基于AHP法的住宅社區(qū)綠地景觀評價
——以長沙龍湖春江酈城為例

符 蓉，宋柯承，唐 麗

(中南林業(yè)科技大學(xué)，湖南 長沙 410004)

1 引言

良好的環(huán)境景觀對于人類的情緒、生活方式有一定的改善作用[1～3]，一個宜居的住宅社區(qū)是由合適的建筑物和美觀的綠地景觀構(gòu)成的，且住宅社區(qū)綠地景觀的質(zhì)量和綠化率與綠地是否能發(fā)揮它的生態(tài)功能有著密切聯(lián)系。在人口密集的城市，噪音污染、光污染、城市的“熱島效應(yīng)”無一不影響著人們的生活質(zhì)量，而要將這些影響降到最小，必須重視住宅社區(qū)的綠地景觀規(guī)劃。

住宅社區(qū)是城市社區(qū)的分支，是社區(qū)群體在居住、生活過程中所聚集而形成的一個集體。住宅社區(qū)在城市社區(qū)中處于及其重要的地位[4，5]。 “家”是人們心中最溫暖的存在，住宅社區(qū)是無數(shù)個家的載體，將“以人為本”“可持續(xù)發(fā)展”融入建設(shè)當(dāng)中一定是未來的趨勢。而綠色康居理念正好符合時代發(fā)展的方向，將該理念融入住宅社區(qū)綠地建設(shè)，從而為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會打下基石。隨著國民經(jīng)濟收入的不斷增長，人們對于生活品質(zhì)要求的提高，國家對于生態(tài)宜居城市建設(shè)的重視，住宅社區(qū)綠地景觀如何合理規(guī)劃布局，一定是國家和人民關(guān)注的重點[6]。

2 概述

2.1 研究區(qū)概況

龍湖春江酈城位于位于長沙市岳麓區(qū)，距市政府 1.9 km，毗鄰湘江風(fēng)光帶，地理位置優(yōu)越，本項目規(guī)劃總用地面積為149462.30 m2，總建筑面積760650.62 m2；包括住宅、商業(yè)、公寓式辦公及公寓式酒店等建筑，容積率為4.0，綠地率為35%，住宅總戶數(shù)為2890戶。場地北臨茶山西路、西臨銀杉路、南臨含光西路、東臨觀沙嶺路，地理位置優(yōu)越，項目周邊配套完善，北面有財富金融中心、郝家坪小學(xué)，西南面有長沙市觀沙醫(yī)院、長沙市實驗小學(xué)，南面有觀沙嶺公園、施家港水上公園，東面有景觀大道。

2.2 規(guī)劃設(shè)計理論

綠色康居理念是在人民生活水平提高的背景下，根據(jù)對住宅社區(qū)環(huán)境低碳、生態(tài)、宜居的要求而逐漸發(fā)展起來的理念。 “綠色”是當(dāng)今世界發(fā)展的主旋律，在建設(shè)施工過程要充分體現(xiàn)節(jié)能、低碳、環(huán)保的原則，強調(diào)人與自然的和諧發(fā)展，即發(fā)展和保護要和諧統(tǒng)一；“康居”指居住環(huán)境需體現(xiàn)舒適、健康、安全的特點?？稻永砟顒t是指以人為核心，創(chuàng)建一個讓人安心、舒適、持續(xù)保持活力的環(huán)境。按照以人為本的原則，同時尊重自然規(guī)律，最終打造一個居民生活穩(wěn)定富足、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、文化生活豐富、服務(wù)體系有序、與城市系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的城市社區(qū)[7]。綠色康居理念即康居是最后的目標(biāo)，綠色是檢驗標(biāo)準(zhǔn)，在建設(shè)過程中，檢查設(shè)施是否低碳節(jié)能，各項指標(biāo)是否達(dá)到宜居標(biāo)準(zhǔn)，社區(qū)的生態(tài)、經(jīng)濟、社會是否能融為一個共同體，為后續(xù)居民的康居做準(zhǔn)備[8，9]。

