基于房屋建筑工程屋面防水問題及質(zhì)量探析

周 洋

杭州世茂瑞盈置業(yè)有限公司 浙江 杭州 311200

1 前言

在建筑項(xiàng)目中，屋面是建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分。在建造屋面時(shí)，其防水技術(shù)的應(yīng)用將直接影響建筑物的整體能耗和性能。個(gè)別情況下，在房屋建筑工程交付使用后，出現(xiàn)漏水、隔熱效果差等影響業(yè)主使用的問題。因此，屋面防水工作是工程施工的一大重點(diǎn)，施工單位需要嚴(yán)格選擇施工材料，嚴(yán)格遵循相關(guān)施工工藝流程的要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，從而提高整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量。此外，建設(shè)單位還應(yīng)積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)，應(yīng)用效果良好的施工材料，提高建筑工程屋面防水工作的施工水平，使工程效益得到充分發(fā)揮，并推動(dòng)節(jié)能減排事業(yè)的發(fā)展。經(jīng)過多年的科技探索和創(chuàng)新，施工領(lǐng)域的相關(guān)技術(shù)正變得越來越成熟。建筑公司只有不斷提高研發(fā)投入水平，并有效地結(jié)合節(jié)能理念，才能更好地應(yīng)用防水技術(shù)，提高建筑水平[1]。

2 房屋建筑工程施工屋面防水概述

2.1 房屋建筑工程施工中屋面防水的問題

滲漏是房屋建筑建設(shè)和使用過程中比較常見的問題，對(duì)建筑物的安全和耐久性有很大影響。具體表現(xiàn)在：(1)美觀方面。如果屋面長(zhǎng)期滲漏，天花板會(huì)變形，嚴(yán)重影響房屋的美觀；(2)在安全方面。屋面的長(zhǎng)期滲漏會(huì)顯著增加內(nèi)部含水量，加劇墻內(nèi)鋼筋、電路管線的腐蝕程度，容易出現(xiàn)墻內(nèi)電線短路或接觸不良等情況，從而造成安全隱患，降低建筑物的安全性；(3)耐久性方面。長(zhǎng)期滲漏會(huì)對(duì)墻、屋頂?shù)冉ㄖ锝Y(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯的腐蝕作用，降低建筑物結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，影響房屋的抗震性、抗壓性，從而嚴(yán)重影響建筑物的耐久性；(4)在宜居性方面。持續(xù)滲漏的問題會(huì)大大增加房屋的濕度，長(zhǎng)期生活在潮濕的環(huán)境中，類風(fēng)濕關(guān)節(jié)炎等疾病的發(fā)病幾率會(huì)顯著增加。同時(shí)，潮濕的環(huán)境會(huì)更好地繁殖細(xì)菌和真菌，對(duì)居民的健康產(chǎn)生不利影響。由此可見，房屋建筑工程施工中屋面防水技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用具有重要的作用和價(jià)值。

2.2 房屋建筑工程施工中屋面防水技術(shù)應(yīng)用的必要性

屋面作為房屋建筑工程的重要組成部分，與建筑物的使用性能息息相關(guān)，防水方面的效果直接影響到住戶的居住體驗(yàn)。隨著防水技術(shù)領(lǐng)域的進(jìn)步，許多工程建設(shè)項(xiàng)目開始在屋面建筑中使用防水和隔熱層，以便于充分發(fā)揮材料效能。但畢竟受施工材料和施工技術(shù)等因素欠缺的影響，滲漏、保溫效果差的現(xiàn)象還是屢有發(fā)生。在現(xiàn)階段施工中，尤其是在夏季，經(jīng)常遇到陰雨、潮濕等對(duì)施工不利的天氣狀況，會(huì)影響屋面防水工作的順利開展。通過實(shí)際工程的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，柔性防水層的滲漏較為突出，主要發(fā)生以下幾種情形。首先，在屋面的建筑中長(zhǎng)期使用撓性材料暴露于空氣中會(huì)導(dǎo)致其老化和破裂。其次，在溫差和霜凍腐蝕的影響下，屋頂結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)會(huì)開裂，導(dǎo)致滲水的發(fā)生。最后，在實(shí)際施工過程中，一些施工單位在實(shí)際施工中使用了一些不合格的材料，以使效益最大化，并且沒有規(guī)范施工過程，結(jié)果導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3 房屋建筑工程施工中屋面防水技術(shù)應(yīng)用分析

