做好大型綜合體消防工作的策略研究

劉皓

摘要：近年來，全國各地城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)越來越多，建筑密度和體積越來越大。大型城市綜合體集購物、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)于一體，建筑體量大、人員密集、裝飾性材料集中，這是消防工作的重點(diǎn)。分析了大型城市綜合體消防安全面臨的問題，并提出了一些有針對性的解決方案，希望能起到一定的借鑒作用，以期創(chuàng)造消防安全保障體系。

關(guān)鍵詞：大型綜合體;消防工作;分析探究

近年來，大型商業(yè)綜合體發(fā)展迅速，不僅可以滿足人們的購物需求，還可以為人們的生活提供諸多便利。由于大型商業(yè)綜合體功能多，投入資金多，所以做好消防工作是必要的，尤其是在消防設(shè)計(jì)模式上。針對不同的商業(yè)綜合體，采用不同的設(shè)計(jì)方法，確保消防安全管理工作能夠落到實(shí)處，即使在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，也能夠做好疏散工作。由于大型綜合體內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，人流量大，設(shè)施設(shè)備多，容易引發(fā)火災(zāi)。一旦發(fā)生火災(zāi)，救援工作困難，會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失及人員傷亡。因此，在設(shè)計(jì)大型商業(yè)綜合體的過程中，需要對其消防設(shè)計(jì)模式進(jìn)行充分、科學(xué)的分析。設(shè)計(jì)人員要不斷加強(qiáng)消防意識，結(jié)合大型綜合體的實(shí)際情況，采取適當(dāng)?shù)南涝O(shè)計(jì)模式，消除火災(zāi)安全隱患，為商業(yè)運(yùn)營的順利開展奠定基礎(chǔ)。此外，還需要充分認(rèn)識到消防管理的重要性，采取有效的消防安全管理措施，促進(jìn)商業(yè)綜合體的健康發(fā)展[1]。

1? 大型城市綜合體的特點(diǎn)

商業(yè)綜合體最早源自“城市綜合體”的概念，是“城市綜合體”概念的升級和發(fā)展。現(xiàn)代意義上的商業(yè)綜合體集購物、辦公、餐飲、會議、休閑娛樂等多種功能于一體，由于其豐富的功能和較強(qiáng)的輻射效應(yīng)，往往成為區(qū)域零售、餐飲、休閑的核心功能點(diǎn)。大型商業(yè)綜合體的空間面積大。大型商業(yè)綜合體本身占地面積大，內(nèi)部具有多種功能，為了滿足這些功能需求，往往需要建設(shè)較大的空間，通道縱橫交錯(cuò)[2]。

2? 大型綜合體消防設(shè)計(jì)模式分析

2.1? 常規(guī)設(shè)計(jì)

對大型商業(yè)綜合體進(jìn)行消防設(shè)計(jì)時(shí)，對于主要商業(yè)通道而言，直接關(guān)系到整體運(yùn)營效果。防火卷簾可用于防火設(shè)計(jì)，也可用于中庭上下層的隔離，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能有效隔離各個(gè)區(qū)域，避免火災(zāi)蔓延。對于防火卷簾門的規(guī)劃，也要進(jìn)行分區(qū)，由于內(nèi)部店鋪的布局比較自由，防火卷簾也可以靈活進(jìn)行改造，滿足店鋪的需求。在這種模式下，可以將安全疏散設(shè)計(jì)與營業(yè)廳的消防設(shè)計(jì)模式相結(jié)合。防火卷簾可設(shè)置在相鄰的防火隔間內(nèi)，保證室內(nèi)有足夠的消防設(shè)施。如果商業(yè)綜合體的寬度比較大，疏散距離往往難以滿足實(shí)際需求，即使設(shè)置中部疏散樓梯，也很難將首層與室外連通。因此，要合理使用防火卷簾，以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠正常運(yùn)行，減少火災(zāi)造成的損失。

2.2? 頂棚步行街模式

在大型商業(yè)綜合體中，步行街占有重要地位，發(fā)展迅速。隨著人們安全意識的不斷提高，在頂棚步行街模式下，有必要開展專家論證，重點(diǎn)提高安全程度。兩邊商鋪的面積也要嚴(yán)格控制，合理劃分不同的防火單元，確保能夠突破傳統(tǒng)建筑防火的不足。在設(shè)計(jì)步行街時(shí)，需要對相關(guān)的消防需求進(jìn)行研究。設(shè)計(jì)師需要嚴(yán)格控制兩側(cè)商鋪、頂部排煙窗、樓梯開動率的嚴(yán)格把控，尤其不能和地下商業(yè)相連接，這樣能夠保證步行街的安全。對于步行街整體而言，內(nèi)部建筑空間比較大，在安全疏散方面，需要設(shè)置安全標(biāo)識，合理進(jìn)行疏散。

