房建工程防滲漏施工技術(shù)的分析與運用

曹飛，李天鵬

（中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000）

0 引言

從目前的建筑業(yè)發(fā)展來看， 在進行房屋建設(shè)的過程中，要注意的不單單是經(jīng)濟上的好處，更要注重能源的環(huán)保，以及對環(huán)境的保護。 在建筑工程防水施工中，要堅持采用“環(huán)?！钡乃枷?，采用“環(huán)?！钡慕ㄖ夹g(shù)，以確保建筑的安全。 在實施防滲漏工程中，采用了新的技術(shù)和環(huán)保技術(shù)，以確保工程進度， 并對施工現(xiàn)場及周邊的建筑進行了有效的防護[1]。

1 房建工程中的綠色施工理念分析

1.1 保護施工環(huán)境

在提高建筑質(zhì)量、保護建筑安全的同時，需要把環(huán)境保護和可持續(xù)性發(fā)展放在第一位。 第一，在物業(yè)管理方面， 需要及時處理好施工過程中產(chǎn)生的廢物垃圾。 通常情況下，應(yīng)避免選擇用就地掩埋的方式處理建筑垃圾， 這種方式會對周圍的土質(zhì)性質(zhì)產(chǎn)生極大的負面影響。 第二， 在噪音管理方面，需要不斷升級現(xiàn)代化工業(yè)體系中的機械裝備，在市場中運用具有降噪功能的機械設(shè)備，提高工程降噪效果。第三，在廢水管理方面，需要在特殊工藝處理并檢查無誤之后再進行排放，避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生巨大影響。

1.2 管理應(yīng)用

施工團隊需要根據(jù)上述問題制定有針對性的解決策略，從多個方面完成組織管理及日常規(guī)劃任務(wù)，確保建筑任務(wù)順利完成。在綠色施工理念下，需要吸取傳統(tǒng)管理模式的優(yōu)點， 優(yōu)化原來的管理理念，節(jié)約經(jīng)濟成本，做好生態(tài)環(huán)境保護工作，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。

2 房建施工工程中發(fā)生滲漏的原因

為了有效解決房建工程施工中出現(xiàn)的滲漏問題，需要發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)滲漏的位置、發(fā)生原因及影響因素。

2.1 房建施工發(fā)生滲漏的位置

廚房、衛(wèi)生間、門窗、屋面、墻面、空調(diào)孔洞等位置都是房建工程中容易發(fā)生滲漏的位置。需要格外注意廚房及衛(wèi)生間的滲漏狀況，將用水量較大的地方作為管理重點，明確房建施工中發(fā)生滲漏的具體位置，確保房建施工質(zhì)量及使用價值，給用戶更好的體驗感。

2.2 房建施工中常見的滲漏問題

通常情況下，在建筑過程中，需要在墻表面涂抹防水層，以避免受到環(huán)境的侵蝕。 若屋面發(fā)生了滲漏，可以考慮是防水層涂抹的不夠均勻或者是涂抹方法不夠規(guī)范，未能滿足房建施工環(huán)境的基本要求。

廚房發(fā)生滲漏的原因有很多， 如材料質(zhì)量較差，防水施工建設(shè)質(zhì)量較差，并未達到房建工程的基本標準。 針對此類問題，需要規(guī)范防滲漏施工技術(shù)操作流程，深入解決廚衛(wèi)滲漏的原因。

外墻滲漏也是房建工程施工中的重要問題之一。需要科學選擇施工材料，提高工程質(zhì)量，避免墻體發(fā)生變形、滲漏等情況，排除房建工程中出現(xiàn)的多種安全隱患。所以，在選擇施工材料時，需要盡量選擇防滲漏功能較強的材料，從根本上解決滲漏問題的發(fā)生。

