基于建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

[ 作者簡(jiǎn)介 ]

王瑜，男，內(nèi)蒙古赤峰人，本科，研究方向：工程技術(shù)。

[ 摘要 ]

在建筑項(xiàng)目工程實(shí)施中，出現(xiàn)建筑滲漏會(huì)造成施工質(zhì)量下滑，無法順利完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，給建筑物的主體結(jié)構(gòu)帶來嚴(yán)重的危害。出現(xiàn)建筑的滲漏會(huì)使建筑物的穩(wěn)定性下降，帶來更多的安全風(fēng)險(xiǎn)，給建筑物的使用者和相關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)帶來損害。在建筑物施工中，注重墻體地面防水處理，可以保證整體建筑結(jié)構(gòu)體穩(wěn)固安全，還可以延長建筑的使用時(shí)間，保障居民的人身安全。

[ 關(guān)鍵詞 ]

建筑工程;防水防滲;施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU71

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2022.08.065

在建筑項(xiàng)目施工中，如果防水防滲的技術(shù)應(yīng)用不恰當(dāng)，在建筑物使用中就會(huì)造成屋面、墻體或者地面出現(xiàn)漏水，給整個(gè)建筑物的使用帶來負(fù)面影響。防水防滲的處理工作比較專業(yè)，涉及大量工作環(huán)節(jié)，在施工中要使用防水材料，且使用合理的防水技術(shù)，在廚房、衛(wèi)生間、地下室等位置著重加強(qiáng)防水防滲處理，才能保證建筑物可以正常使用。

1 ? ? 建筑滲水透水現(xiàn)象的原因分析

滲水和漏水始終是現(xiàn)代建筑面臨的雙向難題，不僅影響著工程結(jié)構(gòu)自身的穩(wěn)定性，也會(huì)干擾群眾的居住環(huán)境，甚至威脅人體的健康。在這種情況下，積極運(yùn)用防水防滲技術(shù)，可以進(jìn)一步穩(wěn)定建筑物的內(nèi)生環(huán)境，讓基層的框架能夠變得更加穩(wěn)定且安全，有效排除雨水帶來的不良影響，讓建筑物的運(yùn)營有更多的可預(yù)期空間。除此之外，防水防滲技術(shù)的應(yīng)用也可以降低后期的維修成本，真正凸顯建筑工程運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。防水防滲技術(shù)可以進(jìn)一步督促建筑單位更新自身的能力以及手段，在展開工程設(shè)計(jì)的時(shí)候主動(dòng)約束自身的行為和思想，彰顯出核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和價(jià)值。但不可否認(rèn)的是，的確有相當(dāng)一部分企業(yè)沒有真正認(rèn)識(shí)到防水防滲技術(shù)更新的價(jià)值，在實(shí)踐操作的時(shí)候出現(xiàn)了各種各樣的問題。

1.1 ?設(shè)計(jì)和施工不夠合理

有些建筑物設(shè)計(jì)和施工方面不太合理，這也會(huì)影響到建筑物的施工，有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)方案時(shí)，沒有把控好建筑物的設(shè)計(jì)要求，在建筑施工時(shí)材料不夠平整，對(duì)材料設(shè)計(jì)把控不嚴(yán)，對(duì)建筑物內(nèi)部的空間設(shè)計(jì)不科學(xué)，使用的排水設(shè)施布局不合理，就會(huì)造成建筑物滲水問題，使建筑物的質(zhì)量下滑。

1.2 ?建筑維護(hù)不夠及時(shí)

建設(shè)項(xiàng)目完工之后，并不意味著整個(gè)項(xiàng)目的結(jié)束，在使用建筑時(shí)，要定期對(duì)建筑進(jìn)行安全檢測(cè)以及排查，有些建筑公司并沒有進(jìn)行建筑材料合理維護(hù)，造成一些戶外材料隨著時(shí)間推移而產(chǎn)生老化，不能夠正常使用。此外，也有部分用戶缺乏必要的維護(hù)意識(shí)，無意中損壞了建材，也沒有定期去檢查，造成防水性能下降，從而產(chǎn)生大量的漏水問題。

1.3 ?水泥使用不夠恰當(dāng)

通常來講，混凝土內(nèi)部各個(gè)成分配置有一定的比例，科學(xué)配置混凝土漿液，才可以使其充分發(fā)揮作用，一些工程人員憑自己的經(jīng)驗(yàn)來配置，并不太關(guān)注混凝土配置的精確性，在混凝土澆筑中，水泥用量不太精準(zhǔn)，就會(huì)造成防水性能下降。如果水泥使用量不足，甚至不能夠完全去包圍沙子，就會(huì)造成混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量下滑，結(jié)構(gòu)體密實(shí)度下降，會(huì)影響到工程的防水性能[1]。

