全生命周期的綠色建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐

湯文健

（廣州華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 廣州 510045）

0 引言

據(jù)中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告2020》有關(guān)數(shù)據(jù)，2018 年全國(guó)建筑全過(guò)程CO2排放總量為49.3億t（占全國(guó)碳排放的51.3%），全國(guó)建筑全過(guò)程能耗總量為21.47億t標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量（占全國(guó)能源消費(fèi)總量的46.5%）［1］。報(bào)告還預(yù)測(cè)全國(guó)建筑碳達(dá)峰時(shí)間為2040 年，比國(guó)家目標(biāo)滯后10年。因此，發(fā)展綠色建筑、推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排刻不容緩［2］。本文從設(shè)計(jì)的角度，從綠色建筑設(shè)計(jì)入手，給設(shè)計(jì)師提出推進(jìn)綠色建筑設(shè)計(jì)的著力點(diǎn)。

1 全生命周期綠色建筑設(shè)計(jì)

1.1 目前綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目現(xiàn)狀

2006 年3 月7 日，《綠 色 建 筑 評(píng) 價(jià) 標(biāo) 準(zhǔn)：GB/T 50378—2006》頒布實(shí)施，之后的10多年里經(jīng)歷了三版兩修，使評(píng)審結(jié)果更為精確化［3］，最新版總體達(dá)到了國(guó)際領(lǐng)先水平。當(dāng)前，綠色建筑設(shè)計(jì)已成為建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的常態(tài)化工作，新階段綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)提出了更高的要求［4］。

我國(guó)自2008年啟動(dòng)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證，綠色建筑呈蓬勃發(fā)展之態(tài)。根據(jù)住建部網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年10月22日，全國(guó)已有1 025個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證，但其中運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目?jī)H占7%［5］，截止2017 年，全國(guó)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目面積超過(guò)10 億m2［6］，但呈現(xiàn)出“設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)多運(yùn)行標(biāo)識(shí)少，圖上面積多工程面積少”的“兩多兩少”的特點(diǎn)［7］?？梢?jiàn)現(xiàn)階段的“綠色建筑”還大量地停留在設(shè)計(jì)圖紙上，由于行業(yè)對(duì)綠色建筑實(shí)際工程增量的不確定性以及運(yùn)營(yíng)實(shí)效的疑惑，綠色建筑往往給人留下昂貴、高不可攀的印象，建設(shè)方并沒(méi)有決心將綠色技術(shù)真實(shí)落地，因此目前很多項(xiàng)目還僅存在“淺綠”（只完成標(biāo)識(shí)認(rèn)證，并沒(méi)有將所有綠色技術(shù)實(shí)施安置）以及“假綠”（僅通過(guò)圖紙審查）。發(fā)展綠色建筑是實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰和碳中和的重要布置［8］，要推進(jìn)其發(fā)展作為技術(shù)先導(dǎo)的設(shè)計(jì)，需要主動(dòng)引導(dǎo)全民認(rèn)識(shí)和接受綠色建筑，關(guān)注綠色建筑的實(shí)施效能，促進(jìn)綠建技術(shù)落地［9］。

1.2 全生命周期綠色建筑定義

建筑的全生命周期包括從材料與構(gòu)件生產(chǎn)、建造與運(yùn)輸、運(yùn)行與維護(hù)直到拆除與處理（廢棄、再循環(huán)和再利用等）的全循環(huán)過(guò)程［10］。而綠色建筑是要在建筑生命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。是集綠色建筑研發(fā)、咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)、綠色建材、綠色施工、銷(xiāo)售、綠色建筑運(yùn)營(yíng)、建筑廢棄物報(bào)廢回收為一體的閉口循環(huán)建筑產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)。

