城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點的研究

摘 要：隨著城市高層建筑的不斷發(fā)展，高層建筑火災隱患問題也愈發(fā)引起社會的廣泛關注。為防止高層建筑發(fā)生火災造成巨大損失，我國需要進一步加強防火監(jiān)督工作，通過制定完善的防火體系，全面開展防火巡查工作，解決當前高層建筑消防通道堵塞、消防設施不達標、防火預警系統短缺等相關問題?；诖?，文章探討了高層建筑火災特點，分析了城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的現狀，研究了提升城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的有效性對策。

關鍵詞：城市高層建筑;防火監(jiān)督;檢查要點

中圖分類號：TU998.1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：2096-6903（2022）03-0102-03

0 引言

隨著高層建筑數量的不斷增多，高層建筑火災問題日益引起社會各界的廣泛關注。高層建筑內部往往更加容易產生消防隱患，容易發(fā)生大型火災。此外，高層建筑因其建筑特點，導致消防部門開展滅火撲救工作難度也相對較大，火勢難以得到良好控制，進而容易形成大規(guī)模火災，給人民群眾造成巨大的安全及財產損失。因此，為保證高層建筑消防安全，高層建筑管理部門必須加強消防隱患的排查工作，落實防火監(jiān)督職責。

1 關于高層建筑火災特點

1.1 火災蔓延迅速

火災蔓延的速度會影響救援難度。在高層建筑火災發(fā)生現場，火勢往往蔓延得較快，其原因在于“井道設計”。再加上室外風勢較大，進一步擴大了火勢的蔓延范圍。此外，電梯井、風道等部位由于沒有阻礙，因此該類區(qū)域的火勢蔓延速度往往更快，火災隱患極大，容易造成巨大的火災損失。如果高層建筑內部沒有采取及時有效的防火分隔措施，還會導致煙霧的大規(guī)模蔓延，火勢直達樓頂，造成嚴重的人員傷亡。

1.2 人員逃生率低

大規(guī)模、高濃度的煙霧是火場被困人員逃生過程中的最大阻礙，大量的濃煙會嚴重降低逃生人員的可視度，使逃生人員無法正確辨別逃生的方向，從而導致人員的逃生效率大大降低?；馂膰乐貢r，逃生人員還可能由于逃生道路視線問題造成二次事故，如踩踏事件等。高層建筑中往往聚集大量人員，是典型的人員密集場所，這類場所一旦發(fā)生火災，就容易造成極度混亂的場面，相關火災逃生人員和被困人員都會驚慌失措，容易在逃生過程中出現秩序混亂的現象，最終迷失方向，無法順利逃生而。除此之外，火災發(fā)生時，高層建筑內部的電梯也無法順利使用，這導致高層建筑內的被困人員無法及時到達安全的區(qū)域，在逃生時花費大量的時間。在此過程中，逃生人員還面臨著無法預估的潛在安全隱患，嚴重降低了逃生人員的逃生效率[1]。

1.3 撲救難度較大

對建筑美觀的高追求是當前建筑技術發(fā)展形勢下的必然趨勢。隨著高層建筑絕對高度的不斷上升，這一趨勢決定了高層建筑必須具備更高的安全性。當前多數高層建筑的絕對高度已經超過了消防安全規(guī)定的高度，這給高層建筑的消防安全問題帶來了巨大的隱患。高層建筑的消防安全需求不斷加大，但部分高層建筑內的消防安全設備已不能確保人員的消防安全，導致高層建筑消防救援效率偏低。

1.4 建筑設計因素

當前我國高層建筑的消防安全形勢依舊嚴峻，其主要原因在于，高層建筑的防火設計本身就是建筑設計的難點之一。高層建筑往往較日常建筑存在更多的消防隱患，比如，建筑內所鋪設的大量電線、建筑內住戶大量使用大功率電器等。除此之外，不及時、不全面的建筑電路檢查工作和已老舊、破損了的設施設備也是造成高層建筑消防安全事故頻頻發(fā)生的重要原因。一旦有外界火源不慎進入人員眾多的高層建筑內部，很容易引發(fā)大型消防安全事故。高層建筑還具有整體性特點，這意味著建筑內的火勢蔓延速度快，一旦發(fā)生火災，則整片區(qū)域都將置于火災險境之中，導致救援工作難以及時開展[2]。

2 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的現狀分析

2.1 消防通道疏散問題

為保證人員疏散逃生，高層建筑內設計了專門的消防通道。但高層建筑內的商戶和居民為拓寬經營及使用空間而占用消防通道的問題依然存在。消防通道被雜物堵塞、被他人占用，難以發(fā)揮出原有的消防功能。高層建筑內部空間十分有限，部分居民和商戶為拓寬空間而占用消防通道，埋下了嚴重的消防隱患。由于通道被堵塞，火災發(fā)生時人們便無法利用消防通道疏散逃生，從而出現人員傷亡。

