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    影響安裝工程造價的原因及其控制方法思考

    2022-03-27 02:54:44陳琴芳
    家園·建筑與設(shè)計 2022年2期
    關(guān)鍵詞:安裝工程控制方法造價

    陳琴芳

    摘要:在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,企業(yè)競爭日益激烈,價格和成本是競爭的關(guān)鍵。安裝工程項目中材料、人工成本所占的比重很大,內(nèi)容多,工期長,技術(shù)要求高,項目安裝成本管理很復(fù)雜,很容易變得不可控制。在這種情況下,您需要澄清影響成本的各種因素,做好目標(biāo)管理,提高成本控制水平。

    關(guān)鍵詞:安裝工程;造價;原因;控制方法

    引言

    近年來,我國越來越多的省市把建設(shè)工程項目作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點,建筑行業(yè)發(fā)展的勢頭非常迅猛。建筑工程的最終目的是取得盈利的最大化,在建筑工程整體造價中,安裝工程造價占很大的比重,如果能采取有效措施來將安裝工程造價控制在合理范圍內(nèi),那么就代表整個工程項目的盈利將會非常可觀。安裝工程的所耗工時長,施工量大,建筑材料費用高使得安裝工程造價很難得到合理控制,為了提高工程的盈利,一定要做好安裝工程造價的合理控制,找到合適方法來降低工程造價。

    一、安裝工程的概念及特點

    (一)安裝工程的概念

    安裝工程是指水、暖通、電、消防等設(shè)備、裝置安裝的安裝工程。安裝工程造價是建筑工程管理過程中工程造價的一個重要組成部分,涉及到建筑工程的各個環(huán)節(jié),直接決定了建筑工程的施工質(zhì)量和性能。安裝工程造價的通過提高造價控制和管理的方式,最終目標(biāo)是獲大的收益和盈利。對建筑安裝工程造價進(jìn)行有效的控制,在保證工程質(zhì)量的前提下,通過合理管理建筑工程各個環(huán)節(jié)的造價,降低了施工成本,提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    (二)安裝工程的特點

    不同于其他建筑工程項目,安裝工程具有以下幾個方面的特點:第一,安裝工程使用的材料種類、規(guī)格,品牌較多。第二,安裝工程的中,不斷出現(xiàn)了新材料、新施工工藝及方法,代替了傳統(tǒng)的材料和工藝。第三,安裝工程的變更較多,受到自身技術(shù)和要求的影響,需要結(jié)合實際的施工情況,變更施工方法及材料等。第四,安裝工程現(xiàn)有定額不能夠跟隨建筑行業(yè)的發(fā)展速度,隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,施工設(shè)備及設(shè)計驗收得到了提高,使得目前的定額落后于實際情況。第五,為了達(dá)到美觀的效果,安裝工程中采用較多的暗裝、暗敷較多,施工現(xiàn)場不能夠反映出所有的施工材料,增加了設(shè)計驗收的難度。

    二、影響安裝工程造價的原因

    (一)人為因素

    建筑行業(yè)本身就是勞動力密集型的行業(yè),在安裝工程中更是需要大量的勞動人員的支持,人為因素是影響安裝工程造價的重要因素。在施工過程中,由于勞動人員比較多所以就會需要能力水平高的管理者,一旦管理人員的水平低,那么就會造成施工現(xiàn)場混亂,施工效率低下和施工質(zhì)量不過關(guān)的情況,而這些現(xiàn)象會使得安裝工程所需要的工期延長,造成大量的人力與物力的浪費,進(jìn)一步增加安裝工程的預(yù)算。在施工現(xiàn)場,如果施工人員的技術(shù)水平不過關(guān)就會造成建筑材料的大量浪費,增加工程材料的購買費用甚至一些思想道德素質(zhì)低下的施工人員會偷竊建筑材料,導(dǎo)致一些不必要的額外支出,從而增加工程造價費用。

    (二)建筑材料因素

    第一,材料的質(zhì)量。安裝工程上的材料質(zhì)量為控制造價最基本的保證。市場的產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊,使用不合格的材料來施工的安裝工程,不僅僅會存在一些安裝隱患,而且還會導(dǎo)致多次返工,增加了造價,并且由于售后保養(yǎng)的次數(shù)頻繁而增加了后期的維護(hù)成本。第二,在材料價格方面的波動。由于一些區(qū)域性的價格壟斷、金融危機(jī)后續(xù)影響等一些因素,時常導(dǎo)致在材料價格方面異常的波動。然而造價管理的部門所發(fā)布的市場“指導(dǎo)價”,考慮到一些工程款批復(fù)的周期,這種價格通常是具有一定的滯后性,對于工程的造價控制具有不利的影響。

    (三)機(jī)械設(shè)備因素的影響

    現(xiàn)代社會生產(chǎn)中機(jī)械化程度越來越高,建筑安裝工程也是呈現(xiàn)出高機(jī)械化使用的現(xiàn)象。安裝工程的施工中需要機(jī)械設(shè)備的配合使用,一些高強(qiáng)度的機(jī)械設(shè)備的使用可以解放勞動力,提高施工效率,縮短工期,而且能夠使得施工質(zhì)量有所保證。但機(jī)械設(shè)備的使用是一筆不小的開支,無論是購買機(jī)械設(shè)備還是出租設(shè)備,這都需要費用支出,而且機(jī)械使用時的檢修及維護(hù)也需要費用支出,所以要想控制安裝工程造價要關(guān)注到機(jī)械設(shè)備使用費用。

