)說(shuō)， 可以根據(jù)一定時(shí)間段內(nèi)現(xiàn)有工程的完成量與前期的估算情況進(jìn)行對(duì)比和核驗(yàn)， 來(lái)進(jìn)行科學(xué)有效的分析， 保證整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度以及實(shí)際支出都是符合前期的設(shè)計(jì)與管控的， 相關(guān)人員利用BIM技術(shù)將建設(shè)工程涉及到的施工單位進(jìn)行聯(lián)系， 雙方之間有效配合， 對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行有力管控，同時(shí)對(duì)部分工程的支付款進(jìn)度進(jìn)行有效科學(xué)的管理， 對(duì)于產(chǎn)生的部分需要進(jìn)行索賠的工作， 也可以進(jìn)行造價(jià)款項(xiàng)的控制與調(diào)配。

2.5 在進(jìn)行工程結(jié)算管理方面的運(yùn)用

BIM技術(shù)不光可以應(yīng)用在建設(shè)工程施工前期的造價(jià)預(yù)算工作， 也可以在整個(gè)工程即將完工和正式竣工階段的結(jié)算款項(xiàng)工作方面起到一定的支持和幫助。 隨著整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程和完成程度， BIM技術(shù)模型或平臺(tái)內(nèi)部也在隨著工程建造的實(shí)際進(jìn)度和變化， 產(chǎn)生著同步變化的信息和數(shù)據(jù)更新， 因此在整個(gè)建設(shè)工程即將完工時(shí)， BIM技術(shù)平臺(tái)內(nèi)部所具有的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息基本也已更新完成， 具有一定的參照性和支持， 利用企業(yè)相關(guān)分析數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、 科學(xué)合理性， 可以在整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算和尾款支付等方面起到一定的幫助。 同時(shí)BIM技術(shù)也可以對(duì)相關(guān)建設(shè)工程竣工的款項(xiàng)結(jié)算效率進(jìn)行有效的改善和提升， 打破了傳統(tǒng)采用人工計(jì)算核算造價(jià)的方式和過(guò)程中存在的低效率情況， 也減少了人工測(cè)算的不足與漏洞， 相關(guān)人員可以節(jié)省下更多的時(shí)間與精力， 將其放BIM的數(shù)據(jù)核算與檢測(cè)上， 從而全方位保證有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)管理工作上的準(zhǔn)確性和縝密性， 也能夠讓整個(gè)工程造價(jià)管理工作中涉及到的數(shù)據(jù)審核工作得到更好的效果， 提升相關(guān)質(zhì)量， 在建設(shè)工程竣工階段的造價(jià)管理上， BIM技術(shù)也為整個(gè)工程的數(shù)據(jù)共享和信息交換提供了有力的支持， 使相關(guān)造價(jià)管理工作中的具體資金支出賬目細(xì)節(jié)等更為透明， 能夠得到工程相關(guān)人員以及社會(huì)各界的審核與監(jiān)督。

同時(shí)， 在建設(shè)工程的竣工階段涉及到相關(guān)結(jié)算資金的審核， 以及部分工程的尾款支付上， BIM技術(shù)可以根據(jù)自身核算的工作量、 相關(guān)的預(yù)算結(jié)果， 為工程造價(jià)管理工作提供一定的參照和數(shù)據(jù)。 技術(shù)對(duì)于造價(jià)管理應(yīng)用范圍見(jiàn)圖1。

圖1 BIM技術(shù)對(duì)于造價(jià)管理應(yīng)用范圍

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的意義

眾所周知， 相關(guān)建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益或者盈利情況如何， 也與工程自身的成本息息相關(guān)， 因此， 對(duì)于建設(shè)工程進(jìn)行工程造價(jià)縝密管理和控制成本支出方面，都是很重要。 BIM技術(shù)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)工作上， 進(jìn)行了有效管理控制和分析的有利技術(shù)， BIM技術(shù)憑借自身的科技優(yōu)勢(shì)， 對(duì)建設(shè)工程造價(jià)帶去的益處和價(jià)值也是眾多且重要的。

首先從整個(gè)工程造價(jià)管理工作的實(shí)行上， 利用BIM技術(shù)可以減少建設(shè)工程實(shí)際產(chǎn)生的預(yù)算成本， 可能會(huì)發(fā)生的額外支出或變化等， 基本上可以消除四成左右的工程預(yù)算之外的變化， 同時(shí)可以在整個(gè)建設(shè)工程的前期中期以及后期， 都能夠?qū)φ麄€(gè)工程的造價(jià)情況預(yù)算情況進(jìn)行直觀的分析和把控， 而且也有助于相關(guān)的工程項(xiàng)目在施工前期盡可能的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)上和預(yù)算上存在的失誤與不足， 避免很多不必要的麻煩， 也減少了工程在具體施工開(kāi)始之后， 產(chǎn)生的變化或延誤情況。 讓建設(shè)工程的工程造價(jià)管控工作變化性較小， 使整個(gè)工程造價(jià)的實(shí)際預(yù)算都在相關(guān)人員的可控范圍之內(nèi)， 能夠幫助建設(shè)工程的現(xiàn)有收益達(dá)到最佳。

而且， 通過(guò)BIM技術(shù)搭建的有關(guān)工程設(shè)計(jì)的三維立體模型， 能夠減少設(shè)計(jì)師與其他管理者和相關(guān)工作人員方面的溝通阻礙， BIM技術(shù)搭建起的三維立體模型或圖紙具有的直觀性、 清晰性和準(zhǔn)確性， 能夠?qū)⒏有蜗?、生?dòng)地把建造設(shè)計(jì)方案展示給相關(guān)人員， 因此避免了傳統(tǒng)觀看普通圖紙的復(fù)雜性和單一性。

4 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)BIM技術(shù)以及與之的相關(guān)模型或平臺(tái)的使用和搭建， 使工程造價(jià)管理工作中涉及到的信息與數(shù)據(jù)具有共享性得以提升， 具有的時(shí)效性也得到了增強(qiáng)， 通過(guò)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程工作量的準(zhǔn)確計(jì)算和把握， 讓工程造價(jià)管理工作得以提升， 也讓BIM技術(shù)的實(shí)際價(jià)值得到了展現(xiàn)。希望在今后BIM技術(shù)的實(shí)際運(yùn)用和發(fā)展上， 我國(guó)也能進(jìn)行得越來(lái)越好， 越來(lái)越完善。