既有建筑裝飾裝修施工技術(shù)要點(diǎn)分析
——以光大銀行某分行裝飾工程為例

滕立峰

（上海卓民建設(shè)工程有限公司，上海 201900）

0 引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及城鎮(zhèn)化不斷提高，我國建筑行業(yè)也正處于快速發(fā)展時(shí)期；在建筑行業(yè)項(xiàng)目中，裝飾工程也變得越來越多。對建筑物的裝飾裝修通常包括新建建筑的初次裝飾裝修及既有建筑的翻新裝飾裝修。在對既有建筑的翻新裝修裝飾過程中，為獲取比原來更美觀、更滿意的裝飾效果，業(yè)主會要求有關(guān)施工單位能夠加強(qiáng)施工技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)而加強(qiáng)對施工關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用，從而對裝飾施工水平進(jìn)行提高。在對一些既有建筑裝飾效果檢查時(shí)，會發(fā)現(xiàn)或多或少出現(xiàn)墻面抹灰脫落、地面水泥開裂、吊頂不齊、玻璃幕墻漏風(fēng)等問題，極大的影響了業(yè)主使用滿意度[1]。因此，為了取得良好的施工效果及質(zhì)量，施工單位需重點(diǎn)對各個(gè)細(xì)節(jié)問題進(jìn)行處理，解決其中的施工難題?；谝陨媳尘埃疚慕Y(jié)合某分行裝飾工程已知的項(xiàng)目信息，分析項(xiàng)目施工難點(diǎn)，并就墻面施工、地面鋪設(shè)、吊頂施工、玻璃幕墻安裝等分項(xiàng)工程探討其施工技術(shù)要點(diǎn)。

1 項(xiàng)目分析

1.1 項(xiàng)目概況

光大銀行某分行使用的建筑物為2005 年裝修的既有建筑。該分行為提升客戶辦公條件，打造一數(shù)字化、現(xiàn)代化的互聯(lián)互通新型網(wǎng)點(diǎn)銀行，要求全面翻新展廳區(qū)、接待區(qū)、貴賓室、VR 室及咖啡廳。項(xiàng)目涉及的分項(xiàng)工程主要包括玻璃幕、地面、墻面、吊頂?shù)?。本?xiàng)目總裝修面積約為538m2，裝修工期為3 個(gè)月。

1.2 項(xiàng)目難點(diǎn)分析

該銀行裝飾工程為專項(xiàng)工程，具有專業(yè)性較強(qiáng)、工期較短、交叉作業(yè)較頻繁等特點(diǎn)；同時(shí)，業(yè)主對原墻面飾面板（磚）、地面抹灰不同程度的出現(xiàn)了空鼓、掉塊、開裂等現(xiàn)象不滿，為確保新裝飾成果不出現(xiàn)上述問題，這對以上分項(xiàng)工程施工技術(shù)提出了更高要求。

該工程作為2019 年年度重點(diǎn)樣板項(xiàng)目，所使用的材料種類多、工藝復(fù)雜程度高，與各類設(shè)備、機(jī)器交接點(diǎn)多、施工的接縫多、要求的精度高；而且為提高整體裝飾美觀度，業(yè)主要求在不同區(qū)域采用至少兩種差異化吊頂技術(shù)進(jìn)行功能區(qū)區(qū)分，這就要求技術(shù)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人能夠掌握多項(xiàng)吊頂技術(shù)。

在項(xiàng)目成果驗(yàn)收方面，業(yè)主還提出了質(zhì)量需全部達(dá)到一次驗(yàn)收合格率100%的要求，這對各項(xiàng)施工工序技術(shù)水平及質(zhì)量控制提出了新的考驗(yàn)。

2 墻面施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 基層清理

作為既有建筑裝飾重要的一環(huán)，基層清理必須做到將塵土、油漬、污垢等進(jìn)行徹底清除干凈；并及時(shí)對墻面進(jìn)行灑水潤濕，而對表明凹凸不平的區(qū)域還及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)平，確?；鶎淤|(zhì)量達(dá)到要求，從而避免后期出現(xiàn)抹灰層空鼓、開裂、爆灰等現(xiàn)象。

2.2 細(xì)部處理

為確保室內(nèi)門洞口、墻面及柱面等陽角符合要求，在對護(hù)欄、門窗等安裝前，需對墻面施工孔洞進(jìn)行及時(shí)堵塞密實(shí)。通常，需采用0.5 的水泥砂漿做暗護(hù)角，并確保其高度≥2m、寬度≥50mm。

2.3 分層抹灰

為確保墻面抹灰質(zhì)量符合要求，需科學(xué)合理的控制好不同層的抹灰厚度，確保底層、中層、面層的厚度均為7mm 左右，且3 層平均總厚度約為21mm。

2.4 飾面板（磚）鋪設(shè)