2.2 硬件設施配置問題

消防設施是高層建筑火災發(fā)生時，人們保護自身生命安全的必備工具。但是當前高層建筑內部普遍缺乏滅火器、消防閘水管等消防器材，這導致火災發(fā)生時建筑內的人員無法利用消防設施阻止火勢蔓延。部分高層建筑消防設施缺少定期的管理維修，導致設備設施破損過期現象時有發(fā)生，無法發(fā)揮正常作用。某些高層建筑的消防水閘長期未檢測使用，水閘水源情況不明;所放置的干冰滅火器和干粉滅火器長時間不更換而存在過期現象?？偠灾?，高層建筑消防設施不到位的問題是客觀存在的，常常會導致火災初期無法及時撲滅火源，最終造成巨大損失。

2.3 監(jiān)督機制構建問題

缺少消防預警機制也是高層建筑防火監(jiān)督管理工作的重要問題。在高層建筑中設置完備良好的消防預警機制，可以保證在火災發(fā)生初期便及時處理火源，防止火勢擴大、蔓延的情況發(fā)生。但事實上，我國高層建筑普遍欠缺完備的消防預警機制。因此，要進一步加強對高層建筑類的火災情況進行監(jiān)督和管理;如果消防管理人員難以應對，需及時撥打消防電話，確保消防管理部門能夠對人員疏散、火災救援工作進行合理安排。良好的消防預警機制可以有效預防高層建筑意外情況的發(fā)生，在火災發(fā)生的第一時間內做出合理的處理和安排。反之，如果高層建筑內沒有完備的消防預警機制，則無法及時發(fā)現建筑內的消防隱患，難以在火災發(fā)生初期便采取及時的消防措施[3]。

2.4 監(jiān)督責任明確問題

很多高層建筑都是合用建筑，一個建筑內往往涉及多個產權單位和使用單位。但是，相關單位都過于重視自身的經濟利益，忽視開展消防安全工作的重要性，當建筑發(fā)生消防問題時相互推諉，不愿承擔消防責任。此外，在高層建筑消防工作管理過程中，企業(yè)領導的消防安全意識也相對薄弱，往往對于消防管理資金的安排較少，只有安保部門負責消防安全監(jiān)督檢查，無法全面覆蓋所涉及的消防問題及消防隱患。再加上高層建筑人流量大，難以全面監(jiān)督違規(guī)動火行為，因此容易出現大規(guī)?；馂氖鹿?。

2.5 消防產品質量問題

作為高層建筑滅火救災的必需品，消防栓和消防水槍由于缺少定期的檢測排查，能否正常發(fā)揮功效存在一定的不確定性，給高層建筑消防監(jiān)管工作帶來不利影響。當前我國多數高層建筑采用的多是螺旋閘消防栓，這類消防栓開關不嚴，存在一定的漏水問題。而市面上銷售的消防水帶和消防槍種類繁多、數量龐大，建筑管理人員在采購過程中容易購買到質量參差不齊的產品。一旦消防水帶和消防槍的產品質量出現問題，可能會在使用時因為建筑樓層過高、水壓上升從而出現破損、漏電的問題。

3 提升城市高層建筑防火監(jiān)督檢查有效性的對策

3.1 進一步加強監(jiān)督執(zhí)行力度

保證高層建筑日常消防安全工作落實到位，聘請專業(yè)的消防巡查人員承擔消防監(jiān)督責任。首先，在聘請消防巡查人員時要對相關人員的消防知識和消防事故處理能力進行考核，確保其專業(yè)素質，在遇到火災意外事故時，能夠及時做出正確的處理。其次，為保障消防設施的正常功能，還要定期開展消防巡查，制定周期表，在特定時段內安排相關人員到高層建筑各個區(qū)域進行消防排查，清除消防隱患，保障消防安全。此外，在消防巡查過程中，消防巡查人員需要及時做好記錄，以備以后查用。建立管理機構、完善消防設施、制定科學制度是保證消防安全工作能夠順利開展、落實到位的基本要求。最后，相關單位還要定期組織監(jiān)督工作和檢查工作，加大火災隱患的排查力度，提前做好預防工作，清除各項消防隱患。居民的消防意識也是提高消防工作效率的重要條件，宣傳部門要充分履行職責，積極開展消防安全的宣講工作[4]。

3.2 進一步完善防火監(jiān)督機制

要建立起完善的防火監(jiān)督體系，加大防火監(jiān)督力度，通過落實消防監(jiān)督工作，保證高層建筑防火安全，降低火山事故發(fā)生率。首先，要明確責任人，設立總負責人作為整個防火監(jiān)督體系的管理者，統籌整個高層建筑消防安全的各項工作。其次，要設置專業(yè)的消防監(jiān)督人員負責日常具體消防監(jiān)督工作，落實消防責任。最后，合理劃分各個監(jiān)督人員的工作范圍，落實每個監(jiān)督人員的責任，如果發(fā)生火災，便嚴格按照制度體系要求向相關人員追責問責，防止出現相互推諉的現象。因此，建立起完善的防火監(jiān)督體系，是高層建筑日常消防工作得以順利開展的必要條件，也是降低火災事故發(fā)生率的必要措施[5]。

