既有建筑適老化室內(nèi)公共空間改造技術(shù)

林世軍

(黑龍江外國語學(xué)院,黑龍江哈爾濱 150000)

為滿足社會養(yǎng)老需求，近年來養(yǎng)老院、日間照料中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施大量出現(xiàn)。為了選擇好的地段、降低建造成本，許多養(yǎng)老院會選擇改造既有建筑的方式。在既有建筑的室內(nèi)公共空間改造中，采用適老化設(shè)計(jì)，充分迎合老年人的日常生活需求，為其提供一個安全、舒適的環(huán)境，才能讓老年人住的滿意，進(jìn)而吸引更多社會養(yǎng)老人群入住。在這一背景下，探究既有建筑室內(nèi)公共空間的適老化改造技術(shù)具有重要現(xiàn)實(shí)意義。

1 項(xiàng)目概況

既有建筑為一所閑置辦公樓，現(xiàn)將其改造成集老年公寓和老年養(yǎng)護(hù)院為一體，可提供日、晚間照料服務(wù)的綜合性養(yǎng)老服務(wù)場所，可面向自理、半自理老人提供醫(yī)療救助、康復(fù)保健、生活協(xié)助、專業(yè)護(hù)理、文體娛樂等多種服務(wù)。為進(jìn)一步提高老年人的居住體驗(yàn)，需要對既有建筑的室內(nèi)公共空間進(jìn)行適老化改造。項(xiàng)目改造難點(diǎn)在于：（1）原辦公樓為長方形結(jié)構(gòu)，東西長度接近80m，南北寬度約30m，若干房間由細(xì)長的走廊依次連接，改造后可能會導(dǎo)致水平交通流線過長、護(hù)理效率降低問題；（2）原辦公樓建造時間較早，因?yàn)樵缙谠O(shè)計(jì)、施工等原因，建筑主體結(jié)構(gòu)的承重能力有限，進(jìn)行適老化改造時對選材、裝修也提出了較高的要求。

2 室內(nèi)公共空間適老化改造的設(shè)計(jì)理念與基本原則

2.1 整體設(shè)計(jì)方案

原建筑共有8 層，將其劃分為兩部分，1-3 層作為室內(nèi)公共活動空間，4-8 層作為老年人及工作人員的居住空間。其中，室內(nèi)公共空間又被設(shè)計(jì)成為動、靜兩個區(qū)域。1 層為動態(tài)區(qū)域，主要包括健身房、舞蹈室等，滿足老年人日常運(yùn)動需要；2、3 層為靜態(tài)區(qū)域，2 層主要包括閱覽室、書畫室等，滿足老年人日常休閑娛樂需要。3 層主要包括個人工作室、會客室、醫(yī)療檢查室、康復(fù)訓(xùn)練室等，滿足老年人一些個性化的需求。4、5 層主要包括理發(fā)室、洗衣間、探訪人員臨時住所等；6、7 層為自理老人居住場所，8 層為半自理老人居住場所。

2.2 基本設(shè)計(jì)原則

2.2.1 安全性原則

安全是適老化改造設(shè)計(jì)的首要原則，特別是樓梯、廁所等場所，老年人跌倒摔傷的幾率較高，在適老化改造中必須要予以重視。在樓梯改造設(shè)計(jì)中，要保證樓梯踏步之間的高度差適宜。例如根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)公共樓梯的踏步高度為160-170mm?？紤]到老年人體能下降，可以適當(dāng)縮小踏步之間的高度差，控制在150mm 左右，有利于上下樓梯的安全。同時，在樓梯踏步邊緣要加裝防滑條，并且要求寬度不低于30mm，厚度不超過3mm，如圖1 所示。防滑條應(yīng)使用醒目的顏色，起到提醒作用，從而保障老年人的安全。公共走廊是老年人日常出入、休閑散步的重要場所，在適老化改造中要注意增加防撞、防跌倒設(shè)計(jì)。例如，將走廊拐角設(shè)計(jì)成弧度較大的彎角，相比于原來的直角能夠提供更加寬闊的視野，避免在拐角處因?yàn)橐暰€受阻而發(fā)生碰撞的情況。同時，走廊兩側(cè)的墻壁上應(yīng)加裝扶手，高度一般在750-800mm，扶手可以選擇表面帶凸起顆粒的硬塑料，增加摩擦力；扶手的端部要做向下彎曲的封閉式設(shè)計(jì)，防止老人的衣服被勾住而摔倒；扶手與嵌入墻體里的支撐件要平滑銜接，防止劃傷老人的手部。公共衛(wèi)生間也是老年人發(fā)生摔倒事故的常見場所。很多老年人如廁完畢站起時，因?yàn)槟X部供血不足而出現(xiàn)身體失穩(wěn)，因此衛(wèi)生間的適老化安全設(shè)計(jì)也同樣重要。衛(wèi)生間地面與外部走廊之間要保持高度一致，方便拄拐杖和坐輪椅的老人安全出入衛(wèi)生間。衛(wèi)生間地面應(yīng)鋪裝防滑材料，避免因?yàn)榈孛鏉窕さ沟那闆r。坐便器的坐面高度控制在400-450mm，并且在一側(cè)墻壁的400-500mm 高度處安裝緊急報(bào)警按鈕，若老人摔倒后可按下按鈕一鍵報(bào)警。坐便器最前端與墻壁之間的距離控制在500mm 左右，同時前方或側(cè)方墻壁上要安裝扶手。扶手高度在750-850mm，突出墻面距離應(yīng)小于100-150mm，具體設(shè)計(jì)如圖2 所示。