3.1 施工中存在的主要問題

在建筑工程施工中屋面防水技術(shù)的應(yīng)用施工中，主要存在以下幾方面的問題。一是，缺乏監(jiān)管體系，一方面，導(dǎo)致一些低質(zhì)量的防水材料仍在市面上銷售，無法起到真正的應(yīng)用效果。同時(shí)，一些施工單位單方面追求經(jīng)濟(jì)效益，未能選用高質(zhì)量的施工材料。在施工過程中使用不合格材料，加之施工工藝等存在缺陷，在一定程度上影響了屋面的防水工程的施工質(zhì)量[2]。另一方面，一些施工單位的施工人員技術(shù)資質(zhì)不足，不具備防水、保溫等工程施工的專業(yè)技術(shù)能力，無法保證工程施工的質(zhì)量，加之缺乏對(duì)施工過程中使用技術(shù)的必要監(jiān)督管理，造成了屋面防水效果不能滿足正常使用的需求。

3.2 施工中的有效應(yīng)對(duì)措施

落實(shí)前期準(zhǔn)備工作。在施工之前，工作人員需要事先檢查設(shè)備和設(shè)施的使用情況。如果發(fā)現(xiàn)屋面有裂縫或不平整，工作人員應(yīng)迅速處理，修補(bǔ)墻體表面，并在用砂漿密封時(shí)確保砂漿的厚度。如果涂抹太厚，則只有建筑基礎(chǔ)表面相對(duì)平坦才能為后續(xù)工作打下良好基礎(chǔ)。在正式施工之前，工作人員需要事先熟悉地理環(huán)境、季節(jié)變化、氣候因素、環(huán)境變化等因素，并確保施工過程中的溫度變化和濕度控制。墻的施工溫度應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，如果太低或太高，工作人員應(yīng)立即停止施工，并采取適當(dāng)?shù)募訜峄蚶鋮s措施。具體施工過程中，要注意隨時(shí)監(jiān)測(cè)施工情況，尤其是屋面溫度等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，有效控制屋面的施工溫度，防止墻體內(nèi)外溫差。個(gè)別情況下，需要使用加熱器時(shí)，做好使用前期的準(zhǔn)備工作，注意操作的準(zhǔn)確性，不要使屋面局部溫度過高或過低，保證施工過程圓滿進(jìn)行[3]。

完善施工細(xì)節(jié)處理。在屋面防水工作的實(shí)際施工中，工作人員必須及時(shí)嚴(yán)格按照現(xiàn)有墻體施工要求進(jìn)行操作，以確保基線測(cè)量的準(zhǔn)確性?？梢栽趬Ρ诒砻嫔献鲈敿?xì)的標(biāo)記來確定線的位置，從而可以保證在線期間的施工精度可以大大減少錯(cuò)誤的發(fā)生。要保證建筑物的整體施工結(jié)構(gòu)，確定施工面積，才能穩(wěn)定地完成施工工作，保證施工質(zhì)量和使用效果。

