北京藍色港灣國際商區(qū)城市設計分析

林睿之 （北方工業(yè)大學，北京 100144）

1 引言

北京藍色港灣國際商區(qū)位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園西北湖岸，于2008年12月正式開業(yè)，經過13年的沉淀，已經成為北京頗具特色且獨一無二的開放式商區(qū)，開業(yè)至今仍有大量市民前往這里進行購物、休閑、娛樂等活動。除了其商業(yè)策略等方面的因素，藍色港灣能夠持續(xù)吸引市民的原因與其同城市結合的獨特方式密不可分。下面以城市設計的不同角度對北京藍色港灣進行分析。

2 北京藍色港灣國際商區(qū)城市設計分析

2.1 區(qū)位與交通

北京藍色港灣國際商區(qū)位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園西北角，擁有三面環(huán)水的自然條件，北面為亮馬河，東南兩側為朝陽公園湖，西鄰朝陽公園路。周圍交通便利，主入口外即為棗營路北口公交車站，毗鄰地鐵14號線棗營站，附近也可搭乘地鐵10號線（圖1）。

圖1 區(qū)位及周邊交通分析

2.2 可達性

藍色港灣位于朝陽公園商圈，緊鄰燕莎商圈，周圍有使館區(qū)、高檔酒店、寫字樓、高級公寓，使用人群一般為附近社區(qū)居民、高消費人群、使館區(qū)外國人士、中老年及親子群體、朝陽公園游客等（圖2）。

圖2 可達性分析

2.3 功能劃分與人行交通

商區(qū)的功能可分為室內購物區(qū)、半室外購物區(qū)、兒童城、下沉廣場區(qū)、濱湖區(qū)、亮馬食街等（圖3）。其中下沉廣場是整個商區(qū)的中心。商區(qū)內部只允許人行活動，并設計了多種人行交通動線以豐富購物游覽體驗。

圖3 功能分區(qū)圖

2.4 場所使用

作為一個游覽式國際商區(qū)，藍色港灣提供了一個容納市民多種活動發(fā)生的場所。商區(qū)設置了許多可供市民坐下來休息的地方，如下沉廣場的座椅、樹池邊、濱湖大道邊的圍護物、水池邊等，且這些供人休息的地方隨處可見，可以作為市民在購物游覽疲憊之時的臨時休憩放松場所，符合人們對于休憩活動的需求[1]。除了休憩外，人們在藍色港灣中也發(fā)生著各種各樣的交往、互動活動（圖表1），如市民聚集在中央廣場的大臺階上觀看車展活動，萬圣節(jié)時市民與商區(qū)中萬圣節(jié)主題裝飾物合影留念，兩個少年在人煙稀少的街道上玩飛機，家長帶著孩子進行戶外親子活動，人們在午后坐在濱湖大道的室外就餐區(qū)域邊吃下午茶、邊聊天等行為。

圖表1 藍色港灣商區(qū)中人的交往、互動行為

從人的活動中可以看出各個場所使用的活力程度不同。其中，中央下沉廣場處活力最高，濱湖區(qū)域次之，北部區(qū)域最低。而同樣是濱湖區(qū)域，也有的區(qū)域活力高，有的區(qū)域活力低，這與相應區(qū)域的位置、界面、限定方式、尺度等有關。

2.5 場所氛圍與特色

藍色港灣作為一個國際性商區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚，界面極具商業(yè)性。半室內購物商業(yè)街中的購物氛圍輕松愜意。作為國際化商業(yè)區(qū)，尺度適宜，有國外小鎮(zhèn)的感覺，立面裝修與裝飾也具有異國特色，給人帶來舒適新鮮的游覽式購物體驗。商區(qū)根據(jù)不同節(jié)日、主題等布置中心廣場和舉辦相應的活動，比如為迎接萬圣節(jié)，商區(qū)使用了許多南瓜主題的裝飾物來營造節(jié)日氛圍；為創(chuàng)意市集活動布置若干小型帳篷，并用帳篷將場地圍成一圈以聚集人群；定期舉辦音樂節(jié)和燈光節(jié)等[2]。這樣的做法可以持續(xù)吸引市民前去游覽，同時也創(chuàng)造出屬于此商區(qū)獨有的特色，突出了其國際商區(qū)的定位。

2.6 空間形態(tài)