2 ? ?建筑局部透水滲水現(xiàn)象分析

2.1 ?屋面滲水現(xiàn)象

在房屋建造中，房屋屋面的防水工作至關(guān)重要，如果屋面出現(xiàn)了滲水，如橡膠層的連接點(diǎn)上產(chǎn)生了損傷問題，就會(huì)造成整個(gè)房屋質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，屋面防水的功能是否發(fā)揮作用，與使用工程建材、防水材料和防水技術(shù)密切關(guān)聯(lián)。如果選擇防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，使用的技術(shù)不過關(guān)，就會(huì)極大影響到屋面滲水防水的處理。在施工中，需要選擇抗酸性更強(qiáng)的防水材料，使用合格型的鋼筋材料，嚴(yán)格要求防水防滲技術(shù)的使用，按照正確方法來推進(jìn)施工，嚴(yán)防出現(xiàn)一些鋪設(shè)不平整、澆筑面不太均勻等問題產(chǎn)生。

2.2 ?外墻透水滲水的現(xiàn)象

建筑物外墻防水是重要施工項(xiàng)目，外墻防水技術(shù)有多種標(biāo)準(zhǔn)，其中比較重要的標(biāo)準(zhǔn)是材料使用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)數(shù)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。在每一個(gè)方式處理作業(yè)環(huán)節(jié)上都要認(rèn)真仔細(xì)，不能出現(xiàn)一點(diǎn)瑕疵，否則就會(huì)造成墻裂滲水問題產(chǎn)生。在建筑施工中，如果一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了穿孔，或者在其他外墻建設(shè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)一些疏漏，就會(huì)造成建筑項(xiàng)目在完工之后發(fā)生大量的外墻滲水問題。此外，有門窗邊緣銜接位置，由于建筑外墻應(yīng)力過于集中，就會(huì)出現(xiàn)墻體裂縫。門窗和外墻銜接部位也會(huì)粉飾，這會(huì)給防水層帶來破壞，導(dǎo)致經(jīng)常發(fā)生門窗銜接位置產(chǎn)生漏水[2]。

2.3 ?廁浴間的滲水和漏水

廁浴間幾乎是用水最頻繁的場(chǎng)所，所以其漏水率在所有的建筑工程項(xiàng)目中也占據(jù)了最高的位置，廁所、衛(wèi)生間以及廚房是水管維修的重災(zāi)區(qū)。而之所以會(huì)出現(xiàn)這一問題，主要原因在于廁浴間本身的供水和排水管道的安裝錯(cuò)綜復(fù)雜，需要在操作的過程中實(shí)現(xiàn)上下的聯(lián)通和對(duì)接，如果通道與通道之間的縫隙過大，并且沒有及時(shí)被堵上，那么滲漏水問題發(fā)生的可能性就會(huì)大大提升。除此之外，相對(duì)于廚房來講，衛(wèi)生間管道堵塞的可能性更加突出，一旦大量雜物堆積，排水管道也會(huì)變得更加卡頓，最終漏水現(xiàn)象會(huì)更加嚴(yán)重。除此之外，對(duì)于廁浴間來講，其內(nèi)部的管道施工必須要做好密封性工作，如果操作人員忽略了密實(shí)處理，沒有按照行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來執(zhí)行任務(wù)，那么最終也會(huì)埋下極為嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)和隱患。

2.4 ?地下室的漏水和滲水

近些年，建筑工程在規(guī)模上的拓展成果是有目共睹的，地上空間的開發(fā)局勢(shì)變得更加緊張，土地資源的供需矛盾也更加突出，在這些因素的影響下，地下資源的分配就獲得了更加高的關(guān)注和重視，如此一來，地下室就成為諸多建筑企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。一般情況下，地下室的漏水和滲水面積都比較大，會(huì)直接影響到工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。當(dāng)建筑使用一定年限時(shí)，用于連接管道和混凝土的砂漿也會(huì)逐漸喪失自身的水分，變得更加干裂，這就有可能產(chǎn)生多種多樣的裂縫，如果裂縫沒有及時(shí)被堵上，那么地下室的水就會(huì)順著縫隙向外蔓延。如果施工人員在安裝地下室管件的時(shí)候，沒有將管件嚴(yán)格固定在框架上，或者是盲目地提前了拆模的時(shí)間，那么滲漏水的問題也會(huì)就此發(fā)生。

3 ? ?建筑工程防水防漏的施工技術(shù)研究

3.1 ?建筑工程的防水防漏設(shè)計(jì)