2.3? 大中庭模型

目前為止，大中庭模型的規(guī)則并沒有得到統(tǒng)一的規(guī)定。建筑內(nèi)部中庭與上下兩層連接時(shí)，需要計(jì)算連接部分的疊加。若建筑面積超過規(guī)定，需與周邊空間銜接，科學(xué)地進(jìn)行防火分隔，設(shè)計(jì)師需要合理運(yùn)用大中庭模式，合理運(yùn)用防火墻自動噴水系統(tǒng)和防火簾。由于中庭連接區(qū)域面積較大，可以將中庭區(qū)域與商鋪相結(jié)合，提高建筑的使用功能。此外，中庭區(qū)域還應(yīng)設(shè)置疏散樓梯，以保證中心人員在每個(gè)消防隔間內(nèi)的安全。如果不能直接與外界連接，可以使用避難走道來解決這個(gè)缺點(diǎn)。另外，在宮廷內(nèi)部應(yīng)該避免存放可燃物，確保中庭和商鋪之間的防火分隔有效且完好。

3? 大型城市綜合體的消防安全問題

3.1? 防火設(shè)計(jì)與施工之間存在差距

在大型城市綜合體建筑中，開放式樓梯和自動扶梯占據(jù)了相同的空間，它們的特點(diǎn)是頂部和底部之間的牢固連接以及缺乏絕緣和保護(hù)。另外，聚苯乙烯通常用于外部絕緣材料的構(gòu)造中，一旦發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)負(fù)荷會增加，損害甚至更大。由于大型綜合體內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，很多樓層和感煙探測器大多安裝在樓頂，位置比較高。有的甚至為了美觀安裝在隱蔽的空間里，不利于及時(shí)感知煙霧。另外，在大多數(shù)綜合體的樓梯和電梯都沒有安裝排煙設(shè)備，這給消防工作帶來了很大的困難。為節(jié)約建設(shè)成本，自動噴水裝置的安裝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且安裝過程簡單。一旦發(fā)生火災(zāi)，自動噴水滅火裝置往往不能正常使用，達(dá)不到預(yù)期效果[3]。

3.2? 消防管理存在漏洞

消防設(shè)施和場所的占用率是城市綜合體改造和擴(kuò)建中最嚴(yán)重的問題。例如，消防通道往往因私家車輛隨意停放無法及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場。綜合體建筑攀爬面間距較小，或存在樹木、架空管道、綠地等障礙物，無法正常工作，消火栓和水泵連接存在壓力，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不能正常使用滅火噴水系統(tǒng)。在規(guī)劃和建設(shè)階段，許多大型城市綜合體都按照當(dāng)前的國家標(biāo)準(zhǔn)安裝了固定式滅火系統(tǒng)。但是，由于消防責(zé)任執(zhí)行不力以及固定式滅火系統(tǒng)的維護(hù)和管理不善，許多設(shè)施無法正常使用。例如，自動火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)未配備自動灑水系統(tǒng)和防火閥，有時(shí)還會出現(xiàn)滅火設(shè)施丟失和損壞的情況。由于某些固定式滅火系統(tǒng)需要長期維護(hù)，員工和施工人員的消防安全意識不強(qiáng)，部分員工缺乏維修維護(hù)的技能，導(dǎo)致閥門或?yàn)⑺魃P無法正常使用。

3.3? 消防安全管理難度大，制度不到位

建筑體量大、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜、人員密集，給此類建筑的消防安全管理帶來了困難，難以實(shí)現(xiàn)全面、無盲點(diǎn)的管理。許多業(yè)主不愿參加消防培訓(xùn)和演習(xí)，不愿接受消防和管理部門提出的防火措施。盡管一些大城市的消防管理體系健全，但許多商鋪的經(jīng)濟(jì)效益較差，出現(xiàn)很多轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的情況，使一些消防安全管理制度難以監(jiān)管到位[4]。