作為設(shè)計(jì)牽頭的全生命周期綠色建筑設(shè)計(jì)，涵蓋前期綠色建筑策劃、方案創(chuàng)作階段的被動(dòng)式技術(shù)應(yīng)用，技術(shù)設(shè)計(jì)階段主動(dòng)技術(shù)的介入，后期運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)跟蹤服務(wù)和投入兩三年后用技術(shù)評(píng)估進(jìn)行總結(jié)和修正，最后到建筑報(bào)廢或整改后廢舊材料的再利用（見(jiàn)圖1）。這樣方能確保綠色建筑的實(shí)施效能，并通過(guò)實(shí)踐不斷校驗(yàn)和總結(jié)。

圖1 全生命周期綠色建筑設(shè)計(jì)Fig.1 Green Building Design Scheme in the Whole Life Cycle

當(dāng)前綠色建筑設(shè)計(jì)的推動(dòng)方式，突出表現(xiàn)為建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與綠色技術(shù)咨詢(xún)公司合作的模式［11］。當(dāng)前大部分項(xiàng)目建筑師參與綠色建筑設(shè)計(jì)多是在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，完成設(shè)計(jì)圖紙審查就結(jié)束，具體措施是否實(shí)施，實(shí)施效能如何，在運(yùn)營(yíng)階段是否有可持續(xù)性均沒(méi)機(jī)會(huì)深入了解，讓大部分綠色建筑技術(shù)流于表面，同時(shí)也缺乏創(chuàng)新感。

2 全生命周期綠色建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐

2.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局專(zhuān)利審查協(xié)作廣東中心業(yè)務(wù)用房工程位于廣州中心知識(shí)城南部起步區(qū)，占地66 999 m2，總規(guī)劃計(jì)容面積約13 萬(wàn)m2，目前已經(jīng)建成一期總建筑面積11.5 萬(wàn)m2，由4 棟科研業(yè)務(wù)用房組成。從2013 年投標(biāo)中標(biāo)到2018 年項(xiàng)目竣工，設(shè)計(jì)院全程跟進(jìn)綠色建筑設(shè)計(jì)，并于2020年完成綠色建筑后評(píng)估。項(xiàng)目獲2016 年廣東省聯(lián)盟BIM 大賽設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)；住建部第十五屆中國(guó)住博會(huì)最佳BIM 綜合應(yīng)用獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)；2015 年廣東省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)（BIM 專(zhuān)項(xiàng)）二等獎(jiǎng)；2018 年度廣州市勘察協(xié)會(huì)優(yōu)秀設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)、綠色建筑優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)；2019年度廣東省勘察協(xié)會(huì)優(yōu)秀設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)、綠色建筑優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)；2019年度綠色建造工作委員會(huì)工程建造項(xiàng)目綠色建造設(shè)計(jì)水平一等獎(jiǎng)；2019年成為廣州中心知識(shí)城唯一一個(gè)取得運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目（見(jiàn)圖2）。

圖2 項(xiàng)目實(shí)景航拍Fig.2 Aerial Photography of the Project

2.2 前期策劃

2.2.1 決定綠色設(shè)計(jì)可實(shí)施性要素

⑴綠色技術(shù)與項(xiàng)目適應(yīng)性

不同功能性質(zhì)的建筑配置不同的機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備，選擇的綠建措施也需結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際功能，不能為了滿(mǎn)足評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用不適合本項(xiàng)目功能需求的措施，例如常選用分體空調(diào)的住宅非要采用中央空調(diào)獲得加分項(xiàng)，造成沒(méi)有必要的成本增加。

⑵運(yùn)營(yíng)維護(hù)難易

有些設(shè)備后期維護(hù)檢修費(fèi)用很高，或者因?yàn)樵O(shè)備技術(shù)復(fù)雜，一般的物業(yè)管理部門(mén)沒(méi)有維修管理能力，因此即使安裝了后面也廢置不用，失去效益。

⑶綠色建筑增量成本

一個(gè)項(xiàng)目綠色建筑的增量成本是建設(shè)方最為關(guān)注的部分，正常情況下每個(gè)項(xiàng)目在綠色建筑上的投入不超過(guò)2%～3%。參考《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：GB/T 50378—2006》，有關(guān)科研機(jī)構(gòu)根據(jù)近年來(lái)上海已完成的近100 個(gè)綠色建筑項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)出各星級(jí)綠色建筑的平均增量成本為：

