建筑工程造價管理的問題和對策

張譯文 陳佳韻

摘要：現(xiàn)階段，在社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)上升的背景下，建筑工程的發(fā)展帶來了全新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇，由此我國建筑行業(yè)在發(fā)展中要想確保自己所處市場環(huán)境是平穩(wěn)發(fā)展的，就需要依據(jù)工作中展現(xiàn)出的優(yōu)勢，不斷整改以往的工程管理項(xiàng)目，以此提升建筑工程施工階段的整體管理工作效率。通過提出有效的建筑工程造價管理工作，有助于為現(xiàn)代化建筑行業(yè)發(fā)展提供保障。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;管理;問題;對策

一、建筑工程造價的理論概述

1.1建筑工程造價的概念

工程造價是指擬建工程的建造價格。工程造價的含義，根據(jù)當(dāng)事人所處的角度不同，其具體含義有以下兩種：

首先，工程造價是指完成某項(xiàng)工程建設(shè)所需要的全部費(fèi)用，包括該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)無形資產(chǎn)，以及鋪底流動資金一次性費(fèi)用的總和。由此可知，這一含義是從投資者即業(yè)主的角度來定義的。其次，工程造價是指一項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目的建造價格（費(fèi)用），包括建成該項(xiàng)工程所預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在承包市場、技術(shù)市場、勞務(wù)市場和設(shè)備市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的建造價格或建設(shè)工程項(xiàng)目建造的總價格。

上述工程造價的兩種含義是從不同角度對同一事物本質(zhì)的表述。對業(yè)主來講工程造價就是“購買”工程項(xiàng)目所付出的價格，也是市場需求主體的業(yè)主“購買”工程項(xiàng)目時定價的基礎(chǔ)。對承包商來講，工程造價是承包商通過市場提供給需求主體（業(yè)主）出售建筑商品和勞務(wù)價格的總和，即建筑安裝工程造價。

1.2建筑工程造價的特點(diǎn)

首先，工程造價具有個體差異性。每一個建筑工程都有自身特點(diǎn)的規(guī)模、用途和功能，建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)物形態(tài)千差萬別，再由于不同地區(qū)投資費(fèi)用構(gòu)成中各種價格要素的差異，從而導(dǎo)致了工程造價的個體性和差異性。

其次，工程造價的高額性。建設(shè)工程項(xiàng)目不僅實(shí)物體形龐大，而且工程造價費(fèi)用高昂，動輒數(shù)百萬元或數(shù)千萬元，特大建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價可達(dá)數(shù)十億元或數(shù)百億元人民幣。工程造價的高額性，決定了工程造價的特殊性質(zhì)，它不僅關(guān)系到各方面的經(jīng)濟(jì)利益，而且對宏觀經(jīng)濟(jì)也會產(chǎn)生重大影響，這也體現(xiàn)了工程造價管理的重要性。

再次，工程造價的層次性。一個建設(shè)工程一般由建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程三個主要層次構(gòu)成。如某個建設(shè)工程項(xiàng)目（某工廠）是由若干個單項(xiàng)工程（主廠房、倉庫、辦公樓、宿舍樓等）構(gòu)成，一個單項(xiàng)工程又由若干個單位工程（土建工程、管道安裝工程、電氣安裝工程等）組成。建設(shè)工程項(xiàng)目的層次性也就決定了工程造價的層次性。因此，與此相對應(yīng)，工程造價也主要有三個層次，即建設(shè)工程項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。

二、當(dāng)前建筑工程造價管理的問題所在

2.1前期工作準(zhǔn)備不充分

工程造價管理它是貫穿于整個建筑建造過程中的，所以我們需要在前期的準(zhǔn)備工作中，將每個環(huán)節(jié)做到緊扣，不管是方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，還是竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，我們需要的是各部門之間的及時溝通和配合。但是，目前的工程造價管理中，存在各部門溝通不及時，各單位只做各單位的工作，沒有考慮現(xiàn)場的實(shí)際情況，對造價工程的預(yù)估把控不準(zhǔn)確，從而影響建筑的施工質(zhì)量和時間，造成施工成本的浪費(fèi)。

2.2人員專業(yè)能力參差不齊

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷崛起，對于工程造價的管理程度也在不斷增加，但是由于發(fā)展的速度過快，導(dǎo)致專業(yè)人員出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，綜合素質(zhì)和能力較高的管理人員非常稀缺，從而導(dǎo)致從業(yè)人員的專業(yè)能力和素質(zhì)得不到保障。雖然目前存在一些造價工程人員培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)，為此行業(yè)傳輸了一部分人員，但是由于專業(yè)內(nèi)容的局限，工作過程中不能夠做到工程造價整體的把控，也影響了工程的整體施工。