2.3 規(guī)劃設(shè)計策略

住宅社區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計也要注重對周邊生態(tài)的保護。對場地的設(shè)計盡量以原有的自然資源為基礎(chǔ)，在生態(tài)優(yōu)先的條件下進(jìn)行人為改造。住宅社區(qū)的綠地空間應(yīng)起到保護區(qū)域自然資源，豐富區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的作用。要避免會對自然環(huán)境造成破壞的改造，合理利用當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^，充分發(fā)揮區(qū)域自然資源全方位的價值。同時，住宅社區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與區(qū)域自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，以確保該場地自然資源的可持續(xù)性發(fā)展。

住宅社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要強調(diào)構(gòu)建豐富的活動空間。住宅社區(qū)不僅是人們居住的場所，同時也要滿足居民在工作和學(xué)習(xí)之余休憩娛樂，觀賞聊天的活動。在保證活動空間足夠大的前提下，要設(shè)計適合不同年齡段居民的活動空間，例如，適合兒童的游樂設(shè)施空間，適合老年人的老年活動空間等。同時，活動空間的功能應(yīng)多種多樣，例如，供居民健身活動的空間，觀賞美景的空間，休憩聊天的空間等。以打造一個活動空間足夠大的、全功能、全齡樂的大社區(qū)。

3 住宅社區(qū)綠地景觀指標(biāo)體系構(gòu)成評價

運用層次分析法(AHP)探討龍湖春江酈城中的綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成的主要影響因素，通過定性與定量的方式，能夠系統(tǒng)性地對研究對象進(jìn)行客觀評價[10]。

3.1 住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計中的景觀構(gòu)成指標(biāo)體系

根據(jù)實用性原則以及目的性原則科學(xué)客觀地選取評價指標(biāo)，在符合住宅社區(qū)綠地景觀的特點的條件下，采納目前國內(nèi)外有關(guān)住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成指標(biāo)體系值評價的各種經(jīng)驗以及方法，構(gòu)建了4個層次的住宅社區(qū)綠地在規(guī)劃設(shè)計中的景觀構(gòu)成評價體系。選取的評價指標(biāo)既要涵蓋住宅社區(qū)綠地的文化性，又要包括規(guī)劃設(shè)計的時尚性，還要包括住宅社區(qū)綠地本身獨有的區(qū)域性。通過評價景觀構(gòu)成指標(biāo)的制定最終要反映住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計的功能性、生態(tài)性以及藝術(shù)性。

3.2 評價層次結(jié)構(gòu)分析

根據(jù)住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成的原則與特點，評價模型應(yīng)該分4層，即目標(biāo)層、準(zhǔn)則層、指標(biāo)層、最底層[11](表1)。

表1 住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成因素評價層次結(jié)構(gòu)模型

3.3 計算方法與過程

首先，向相關(guān)專業(yè)的教授、高級工程師等各領(lǐng)域?qū)＜野l(fā)放“住宅社區(qū)綠地影響因子調(diào)查表”。獲取調(diào)查結(jié)果后，依據(jù)專家評分構(gòu)建判斷矩陣，并進(jìn)行權(quán)重值計算以及一致性檢驗，通過層次分析與影響因子權(quán)重評價，所得結(jié)果將客觀地反映出龍湖春江酈城綠地景觀規(guī)劃設(shè)計影響要素的權(quán)重與排序。準(zhǔn)測層和指標(biāo)層的定量化標(biāo)度選用薩蒂 1～9 標(biāo)度法如下(表2)[12]。

表2 判斷矩陣及其含義

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，應(yīng)用AHP層次分析法對龍湖春江酈城綠地景觀規(guī)劃設(shè)計影響因素進(jìn)行構(gòu)建判斷矩陣，并進(jìn)行權(quán)重值計算與一致性檢驗，所得結(jié)果如下(表3～6)。

根據(jù)AHP理論，當(dāng)CR<0.1時，可以認(rèn)為判斷矩陣具有滿意的一致性[13，14]。由表中計算結(jié)果得出結(jié)論：4個判斷矩陣CR<0.1，都具有滿意的一致性。