一星級(jí)綠色公共建筑增量成本為40 元/m2，二星級(jí)綠色公共建筑增量成本為152 元/m2，三星級(jí)綠色公共建筑增量成本為282元/m2。

一星級(jí)綠色居住建筑增量成本為33 元/m2，二星級(jí)綠色居住建筑增量成本為73 元/m2，三星級(jí)綠色居住建筑增量成本為222元/m2。

隨著建筑科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，技術(shù)的成熟，綠色建筑的增量成本早已大幅下降。

2.2.2 前期策劃的目的

前期策劃目的為在方案前期選擇適應(yīng)地域特色、項(xiàng)目自身功能、低投入、高性能的措施，有效控制成本，以促進(jìn)綠色建筑真正落地。

以專(zhuān)利局項(xiàng)目為例，作為起步區(qū)示范項(xiàng)目，政府希望本項(xiàng)目按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但建設(shè)方希望工程造價(jià)控制在4 000 元/m2，為了確保后期實(shí)施，設(shè)計(jì)師通過(guò)前期策劃確定可行的設(shè)計(jì)目標(biāo)，指導(dǎo)后期綠色建筑設(shè)計(jì)。

2.2.3 前期策劃實(shí)施實(shí)踐

⑴結(jié)合近10年內(nèi)相同氣候區(qū)多個(gè)同類(lèi)型建筑設(shè)計(jì)案例，篩選出最常用、技術(shù)成熟、后期容易維護(hù)且投資成本低，節(jié)能效益高的綠色建筑應(yīng)用技術(shù)，結(jié)合此項(xiàng)目實(shí)際推薦可采用的綠色建筑技術(shù)統(tǒng)計(jì)表。

⑵按推薦綠色建筑技術(shù)統(tǒng)計(jì)表進(jìn)行增量成本估算，進(jìn)行不同星級(jí)的比較（見(jiàn)表1），可以看到若按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)至少要到220 元/m2，超過(guò)總投資成本的5%，超過(guò)了項(xiàng)目總投資可接受的占比。因此最終制定了按二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并且增量成本控制在100 元以下的低成本高效能標(biāo)準(zhǔn)。

表1 綠色建筑星級(jí)增量成本比較Tab.1 Comparison of Star Incremental Cost of Green Buildings

⑶制定基本設(shè)計(jì)目標(biāo)。依據(jù)因地制宜的原則，以綠色建筑理念為基礎(chǔ)，優(yōu)化項(xiàng)目的室內(nèi)外環(huán)境，降低建筑能源與資源消耗與環(huán)境影響，本項(xiàng)目要達(dá)到國(guó)家和廣東省綠色建筑設(shè)計(jì)二星級(jí)以上的標(biāo)識(shí)要求。具體如下：綠地率30%以上；節(jié)能率60%以上；生命周期碳排放減少20%以上；較常規(guī)辦公建筑節(jié)水20%以上非傳統(tǒng)水源利用率10%以上；3R 建材使用率15%以上；無(wú)障礙設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)率100%；土建裝修一體化率100%；增量成本控制在100元/m2以下。

2.3 方案創(chuàng)作階段的綠色建筑設(shè)計(jì)

綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源，減少碳排放；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。這些很多建筑師在構(gòu)思方案時(shí)已經(jīng)在做，以人為本、創(chuàng)造舒適的環(huán)境，好的采光日照等。通過(guò)建筑空間形式、材料構(gòu)造實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。所以主張?jiān)趧?chuàng)作階段有目的地采用被動(dòng)式建筑技術(shù)進(jìn)行主動(dòng)的綠色設(shè)計(jì)，可有效從源頭減量。在本項(xiàng)目中被動(dòng)式建筑技術(shù)切入點(diǎn)有氣候和場(chǎng)地適應(yīng)性、可再行能源的應(yīng)用以及自然現(xiàn)象的利用。