在防水防滲漏的施工前期，要事先制定好詳細(xì)的工程計(jì)劃，并分析其可行性，再結(jié)合外界施工環(huán)境及特征進(jìn)行改進(jìn)，最終形成一個(gè)完整可行的施工方案。在工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，還要對(duì)可能會(huì)忽略的細(xì)節(jié)明確詳細(xì)地標(biāo)注出來，對(duì)于材料設(shè)計(jì)，要確定好材料的型號(hào)、規(guī)格及各部分使用量、使用方法等。還要特別注意設(shè)計(jì)的事項(xiàng)，除了施工設(shè)計(jì)之外，還要結(jié)合建筑物所在地的環(huán)境對(duì)建筑屋面排水系統(tǒng)做出合理優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證排水系統(tǒng)能夠及時(shí)排除隱患，確保建筑物技術(shù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)發(fā)揮最大化的效用。

3.2 ?材料選擇方法

當(dāng)前國家還沒有針對(duì)材料制定明確的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在建筑物防水施工作業(yè)中，工程人員要選擇柔密型的防水材料，除了建筑物防水之外，也要防止材料泡水。根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)體特征及建筑物內(nèi)部空間選擇合適的材料。近些年，隨著建筑工程技術(shù)等級(jí)的提升，越來越多的新型材料應(yīng)用于不同類型的施工項(xiàng)目環(huán)節(jié)中。這意味著施工單位有了更多的選擇空間和余地，在展開實(shí)際操作的時(shí)候，要盡可能選擇高分子的防水卷材，即便是選擇表層涂料，也要凸顯涂料本身的防水性能。現(xiàn)如今，瀝青防水卷材的市場(chǎng)銷售勢(shì)頭極為迅猛，應(yīng)當(dāng)成為施工單位的優(yōu)先選擇。

3.3 ?施工方法

在建筑項(xiàng)目施工中，工程人員要嚴(yán)格遵守項(xiàng)目施工方案和工程圖紙來展開設(shè)計(jì)，在此期間，要遵守國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的每個(gè)環(huán)節(jié)工序都能夠全面掌控。遵守相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保障建筑物防水防線的工程功能都能夠發(fā)揮出來，進(jìn)而提高項(xiàng)目工程的品質(zhì)。此外，工程人員還要及時(shí)檢查防水工作質(zhì)量問題，做到防患于未然。

3.4 ?提高施工技術(shù)

公司的防水項(xiàng)目施工技術(shù)如果能夠合理地使用，就會(huì)有效減少或者防止?jié)B水問題產(chǎn)生，能夠進(jìn)一步延長建筑物的使用時(shí)間，通過提高防水技術(shù)水平來促使防水防滲漏的能力提高。建筑屋面的防水重點(diǎn)在于混凝土漿液的澆筑，對(duì)防水作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，就能保證屋面濕潤度達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目施工時(shí)，可以使用卷材隔離的施工方法來增強(qiáng)防水層的穩(wěn)定性，防止結(jié)構(gòu)體開裂，此外還需要引進(jìn)及學(xué)習(xí)最先進(jìn)的技術(shù)，提升工程技術(shù)水平[3]。

3.5 ?外墻防水技術(shù)分析

借助外墻防水防滲，主要是應(yīng)用于氣體天柱及外墻門窗施工等多個(gè)領(lǐng)域，要經(jīng)常維護(hù)，否則就會(huì)影響到墻體收縮性，而造成墻體產(chǎn)生大量裂縫，產(chǎn)生滲漏問題，這類墻體材料要經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)，一般建筑項(xiàng)目施工的保養(yǎng)時(shí)間不小于18天。在項(xiàng)目施工中，要嚴(yán)格按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來操作，門窗銜接位置容易產(chǎn)生裂縫，因此該位置需要做好及時(shí)的封閉處理，并進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。房屋外墻本身就與露天環(huán)境有著十分緊密的接觸，而混凝土又會(huì)無可避免地發(fā)生水化反應(yīng)，因此裂縫的產(chǎn)生并不能從根本上進(jìn)行規(guī)避。施工人員要先處理外墻表面的灰塵，然后對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行填補(bǔ)和修繕。如果外墻施工完畢之后，墻體留下了腳手架的痕跡，那么施工人員要先用原始水泥進(jìn)行涂抹。