(1)層次總排序權(quán)值的求算。在計算出 C 層各個評價指標(biāo)相對于所屬B層的加權(quán)值后，再結(jié)合該B層的權(quán)值進(jìn)行綜合加權(quán)處理，所得即為C 層相對于A層的總排序權(quán)值[15]，見表7。

表3 判斷矩陣及一致性檢驗(一)

表4 判斷矩陣及一致性檢驗(二)

表5 判斷矩陣及一致性檢驗(三)

表6 判斷矩陣及一致性檢驗(四)

表7 層次總排序權(quán)值

(2)用絕對評定選擇法計算綜合評價值。由于住宅社區(qū)綠地空間周邊環(huán)境較為復(fù)雜，故將指標(biāo)層各項指標(biāo)都劃分為5個等級分別代表各個指標(biāo)不同的重要性程度，如表8，以此為標(biāo)準(zhǔn)確定住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)的重要程度[16,17]。

3.4 住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成因子評價體系的確立

根據(jù)上述層次分析，建立如表1所示層次結(jié)構(gòu)模型。準(zhǔn)測層的選擇，該模型中僅選出對A層約束最強的三方面因素，即服務(wù)功能性指標(biāo)(B1)、生態(tài)保護性指標(biāo)(B2)、環(huán)境美化性指標(biāo)(B3)、它們分別關(guān)系到住宅社區(qū)綠地的功能性、生態(tài)性、藝術(shù)性的程度；標(biāo)準(zhǔn)層的選擇，共選出12個指標(biāo)并確立各指標(biāo)的評分標(biāo)準(zhǔn)(表8)，其中各個標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)參考專家意見而定。

住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀因子構(gòu)成綜合評價:

① 指標(biāo)層(C)各指標(biāo)的得分。這里根據(jù)指標(biāo)層(C)12 個因素的評分標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行，以綜合服務(wù)區(qū)為例，C1=2、C2=4、C3=3、C4=4、C5=1、C6=2、C7=2、C8=3、C9=4、C10=4、C11=3、C12=3。

②綜合評價值(A)的計算。用上述絕對評定選擇法，根據(jù)指標(biāo)層(C)相對于目標(biāo)層(A)的總排序權(quán)值加權(quán)綜合， 計算出綜合評價值。

A=2×0.109+4×0.011+3×0.054+4×0.023+1×0.069+2×0.381+2×0.034+3×0.249+4×0.004+4×0.038+3×0.008+3×0.018=2.408。

表8 C層各評價指標(biāo)的評分標(biāo)準(zhǔn)

4 結(jié)果與分析

4.1 住宅社區(qū)各功能分區(qū)規(guī)劃設(shè)計的綜合評價值總排序

根據(jù)上述模型和所得數(shù)據(jù)，對住宅社區(qū)綠地空間的5大功能分區(qū)分別進(jìn)行計算，最終得到各功能分區(qū)的綜合評價值，見表9，并根據(jù)綜合評價值的分布情況，將住宅社區(qū)綠地各分區(qū)規(guī)劃設(shè)計價值分為3個等級：

Ⅰ級(>4)：規(guī)劃設(shè)計完整充分的區(qū)域，共有林蔭休憩區(qū)、趣味觀賞區(qū)以及生態(tài)綠廊區(qū)三個區(qū)域。

Ⅱ級(4～3)：規(guī)劃設(shè)計較為完整的區(qū)域，有休閑健身區(qū)1個區(qū)域。

Ⅲ級(<3)：進(jìn)行較簡單規(guī)劃設(shè)計的區(qū)域，有1個區(qū)域，即綜合服務(wù)區(qū)。

表9 住宅社區(qū)各分區(qū)規(guī)劃設(shè)計綜合評價值與等級

4.2 住宅社區(qū)綠地景觀構(gòu)成中限制性因素及指標(biāo)重要性分析

根據(jù)上述分析得出生態(tài)保護性指標(biāo)(B2)對龍湖春江酈城綠地景觀規(guī)劃最為重要，服務(wù)功能性指標(biāo)(B1)較為重要，環(huán)境美化性程度(B3)一般重要，因此在龍湖春江酈城綠地景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)著重考慮生態(tài)性和功能性，同時也要注重藝術(shù)性的設(shè)計。

