建筑工程造價管理及成本控制研究

劉勇蘭

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑業(yè)的發(fā)展速度也在大大提高。在建筑業(yè)的實際發(fā)展過程中，項目成本動態(tài)管理起著非常重要的作用，它可以有效地減少工程成本，并提高工程的質(zhì)量。對建筑工程造價管理者而言，應(yīng)不斷創(chuàng)新造價成本管理理念，根據(jù)建筑工程造價成本管理控制中的問題，采取針對性處理策略，以確保建筑工程造價成本管控工作實施效果。為了確保建筑工程行業(yè)發(fā)展得更加穩(wěn)定，建筑企業(yè)不僅需要將建筑工程造價預(yù)算作為重點工作，還需要不斷提高建筑工程造價管控能力。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;成本控制;管理策略

引言：隨著城市化進程的加快，我國建筑工程項目的數(shù)量越來越多。為促進建筑工程行業(yè)健康發(fā)展，建筑企業(yè)需要在承建建筑工程項目的過程中考慮經(jīng)濟效益。加強建筑工程造價全過程管控，能夠有效降低施工成本。因此，建筑企業(yè)需要重點探究建筑工程造價全過程管控策略，構(gòu)建完善的建筑工程造價全過程管控體系，科學地指導建筑工程造價全過程管控工作，提高資金利用率，切實緩解資金壓力。

1建筑工程造價全過程管控的價值

1.1滿足建筑市場的需求

在社會快速發(fā)展的背景下，建筑施工技術(shù)水平不斷提高，新型建筑施工技術(shù)不斷涌現(xiàn)，新型材料種類不斷增多、性能不斷增強。當前，建筑企業(yè)需要將先進的建筑施工技術(shù)、新型材料應(yīng)用于施工中。在通常情況下，應(yīng)用先進的建筑施工技術(shù)、新型材料會增加施工成本。為提高建筑工程建設(shè)水平、節(jié)約施工成本，管理人員需要圍繞先進的建筑施工技術(shù)、新型材料，實施建筑工程造價管控措施，以有效滿足建筑市場需求，增強建筑企業(yè)對建筑市場的適應(yīng)能力，促進建筑企業(yè)健康發(fā)展[1]。

1.2有利于避免盲目施工

在建筑工程施工期間，工程管理技術(shù)人員和工程造價預(yù)算人員之間必須保持溝通，以避免工程施工方案與工程造價預(yù)算中的施工方法、技術(shù)方案的沖突。若二者之間存在沖突，就必然會導致人工費用、機械費用、材料費用不統(tǒng)一，進而給建筑工程造價帶來許多問題。因此，在建筑工程施工期間，工作人員要充分發(fā)揮管理職能，保證工程施工組織設(shè)計與工程預(yù)算相統(tǒng)一。工作人員如果需要改動施工方案或施工技術(shù)，則應(yīng)開展全面性的經(jīng)濟分析工作，選取最佳的施工方案或施工技術(shù)，以確保建筑工程施工順利進行。

2工程造價與成本控制管理的存在的問題

2.1工程造價預(yù)算編制缺乏科學性

在施工期間，一些建筑企業(yè)沒有重視工程造價預(yù)算編制的科學性，一些工程預(yù)算人員沒有重視施工組織設(shè)計方案的論證工作，導致工程造價預(yù)算編制存在很多問題，編制的工程造價預(yù)算無法為建筑工程造價控制提供有力的參照依據(jù)。例如，在編制建筑工程造價預(yù)算時，有些預(yù)算人員不重視預(yù)算編制工作，沒有嚴格審核編制內(nèi)容，工程造價預(yù)算編制普遍存在漏算、錯算、重算等現(xiàn)象，加上預(yù)算人員沒有及時處理這些問題，以致嚴重影響了工程造價預(yù)算控制效果[2]。

2.2施工階段造價控制未得到重視

建筑工程施工階段是整體工程管控中非常重要的階段，工程造價預(yù)算更是與建筑工程全過程施工有著非常緊密的聯(lián)系。當建筑工程施工階段工程造價預(yù)算未受到重視時，建筑工程造價必然會明顯增加。在施工期間，有些造價預(yù)算人員沒有從宏觀角度出發(fā)，沒有認識到施工階段工程造價預(yù)算的重要性，將其規(guī)劃到重點范疇內(nèi)也就無從談起。工程施工階段是資金投入最多的階段，缺乏合理性的工程造價預(yù)算控制，必定會導致工程施工階段出現(xiàn)大量的資源損耗和能源損耗。另外，技術(shù)人員的專業(yè)水平不高、合同經(jīng)常發(fā)生臨時變更、發(fā)生自然災(zāi)害，是建筑工程造價超預(yù)算成為普遍現(xiàn)象的主要原因。3建筑工程造價全過程管控策略探究