3.6 ?屋面的防水和防滲

結(jié)構(gòu)找坡幾乎占據(jù)了整個(gè)屋面施工的半壁江山，也是防水防滲的關(guān)鍵所在，必須要重視和關(guān)注。例如，在面對(duì)女兒墻底部的處理工作時(shí)，施工單位就要優(yōu)先選擇導(dǎo)墻施工技術(shù)，結(jié)合混凝土結(jié)構(gòu)，保障整個(gè)屋面的穩(wěn)定性和安全性。除此之外，防水層的涂抹必須要與屋面本身的等級(jí)相對(duì)應(yīng)，如果屋面的防水等級(jí)是三級(jí)，大致的使用年限為10年左右，那么發(fā)泡層的厚度就不應(yīng)當(dāng)超過3毫米，施工單位在涂抹防水層的時(shí)候，要盡可能控制在4層以內(nèi)，把厚度局限在1.5毫米左右。同理，如果屋面的防水等級(jí)只有一級(jí)，但耐用年限卻是20年以上，那么發(fā)泡層的厚度就應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加，要控制在5毫米左右，在涂抹防水層的時(shí)候，也要增加到8次甚至是10次，防水層的厚度要集中在4毫米左右。無論是何種規(guī)格的施工，操作人員都要嚴(yán)格遵循行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，要謹(jǐn)慎地把握流程中的各種變量參數(shù)。

3.7 ?廁浴間的防水和防滲

筆者在上文中已經(jīng)強(qiáng)調(diào)，廁浴間是排水和供水活動(dòng)發(fā)生最為密切的場(chǎng)所，因此漏水和滲水的幾率也是最高的，所以施工單位必須要重點(diǎn)關(guān)注這些環(huán)節(jié)。在正式開始操作之前，要先檢查廁浴間的施工材料和設(shè)備，確保材料的性能和規(guī)格都符合施工圖紙的需求。在面對(duì)穿板管道的時(shí)候，也要根據(jù)混凝土澆筑的規(guī)格以及布局，為其預(yù)留出足夠的空間和尺寸，如果預(yù)留的空間過于狹窄，那么施工的難度也會(huì)隨之增加，如果預(yù)留的空間過于寬松，那么管道之間的縫隙就會(huì)加大，此時(shí)，施工人員可以利用密封材料來填充那些間隙。排水管道的施工必須要排除套管這一裝置，排水管與排水管之間要保持相對(duì)獨(dú)立，不能雜亂地交叉或者是重疊到一起，施工人員也要及時(shí)在表面涂抹防滲漏材料。在面對(duì)水池和馬桶這些容易堵塞的部位時(shí)，也要做好防水處理工作，保證管道的疏通性。

3.8 ?地下室的防水和防滲

在進(jìn)行地下室施工的時(shí)候，施工單位要最先考慮到防水這一問題，要選擇質(zhì)量過關(guān)且性能優(yōu)異的混凝土防水劑，在展開后期的澆筑時(shí)，也要觀測(cè)周圍的溫度環(huán)境，控制好室內(nèi)和室外的溫度差別，如果溫差數(shù)值越小，那么混凝土的質(zhì)量也會(huì)越有保障。如果在安裝防水卷簾層的時(shí)候出現(xiàn)了空鼓的問題，那么施工人員要先把它剪開，然后再局部進(jìn)行粘貼工作。如果地下室管道的穿墻部位存在滲漏的現(xiàn)象，那么操作人員也可以使用套管來進(jìn)行封堵。

3.9 ?過程性管理和約束

從上文的敘述中可以看出，防水防漏問題可能會(huì)發(fā)生在建筑工程的不同部位，而不同部位的施工又被劃分為不同的環(huán)節(jié)，所以施工單位要做好現(xiàn)場(chǎng)的過程性管理，要堅(jiān)持全局原則和理念。具體來講，施工人員要先審查材料的質(zhì)檢結(jié)果，同時(shí)應(yīng)當(dāng)構(gòu)建更為完善的管理機(jī)制和體系，按照領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)制、小組負(fù)責(zé)制的原則，確立不同班組的第一責(zé)任人，一旦出現(xiàn)了意外或者是事故，要及時(shí)對(duì)主要責(zé)任人進(jìn)行追究，這樣可以進(jìn)一步約束工作人員的思想以及行為。管理人員要積極地深入施工現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)施工人員的操作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，特別是對(duì)一些容易出現(xiàn)滲漏問題的部位來講，要加大監(jiān)督和檢測(cè)的力度，讓建筑防水和防滲技術(shù)能夠真正展現(xiàn)出優(yōu)勢(shì)，落到實(shí)處。

4 ? ?結(jié)束語

在建筑物項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，工程人員要及時(shí)做好墻體屋面防水的處理，防水技術(shù)對(duì)于提高整個(gè)建筑物的質(zhì)量水平以及提升建筑物使用年限都有重要的影響。因此，要在建筑項(xiàng)目施工中嚴(yán)格把控好防水防滲問題，以避免工程質(zhì)量下滑。

參考文獻(xiàn)

[1]張興華.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究[J].工程技術(shù)：文摘版，2020，6（6）：00022.

[2]王玉剛.建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2019，000（016）：290.

[3]黃鶴.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討[J].散裝水泥，2020，204（01）：25-26.