淺談建筑安裝給排水工程造價現(xiàn)狀分析與控制措施

曲占強 楊豐語

摘要：作為城市規(guī)劃建設項目中基礎工程的給排水工程，其發(fā)展與人們的生活有著密切的關系，對此，需要加強該工程各方面的研究，使其能為企業(yè)創(chuàng)造一定經(jīng)濟效益的同時，推動社會效益的發(fā)展，本文通過對建筑安裝給排水工程的現(xiàn)狀進行分析，進一步探討如何進行給排水工程造價的控制。

關鍵詞：給排水;工程造價;控制措施

一、安裝給排水工程造價現(xiàn)狀分析。

1.1對給排水造價控制工作關注度不高

一直以來，許多建筑給排水設計和施工團隊因為不良習慣的長期影響，經(jīng)常會出現(xiàn)對給排水造價控制的認知不足現(xiàn)象，無法借此促使整個建筑施工企業(yè)的全面性發(fā)展。企業(yè)提出的設計標準超過項目本身要求，造成施工設備和原材料購置期間沒能依照市場價格予以綜合定價的狀況。在建筑施工企業(yè)過分關注購置而疏忽造價管理的行為影響下，使得造價管理人員把重點放在施工設備、原材料利用效率的考核監(jiān)督上，隨后導致企業(yè)整體經(jīng)濟效益的持續(xù)縮減。

1.2成本管理問題

在當前的給排水工程中對于成本造價的控制主要集中在對工程后期的核算中，而對于工程中的其他階段的成本控制都較為薄弱，存在例如對工程的預算數(shù)額胡亂報價、結(jié)算設計時操作不規(guī)范等現(xiàn)象，造成成本管理不能在整個給排水工程中得以進行，并且使工程的最終造價高于預期評估標準，不利于相關企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

1.3施工沒計不夠嚴謹

對于工程建設來說，一份完整的設計是其根本所在，但是當前的建筑安裝給排水工程中關于設計人員的管理和監(jiān)督方面的重視程度都比較低，對設計方案的重視程度也不高。在進行工程施工中，為加快工程建筑的速度，對工程投資額、建筑設計標準和審查等方面沒有進行嚴格的把關，出現(xiàn)邊施工邊進行施工調(diào)整的情況，并且對于更改方案的合理性和必要性都得不到相應的監(jiān)管，使造成的經(jīng)濟損失得不到有效的管理。

1.4在安裝給排水造價的全過程監(jiān)控上欠缺

因為某些建筑給排水施工企業(yè)風險意識不夠強烈，未能及時設置對應的造價監(jiān)管單位，使得這部分工程造價核算機制存在較多漏洞，相關報價決議計劃基礎也顯得十分薄弱。除此之外，某些造價監(jiān)管單位在針對安裝給排水工程進行監(jiān)控期間，只是單純地進行財務稽查，至于造價內(nèi)部控制的監(jiān)控的正向影響作用則未能得以充分發(fā)揮。

二、建筑安裝給排水工程造價的控制策略

2.1建筑安裝給排水工程造價在招標階段的控制

在進行公開招標的活動時，首先需要以公平、公正和公開作為基本原則，對投標的施工單位進行監(jiān)督，防止出現(xiàn)施工單位為中標選用不合格的人員降低投標價格的情況發(fā)生，其次需要對編制的招標文件和相關評標人員加強監(jiān)管，防止出現(xiàn)過多的索賠現(xiàn)象和“暗箱”操作的現(xiàn)象。因為在給排水工程中，施工材料的消耗在整個工程投資中的比重比較大，存在的不定因素也較多，對于招標文件的編制需要加以重視。其中工程量清單投標價是由投標人根據(jù)本身的技術水平、團隊管理水平和生產(chǎn)效率以及市場平均的價格等進行綜合分析后的自主報價，而該清單的計價對于控制工程的整體造價有著重要的意義，有利于招投標雙方都能獲得利潤。

2.2建筑安裝給排水工程造價在設計階段的控制

在整個建筑安裝給排水工程造價的控制過程中，設計階段的控制屬于重要的環(huán)節(jié)，該階段最主要的控制目標是進行預先控制，即在讓質(zhì)量標準和功能需求等方面得到滿足的條件下，使工程項目投資額不能超過其計劃的具體投資額預算，并且對于實際的投資成本還需要盡可能的降低，實現(xiàn)工程項目在設計階段的工程造價構(gòu)成能夠趨于合理化，進而保證投資額得到合理的利用。因此在該階段需要以進行施工項目造價控制的思想對設計人員的設計方向進行引導，使設計人員在設計階段時能全面認識到進行工程造價控制的重要性。另外對于工程設計階段的變更問題，需要設計人員根據(jù)實際的情況提前采取變更設計的措施，使其能在最早的時間內(nèi)完成給排水工程的變更，從而減低經(jīng)濟損失，對于較大的變更工程，需要先進行預算再開展變更活動。

2.3建筑給排水工程造價在決策階段的控制

目前在施工過程中需要用到的材料和設備非常之多，需要相關施工團隊能結(jié)合實際的情況進行材料和設備的選擇，對于劣質(zhì)、消耗能源較大的材料和設備禁止采用，適當選擇具備節(jié)能、節(jié)水等特點的新型節(jié)能材料。并且對相關設備和給排水管道需要采取適當?shù)奈锢矸绞竭M行保溫控制，例如根據(jù)具體的防結(jié)露標準計算柔性泡沫塑料的使用厚度，以確保管道內(nèi)部的溫度保持在7℃左右;當給排水管道內(nèi)部的介質(zhì)溫度在一定的熱度范圍內(nèi)就不能使用柔性泡沫塑料進行保溫控制等，同時對于熱水器、熱交換器等設備需要選擇具備高效節(jié)能的配件。

2.4建筑給排水工程造價在結(jié)算階段的控制

工程造價的結(jié)算階段需要進行嚴格的審核，防止結(jié)算中出現(xiàn)的誤差，造成經(jīng)濟損失。該階段的主要工作是通過施工單位提供的招標文件、決算書以及相關合同和工程設計變更資料等材料，對給排水工程建設過程中每個控制節(jié)點的工程量、簽證以及工程變更索賠等進行綜合整理，嚴格核查合同中規(guī)定的相關費用和風險費用以及違約費用等相關工程建筑費用，并通過具備相關審計資質(zhì)的單位對最終的結(jié)算費用進行統(tǒng)一審查，避免出現(xiàn)高估算和重復計算等情況

結(jié)束語

保障建筑給排水工程的質(zhì)量與安全的前提下，合理控制建筑給排水造價，從而有效降低建筑給排水工程的成本，不僅是建筑給排水施工企業(yè)在競爭激烈的市場中獲勝的關鍵，也是節(jié)約社會資源，擴大社會積累的重要手段。因此要想更好的實現(xiàn)給排水工程的成本控制，就需要不斷的完善建筑給排水工程成本控制管理，根據(jù)工程的實際情況采取一些科學有效的成本控制方法，以此來提高建筑企業(yè)的成本控制效果，實現(xiàn)建筑施工企業(yè)的施工利潤。

參考文獻

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