3.1加強工程造價預(yù)算相關(guān)編制工作

預(yù)算編制工作對房屋建筑工程造價有著重要的作用，整個預(yù)算編制的好壞會直接影響到整個工程的建設(shè)情況，所以在房屋建筑工程造價成本控制和管理過程中，必須高度重視預(yù)算編制工作。通常在預(yù)算編制時：（1）需要相關(guān)人員對預(yù)算編制所需的相關(guān)資料進行收集，做到資料齊全和細致，使這些材料符合實際情況，并在預(yù)算編制的過程中對工程施工情況進行了解，確保預(yù)算資金的合理利用，還能有效考慮影響建筑工程的其他相關(guān)因素。（2）在預(yù)算編制時，對工程量的相關(guān)預(yù)算進行分配編制，并詳細計算工程量，選擇最合理的編制原則和計算原則，有利于工作人員對這些原理加深了解。（3）工作人員在進行預(yù)算編制時，必須考慮到存在的客觀因素，本工程因為是教學樓工程，所以需要考慮多個教學樓道的應(yīng)急出口，因此會給價格評估造成一定的變動?；诖?，在預(yù)算和評估過程中，要給出一個可以變動的范圍，留有一定余地。

3.2施工階段做好造價與成本管理工作

建設(shè)工程項目在建設(shè)期間，由于考慮到工程建設(shè)項目的性質(zhì)，可能會出現(xiàn)長期、規(guī)模較大的投資問題，因此需要在項目造價成本管理階段做好相關(guān)工作。在施工過程中，有關(guān)于施工程序和共享項目的相關(guān)內(nèi)容。在建筑材料、建筑設(shè)備應(yīng)用時，必須根據(jù)采購計劃和應(yīng)用計劃進行材料分配。因此在項目實踐階段，建筑材料價格的波動將直接影響建筑工程造價的成本[3]。為了有效地控制項目建設(shè)成本，在項目建設(shè)階段，要對上漲的市場和材料設(shè)備成本進行分析，做好各個環(huán)節(jié)的評估分析。在項目的施工階段，由于設(shè)計計劃和施工計劃經(jīng)常發(fā)生變化，為了更好地滿足采購計劃變更的要求，要以設(shè)備可以承受的最低價格來進行材料的采購。

3.3科學預(yù)測建筑材料市場價格

在建筑工程造價預(yù)算工作中，預(yù)算人員在推測未來建筑材料市場的價格變動趨勢、明確建筑工程施工中對建筑材料各個方面的要求或其他方面的相關(guān)信息時，需要確保建筑材料價格有足夠的波動空間。同時，在預(yù)測建筑材料市場價格時，預(yù)算人員需要按照建筑材料市場價格變化的具體情況，適當?shù)卣{(diào)整實際建筑材料價格和預(yù)算價格之間的差價，以防止建筑工程的材料價格發(fā)生超預(yù)算的情況。

3.4提高工程造價預(yù)算編制人員的綜合能力

雖然我國已經(jīng)進入信息化時代，但是建筑工程造價預(yù)算編制工作中的人為因素仍然是影響工程造價的主要因素。從某種意義來講，建筑工程造價預(yù)算編制效果主要是由建筑工程造價預(yù)算人員的綜合能力來決定的。因此，建筑企業(yè)需要了解工程造價預(yù)算人員的能力，提高他們的綜合能力。建筑企業(yè)提高工程造價預(yù)算人員綜合能力的措施主要包括以下幾點：①建筑企業(yè)應(yīng)為工程造價預(yù)算編制人員提供學習平臺，同時根據(jù)企業(yè)自身的條件來定期開展教育培訓工作，并且做好相關(guān)考核工作;②工程造價預(yù)算人員需要時刻關(guān)注市場的價格變動情況，以減小市場價格變動對工程造價預(yù)算的影響。

4結(jié)束語

建筑工程造價全過程管控是一項系統(tǒng)且復(fù)雜的工作。為提高建筑工程造價全過程管控效果，管理人員需要綜合考慮影響工程造價的因素，并采取合理的措施來規(guī)避這些因素，從而降低工程建設(shè)成本。與此同時，管理人員還需要創(chuàng)新建筑工程造價全過程管控手段，科學指導成本管控工作。另外，管理人員應(yīng)積極總結(jié)建筑工程造價全過程管控經(jīng)驗，掌握科學的成本管控方法，優(yōu)化成本管控工作。建筑工程造價全過程管控隊伍的建設(shè)水平會影響成本管控水平，因此，建筑企業(yè)需要建立優(yōu)秀的建筑工程造價全過程管控隊伍，確保成本管控工作的順利進行。

參考文獻：

[1]魏敏.建筑工程造價全過程的工程咨詢服務(wù)管理[J].今日財富，2021（11）.

[2]張晶.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].居舍，2021（3）.

[3]趙紅果.新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術(shù)探究[J].百科論壇電子雜志，2020（4）：111.