2.3缺乏工程造價整體體系的管控

建筑業(yè)發(fā)展至今，我們對于工程造價的重視程度局限于施工階段和竣工階段，忽略了方案設(shè)計(jì)初期的造價控制。建筑工程造價管理是為了使建筑成本得到有效的控制，但是在實(shí)際情況中，我們很容易注重建筑的施工質(zhì)量而忽略建筑成本的控制，導(dǎo)致建材的浪費(fèi)。在竣工階段，由于后期資金審核不夠認(rèn)真，沒有仔細(xì)檢查整體工程存在的工程量，無法保證整個工程造價的準(zhǔn)確性，從而造成資金和材料的流失。

三、加強(qiáng)建筑工程造價管理的對策

3.1更新造價管理理念，優(yōu)化管理方式

首先，在工程造價定額的過程中，要根據(jù)市場的變化，對定額作出及時有效的更新，進(jìn)而制定合理有效地造價計(jì)劃。建筑工程造價管理部門應(yīng)該嚴(yán)格遵守市場秩序，根據(jù)實(shí)際需要制定合理的造價定額，保證定額的準(zhǔn)確嚴(yán)密性。其次，建筑工程造價部門應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)和完整工程造價的市場競爭機(jī)制，做到?jīng)Q策的透明性和準(zhǔn)確性，保證建筑施工造價的公平性，充分發(fā)揮市場機(jī)制的作用，爭取反映市場價格波動，保證工程造價預(yù)算的合理性。再次，更新造價管理觀念，破除以往陳舊的模式。徹底打破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下形成的傳統(tǒng)造價理念，充分利用當(dāng)前市場，把建筑工程造價管理和市場機(jī)制有機(jī)聯(lián)系起來，保證工程造價的有序運(yùn)行。

3.2完善建筑工程造價管理體系，做好有效的造價控制

首先，完善建筑工程造價管理體系。在建筑施工的過程中，政府和施工單位應(yīng)該遵循市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，制定完善的法律法規(guī)，對建筑工程造價管理體系進(jìn)行有效地監(jiān)管和規(guī)范，從來能夠更好的適應(yīng)當(dāng)前市場的發(fā)展。同時，要通過市場對價格的作用，采用科學(xué)的造價管理方法對建筑工程造價進(jìn)行系統(tǒng)有效的管理;其次，積極做好工程施工階段的造價控制。在施工階段，要制定切實(shí)可行的施工方案。建筑施工人員應(yīng)該根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，制定合理有序的施工方案，進(jìn)而做好有效的造價控制管理，更好的實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高造價工作人員的綜合素質(zhì)

首先，要加強(qiáng)造價工作人員的隊(duì)伍建設(shè)，提高建筑造價工作人員的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。建筑造價部門應(yīng)該積極推行注冊建造工程師職業(yè)資格證書制度，在制度上對造價從業(yè)人員進(jìn)行有效督促，提高造價從業(yè)人員的業(yè)務(wù)知識和綜合技能;其次，要加強(qiáng)對造價工作人員的培訓(xùn)。建筑造價部門應(yīng)該加大對員工進(jìn)行培訓(xùn)的投入力度，加強(qiáng)技能的培養(yǎng)，在學(xué)習(xí)國內(nèi)先進(jìn)造價管理經(jīng)驗(yàn)的同時，也要加強(qiáng)對國外先進(jìn)造價管理理念的引進(jìn)，提高造價工作人員的綜合素質(zhì)和水平。

伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和建筑水平的不斷提升，建筑工程建設(shè)的規(guī)模也不斷擴(kuò)大。建在建筑工程發(fā)展的同時，其造價控制問題已經(jīng)逐步成為人們關(guān)注的重點(diǎn)。認(rèn)真做好建筑工程造價的有效管理和控制，不僅能夠促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，同時也對整個工程的建造起到了關(guān)鍵性的作用。

四、結(jié)束語

通過以上的分析研究，我們不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程造價管理在建筑工程中起著非常重要的作用。只有不斷地提升工程造價管理水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)化的發(fā)展，最終才有利益企業(yè)的快速發(fā)展。所以，我們需要準(zhǔn)確的認(rèn)識到工程造價管理對建筑行業(yè)發(fā)展的重要作用，加強(qiáng)對建筑工程造價管理問題的重視程度，不斷的更新管理的理念，不斷提高管理人員的管理能力和專業(yè)水平，不斷完善建筑工程造價的管理制度和體制，加強(qiáng)工程造價全過程的管理監(jiān)督，有效的保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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作者簡介;

張譯文（1995.2.21），性別：女;籍貫：沈陽;民族：漢;學(xué)歷：專科;職稱：助理工程師;研究方向：工程造價