合理選擇施工材料，制定科學(xué)的施工工序。在屋面的防水和隔熱結(jié)構(gòu)中，必須先構(gòu)建隔熱層，然后再進(jìn)行防水處理。這種施工方法也稱為前置屋面方法。為了保證防水隔熱效果，通常采用屋面的施工方法。由于傳統(tǒng)的保溫技術(shù)采用聚苯乙烯板、陶瓷或加氣混凝土以及水泥聚苯乙烯板作為保溫材料，且這些材料的吸水率較高，一旦吸水，其保溫隔熱性能將大大降低。因此，必須通過防水處理來保持其干燥，以防止水滲入絕緣層。具體施工中，應(yīng)盡可能地選擇符合質(zhì)量要求的節(jié)能材料，以響應(yīng)節(jié)能環(huán)保的號(hào)召。在建筑屋面保溫中，最常用的節(jié)能保溫材料有以下幾種聚合物。一是粉狀聚合物。在使用粉狀聚合物之前，需要按照規(guī)定的混合比例進(jìn)行混合和攪拌，需要保證混合后的材料性能符合結(jié)構(gòu)要求。二是，由粉末或液體組成的聚合物，它和粉狀聚合物較為類似，在性能和使用方法上也具備一定的共同點(diǎn)，需要注意的是，在其使用前需要充分混合。三是，由石英砂和水泥等材料混合而成的聚合物。這種聚合物是防水聚合物，常應(yīng)用于混凝土材料的外墻施工中，有助于優(yōu)化外墻的隔熱性能，而且可以提高墻外的保濕溫度。錨是鋼筋混凝土墻外部隔熱結(jié)構(gòu)中的重要組成部分。大多數(shù)錨是具有塑料釘且具有強(qiáng)耐腐蝕性的金屬[4]。

屋面防水施工中的質(zhì)量控制措施也尤為關(guān)鍵，必須嚴(yán)格控制防水施工的質(zhì)量。一般而言，可以從以下幾個(gè)方面著手。首先，在屋面防水和隔熱結(jié)構(gòu)中，需要對(duì)各種聚氨酯硬質(zhì)泡沫材料配方的質(zhì)量和性能進(jìn)行相關(guān)測(cè)試試驗(yàn)工作，保證材料的質(zhì)量符合要求。尤其主要材料必須具有完備的產(chǎn)品合格證書，符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在后期施工及使用中不會(huì)出現(xiàn)問題。材料進(jìn)場(chǎng)后，還應(yīng)安排質(zhì)檢方面的技術(shù)人員進(jìn)行抽檢，出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告。其次，要做好屋面基層處理，屋面防水施工中，需要保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的整潔齊，滿足施工要求，避免雜質(zhì)出現(xiàn)，影響屋面防水效果?；鶎犹幚硎鞘┕ぶ凶钪匾沫h(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有重要影響[5]。如果基層工作不符合標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求和規(guī)范，將對(duì)整體建設(shè)造成更大障礙，如果不認(rèn)真進(jìn)行，后續(xù)項(xiàng)目將無法順利進(jìn)行。因此，必須做好基層工作的管理，落實(shí)有關(guān)細(xì)節(jié)，如果發(fā)生意外情況，工作人員需要快速修復(fù)。在建筑屋面的施工過程中，施工人員還必須提前將一些管道移至合適的位置。完工建筑物的隔熱層的厚度將相對(duì)較大。對(duì)于一些新建的建筑物，在施工前必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高絕緣層的施工質(zhì)量，并優(yōu)化性能。

4 建筑工程施工中屋面防水技術(shù)的具體應(yīng)用

4.1 疊合防水層技術(shù)的應(yīng)用

疊合防水層技術(shù)是屋面防水技術(shù)的一大代表，在具體施工過程中，必須嚴(yán)格控制混凝土的水灰比，保證疊合防水層的施工不受影響，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行施工。在找平施工后，注意檢查砂漿的強(qiáng)度，達(dá)到規(guī)定的砂漿強(qiáng)度后，再進(jìn)行防水層的施工。在實(shí)際的防水層構(gòu)造施工過程中，需要將油氈與基礎(chǔ)層分開，以使油氈趨于整合，然后需要填充黃沙以形成剛性的防水層。剛性的防水層有利于去除雨水。通過以上的施工步驟，一方面有助于保護(hù)屋面及外墻結(jié)構(gòu)的硬度和剛度，同時(shí)還有理由保護(hù)油氈免受外部環(huán)境的影響。根據(jù)相關(guān)資料，某工程中，在油氈表面涂了20mm厚的灰漿的三年后，油氈未發(fā)生任何變質(zhì)[6]。除了剛性防水層之外，層壓防水層是柔性防水層。柔性防水層使屋頂結(jié)構(gòu)中的剛性防水層滲漏，不會(huì)引起屋頂上的滲水，有助于提高防水性能。