項(xiàng)目選址在山水環(huán)繞的九龍鎮(zhèn)，有著典型嶺南特色的生態(tài)環(huán)境，因此提出山水融城和Office Park（花園式辦公）的設(shè)計(jì)理念，希望項(xiàng)目的建造盡可能降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。于是結(jié)合原址內(nèi)多個(gè)小丘陵采用拓?fù)涫址ㄌ崛〕? 座獨(dú)立塔樓圍繞著一個(gè)中心點(diǎn)的總圖構(gòu)型，打破了傳統(tǒng)總部辦公樓集中或?qū)ΨQ(chēng)布置的規(guī)整格局，它是自然而有機(jī)的。場(chǎng)地豎向也是結(jié)合自然地形，利用高差讓露出來(lái)的地庫(kù)自然采光通風(fēng)（見(jiàn)圖3）。

圖3 建筑體型推演Fig.3 Building Shape Extrapolation

廣州的氣候至少有半年的時(shí)間有較為舒適的溫度和自然通風(fēng)。如何充分利用自然資源，并將舒適區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)大為設(shè)計(jì)重點(diǎn)之一。

專(zhuān)利局項(xiàng)目的平面不是常規(guī)的矩形，不單純追求有機(jī)建筑形態(tài)，而是結(jié)合氣候需求通過(guò)不同氣候環(huán)境參數(shù)化模擬推敲而來(lái)。

從日照分析可以看出通過(guò)扭轉(zhuǎn)和適當(dāng)切削，盡可能減少純東西向和北向，讓超過(guò)80%外墻接受充足日照。結(jié)合局部的外遮陽(yáng)百葉，項(xiàng)目可做到不用昂貴的LOW-E 玻璃即可滿(mǎn)足節(jié)能要求（見(jiàn)圖4）。

圖4 日照分析Fig.4 Sunshine Analysis Chart

利用參數(shù)化分析場(chǎng)地風(fēng)向與風(fēng)速，優(yōu)化建筑布局，讓區(qū)內(nèi)風(fēng)場(chǎng)均勻，使區(qū)內(nèi)獲得更好的舒適度（見(jiàn)圖5）。

圖5 場(chǎng)地風(fēng)模擬Fig.5 Site Wind Simulation

從風(fēng)壓模擬圖（見(jiàn)圖6）可看出建筑不同面的風(fēng)壓差也會(huì)給室內(nèi)帶來(lái)良好的自然通風(fēng)。

圖6 夏季建筑表面風(fēng)壓模擬Fig.6 Building Surface Wind Pressure Simulation in Summer

在單體設(shè)計(jì)中應(yīng)用了很多的嶺南傳統(tǒng)建筑手法，敞廳、飄檐與騎樓，這些都是有地域氣候特點(diǎn)的被動(dòng)式建筑手法。因此本項(xiàng)目不同于傳統(tǒng)封閉式寫(xiě)字樓，更沒(méi)有機(jī)關(guān)大樓巨大的采光中庭。除了會(huì)議中心外，其他業(yè)務(wù)樓公共走道、大堂、內(nèi)院全部是開(kāi)敞式的，將用能范圍縮減到最小。外廊圍繞敞開(kāi)式的內(nèi)院，各層也有多向的開(kāi)口，結(jié)合臨外廊開(kāi)的高窗和中庭因熱壓頂部拔風(fēng)效益形成傳堂風(fēng)，稱(chēng)之為會(huì)自主呼吸的建筑（見(jiàn)圖7）。

圖7 剖面風(fēng)模擬Fig.7 Profile Wind Simulation

通過(guò)室內(nèi)通風(fēng)模擬可以看到通過(guò)以上建筑措施和有效開(kāi)窗面積，由于室外風(fēng)壓與室內(nèi)熱壓共同作用，辦公室的風(fēng)速平均可達(dá)1.0 m/s。走廊與中庭由于“文丘里效應(yīng)”，風(fēng)速會(huì)更大一些，最大處達(dá)到2.5 m/s。室外溫度為24 ℃，由于自然通風(fēng)，可以將室溫控制在26 ℃以下，自然通風(fēng)降溫效能十分明顯（見(jiàn)圖8）。