圖1 踏步邊緣顏色提醒示意圖

圖2 衛(wèi)生間扶手及坐便器設(shè)置示意圖

2.2.2 舒適性原則

既有建筑適老化改造的最終目的，是為老年人提供一個舒適的生活環(huán)境，因此適老化改造設(shè)計(jì)也應(yīng)遵循舒適性原則。老人居室盡量安排在建筑的向陽面，保證室內(nèi)采光效果良好；建筑的背陰面可以安排衛(wèi)生間、茶水間、公共餐廳，提高室內(nèi)空間的利用率。每個樓層均設(shè)有護(hù)理站，為本樓層的老人提供日常的照護(hù)服務(wù)。為方便護(hù)理人員及時了解老人情況以及為老人提供更加快捷地服務(wù)，要求護(hù)理站必須設(shè)置在樓層十字走廊的中心處，如圖3 所示。

圖3 護(hù)理站服務(wù)范圍示意圖

2.2.3 經(jīng)濟(jì)性原則

本次適老化改造設(shè)計(jì)中，考慮到既有建筑面積較大，因此改造設(shè)計(jì)還是以實(shí)用性為主，盡量杜絕浮夸裝修，以節(jié)約后期改造成本。另外，多數(shù)老年人更喜歡簡約、樸素的室內(nèi)環(huán)境，過于花哨的裝飾反而會讓老人產(chǎn)生不良情緒。因此無論是從經(jīng)濟(jì)性還是實(shí)用性考慮，都需要樹立簡約化設(shè)計(jì)理念，在保證適老化改造達(dá)到預(yù)期效果的前提下，盡可能的節(jié)約成本。

3 室內(nèi)公共空間的路線及視線設(shè)計(jì)

3.1 設(shè)置近道，縮短路線

既有建筑的橫縱空間較大，在南北兩側(cè)設(shè)置了一主一副兩條走道。對于走道中間的公共空間均采取雙向開門設(shè)計(jì)，同時在走道中間設(shè)置幾條近道，可以使老人或護(hù)理人員走捷徑快速到達(dá)目的地，而不必繞道。在一些人流量較大的區(qū)域，如公共餐廳、公共運(yùn)動場所等，也設(shè)置了若干條捷徑通道，將樓層內(nèi)一些主要區(qū)域連接起來。例如，在公共餐廳和公共休息區(qū)之間設(shè)置近道，老人在參加戶外活動或室內(nèi)健身后，可以到公共休息區(qū)進(jìn)行短暫歇息，然后直接到達(dá)餐廳進(jìn)行就餐。另外，在不同樓層之間也進(jìn)行了路線的適老化改造，例如將室內(nèi)公共空間統(tǒng)一布置在靠近縱向的交通流線上，1 樓舞蹈室的上方為書畫室，老人從舞蹈室出來，經(jīng)步梯去往2 樓，可直接到達(dá)書畫室。這種垂直劃分也能最大程度上縮短老人的行走路線。

3.2 采用透明界面，拓展視線

為方便護(hù)理人員隨時掌握老人的活動情況，為老人提供及時地幫助，所有室內(nèi)公共空間的隔斷均采用透明或半透明設(shè)計(jì)。開敞公共空間的隔斷統(tǒng)一使用加強(qiáng)的鋼化玻璃，既可以保證視線通達(dá)，又可以提高空間活躍度。半開敞公共空間的隔斷使用低矮的鏤空格柵，或者栽種一些綠植，達(dá)到一種“隔而不分”的效果，在保證有一定隱私的同時，也不影響護(hù)理人員觀察公共空間的活動情況。個別的封閉空間（如舞蹈室、音樂室等）對隔音有較高要求，使用透明玻璃隔斷，既可以做到獨(dú)立空間與公共空間互不干擾，同時也能使老人和護(hù)理人員互相了解情況。

4 室內(nèi)公共空間的適老化改造技術(shù)