從標(biāo)準(zhǔn)層C對目標(biāo)層A的總排序權(quán)值(表7)可以看出，所選的12個因素中以植物選擇與配置(C6)、生態(tài)可持續(xù)性設(shè)計(C8)、游憩樂和設(shè)施(C1)較重要(排序權(quán)值>0.100)，低碳環(huán)保設(shè)施(C5)、區(qū)域綠化面積(C3)次重要(排序權(quán)值>0.050)，環(huán)境觀賞性設(shè)計(C10)、生態(tài)服務(wù)設(shè)施(C7)、景觀舒適度(C4)的重要性比前者略低(排序權(quán)值>0.020)，區(qū)域整體性設(shè)計(C12)、可識別性設(shè)計(C2)、景觀小品設(shè)計(C11)、文化展示設(shè)施(C9) 最次重要(排序權(quán)值<0.020)，這說明在規(guī)劃設(shè)計中，除了生態(tài)保護、功能性兼藝術(shù)性程度外應(yīng)著重考慮植物選擇與配置、生態(tài)可持續(xù)性設(shè)計、游憩樂和設(shè)施設(shè)計等重要因素，其次還應(yīng)注意低碳環(huán)保系統(tǒng)構(gòu)建、區(qū)域綠化面積等較重要因素，最后也要兼顧生態(tài)服務(wù)設(shè)施建設(shè)、景觀舒適度等因素，最終規(guī)劃出更科學(xué)，更合理的住宅社區(qū)綠地空間。

5 結(jié)論及建議

5.1 結(jié)論

在綠色康居理念指導(dǎo)下，運用層次分析法(AHP)探究了春江酈城住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成的主要影響因素，采用定性與定量相結(jié)合的多目標(biāo)決策分析方法，綜合國內(nèi)外有關(guān)住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計景觀構(gòu)成指標(biāo)體系值評價的各種經(jīng)驗以及方法，構(gòu)建了4個層次的春江酈城住宅社區(qū)綠地的景觀構(gòu)成評價指標(biāo)體系及評價模型，對住宅社區(qū)綠地空間的全部功能分區(qū)逐個分析計算，確定了春江酈城住宅社區(qū)綠地各分區(qū)分為3個等級，其中林蔭休憩區(qū)、趣味觀賞區(qū)以及生態(tài)綠廊區(qū)3個區(qū)域為I級區(qū)域；景觀指標(biāo)體系中以服務(wù)功能性指標(biāo)(B1)、生態(tài)保護性指標(biāo)(B2)、環(huán)境美化性指標(biāo)(B3)為核心指標(biāo)，體現(xiàn)住宅社區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計的功能性、生態(tài)性以及藝術(shù)性，打造出符合綠色康居理念且具有生態(tài)調(diào)節(jié)功能的精致、舒適、有品質(zhì)的典雅社區(qū)。

5.2 建議

隨著人民生活條件的逐漸提高，人民的生活方式和生活觀念有了極大改變，對于所居住的住宅社區(qū)，不再只要求能夠生存，更要求精致與高品質(zhì)的景觀及活動空間供居民觀賞、休憩和娛樂。因此在住宅社區(qū)的規(guī)劃中更要注重功能全面、生態(tài)效益較高等因素。結(jié)合綠色康居理念本研究從服務(wù)功能、生態(tài)保護、環(huán)境美化3個方面提出以下建議：盡量增加植物物種的豐富度，優(yōu)先利用鄉(xiāng)土植物；在保障居民良好生活環(huán)境的同時，完成對周邊自然環(huán)境的保護以及城市雨洪系統(tǒng)的構(gòu)建；完善服務(wù)設(shè)施，保障社區(qū)綠化環(huán)境優(yōu)美的同事，注重服務(wù)設(shè)施的實用性，使其更好地服務(wù)周邊居民的生活。