2.3 施工滲漏問題原因分析

首先，施工技術(shù)問題會造成施工滲漏問題的產(chǎn)生。 良好的施工技術(shù)能夠防治房建工程滲漏問題。例如，在完成房屋外墻施工任務(wù)時，施工人員忽視預(yù)留孔洞，在后期出現(xiàn)了嚴重的滲漏問題。此外，還需要在手腳架上安裝螺栓并在墻面確定區(qū)域內(nèi)部留下預(yù)留孔洞，提高工程的密封程度，避免產(chǎn)生滲漏問題，減少墻面上的裂縫。 可以沿著豎直或者水平方向處理灰縫，避免刮漿流入到孔洞中。 在施工前期，作業(yè)人員需要充分浸濕磚頭，避免使用后期過度吸收砂漿中的水分，從而減少裂縫的產(chǎn)生。 較多施工人員通常忽視了該問題的重要性，并未保證磚頭的浸潤程度， 導致其吸收了大量的砂漿水分，造成墻體開裂嚴重的后果，并引發(fā)房屋滲漏問題。

其次，施工材料也會引發(fā)嚴重的滲漏問題。 隨著科學技術(shù)的發(fā)展，房建工程施工可用的材料種類日益增加，需要仔細考察材料用途與質(zhì)量。 通常情況下，墻體施工會用到新型砌塊材料，具有良好的填充作用，承重能力較差，在運輸過程中會受到不同程度的破壞。鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的特點，與砌塊之間的膨脹系數(shù)具有較大差異，在外界環(huán)境因素變化時會發(fā)生相應(yīng)的變化，造成墻體開裂的后果。 此外，不合格的砂漿材料也會引發(fā)嚴重的滲漏問題，需要格外重視，應(yīng)積極研發(fā)新型材料，有效防治滲漏問題的發(fā)生。

2.4 影響因素分析

施工因素、設(shè)計因素和材料因素都會對房建防滲漏施工工程產(chǎn)生影響。 當前，房建工程行業(yè)的競爭力度較大， 需要不斷提高房建工程的技術(shù)水平，提高施工質(zhì)量。 當前，房建工程中還存在著較多安全隱患，施工人員并未完全按照施工規(guī)范完成施工任務(wù)，需要根據(jù)實際施工狀況、規(guī)范施工程序，以免發(fā)生嚴重的房建滲漏問題。

3 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性分析

3.1 提高施工質(zhì)量

在房建工程施工過程中，防滲漏施工技術(shù)發(fā)揮著重要作用，它能夠給房屋建筑的施工質(zhì)量提供保障。房建工程的防滲漏效果是檢驗其質(zhì)量的重要標準，會影響房建工程的后續(xù)使用。 在發(fā)生滲漏的同時，還可能存在著漏水、表皮剝落、開裂等多種病害問題，會對房屋建筑的穩(wěn)定性和安全性產(chǎn)生重要影響，從而降低房屋建筑的使用壽命。

3.2 確保工程的經(jīng)濟效益

在房建工程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)時，能夠提高工程的經(jīng)濟效益。若防滲漏處理操作并未達到相關(guān)標準，會對施工進度及效率產(chǎn)生重要影響，增加施工成本。因此，在實際施工中，需要根據(jù)現(xiàn)場情況選擇合適的防滲漏技術(shù)，確保防滲漏效果符合相關(guān)標準，減少房屋建筑造價過高的風險，提高整體施工效益。

4 在防滲漏施工中應(yīng)用綠色施工技術(shù)的有效策略分析

4.1 防滲漏和保溫墻技術(shù)的應(yīng)用策略分析

保溫墻施工是房建工程必要的施工環(huán)節(jié)。保溫墻不具備節(jié)能效果，主要負責內(nèi)部保溫工作，可以在寒冷的冬季及炎熱的夏季將室內(nèi)溫度維持在恒定水平，減少內(nèi)部暖氣及空調(diào)的使用頻率。

在建設(shè)保溫墻的過程中，可以采用兩種施工方式，即沿看墻體內(nèi)側(cè)施工與沿著墻體外側(cè)施工。 沿墻體內(nèi)側(cè)施工方法十分簡單，保溫性能較差。 沿墻體外側(cè)施工對于空間要求較高，隨著使用時間的增加，保溫層的效果逐漸變差，需要投入較高的施工成本。此外，需要多次檢查施工材料質(zhì)量，避免在使用過程中出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題。