3.4? 消防設(shè)備不齊全

大型城市綜合體的建設(shè)具有復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，為了節(jié)省資金或出于盈利目的，在設(shè)計(jì)和安裝滅火系統(tǒng)時(shí)，沒有按照標(biāo)準(zhǔn)安裝滅火設(shè)備。一些大型城市綜合體在投入使用后，由于管理不善，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、分包等原因，在投資和管理消防安全設(shè)備方面存在許多困難。大型城市綜合體具有大量復(fù)雜的結(jié)構(gòu)、功能及其特殊性，若消防設(shè)備不完善，一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易造成大量人員傷亡。

4? 大型綜合體防火設(shè)計(jì)策略

4.1? 提高消防安全管理水平

大型商業(yè)綜合體受各種因素的影響，火災(zāi)發(fā)生的概率非常高。為了減少火災(zāi)造成的危害，保護(hù)顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，必須建立專業(yè)的消防安全團(tuán)隊(duì)。所有的消防管理人員必須取得消防資格證書，通過穩(wěn)定高效的消防技術(shù)功底，保證消防團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技術(shù)滿足商業(yè)綜合建筑的需求。完善消防責(zé)任制度和規(guī)章制度，各區(qū)域消防管理人員要樹立高度的責(zé)任心，調(diào)查轄區(qū)內(nèi)的火災(zāi)隱患，接受上級的工作檢查，與薪資掛鉤。同時(shí)，讓每個(gè)商家堅(jiān)決執(zhí)行消防安全體系中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)消防安全管理的人員一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，必須立即報(bào)備，并嚴(yán)格按照消防安全要求進(jìn)行整改。消防設(shè)備需要定期檢查，必須保證滅火器和其他主要消防設(shè)備的可用性。發(fā)現(xiàn)無法使用的問題，應(yīng)及時(shí)更換新的消防設(shè)備。平時(shí)負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)滅火器等消防設(shè)備的人員需要具備專業(yè)資格證書。專業(yè)消防隊(duì)伍需要定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，或聘請消防安全專家組織講座和消防演練，提高消防安全意識[5]。

4.2? 改善消防組織，提高人們的消防意識

對于大型城市綜合體，應(yīng)明確負(fù)責(zé)消防安全的人員，設(shè)立專門的消防機(jī)構(gòu)，建立完整的消防規(guī)章制度，特別是在一些大型城市綜合體中，有必要建立專門的消防隊(duì)，配備適當(dāng)?shù)南涝O(shè)備，制定全面的消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織消防演習(xí)。同時(shí)，大型城市綜合體應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高人群的消防安全意識。在公眾場合的重要位置張貼消防安全標(biāo)語，并在電子屏幕上播放消防安全知識，以便提高人們對消防安全的意識。

4.3? 加強(qiáng)監(jiān)督以確保設(shè)計(jì)和施工符合消防安全要求

在大型城市綜合體的設(shè)計(jì)、建造和驗(yàn)收階段，要進(jìn)行嚴(yán)格的建筑審查和驗(yàn)收批準(zhǔn)，以確保整體性能符合消防安全要求。在規(guī)劃和施工過程中嚴(yán)格控制防火隔室。如果在通道中安裝了防火卷簾門，則應(yīng)將其連接到自動報(bào)警系統(tǒng)。當(dāng)火災(zāi)警報(bào)器響起時(shí)，可以將防火卷簾門降到地板上方1.8m。當(dāng)溫度傳感器發(fā)出警報(bào)時(shí)，上下接頭均配備有防火卷簾，可垂直切斷通道，以防止火焰和煙塵擴(kuò)散。在施工、裝修過程中，嚴(yán)禁人為改變或堵塞疏散通道，否則會影響疏散效果。在防火設(shè)計(jì)審查階段，施工設(shè)計(jì)單位必須提供必要的施工計(jì)劃或功能計(jì)劃，以便在計(jì)算安全疏散距離時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況增加疏散通道。同時(shí)，煙感器和溫度探測器的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，煙感器的安裝位置不能過高，如果建筑面積超過12m，則不得使用煙霧探測器。

在大型綜合體中，應(yīng)注意控制排風(fēng)扇入口處的排煙風(fēng)門，排煙閥無法正常啟動，即使排煙功能正常，整個(gè)排煙系統(tǒng)也會失去功能。在施工過程中，如果電纜不符合規(guī)格，則很容易存在火災(zāi)隱患。因此，嚴(yán)格按照建筑物要求敷設(shè)電纜以確保建筑物電氣系統(tǒng)的安全運(yùn)行。在施工過程中，其他電線應(yīng)采取鉛保護(hù)措施和阻燃措施，自動灑水系統(tǒng)嚴(yán)格按照規(guī)格執(zhí)行，焊接部位應(yīng)采取鍍鋅防腐措施。