圖8 室內(nèi)風(fēng)模擬Fig.8 Indoor Wind Simulation

根據(jù)建筑層高和外飄構(gòu)件推演，單體平面進(jìn)深控制在6～8 m，辦公桌盡量靠外窗，讓工作面盡可能采用自然光源，本項(xiàng)目做到90%的工作區(qū)可以不使用人工照明，可以減少照度能耗16 kWh/m2，地下汽車(chē)庫(kù)利用導(dǎo)光管、側(cè)向采光口及敞開(kāi)天井，超過(guò)50%范圍可自然采光（見(jiàn)圖9）。

圖9 自然采光日照光模擬Fig.9 Light Simulation of Natural Lighting

項(xiàng)目在首層、2層設(shè)置了架空和風(fēng)雨連廊，這些灰空間不僅是樓宇間聯(lián)系通道，同時(shí)實(shí)現(xiàn)office park 的設(shè)計(jì)理念，讓使用者擁有更多在戶(hù)外交流和辦公的空間（見(jiàn)圖10）。

圖10 連廊實(shí)景Fig.10 Corridor Real Scene

本項(xiàng)目把雨水收集系統(tǒng)、海綿城市和景觀水池接在一起，構(gòu)成了循環(huán)水的再利用。屋頂?shù)挠晁▓@采用的滴灌技術(shù)（見(jiàn)圖11）。

圖11 雨水回收利用Fig.11 Rain Recycling

2.4 施工圖設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新技術(shù)

本項(xiàng)目全程采取BIM 設(shè)計(jì)，它作為協(xié)同平臺(tái)，對(duì)各專(zhuān)業(yè)潛在碰撞沖突進(jìn)行檢測(cè)、協(xié)調(diào)、優(yōu)化，對(duì)于這樣異型建筑的可視化表達(dá)大大提升了施工效率。同時(shí)BIM也參與了全區(qū)的綠色建筑性能化分析（見(jiàn)圖12）。

圖12 BIM模型Fig.12 BIM Model

4#樓外墻采用了新型的保溫、防水、圍護(hù)、一體化復(fù)合GRC 幕墻體系，如何能將成本盡可能降低，用Revit 設(shè)計(jì)軟件將異性建筑外表皮做分割和構(gòu)件拆分，推算出異性構(gòu)件最少的分隔方式，并將構(gòu)件三維尺寸直接提供給廠家進(jìn)行加工，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫安裝，降低了造價(jià)和施工難度，確保實(shí)施后的建筑與方案希望的內(nèi)外空間風(fēng)格一致（見(jiàn)圖13）。

圖13 GRC構(gòu)件分解Fig.13 GRC Component Decomposition

2.5 竣工階段驗(yàn)證

本項(xiàng)目取得了綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證，也是中新知識(shí)城目前唯一個(gè)獲得運(yùn)行標(biāo)識(shí)認(rèn)證的項(xiàng)目。通過(guò)竣工結(jié)算，本項(xiàng)目綠色建筑增量成本55.1 元/m2。而公共建筑二星級(jí)的造價(jià)增加常規(guī)約為100 元/ m2。其中能源系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、智能化系統(tǒng)、水系統(tǒng)彩是建安的最大部分。本項(xiàng)目增量成本低于平均水平，所采用綠建技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益較高。2018年、2019年單位面積用電量分別為49.05 kWh/m2和40.56 kWh/m2，均達(dá)到《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)：GB/T 51161—2016》中對(duì)于夏熱冬暖地區(qū)A類(lèi)辦公建筑的引導(dǎo)值（65）。說(shuō)明本項(xiàng)目能耗低于70%以上的同類(lèi)型建筑，且本項(xiàng)目能耗降低了25.3%，具有優(yōu)秀的建筑節(jié)能性能。