4.2 屋面防滲漏技術(shù)分析

夏季陽光較強，對屋面產(chǎn)生炙烤效果，會使表層材料出現(xiàn)不同程度的脫落。雨季會加強屋面的滲漏效果，使得屋面的保溫性能變差。 運用新型的節(jié)能技術(shù)能夠降低工程的成本投入，給屋面的防滲透性能提供重要的保障。

此外，為了提高房屋的防滲透質(zhì)量，可在頂層覆蓋大量的綠色植物，使得室內(nèi)溫度維持在恒定范圍之內(nèi)，還能提高環(huán)境中空氣的潔凈程度。

4.3 門窗防滲漏與節(jié)能技術(shù)分析

房建工程的門窗和外墻是相互連接的。 因此，門窗部分的安裝質(zhì)量和防滲漏施工質(zhì)量息息相關(guān)。首先，需要提高混凝土施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)不均勻沉降與收縮現(xiàn)象。 并運用水熱化較低的混凝土，在其中添加一些外加劑，增強施工過程的穩(wěn)定性與安全性，避免出現(xiàn)大量裂縫。

門窗結(jié)構(gòu)將房屋的內(nèi)部和外部連接起來，控制著能量傳輸過程，同時具備保溫、隔音等多種效果。不同設(shè)計結(jié)構(gòu)及使用材料的門窗結(jié)構(gòu)會導致房建工程的差異。 在綠色施工理念下，可以考慮選擇耐腐蝕性較強，隔熱性能和保溫性能良好的塑鋼性材料或造價稍高的鋁合金型材，可以提高房建工程的抗?jié)B漏效果。

4.4 地下室防滲漏技術(shù)分析

地下室施工中也容易出現(xiàn)混凝土裂縫，以致發(fā)生漏水現(xiàn)象。因此，在施工過程中，需要增強混凝土的工作強度，使其能夠達到規(guī)定的技術(shù)標準，避免出現(xiàn)嚴重的裂縫問題。 此外，混凝土材料的組成成分也可能導致裂縫。 在準備混凝土材料時，由于多數(shù)水泥本身溶于溶液釋放熱量較多，且熱量難以揮發(fā)，造成混凝土表面溫度不統(tǒng)一，混凝土內(nèi)部應(yīng)力增加，施工過程中極易發(fā)生裂縫現(xiàn)象，可選用礦渣硅酸鹽水泥， 并選擇適宜的外加劑改變混凝土性能，提高抗裂防滲能力。

4.5 積極使用綠色防滲漏材料

房建工程需要耗費大量的基礎(chǔ)建筑材料，墻體面板施工、保溫層設(shè)備施工和墻面的粉刷工作都需要大量的基礎(chǔ)建材投入， 所需的施工工藝十分繁雜，可能會出現(xiàn)嚴重的材料浪費情況。 在建筑房屋時，需要控制實體材料的使用量，嚴格控制非實體材料的應(yīng)用。在采購材料、回收材料的過程中，需要安排專業(yè)化的人員進行管理，在施工開始之前繪制出施工計劃圖紙，按堆擺放材料，檢查就近放置的原則，避免出現(xiàn)重復搬運的情況。所以，在施工過程中，需要充分運用綠色材料，避免房建滲漏對環(huán)境產(chǎn)生污染。 因此，可以運用上述控制措施提高防滲漏效率，節(jié)約施工材料，確保能夠完成綠色施工任務(wù)[2]。

5 結(jié)語

綜上所述，在社會生產(chǎn)發(fā)展的過程中，綠色環(huán)保理念在各個行業(yè)的發(fā)展中均發(fā)揮著重要的作用。將綠色施工理念引入到房屋建筑工程中，能夠保護當?shù)刈匀画h(huán)境，優(yōu)化整體施工過程，避免產(chǎn)生多余的經(jīng)濟支出。 在房建工程的防滲漏工程中，綠色施工理念可以優(yōu)化外部物理結(jié)構(gòu)， 節(jié)約建筑材料，提高建筑性能，完善防滲漏施工建設(shè)效果。 為了進一步提高綠色施工技術(shù)效果，需加強技術(shù)應(yīng)用，充分滲入建筑工程，實現(xiàn)資源、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。