基于邊緣效應(yīng)的城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究
——以南京晨光1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例

文／江文浩 南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院

丁 煒 南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院 副教授（通訊作者）

引言

工業(yè)遺產(chǎn)有著重要的，潛力巨大的歷史價值、文化價值、社會價值、美學(xué)價值、技術(shù)價值和經(jīng)濟價值，我國工業(yè)建筑遺產(chǎn)的存量巨大。21 世紀(jì)后，我國對近代工業(yè)建筑遺產(chǎn)愈發(fā)重視，近幾年，工業(yè)遺產(chǎn)保護與再利用的研究和實踐項目在國內(nèi)也是層出不窮。隨著新時代的發(fā)展，歷史建筑保護措施也必將隨之發(fā)展，以順應(yīng)新城市、新生活和新文化[1]。僅僅劃分保護區(qū)范圍而不去提升歷史街區(qū)活力的粗暴方式，會使歷史遺產(chǎn)同現(xiàn)代社會和人民群眾的關(guān)系愈行愈遠(yuǎn)，因此提升工業(yè)遺產(chǎn)的活力，增強歷史建筑群體與城市周邊區(qū)域的互動能力，同時發(fā)揮歷史遺產(chǎn)自身的價值變得尤為重要。本文將從開放性的角度，基于“邊緣效應(yīng)”理論提出以南京晨光1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例的工業(yè)遺產(chǎn)融入城市、與城市互生的幾點建議。

1 工業(yè)遺產(chǎn)再利用的發(fā)展

我國的工業(yè)遺產(chǎn)保護從21 世紀(jì)初開始初步發(fā)展，多是由民間組織與學(xué)者自發(fā)組織。2006 年4 月，國家文物局舉辦無錫論壇，通過了保護中國工業(yè)遺產(chǎn)的《無錫建議》，是我國工業(yè)遺產(chǎn)保護由自組織到政府主導(dǎo)的里程碑式的事件?！稛o錫建議》提出，工業(yè)遺產(chǎn)具有歷史價值、文化價值、社會價值、美學(xué)價值、技術(shù)價值和經(jīng)濟價值，成為之后研究關(guān)注的重點。隨后《北京倡議》和《杭州共識》也相繼出臺。國內(nèi)對于工業(yè)遺產(chǎn)方面的研究日趨完善，各級保護機構(gòu)陸續(xù)成立，北京、上海、杭州、南京、廣州等市頒布了相對完善的政策管理辦法與法規(guī)，越來越多的工業(yè)遺產(chǎn)被列入工業(yè)遺產(chǎn)保護名錄，工業(yè)遺產(chǎn)被社會各界逐步重視。

國內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的改造方式有多種形式，按保護與再利用方式分類：有“完全保護”和“保護性改造與再利用”兩種。按開發(fā)方式分類：有“自下而上”的自組織方式、“自上而下”的政府主導(dǎo)企業(yè)實施的方式。在現(xiàn)實案例中，同樣伴隨著先集中改造，運營期間商家逐步自組織改造的現(xiàn)象。在國內(nèi)的實際項目中，大致可分為3 種運作模式：一是將工業(yè)遺產(chǎn)改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，供藝術(shù)家展示和相關(guān)文化類型的公司入駐，北京798就是其中最早成功的典型代表，園區(qū)內(nèi)有大量的藝術(shù)家展覽館和藝術(shù)工坊；二是建立主題博物館，通過博物館的形式展示原有工業(yè)區(qū)的歷史信息，從而能深化歷史街區(qū)的歷史感，并且提高市民和游客的公眾參與度和城市文化底蘊；三是讓工業(yè)舊址成為人們休閑和娛樂的場所，其中，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是被國內(nèi)采用最廣泛的運作模式。

就南京而言，近代工業(yè)建筑改造保護項目主要是以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的模式展開。受城市規(guī)模與投資環(huán)境影響，工業(yè)建筑的再利用模式，主要以投資少、多樣化、環(huán)境好為特點[2]。具體體現(xiàn)在對工業(yè)建筑外部進(jìn)行局部改造，內(nèi)部以現(xiàn)代形式進(jìn)行改造以適應(yīng)功能置換。此舉在保證了對歷史建筑的歷史特征最大程度保護的前提下，適應(yīng)新功能和人的新行為。南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在經(jīng)歷兩次規(guī)劃改造之后，成為南京工業(yè)遺產(chǎn)改造中的代表之一。