目前飾面板（磚）鋪設(shè)根據(jù)材料類型的不同其方式也不同。當(dāng)采用石材飾面板（磚）時(shí)，一般采用楔固法、粘貼法；當(dāng)材料為金屬飾面板時(shí)，則采用以型鋼骨架作為支撐骨架的龍骨安裝法；當(dāng)采用木飾面板時(shí)，一般以粘接法及龍骨釘固法進(jìn)行鋪設(shè)。不管采用何種方法進(jìn)行飾面板（磚）的鋪設(shè)，都需做好統(tǒng)一水平及豎向尺寸、接縫平直、縫寬均勻、陰陽角處搭接合理等技術(shù)措施。飾面板（磚）鋪設(shè)量要求及檢驗(yàn)方法[2]如表1 所示。

表1 飾面板（磚）鋪設(shè)質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法

3 地面鋪設(shè)技術(shù)要點(diǎn)

該銀行地面鋪設(shè)面積約500m2，風(fēng)格為簡約主義，地面設(shè)計(jì)為自流平。因面積較大，整體自流平施工難度過高，且無法保證地面平整度。

自流平施工主要步驟如下：首先拆除現(xiàn)場構(gòu)筑物，暴露出建筑基層，用測量設(shè)備進(jìn)行基層檢查、基層清理及處理；找平后，設(shè)置控制點(diǎn)，每7m 設(shè)置分段條、在每個(gè)格子中涂刷界面劑；界面劑成型后，進(jìn)行自流屏水泥施工、地面養(yǎng)護(hù)，再切縫、打膠，隨后補(bǔ)縫，進(jìn)行地面處理、拋光。其中技術(shù)難度主要為伸縮縫處理。由于現(xiàn)場溫、濕度差異較大，若不預(yù)留伸縮縫，則會導(dǎo)致地面起鼓、開裂，嚴(yán)重者影響展示隔墻。因此，需在伸縮縫處理前進(jìn)行清洗，向其中注入發(fā)泡膠，膠表面低于伸縮縫表面約兩公分、再涂刷界面劑，用拌好的自流平砂漿在干燥后進(jìn)行抹平堵嚴(yán)。

在水泥施工中，先分區(qū)（7m×12m）以保證一次性連續(xù)澆注完整個(gè)區(qū)域。將整包自流平材料徐徐加入攪拌器并持續(xù)均勻攪拌5min。并檢查漿體的流動性能，要求流態(tài)漿體為均勻、可流動、無結(jié)塊。加水量比例按合理比例要求嚴(yán)格控制，流態(tài)自流平材料在傾側(cè)到基面上的時(shí)間有現(xiàn)場經(jīng)理嚴(yán)格控制。設(shè)計(jì)厚度要求在澆注的條狀自流平材料應(yīng)得到滿足。當(dāng)設(shè)計(jì)厚度小于半公分時(shí)，為輔助流平，場使用自流平專用刮板進(jìn)行批刮。具體地面鋪設(shè)質(zhì)量要求及檢測方法[3]見表2。

表2 地面鋪設(shè)質(zhì)量要求及檢測方法

4 吊頂施工技術(shù)要點(diǎn)

吊頂設(shè)計(jì)工作也是建筑裝飾設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)，我們在進(jìn)行吊頂設(shè)計(jì)工作時(shí)，需要對銀行的各方面功能特性進(jìn)行合理的考慮。通過分析，本次工程吊頂采用的是鋁格柵板吊頂及軟膜柔性吊頂相結(jié)合的方式，其中接待區(qū)、展廳區(qū)、辦公區(qū)采用的是鋁格柵板吊頂，而VR室、貴賓室、咖啡廳采用的是軟膜柔性吊頂。

鋁格柵板吊頂安裝施工中的要點(diǎn)主要包括以下4 點(diǎn)。

（1）施工放線，按照格柵吊頂?shù)钠矫鎴D，彈出造型復(fù)雜不穩(wěn)的輪廓線、構(gòu)件材料縱橫布置線以及吊頂標(biāo)高線，同時(shí)還要確定吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。

（2）對吊頂進(jìn)行緊固處理，按照設(shè)計(jì)的要求用射釘或者金屬膨脹栓將吊頂進(jìn)行固定連接，或者直接將鍍鋅鐵絲、扁鐵吊件和鋼筋吊桿等進(jìn)行固定。

（3）格柵單體的拼裝和組合，把單元和單元、單體和單體當(dāng)做格柵吊頂?shù)臉?gòu)成因素，盡可能的在地面上完成拼裝，然后再根據(jù)設(shè)計(jì)的要求將其進(jìn)行懸吊。為了讓構(gòu)件之間的連接更加牢固，可以進(jìn)行膠黏、榫接、釘固等方法將其加固。