3.3 進一步夯實日常宣傳管理

提高人們的防火意識，是減少高層建筑火災事故發(fā)生可能性的重要舉措。加強對消防宣傳工作的重視，通過開展消防宣傳和消防教育，讓高層建筑內的辦公人員及居民住戶培養(yǎng)正確的消防觀念，形成統一的防火意識和消防自覺，在火災發(fā)生時能夠正確應對火災、迅速逃生。消防宣傳教育應當以提高人們的消防安全意識和消防技能為主要目的，切實提高人們的火災自救能力，從而達到減少火災人員傷亡的目的。因此，通過開展消防宣傳工作，能夠降低火災事故發(fā)生的可能性。

3.4 進一步加強科技賦能應用

對于高層和超高層建筑來說，制定因地制宜的消防管理模式是防止消防事故的可靠保障。因此，在明確消防工作位置、結合建筑實際特點的基礎上，在建筑內部設立智能化的時間自動噴淋系統，或者均勻地設置減壓閥的使水量。要持之以恒加強科技賦能應用：在建筑內部設立門禁系統，達到同事滿足防盜和消防控制功能的效果，一旦出現意外事故，立刻聯系消防控制中心，并安全疏散建筑內人員;以消防安全戶籍化管理系統為基礎，建立記錄建筑各種歷史情況的電子檔案。除此之外，相關消防機構可以利用行政手段、法律手段和輿論手段來加強高層建筑火災隱患整改問題，克服高層、超高層建筑復雜的設計給消防工作帶來的難點。將建筑火災自動報警系統融入城市火災報警網絡監(jiān)控中心，使得管理部門能夠遠程監(jiān)控建筑消防設施的運行情況，一旦出現意外情況便于立即作出反應[6]。

3.5 進一步規(guī)范設備設施維保

相關部門定期組織消防設備的檢查、維修、更換工作，保證消防設備始終處于功能完好的狀態(tài)。如此一來，高層建筑發(fā)生火災時，建筑內人員能夠通過使用可靠的消防設備開展自救工作，使火災能夠順利撲滅，減少事故損失。由于部分高層建筑內部設置了自動消防設施，需要對這些消防設施進行定期檢測、維護和保養(yǎng)工作，確保功能完善、齊全，處于完好狀態(tài)。其中，特殊的消防設施和器材更應當加強日常管理，使用特殊標識進行標明。比如，消防供水管要設置狀態(tài)標準，室外消防栓要設置明顯標志。除此之外，消防設施在維修和檢查時必須停止利用，采取其他的消防措施來確保建筑消防安全。最后，還應當由建筑單位承擔消防設施檢查維修費用或者設置公共消防設施專項維修基金，為消防設施改造、檢查和日常設備維護提供充足的資金保障[7]。

4 結語

總之，高層建筑一旦發(fā)生火災，往往會造成巨大的人員及經濟損失。因此，我們必須提高對高層建筑防火工作的重視程度，落實防火工作，加強對高層建筑隱患的檢查，防止火災發(fā)生。與此同時，也要保證建筑消防監(jiān)督監(jiān)管工作落實到位，通過全面監(jiān)督和預防措施來降低火災事故發(fā)生的可能性，避免釀成巨大的火災災害，切實保障人民生命財產安全。

參考文獻

[1] 袁方.城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點[J].今日消防，2020（11）： 85-86.

[2] 于濛.高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作思考[J].今日消防， 2020（11）：117-118.

[3] 魏志濤.高層建筑的消防隱患及防火監(jiān)督措施分析[J].房地產世界，2020（22）：123-125.

[4] 蔣正健.城市高層建筑防火監(jiān)督檢查問題及策略[J].化學工程與裝備，2021（7）：254-255.

[5] 時立濤.城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2021（4）：147-149.

[6]王利波.城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點[J].住宅與房地產， 2020（27）：221+246.

[7] 杜小雨.城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2020（14）：189-190.

Research on Key Points of Fire Prevention Supervision and Inspection of Urban High-rise Buildings

PAN Shanshan

（Shijiazhuang Fire Rescue Detachment， Shijiazhung? Hebei? 050000）

Abstract： With the continuous development of high-rise buildings， the problem of fire hazards in high-rise buildings is becoming more and more serious. In order to prevent huge losses from fires in high-rise buildings， at present our country needs to strengthen fire protection supervision， by formulating a sound fire prevention system， comprehensively carry out fire inspection， solve the current problems of blocked fire passages in high-rise buildings， unqualified fire-fighting facilities and shortage of fire early warning system. Based on this， this paper discusses the fire characteristics of high-rise buildings， this paper analyzes the current situation of fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings， the countermeasures to improve the effectiveness of fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings are studied.

Keywords： urban high-rise buildings; fire prevention supervision; key inspection points

收稿日期：2021-11-25

作者簡介：潘姍姍（1986—），女，河北大城人，本科，初級專業(yè)技術職務，研究方向：防火監(jiān)督。