2 城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用中的邊緣效應(yīng)

“邊緣效應(yīng)”是指由于生態(tài)交錯帶生境條件的特殊性、異質(zhì)性和不穩(wěn)定性，使得毗鄰群落的生物可能聚集在該區(qū)域中，不但增大了該區(qū)域物種的多樣性和種群密度，而且增大了某些生物種群的活動強度和生產(chǎn)力的現(xiàn)象[3]。應(yīng)用到城市設(shè)計中，工業(yè)遺產(chǎn)地塊因其與周邊地塊功能和屬性大不相同，所以工業(yè)遺產(chǎn)地塊中的邊緣區(qū)有著很強的邊緣效應(yīng)，其中包含正、負(fù)效應(yīng)（圖1）。而我國的工業(yè)遺產(chǎn)再利用在軸線和核心區(qū)設(shè)計的同時，對地塊邊緣區(qū)的設(shè)計往往不太重視，降低了工業(yè)遺產(chǎn)地塊與城市周邊區(qū)域的交互能力。本文結(jié)合項目地塊的具體情況，以邊緣區(qū)作為工業(yè)遺產(chǎn)地塊與城市周邊區(qū)域的銜接點，使其相互融合，兩性互補，促進(jìn)城市區(qū)域共同發(fā)展，提升整體活力。

圖1 邊緣區(qū)示意圖（圖片來源：作者自繪）

3 南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工業(yè)遺產(chǎn)調(diào)查與研究

3.1 南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概況

1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最早時是李鴻章于1865 年組織建造的金陵機器局，園區(qū)位于南京市秦淮區(qū)中華門外，緊臨大報恩寺遺址公園，周邊有老門東、秦淮河、明城墻、夫子廟等文化景觀資源，是全國重點文物保護單位。園區(qū)清代遺留建筑較少，民國時期廠房多為包豪斯風(fēng)格，青磚為墻，開窗高大，為多層廠房和單層大空間廠房。園區(qū)有文物保護單位31 個，其中有7 棟晚清時期建筑和24 棟民國時期建筑，各時期建筑分布如圖2 所示。

圖2 各時期建筑分布（圖片來源：作者自繪）

圖3 園區(qū)西南角入口（圖片來源：作者自攝）

國內(nèi)對晚清、民國時期和中華人民共和國成立初期的工業(yè)建筑遺產(chǎn)的改造項目主要采用創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的形式，園區(qū)在功能上分為：軍工博覽展示區(qū)、創(chuàng)意辦公區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、創(chuàng)意時尚會展區(qū)、文化旅游體驗區(qū)、山頂酒店度假區(qū)和沿河時尚生活休閑區(qū)。在改造方法上，完整保存舊廠房的外部形態(tài)，采用動態(tài)改造的方法，置換了包括小型企業(yè)、工作室展覽小型餐飲在內(nèi)等多種功能進(jìn)入基地[4]。

3.2 園區(qū)現(xiàn)狀所遇到的問題

3.2.1 園區(qū)和周邊毗鄰重要節(jié)點的路徑聯(lián)系弱

主要體現(xiàn)在周邊公共地塊大報恩寺、老門東與園區(qū)的游覽路徑，秦淮河等自然資源與園區(qū)的景觀路徑，地鐵口、城市道路與園區(qū)的到達(dá)路徑。

3.2.2 園區(qū)主要入口引導(dǎo)性不強

在對1865 園區(qū)的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，園區(qū)入口景觀設(shè)計感不強，開放性不足（圖3），路邊停車現(xiàn)象影響入園流線。

3.2.3 園區(qū)與城市空間交互強度弱

園區(qū)邊界處使用圍墻分割基地內(nèi)部與城市空間（圖4），使園區(qū)在視線和流線上相對封閉。同時，使北面秦淮河沿岸和南面應(yīng)天大街沒有良好的通行性。園區(qū)北側(cè)的辦公區(qū)與外部城市空間毗鄰，基本沒有游客或市民前往或停留，從外部看更像是一個深宅大院（圖5），在功能與空間上缺乏與城市的交互。