4.1 公共餐廳適老化改造

公共餐廳具有人流量集中的特點(diǎn)，為提高就餐效率、避免用餐時因?yàn)閾頂D而出現(xiàn)摔倒等情況，對其做以下改造：（1）合理安排老人就餐流線，保證從入口到取餐、再到用餐、洗手、離開等各項(xiàng)流程不會產(chǎn)生路線沖突，并且路線設(shè)計(jì)要盡可能的短，減少空間占用。就餐流線如圖4所示。（2）從調(diào)研情況看，老人就餐時以2-3 人為一組的情況最為常見，因此餐飲內(nèi)餐桌選擇800mm×800mm 的小方桌，每桌布置4 條凳子。同時餐桌為輕質(zhì)硬塑料，如果結(jié)伴就餐人數(shù)較多，也可以將兩個餐桌拼接，以滿足不同的就餐需求。在就餐區(qū)內(nèi)，人員走動流線通道有兩種尺寸，一種是主通道，寬度為2.0m，可同時允許兩輛輪椅相向而行；另一種是副通道，寬度為1.5m，可同時允許一人和一輛輪椅相向而行。（3）整個公共餐飲可同時容納60 人就餐，另外還布置了兩個可容納10 人的包間，滿足老人的子女、親戚前來探望時的聚餐需求。

圖4 老人就餐流線圖

4.2 閱讀區(qū)的適老化改造

閱讀區(qū)分隔成兩塊，一部分是封閉式的閱讀室，室內(nèi)提供長桌和凳子，滿足老人沉浸式閱讀的需要；另一部分是開放式的閱讀區(qū)，提供休閑沙發(fā)、竹藤椅、搖椅，老人可以一邊閱讀、一邊交流。閱讀區(qū)的走道上布置書架和綠植，既有“書香味”又有“自然景”，讓老人能夠身心愉悅。此外，獨(dú)立設(shè)置電子閱覽室，與公共閱讀區(qū)之間采用磨砂玻璃隔斷，營造相對隱私的空間，滿足老人上網(wǎng)查閱資料、閱讀書籍的需要。電子閱覽室內(nèi)配備視頻監(jiān)控設(shè)備，方便護(hù)理站的工作人員隨時了解室內(nèi)情況。整個閱讀區(qū)的適老化改造如圖5 所示。

圖5 閱讀空間適老化設(shè)計(jì)

4.3 公共走廊的適老化改造

公共走廊是連接樓層內(nèi)各個空間的“紐帶”，同時也可作為老人進(jìn)行室內(nèi)活動的重要場所。在公共走廊的適老化改造中，除了要滿足基本的交通功能外，還應(yīng)基于老人需求增加一些特色功能。在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方面，走廊上方應(yīng)預(yù)留出約600mm 的空間，用于鋪設(shè)各類管線，如給排水管、暖氣管、光纜等。室內(nèi)凈高3000mm，避免讓老人產(chǎn)生壓抑感和拘束感。走廊寬度不低于2000mm，可以滿足日常的通行需求。另外，走廊一側(cè)可以布置高度約為450mm 的落地窗臺，充當(dāng)板凳的功能，以便于老人休息。在走廊另一側(cè)的墻壁上設(shè)置高度約為750mm 的扶手，為一些行動不便或者乘坐輪椅的老人提供幫助。公共走廊的改造方式如圖6 所示。

圖6 公共走廊適老化改造的剖面示意圖

4.4 文娛類活動空間的適老化改造

此類公共空間主要包括棋牌室、書畫室、音樂室、舞蹈室等，可以滿足老人們多樣化的娛樂需求，充實(shí)其精神文化生活。在文娛類公共空間的適老化改造中，要注意以下內(nèi)容：（1）棋牌室要盡量寬敞、明亮，相鄰的棋牌桌之間不僅要留出1.0m 左右的通道，還要額外留出1.0m 的空間，以便于其他老人觀看。椅子要帶有柔軟坐墊和靠背，有利于緩解疲勞。（2）書畫室除了要提供必要的桌椅外，還應(yīng)設(shè)置作品展示區(qū)，將老人的書畫作品裝裱起來掛在墻上展示，營造一種濃厚的藝術(shù)氛圍，同時也能吸引更多老人積極參與書畫藝術(shù)創(chuàng)作活動。（3）音樂室和舞蹈室要注意采用隔音降噪設(shè)計(jì)，避免對其他人造成影響。條件允許的情況下，也可以增加隱私設(shè)計(jì)，形成相對獨(dú)立的空間，以便于老年人更好地享受精神文化生活。

結(jié)束語

對既有建筑的室內(nèi)公共空間進(jìn)行適老化改造時，應(yīng)始終堅(jiān)持“需求導(dǎo)向”這一核心理念，設(shè)計(jì)者應(yīng)站在老年人的角度，了解老年人的日常生活需要和精神文化需求，圍繞安全性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性等原則展開改造設(shè)計(jì)。其中，公共餐廳、公共走廊以及閱覽室、棋牌室、書畫室、衛(wèi)生間等場所，均要體現(xiàn)出適老化設(shè)計(jì)理念，這樣才能讓老年人的基本需求得到滿足，并且最大程度上消除安全隱患，真正提供舒適、便捷的養(yǎng)老服務(wù)。