（4）格柵的吊裝，在格柵就位之后，和頂面連接沒有緊固之前，將拉通線按照吊頂設(shè)計(jì)的要求調(diào)平，把上凹的部分放松讓吊桿下移，把下凸的部分上拖用吊桿將其拉緊，在進(jìn)行格柵部位的緊固[4]。格柵安裝質(zhì)量及檢驗(yàn)方法見表3。

表3 格柵安裝質(zhì)量及檢驗(yàn)方法

軟膜柔性吊頂施工中，主要要點(diǎn)包括以下4 點(diǎn)：①在安裝軟膜柔性吊頂?shù)乃礁叨任恢盟闹芄潭ㄒ蝗χ锡埞?，?guī)格是4cm×4cm，對于一些面積較大的地方安裝的時(shí)候要分塊安裝，讓效果更好，在中間位置需要加一根木方條子。②在所有的木方條子都固定之后，固定安裝軟膜柔性吊頂?shù)匿X合金龍骨，固定位置是在支撐龍骨的底面。③所有安裝軟膜柔性吊頂?shù)匿X合金龍骨都固定好之后，進(jìn)行軟膜的安裝工作，在軟膜安裝的時(shí)候，先把軟膜打開進(jìn)行充分的加熱，加熱的過程中使用的是專用的加熱風(fēng)炮，加熱一定要均勻，再把軟膜緊插到鋁合金龍骨上，用專用的插刀操作，最后把周圍多出來的軟膜進(jìn)行修剪（圖1）。④在安裝完成之后，一定要把軟膜柔性吊頂清理干凈。

圖1 軟膜與龍骨安裝

5 玻璃幕墻安裝技術(shù)要點(diǎn)

幕墻的設(shè)計(jì)形象影響到銀行的外觀，為了保證銀行外觀設(shè)計(jì)的美觀性能，我們最后決定選擇翡翠綠作為幕墻的主要顏色，這種顏色可以表現(xiàn)銀行的專業(yè)性和現(xiàn)代性。為了體現(xiàn)增加銀行建筑的時(shí)尚性，我們決定將流暢性作為幕墻的設(shè)計(jì)原則之一。

玻璃幕墻的安裝主要可分為四個(gè)階段：第一階段為測量放線、埋件處理；第二階段為轉(zhuǎn)接件、龍骨安裝和避雷連接點(diǎn)設(shè)置；第三階段為飾面板塊安裝，第四部分為清理驗(yàn)收階段[5]。安裝示意見圖2。

圖2 玻璃幕墻安裝

在對玻璃進(jìn)行安裝時(shí)，最好先對玻璃表面實(shí)施清潔工作，確保玻璃足夠清潔后才能夠進(jìn)行安裝；安裝時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)來進(jìn)行，在對鍍膜玻璃進(jìn)行安裝的過程中，一定要充分考慮到熱障冷縮現(xiàn)象。鍍膜玻璃的鍍膜面，應(yīng)面向室內(nèi)，只有這樣才可以使得玻璃安裝的施工質(zhì)量滿足實(shí)際要求。在對玻璃進(jìn)行安裝的過程中，一定不能使得玻璃和構(gòu)件出現(xiàn)直接的接觸。此外，要結(jié)合的要求，在玻璃和構(gòu)件的凹槽中留出足夠的空隙，并于玻璃下設(shè)置彈性定位墊塊，以此來確保玻璃安裝施工質(zhì)量。最后，在對玻璃進(jìn)行安裝的過程中，施工人員一定要結(jié)合設(shè)計(jì)內(nèi)容，于玻璃副框、主框間設(shè)置橡膠隔離，之后通過密封膠來將其粘結(jié)，從而有效增強(qiáng)其密封性能。

6 結(jié)語

隨著現(xiàn)代建筑裝飾裝修綜合水平不斷提升，相應(yīng)的施工建設(shè)要求也發(fā)生了改變，相關(guān)人員也應(yīng)當(dāng)更多地根據(jù)建筑裝飾實(shí)際情況、業(yè)主需求來完成內(nèi)部空間裝飾裝修工作。在對既有建筑物進(jìn)行裝飾裝修施工時(shí)，每一個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量都將直接影響整體裝飾裝修效果。因此，作為技術(shù)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須通盤掌握所有施工技術(shù)要點(diǎn)；并在實(shí)際管理中，以項(xiàng)目質(zhì)量及美觀為出發(fā)點(diǎn)，做好墻面施工、地面鋪設(shè)、吊頂施工、玻璃幕墻安裝等技術(shù)要點(diǎn)的落實(shí)。只有充分的掌握并運(yùn)用好各項(xiàng)技術(shù)要點(diǎn)，才能真正的實(shí)現(xiàn)質(zhì)量合格、業(yè)主滿意的目標(biāo)。