4 相關(guān)思考與建議

4.1 重視環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

在工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造中，除了關(guān)注功能的置入和內(nèi)部空間的改造，園區(qū)整體的環(huán)境景觀更為重要，從提升設(shè)計感、增加公共服務(wù)設(shè)施、提高公眾參與度上先行提高園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，從而吸引小型企業(yè)和藝術(shù)家或是工坊的入駐會更加容易，并且提高園區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)的整體質(zhì)量。

4.2 提升工業(yè)遺產(chǎn)地塊邊界的開放性

從環(huán)境心理學(xué)的角度看，人的活動具有趨向于空間邊緣地帶的特點。心理學(xué)家德克·德·瓊治（Derkede Jonge）的“邊緣效應(yīng)”提到：空間的邊緣區(qū)和過渡區(qū)是公共活動和交往最常發(fā)生的場所。這一現(xiàn)象也可以通過英國地理學(xué)者杰伊·阿普爾頓（Jay Appleton）的“瞭望-庇護”理論解釋：空間的中心區(qū)作為視線的匯集處，往往容易給置身其中的人帶來較大的心理壓力，而邊緣空間則更好地保護了私密性與領(lǐng)域性，提供安全感。在城市中，人們往往更喜歡待在空間交界處，在這里既可以與他人進(jìn)行交際又不至于暴露太多，可以說在這里人們的體驗感和安全感是最飽滿的[5]。

圖5 園區(qū)北側(cè)辦公區(qū)（圖片來源：作者自攝）

東方城市的傳統(tǒng)街區(qū)大多是封閉的，往往伴隨著的是圍墻或者寬闊的景觀綠化帶。對于工業(yè)遺產(chǎn)這一公共性質(zhì)的地塊，我們的訴求即是將“沿街的圍墻”轉(zhuǎn)變?yōu)椤把亟值目臻g”，促進(jìn)人們行為的發(fā)生。例如米蘭的Prada 基金會方案，針對基地相對封閉的問題，設(shè)計者把靠近城市界面的建筑設(shè)計成商業(yè)和休閑功能，拆除了園區(qū)和城市之間的圍墻，把沿街建筑局部底層架空來聯(lián)通園區(qū)外部，在沿街建筑底層增加玻璃體櫥窗。具體的城市設(shè)計手法有：轉(zhuǎn)交廣場、下沉庭院、內(nèi)外通透、線性界面凹凸布局。在硬質(zhì)臨街界面上，布置公共、半公共和私密的街道休憩交往空間，設(shè)計一些模糊空間、冗余空間，得以使工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)在臨城市道路界面上增加城市使用者的偶發(fā)性活動。同時根據(jù)原有廠房與街道的實際關(guān)系對底層空間進(jìn)行適當(dāng)改造，如底層架空、加建玻璃體、設(shè)計創(chuàng)意門頭和組織設(shè)計微景觀。利用建筑與景觀一體化的設(shè)計創(chuàng)造趣味性、展示性的公共活動空間，最終的目的是消除或減弱工業(yè)遺產(chǎn)園區(qū)的邊界，從而增強園區(qū)的可達(dá)性和提高人們進(jìn)入的欲望。具體可以從以下幾個方面進(jìn)行解決：

（1）對于城市道路和場地最外圍建筑，建議去除園區(qū)圍墻，開設(shè)咖啡店、書店等小型公共性強的店鋪，尤其是北側(cè)秦淮河沿線能有一個市民愿意停留的區(qū)域。

（2）沿街立面可以在保持歷史風(fēng)貌的前提下局部加建來適應(yīng)新功能的加入和市民的新行為。

（3）在沿街的步行道上，可以增加一些具有生活氣息和設(shè)計感的公共座椅、裝置藝術(shù)，配合景觀設(shè)計，來支持市民的停留休憩需求。在改善城市面貌的同時，秉持“以人為本”的思想，讓市民和游客可以輕松愉快地使用和感受歷史街區(qū)。

（4）因地制宜地利用周邊環(huán)境，在街道界面和秦淮河明城墻沿岸同步設(shè)計，相互呼應(yīng)，共同營造良好的城市街道公共區(qū)域，讓歷史街區(qū)的輻射范圍向基地外擴散。

4.3 注重工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)與周邊城市區(qū)域的交通流線與節(jié)點體系的構(gòu)建