    (四)施工環(huán)境因素

    在安裝工程施工過程中,施工環(huán)境為工程提供了主要場地,原材料、設(shè)備、人員的供應(yīng)都是在施工環(huán)境中實現(xiàn)的。在我國,絕大多數(shù)的建筑工程管理人員并沒有注意到安裝工程施工環(huán)境的重要性,由此出現(xiàn)了比較混亂的場面。此外,安裝工程受到地形、天氣等影響也較大,不利于安裝工程施工的環(huán)境因素,將影響機(jī)器設(shè)備及材料的安置,增大了安裝工程的施工難度,導(dǎo)致建筑企業(yè)不能夠按時交工,造成了安裝工程造價提高的結(jié)果。

    三、安裝工程造價的合理控制方法

    (一)強(qiáng)化施工人員的管理

    施工人員的水平及素質(zhì)高低對安裝工程有著重要影響,要想提高安裝工程的施工水平就要從施工人員的強(qiáng)化著手。目前,我國的建筑行業(yè)的工作者大多是農(nóng)民工,這一類的工人沒有經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)就開始直接工作,這就使得在施工過程中,施工質(zhì)量不過關(guān),施工效率低下,而且由于勞動者的技術(shù)水平低往往所需工作時間長,這就直接造成了安裝工程造價里的人工費用大。所以要想降低安裝工程造價就要加強(qiáng)對從業(yè)者的技術(shù)培訓(xùn),盡量選擇一些青壯年的勞動者來提高施工效率,同時要強(qiáng)化管理人員的水平,使他們能夠盡全職完成施工人員的管理與分配,加強(qiáng)對勞動人員強(qiáng)有力的調(diào)度,提高整個安裝工程隊的施工效率,在一定程度上降低安裝工程造價。

    (二)控制好建筑材料

    要控制“材”,項目部在材料采購要本著適當(dāng)儲備、滿足施工的原則,依據(jù)施工聯(lián)系單、施工圖紙,確定采購的物資范圍以及種類,編制工程應(yīng)該需用“材料計劃申請表”,經(jīng)過項目經(jīng)理批準(zhǔn)之后才能采購,嚴(yán)把采購程序及質(zhì)量關(guān)。并且造價管理部門發(fā)布的市場“指導(dǎo)價”,不能當(dāng)作“特定價”。項目部只能將其作為工程計價參考,要主動走向市場,了解多家材料供應(yīng)商的產(chǎn)品價格和質(zhì)量,要篩選出幾家價廉、質(zhì)優(yōu)的材料供應(yīng)商,并且與這些供應(yīng)商建立長期的聯(lián)系,及時地了解到設(shè)備、材料價格的變化情況,并且也適時地掌握周邊商家的設(shè)備、材料價格情況,從而能夠較好的控制設(shè)備、材料的價格和質(zhì)量,降低工程的造價。

    (三)提高機(jī)械設(shè)備效率

    當(dāng)代社會的發(fā)展需要用高效率的設(shè)備來替換高強(qiáng)度的人力勞動,機(jī)械設(shè)備效率的高低往往代表的是整個施工隊伍的效率,提高機(jī)械效率可以有效的縮短工期,工期的縮短可以增大工程利潤,降低安裝工程的造價。機(jī)械設(shè)備的選擇要盡量挑選高質(zhì)量的設(shè)備,這樣可以減免日后使用機(jī)械使用時費用,也可以提高安裝工程的工作效率,在日常使用中要加大對設(shè)備的檢修,保證設(shè)備能夠在使用時正常的運行。

    (四)施工環(huán)境的控制

    第一,施工平面的布置要堅持減少對周邊環(huán)境影響為原則、方便施工,提高設(shè)備的利用率原則、保證工程的質(zhì)量以及工期的原則、符合文明施工以及安全生產(chǎn)的原則、降低臨設(shè)費用的原則,來進(jìn)行合理的布置。第二,針對一些可能會出現(xiàn)的地質(zhì)勘查報告不準(zhǔn)確的現(xiàn)象,應(yīng)該及時地向有關(guān)部門進(jìn)行匯報,并且請求順延工期,以免導(dǎo)致工期索賠;并且,積極地配合有關(guān)單位進(jìn)行地質(zhì)方面的再探及變更,盡可能的爭取實現(xiàn)工期的目標(biāo)。

    結(jié)束語

    影響安裝工程造價的原因很多,各方面的不足都足以讓工程存在隱患,專業(yè)性和技術(shù)性不合格,都會讓造價工程提高,為了確保工程的高性價比,具有合適的工程造價,每一個環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格把控,從而實現(xiàn)客戶和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

    參考文獻(xiàn)

    [1]孫宏釗.建筑安裝工程造價的影響因素與控制方法淺談[J].幸福生活指南,2020(30):1.

    [2]韓明哲.影響安裝工程造價原因探究及控制要點[J].裝備維修技術(shù),2020(11):1.

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