創(chuàng)意，讓老廠房再“活”起來(lái)

顏陽(yáng)

在大明湖的西南門，有一個(gè)長(zhǎng)方形的院子，這里曾經(jīng)是一家具有百年歷史的知名老企業(yè)—— 山東造紙總廠東廠（濟(jì)南魯豐造紙廠）。

和20世紀(jì)大多數(shù)工廠一樣，進(jìn)入到21世紀(jì)，山東造紙廠也逐漸落魄，在時(shí)代的洪流中裹挾前進(jìn)，慢慢被改造。

如今，走進(jìn)造紙廠的大門，昔日的車間、倉(cāng)庫(kù)已被一家家飯店、影樓、酒吧等替代。昔日的造紙廠，如今打造成了集吃、住、行、娛、購(gòu)、游、教于一體的文旅特色商業(yè)街區(qū)——“1908魯豐創(chuàng)意園”。

雖然舊址已被改造，但造紙廠那些舊物件還在，工業(yè)時(shí)代的印跡仍然保留著，來(lái)到這里，既可追尋工業(yè)時(shí)代的記憶，又可游走在新時(shí)代的情調(diào)中，歷史文化與現(xiàn)代藝術(shù)交織碰撞，意蘊(yùn)悠然。

“我們當(dāng)初選擇到‘東廠’來(lái)上班，沖的就是它的名氣和待遇。在那個(gè)年代，能在‘東廠’工作，是多少人羨慕的事兒……”

作為山東第一家、全國(guó)第二家機(jī)制紙廠，始建于1908年的魯豐造紙廠代表了當(dāng)時(shí)最先進(jìn)的造紙工藝，是山東造紙工業(yè)的發(fā)端，也是中國(guó)造紙工業(yè)的先驅(qū)。

實(shí)際上，新中國(guó)第一套人民幣就是用它生產(chǎn)的鈔票紙印制的，廠里自主研發(fā)生產(chǎn)的“梅花”牌薄畫報(bào)紙更是填補(bǔ)了中國(guó)造紙技術(shù)的一項(xiàng)空白。

最為鼎盛的20世紀(jì)八九十年代，廠里生產(chǎn)的都是高檔紙，普通書本紙、作業(yè)紙都不在生產(chǎn)范圍之內(nèi)。

然而，鼎盛一時(shí)的魯豐造紙廠，終究走下了“神壇”，以至面臨停產(chǎn)。

因歷史遺留問題影響、環(huán)保政策制約，再加上資金等因素，企業(yè)開始連年虧損，并最終在20世紀(jì)90年代的行業(yè)震蕩中錯(cuò)失發(fā)展良機(jī)。

1999年，造紙廠全面停產(chǎn)。

同年9月，濟(jì)南魯豐公司正式成立——“東廠”開始上下求索，尋求改革。

老企業(yè)改造和轉(zhuǎn)型何其艱難？

全面停產(chǎn)、職工下崗、巨額債務(wù)，企業(yè)已臨近破產(chǎn)邊緣，只能將所有能利用出租的車間、庫(kù)房全部對(duì)外出租，以租賃收入維持企業(yè)生存和職工基本的生活費(fèi)用。

雖然廠區(qū)緊鄰大明湖，可是廠房太破舊，道路、基礎(chǔ)設(shè)施不完善，也沒有對(duì)廠房進(jìn)行適合商戶入駐的改造，經(jīng)營(yíng)效益與其資產(chǎn)規(guī)模和所處地理位置極不匹配，每平方米每天的租金只有幾毛錢。

一路之隔，大明湖的熱鬧與廠區(qū)的落寞形成鮮明對(duì)比。

經(jīng)過(guò)多年的探索與思考，魯豐決定借濟(jì)南發(fā)展文化旅游的契機(jī)，提出了“1908魯豐創(chuàng)意”的思路，讓老廠房在現(xiàn)代生活中再“活”起來(lái)。

2019年年初開始，園區(qū)投入3000余萬(wàn)元，大刀闊斧地進(jìn)行了提升：坑洼不平的道路變成了平整靚麗的彩色瀝青路；一排排整齊劃一的停車位方便了游客來(lái)園區(qū)消費(fèi)；百年歷史的小樓和國(guó)槐樹修整后重新煥發(fā)青春活力；300米長(zhǎng)的沿街建筑通過(guò)墻面立面裝修和亮化，把夜色點(diǎn)綴得五彩繽紛……

一個(gè)嶄新的“1908魯豐創(chuàng)意”園區(qū)誕生。

昔日的魯豐造紙廠以一種全新的面貌，重生了——

曾經(jīng)的車間和倉(cāng)庫(kù)搖身一變成為如今的酒吧、攝影工作室、展覽館、運(yùn)動(dòng)館等時(shí)尚場(chǎng)地，從廠房最西邊到北門的一條路上，商鋪林立，充滿了活力和吸引力。

“百年造紙”文化和自然泉水資源在這里完美結(jié)合——來(lái)自五龍?zhí)兜那宄夯钏疀_刷著碧綠的水草，與一旁“百年紙坊”噴泉雕塑主題水幕墻，共同再現(xiàn)了老濟(jì)南“小橋流水”，成為了備受年輕人喜愛的網(wǎng)紅打卡地。

占地面積72畝、近百家商戶、年銷售額破億元、年均客流量近千萬(wàn)人次；夜晚經(jīng)濟(jì)火爆，被評(píng)為濟(jì)南市“市級(jí)夜間經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)”和“市級(jí)商業(yè)街區(qū)”……活力，再一次充滿了這片熱土。

過(guò)去，破爛的廠房、幾毛錢的租金都賺得艱難。

如今，“前幾天有個(gè)餐飲店想要入駐園區(qū)，我們考慮到與園區(qū)整體業(yè)態(tài)不符，狠狠心拒絕了?！彪S著環(huán)境提升，漸漸開始掌握“選商”主動(dòng)權(quán)的園區(qū)，已經(jīng)擁有了為良性循環(huán)做長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃的底氣。

“從低谷走出，我們還會(huì)再次走向輝煌?！被蛟S，這就是工業(yè)遺產(chǎn)在新時(shí)代的價(jià)值——從一個(gè)輝煌，走向另一個(gè)輝煌。

The rectangular courtyard located at the south-west gate of the Daming Lake was home to Jinan Lufeng Papermaking Factory， also called East Branch of Shandong Papermaking Factory - a well-known brand and a century-old company.

The company supplied papers for the first series of renminbi banknotes and for the People’s Pictorial as being designated by Premier Zhou Enlai. In the paper industry， Lufeng was the origin in Shandong and a pioneer in China， which represented the most advanced paper-making process of the time.

However， the company lost out its advantage and had a hard time in the 21st century. And what it has got now is a re-changing， a readjusting to a whole different circumstance. The industrial complex has been transformed into LFCY 1908， a commercial area with cultural and tourism characteristics that integrates catering， accommodation， transportation， entertainment， shopping， tourism and education.

New businesses are created on the former site， with industrial heritage being preserved in good condition. Conflating past and present， LFCY 1908 finds new source of vitality with the gathering of history， culture and modern art.