4.4? 加強(qiáng)建筑內(nèi)部業(yè)務(wù)布局的管理

由于商家裝修使用的材料大多是易燃的，耐火性能差，不耐高溫，發(fā)生火災(zāi)的可能性很大。因此，相關(guān)管理人員必須加強(qiáng)對這些容易引發(fā)火災(zāi)的商家進(jìn)行管理，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的商家方可營業(yè)，否則只能停業(yè)整頓。為了提高土地利用率，商業(yè)綜合體建筑將各種娛樂場所集中于很小的一塊區(qū)域，這些場所營業(yè)時(shí)間不統(tǒng)一，消防設(shè)備數(shù)量不足，分布密度小，逃生通道不暢，或沒有單獨(dú)的疏散出口。在諸多因素的影響下，消防安全得不到保障，一旦發(fā)生火災(zāi)，人群無法在短時(shí)間內(nèi)疏散，增加了消防人員滅火救援的難度。建議在設(shè)計(jì)商家布局時(shí)，將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)相似的區(qū)域集中在一起，采取更嚴(yán)格的消防安全管理措施，進(jìn)一步縮小火災(zāi)區(qū)域范圍，方便消防人員開展滅火工作。

4.5? 運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)，加強(qiáng)動態(tài)監(jiān)管

積極探索將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)引入城市大型建筑的安全管理，加強(qiáng)對消防設(shè)施和單位人員的動態(tài)監(jiān)控，將大型城市綜合體納入重點(diǎn)監(jiān)控范圍。例如，安裝監(jiān)控傳感器和無線輻射器頻率裝置，在關(guān)鍵部位安裝攝像頭，后臺系統(tǒng)設(shè)置短信。通過網(wǎng)絡(luò)端，可以清楚地了解人員是否到位、消防設(shè)施是否完好、是否需要維護(hù)等，實(shí)現(xiàn)對設(shè)施運(yùn)行和單位管理的智能跟蹤監(jiān)控。

4.6? 加強(qiáng)單位自身管理，督促落實(shí)消防安全制度

建立健全更加嚴(yán)格的消防安全規(guī)章制度和責(zé)任防范體系，并在監(jiān)督檢查工作中得到有效落實(shí)。各單位要加強(qiáng)教育培訓(xùn)，制定自衛(wèi)自救方案，同時(shí)增加檢查的頻率和設(shè)施測試的頻率，并與有資質(zhì)的檢測公司簽訂年度維修合同，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保設(shè)施的可用性。大型建筑群應(yīng)設(shè)置專業(yè)的消防隊(duì)，配備先進(jìn)的便攜式快速滅火設(shè)備。另外，消防部門要加強(qiáng)消防專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)特種設(shè)備設(shè)施建設(shè)，對大型城市綜合體火災(zāi)救援行動進(jìn)行有針對性的模擬訓(xùn)練。在條件允許的情況下，政府應(yīng)組織多部門進(jìn)行聯(lián)合行動演習(xí)，有效提高消防救援能力。

5? 結(jié)語

對于大型商業(yè)綜合體來說，在其持續(xù)發(fā)展的過程中，建筑形態(tài)發(fā)生了巨大的變化，增加了消防管理的難度。因此，有必要對消防設(shè)計(jì)模式進(jìn)行深入研究，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，根據(jù)大型商業(yè)綜合體的實(shí)際情況進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。此外，針對大型商業(yè)綜合體的特點(diǎn)，要不斷優(yōu)化消防管理方法，嚴(yán)格控制消防負(fù)荷，制定切實(shí)可行的疏散方案，實(shí)施安全管理培訓(xùn)，確保大型綜合體的安全運(yùn)行，從而獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，并為人們營造更安全的環(huán)境。

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Research on large complex fire control strategy

Liu hao

（Dongyang Fire and Rescue Section， Zhejiang? Jinhua? 322100）

Abstract：In recent years， there has been an increase in number of urban complexes， along with the density and volume. Large urban complex integrates shopping， catering， entertainment and other business forms. It has large volume， high density of people and concentrated decorative materials. This paper analyzes the fire safety problems in large urban complexes， and proposes targeted solutions， in expectation to help create fire safety guarantee system.

Keywords：large complex; fire control; analysis and research