2.6 綠色建筑后評(píng)估

2.6.1 后評(píng)估目的

2020 年，項(xiàng)目竣工后2 年，設(shè)計(jì)院邀請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)一起對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑后評(píng)估，在8 月溫度最高的盛夏在室內(nèi)外布置了多臺(tái)檢測(cè)儀，測(cè)試溫度、濕度、風(fēng)速、CO2濃度、噪聲與照度等多項(xiàng)指標(biāo)，并完成后評(píng)估報(bào)告，本次后評(píng)估目的是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建成環(huán)境評(píng)價(jià)及反饋研究，全面分析其綠色建筑的設(shè)計(jì)實(shí)效性，驗(yàn)證其建設(shè)完成與落實(shí)程度，分析該建筑運(yùn)行維護(hù)管理的匹配水平以及技術(shù)與產(chǎn)品系統(tǒng)實(shí)效，以及進(jìn)行使用者滿(mǎn)意度調(diào)查和物理環(huán)境測(cè)試的建筑使用后評(píng)估，具體內(nèi)容包括：

⑴對(duì)建筑建成后的物理性能進(jìn)行全面現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試及使用數(shù)據(jù)評(píng)估，包括：熱環(huán)境舒適度、空氣品質(zhì)、照明質(zhì)量、聲環(huán)境品質(zhì)、運(yùn)行能耗等指標(biāo)；

⑵對(duì)建筑使用者進(jìn)行建筑滿(mǎn)意度調(diào)研，在滿(mǎn)意度調(diào)查的基礎(chǔ)上，分析使用者對(duì)建筑布局、空間裝飾、清潔程度與運(yùn)行維護(hù)、服務(wù)性能、室內(nèi)物理環(huán)境舒適度及建筑整體的滿(mǎn)意程度，歸納總結(jié)出基于使用者感受的建筑環(huán)境舒適情況優(yōu)化改進(jìn)建議。

2.6.2 后評(píng)估策略

⑴對(duì)于綠色建筑設(shè)計(jì)實(shí)效性分析，首先對(duì)該建筑進(jìn)行綠色建筑技術(shù)梳理，并對(duì)各技術(shù)與產(chǎn)品選用及落實(shí)、運(yùn)營(yíng)使用情況進(jìn)行實(shí)地考察。在此基礎(chǔ)上，對(duì)該建筑的經(jīng)濟(jì)及增量成本進(jìn)行分析，將該建筑與3 個(gè)其他綠色建筑進(jìn)行成本對(duì)比，得到本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。最后，對(duì)實(shí)測(cè)及問(wèn)卷調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，從而提出存在問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn)。

⑵其中對(duì)于物理環(huán)境監(jiān)測(cè)，采用“室外無(wú)人值守多參數(shù)環(huán)境監(jiān)測(cè)站”并選取項(xiàng)目室外綠地、入口臺(tái)階、連廊、樓層半室外空間、典型辦公室等空間，測(cè)試其溫度、濕度、風(fēng)速、黑球溫度、CO2濃度、噪聲與照度，測(cè)試連續(xù)進(jìn)行48 h。

⑶對(duì)于滿(mǎn)意度調(diào)查部分，本課題分別使用了兩種問(wèn)卷內(nèi)容，一種是根據(jù)《綠色建筑后評(píng)估技術(shù)指南》中的使用者滿(mǎn)意條文內(nèi)容，并對(duì)整體建筑進(jìn)行后評(píng)估得分評(píng)價(jià)；另一種是基于《CBE’s Occupant Survey》進(jìn)行室內(nèi)物理環(huán)境滿(mǎn)意度分析，并與國(guó)內(nèi)外已完成后評(píng)估的綠色建筑案例進(jìn)行對(duì)比，確定項(xiàng)目的先進(jìn)性。

⑷后評(píng)估結(jié)論

現(xiàn)場(chǎng)放置檢測(cè)位置和部分測(cè)后指標(biāo)如表2 所示，可以看出室內(nèi)外最大溫差近10 ℃，即使在最頂層外廊的最不利點(diǎn)，沒(méi)有空調(diào)的情況下，其舒適時(shí)間也可達(dá)到88.58%。說(shuō)明建筑室內(nèi)外熱環(huán)境達(dá)到舒適狀態(tài)。