4.2 聚氨酯保溫防水技術(shù)

聚氨酯保溫防水技術(shù)是我國(guó)建筑屋面施工中最為常用的防水技術(shù)，在市場(chǎng)上占據(jù)了主流地位，該技術(shù)具有經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。應(yīng)用聚氨酯保溫防水技術(shù)之后，結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度較高，隔熱效果好。在實(shí)際施工過程中，如果施工厚度達(dá)到40mm，則抗壓強(qiáng)度也將達(dá)到600kPa。在聚氨酯硬質(zhì)泡沫防水系統(tǒng)的施工過程中，該施工方式不受具體工程結(jié)構(gòu)的影響，在不同建筑物的屋頂上均可使用。由于沒有苛刻的施工條件限制，聚氨酯硬質(zhì)泡沫的導(dǎo)熱系數(shù)低，受溫度影響較小，而且材料本身具有一定的抗老化性能，可以有效地延長(zhǎng)使用壽命。

在聚氨酯保溫防水技術(shù)施工中，首先對(duì)屋面進(jìn)行基礎(chǔ)處理。在屋面基層處理后，應(yīng)依次進(jìn)行防水施工和防潮底漆的施工；其次，聚氨酯應(yīng)進(jìn)行硬質(zhì)泡沫噴涂和保溫層的驗(yàn)收工作；最后，需要水泥砂漿和保護(hù)層的施工。在硬質(zhì)聚氨酯泡沫防水施工中，應(yīng)注意以下施工技術(shù)。首先，應(yīng)在施工前做好準(zhǔn)備，并制成合理比例的硬質(zhì)聚氨酯泡沫。正常情況下，聚氨酯硬質(zhì)泡沫的白色和黑色材料的體積比為1：1。配比結(jié)束后，應(yīng)在≥10MPa的壓力下進(jìn)行混合和噴涂。其次，在實(shí)際施工過程中，必須集中注意施工方法的使用。在基礎(chǔ)處理階段，在用水泥砂漿建造流平層之前，應(yīng)在基礎(chǔ)層表面上噴水以進(jìn)行潤(rùn)濕操作。其主要目的是改善基層表面的結(jié)合。