商區(qū)有多種空間形態(tài)，這些不同的形態(tài)賦予空間不同的意義與作用。如圓形廣場作為主要出入口，可以吸引人群進入商區(qū)；線性商業(yè)街道為消費者提供購物引導路徑；線性濱水大道為游人提供游覽路徑；局部放大的濱水空間調整空間結構，形成小節(jié)點；下沉空間形成商區(qū)中心，聚集人群等。

2.7 場所空間節(jié)點與空間序列

商區(qū)的主要空間節(jié)點有西北入口廣場（主入口）、西南入口廣場、中央廣場（主要中心，整個商區(qū)的高潮空間）、鐘樓廣場（次要中心，地面標高的小高潮空間）、東北入口廣場等。

商區(qū)的主要空間序列有兩個：①以西北入口、購物街、坡道、下沉廣場、坡道、購物街、東北入口等組成的主要活動序列；②以西南入口、濱湖大道、濱湖局部放大節(jié)點、近水平臺等組成的濱湖景觀序列。

主要活動序列與濱湖景觀序列的連接方式有兩種：①通過半室內購物街連接；②通過階梯和電梯來連接局部存在高差的序列（圖4）。

圖4 商區(qū)空間序列

2.8 場所視覺品質

商區(qū)通過界面的節(jié)奏與變化，形成了視覺上虛與實、高與低、凹與凸、直線與弧線、狹窄與寬闊等鮮明的對比與組合，創(chuàng)造出了豐富多變的空間層次。商區(qū)的色彩以米黃色為主，磚紅色為輔，在小范圍內使用了其他色彩（圖表2）。

圖表2 場所視覺品質

商區(qū)以鐘樓廣場上的鐘樓作為最高點與視覺中心來統(tǒng)領整個區(qū)域，在局部區(qū)域通過建筑、街墻形成感觀不同的視廊（圖5），豐富游人的空間體驗感。

圖5 視廊示意

2.9 綜合斷面設計

商區(qū)通過高差的變化以及街道和建筑的交替，形成了高—低—高，開敞—封閉—開敞—半開敞—開敞的節(jié)奏，帶來豐富的游覽與購物體驗（圖6）。

圖6 商區(qū)綜合斷面設計

2.10 特色街道設計

商區(qū)中除了傳統(tǒng)的室內購物場所，還設計有一種不同于傳統(tǒng)室外購物街的特色街道：拱廊街[3]。拱廊街中間使用玻璃拱頂將兩側購物部分連接起來，提供了一種半室外半室內的商業(yè)氛圍，同時實現(xiàn)了商業(yè)界面由外到內的轉變。由于視線可以通過玻璃看到外面的天空，但又區(qū)別于完全的室外購物街的視線毫無遮擋，這樣的設計也增強了市民在購物中的趣味性與新鮮感。類似的案例有意大利米蘭的埃馬努埃萊二世步行商業(yè)街[4]。

2.11 濱水空間設計與植物綠化

商區(qū)沿南部設濱湖大道面向朝陽公園荷花湖及人工水系，營造親水、舒適、宜人的氛圍。前半段在大道北側設置餐館室外用餐區(qū)域，隔濱湖大道與水相望；后半段沿湖設置用餐區(qū)域，拉近與水的距離。濱湖大道以線性空間為主，輔之以放大的半圓形公共空間，供游人停留且增加與水面互動的機會，增加濱水空間的節(jié)奏與韻律感。

商區(qū)植物綠化采用點狀分散式布局，以道路、廣場周圍種植的樹木為主，輔之以草壇，局部布置有小型植物景觀，不以成片布置植物，且高度、形態(tài)與周圍建筑尺度相適應，能夠與環(huán)境很好地融合，給人帶來舒適之感[5]。樹木之下的草壇可供游人休息靜坐，這種設計能夠拉近人與自然的距離，增加二者的交流，使人與自然變得親近。

3 結語

通過對北京藍色港灣國際商區(qū)的城市設計分析可以看出，其開業(yè)多年之久仍在持續(xù)良性運行的原因之一，在于其獨特的城市設計方式，為人們提供了體驗式、多樣化的場所，并創(chuàng)造了舒適、放松的環(huán)境。而隨著時間的推移，這樣的場所愈發(fā)符合當代人對于以休閑娛樂為主導的商業(yè)中心的需求，同時也為日后的城市開放式商區(qū)，提供了在城市設計方面的積極借鑒意義。