吉伯德提出：“設(shè)計者不僅必須考慮物體本身的設(shè)計，而且要考慮一個物體與其他物體之間的關(guān)系。”針對區(qū)域聯(lián)合發(fā)展的趨勢，工業(yè)遺產(chǎn)可以納入一個城市區(qū)域，從區(qū)域整體的角度進(jìn)行同步規(guī)劃或改造。對于交通流線與節(jié)點可以從下面幾點考慮：

（1）根據(jù)基地周邊現(xiàn)狀，打通由于工業(yè)遺產(chǎn)地塊所造成的阻隔。

（2）邊緣區(qū)道路的改造可以利用具有特色的鋪裝材料，同時弱化車行和人行空間的邊界。運用共享街道的概念，優(yōu)先考慮行人需求，鼓勵慢行系統(tǒng)，控制車速。

（3）在邊緣區(qū)沿街界面上，根據(jù)具體功能的后期不斷置入采用動態(tài)改造的方式，靈活布置可移動的樹箱和桌椅，來應(yīng)對室外表演、展示或是公共交流功能的使用，做到高效率地復(fù)合利用地塊價值。同時適當(dāng)?shù)亓舭拙G化，可以為以后的基礎(chǔ)設(shè)施與停車場增建提供可能。

（4）在園區(qū)由外至內(nèi)地設(shè)計公共進(jìn)入基地流線，在幾個重要來人節(jié)點處營造足夠的公共開放空間，增加入口的開放性和步行可達(dá)性。同時增加藝術(shù)性設(shè)施，加強入口吸引力。例如南京1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與周邊由近至遠(yuǎn)的大報恩寺、秦淮河、老門東、夫子廟形成了良好的流線聯(lián)系，景觀延續(xù)使各個歷史街區(qū)保持不間斷的聯(lián)系。

4.4 拓寬思維模式，優(yōu)化邊緣區(qū)的功能空間

工業(yè)遺產(chǎn)是一種重要的公共文化資源，工業(yè)遺產(chǎn)的再利用不應(yīng)該只考慮經(jīng)濟價值，還應(yīng)該考慮其社會價值。同時，在人民生活日益復(fù)雜、我國社會不斷出現(xiàn)新需求的時代背景下，在人口密集、人員復(fù)雜的老城區(qū)，單一功能不能滿足公眾的需要，地塊也不能只針對單一人群，工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)趣味性、靈活動態(tài)的公共活動功能空間可以創(chuàng)造大量的偶發(fā)性活動。在這方面，北杜伊斯堡景觀公園中的青少年活動場地、攀巖墻體；天津萬科水晶城運動會所內(nèi)的網(wǎng)球場與泳池；紅旗造船廠改造成的羽毛球場等地塊邊緣區(qū)的局部特色功能空間取得了較好的效果，值得借鑒。

工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)的功能布置需要是開放的、靈活的，可以采用局部變更功能性質(zhì)，加大和城市空間以及內(nèi)部公共空間的連貫性，增強功能的復(fù)合利用，增加特色功能布置等措施，結(jié)合景觀流線的布置來改善園區(qū)功能活動開放性不足的問題。同時結(jié)合景觀和空間改造增加園區(qū)內(nèi)的“模糊空間”，從而為使用者復(fù)合利用地塊創(chuàng)造條件[6]，也為今后的動態(tài)持續(xù)性改造留有余地。這些改造的目的是為了提高1865 產(chǎn)業(yè)園與城市空間的互動，提高同市民的親切感。

結(jié)語

隨著我國城市建設(shè)對工業(yè)遺產(chǎn)再利用的日益重視，城市的管理者和設(shè)計者需要在重視歷史傳承的前提下，與時俱進(jìn)，以城市發(fā)展的視角更加全面、細(xì)致地進(jìn)行工業(yè)遺產(chǎn)再利用，從而充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的文化價值、景觀價值和經(jīng)濟價值，融入現(xiàn)代化城市發(fā)展的進(jìn)程中。其中，工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)有著重要意義，對于協(xié)調(diào)工業(yè)遺產(chǎn)主要功能區(qū)與城市毗鄰區(qū)域，提升基地內(nèi)部可達(dá)性，豐富公共活動，提升城市區(qū)域活力有著極其重要的作用。本文以南京1865 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例，基于邊緣效應(yīng)理念，從視線、流線、功能、空間等方面，分析了工業(yè)遺產(chǎn)邊緣區(qū)的設(shè)計可能性。希望能夠在一定程度上為類似項目提供參考與借鑒。