在聚氨酯硬質(zhì)泡沫噴涂階段，在施工前，為了避免在聚氨酯硬質(zhì)泡沫施工期間對(duì)其他相鄰部件的污染，必須做好屏蔽工作。之后，必須使用高壓噴涂機(jī)在基層上噴涂聚氨酯。硬泡沫。在噴涂過程中，應(yīng)注意噴涂的均勻性。第一次噴涂聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料時(shí)，應(yīng)將其控制在1厘米左右。第一次噴涂后，可以將其放在聚氨酯硬質(zhì)泡沫層上。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)厚度的釘子，在插入釘子的過程中，應(yīng)控制釘子的間距和布局形狀。通常情況下，釘子的間距應(yīng)為35cm左右。布局形狀通常是梅花。可以進(jìn)行噴涂施工，并且可以將噴涂施工分為多次。每次噴涂的厚度約為10mm，這樣就可以覆蓋釘頭。噴涂聚氨酯硬質(zhì)泡沫絕緣防水材料時(shí)，應(yīng)注意防風(fēng)。對(duì)于造成的污染，可將安全網(wǎng)懸掛在吊籃腳手架上。在實(shí)際施工中，一旦風(fēng)速超過5m/s，應(yīng)立即將其暫停。另外，在施工結(jié)束后，相關(guān)人員需要檢查絕緣層的厚度，以觀察其與實(shí)際施工要求是否一致。如果聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫層的厚度超過實(shí)際施工要求，則可以使用諸如手鋸之類的工具，對(duì)過厚的保溫層進(jìn)行打磨。新型的硬質(zhì)聚氨酯泡沫材料重量更輕，負(fù)載更低。它的抗壓強(qiáng)度、閉孔率較高，而吸水率較低。同時(shí)，它具有更好的防水和隔熱性能，使其更容易用于建筑項(xiàng)目。屋面的防水和隔熱結(jié)構(gòu)可以合二為一[7]-[8]。聚氨酯硬質(zhì)泡沫材料具有低導(dǎo)熱率，并且受溫度的影響較小。特別地，該材料具有優(yōu)異的抗老化能力，并且其使用壽命通常在25至30年的范圍內(nèi)。同時(shí)，這種材料和建筑技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性也非常突出，大大減少了建設(shè)成本的投入。另外，即使保溫隔熱層和防水層出現(xiàn)裂縫，由于材料技術(shù)的特性，也幾乎不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，這有效地減少了后續(xù)的維護(hù)和管理成本。

準(zhǔn)備階段的技術(shù)應(yīng)用。在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求，準(zhǔn)備聚氨酯硬質(zhì)泡沫。在制備過程中，應(yīng)按1：1的比例確定聚氨酯黑白料體積的比例，以便在壓力超過10MPa的工作條件下，通過高壓噴涂可以噴涂聚氨酯泡沫。技術(shù)在屋面施工中的應(yīng)用。首先，我們必須處理屋面基礎(chǔ)。屋面基層的表面可以通過灑水進(jìn)行處理，以改善粘合效果。灑水時(shí)，必須精確控制水量，以防止影響干燥程度，并且由于在施工完成后無法有效地?cái)U(kuò)散內(nèi)部水蒸氣，需要根據(jù)邊坡的設(shè)計(jì)要求找到邊坡線。通常，應(yīng)用高程時(shí)，它可以隔開1-2m。在噴涂硬質(zhì)聚氨酯泡沫時(shí)，需要避免在噴涂施工期間造成污染。聚氨酯硬質(zhì)泡沫材料可以均勻噴涂在基礎(chǔ)層上。第一次噴涂時(shí)，其厚度不應(yīng)超過1cm。第一次噴涂后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)厚度在硬質(zhì)泡沫層上插入標(biāo)準(zhǔn)厚度。在噴涂過程中應(yīng)采取防風(fēng)措施，以免刮風(fēng)和污染硬質(zhì)泡沫層。同時(shí)，在支架上安裝安全網(wǎng)。如果風(fēng)速達(dá)到5m/s或更高，應(yīng)停止施工，避免出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)。聚氨酯硬質(zhì)泡沫噴涂結(jié)束后，應(yīng)檢查絕緣防水層的噴涂厚度和噴涂質(zhì)量，確保施工效果滿足工程要求，作好相關(guān)數(shù)據(jù)記錄工作。如果發(fā)現(xiàn)聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫防水層的厚度超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行平整[9]-[10]。

5 結(jié)論

防水技術(shù)在建筑工程屋面施工中的應(yīng)用較為復(fù)雜，是建筑工程施工中不容忽視的重要一環(huán)，與工程結(jié)構(gòu)的使用性能息息相關(guān)。本文立足于防水技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，一方面分析了屋面施工中應(yīng)用防水技術(shù)的必要性，并有針對(duì)性地介紹了當(dāng)前比較流行的建筑工程防水技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)展情況，最后闡述了如何合理選擇屋面防水技術(shù)，具有一定的理論價(jià)值和實(shí)踐指導(dǎo)意義。