表2 能耗分析結(jié)果Tab.2 Analysis Results of Energy Consumption

依據(jù)美國(guó)伯克利大學(xué)CBE 的后評(píng)估體系，從在職2 000名員工中抽選57名進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，受訪(fǎng)者對(duì)于室內(nèi)通風(fēng)和采光使用者表現(xiàn)滿(mǎn)意，特別是經(jīng)歷了疫情這個(gè)特殊時(shí)期。和全球1 000 余棟建筑進(jìn)行比對(duì)，總體來(lái)看，該建筑處于“滿(mǎn)意“水平（見(jiàn)表3）。

表3 滿(mǎn)意度調(diào)查T(mén)ab.3 Satisfaction Questionnaire

最后針對(duì)使用者滿(mǎn)意度反饋以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，得到室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量以及建筑管理與宣傳的改善建議。通過(guò)整體實(shí)效性分析，可知建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到使用，綠色技術(shù)的“折損率”約為15%，雖然綠色技術(shù)的成本有所增加，但在業(yè)內(nèi)和用戶(hù)體驗(yàn)方面反響較為正面。除此之外，合理的系統(tǒng)性設(shè)計(jì)是關(guān)鍵的起點(diǎn)，合理設(shè)計(jì)需要突出的重點(diǎn)為技術(shù)或產(chǎn)品的種類(lèi)確定和容量彈性、兼顧對(duì)當(dāng)前運(yùn)維水平和可靠性的預(yù)估。在施工和運(yùn)行方面，普遍水平較低。因此，該部分仍然是綠色建筑技術(shù)和綜合性能無(wú)法發(fā)揮、問(wèn)題無(wú)法持續(xù)發(fā)現(xiàn)和解決的關(guān)鍵要素。針對(duì)以上問(wèn)題，建議強(qiáng)化設(shè)計(jì)與技術(shù)的充分融合，且此融合應(yīng)納入長(zhǎng)周期的預(yù)估。同時(shí)建議使用合理的方式提升建設(shè)和運(yùn)維管理的水平。

3 結(jié)論

專(zhuān)利局項(xiàng)目不光是一個(gè)全生命周期綠色建筑設(shè)計(jì)的開(kāi)創(chuàng)性項(xiàng)目，也給同區(qū)域綠色建筑設(shè)計(jì)提供了大量的實(shí)踐數(shù)據(jù)和參考。本項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)取得較為成效是源于從創(chuàng)作初期已經(jīng)考慮的綠色技術(shù)，基于“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”的原則將其貫徹到最終實(shí)施，特別是采用減少了高能耗建筑范圍，并通過(guò)各種措施擴(kuò)展了舒適時(shí)區(qū)的方式，得以在低造價(jià)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了高效能的綠色建筑。

本次實(shí)踐可驗(yàn)證當(dāng)建筑師主動(dòng)參與綠色建筑設(shè)計(jì)，并在建筑全生命周期中成為設(shè)計(jì)的主導(dǎo)時(shí)，堅(jiān)持從源頭減排，用高智慧低造技術(shù)、造價(jià)的設(shè)計(jì)可促進(jìn)綠建真正落地。

在全生命周期綠色建筑的設(shè)計(jì)中需堅(jiān)持以下3個(gè)要素：

⑴低造價(jià)：降低成熟建造技術(shù)造價(jià)，與施工方及廠家共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)本土化、標(biāo)準(zhǔn)化、結(jié)合裝配式技術(shù)等手段，降低高性能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)等成熟技術(shù)的造價(jià)，實(shí)現(xiàn)建筑部門(mén)碳中和；

⑵創(chuàng)新性：嘗試探索竹材、夯土等因地制宜的綠色、低碳、可回收的創(chuàng)新建筑材料，并加強(qiáng)傳統(tǒng)工藝的現(xiàn)代化發(fā)展，工程作法創(chuàng)新，推動(dòng)嶺南建筑材料綠色低碳發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期；

⑶實(shí)踐性：將科研落入實(shí)踐，用實(shí)踐與后評(píng)估不斷驗(yàn)證理論和修正技術(shù)。