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    假賣房,還讓“買家”起訴自己

    2022-07-04 01:06:57
    文萃報·周五版 2022年36期
    關(guān)鍵詞:章某梁某房屋買賣

    2014年9月,八旬老太太梁某和其60多歲的侄女章某簽訂虛假的房屋買賣合同,將名下一處位于市區(qū)的房產(chǎn)過戶給章某夫妻倆。

    梁某稱,當時她丈夫虧了很多錢,已經(jīng)賣了另一套房子,她將這套房子假賣給侄女,丈夫就無法再賣這套房子了。

    2015年6月,債權(quán)人狄某因民間借貸糾紛將梁某夫妻訴至法院。同年9月,法院判決梁某夫妻償還狄某借款160萬元并支付相應利息。

    狄某發(fā)現(xiàn)梁某已將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給章某,向法院提起訴訟,要求撤銷該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為。法院審理后,支持了狄某的訴請。

    見房子轉(zhuǎn)讓失敗,為了保住部分財產(chǎn),梁某指使章某對其提起訴訟。2016年9月14日,章某受梁某指使,捏造事實,向法院分別提起房屋買賣合同糾紛和民間借貸糾紛兩起民事訴訟。

    法院經(jīng)審理,判處梁某夫妻返還章某夫妻購房款105萬余元及利息。不過,法院駁回了章某夫妻倆涉案金額為29萬余元的民間借貸糾紛訴請。

    2019年,法院對上述房屋買賣合同糾紛案進行再審。法院再審查明了梁某和章某的虛假買賣,撤銷了之前的判決,駁回章某夫妻返還購房款的訴請。2019年10月,章某等人因涉嫌虛假訴訟,被公安機關(guān)立案偵查。

    2019年11月,梁某、章某向警方投案。

    2021年10月15日,溫嶺法院執(zhí)行局組織梁某與狄某調(diào)解,梁某自動履行全部執(zhí)行款270萬元,該執(zhí)行案件履行完畢。

    法院審理后認為,梁某、章某的行為均已構(gòu)成虛假訴訟罪,系共同犯罪,梁某被判處有期徒刑一年六個月,緩刑二年,并處罰金5萬元;章某被判處有期徒刑一年三個月,緩刑一年六個月,并處罰金4萬元。 (本版稿件綜合《人民法院報》《法治日報》)

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