建筑裝飾工程造價成本控制的探討

譚秀娟

摘要：隨著時代的發(fā)展，人們需求的增加，建筑裝飾行業(yè)逐漸成為熱門行業(yè)，最直接的表現(xiàn)就是建筑裝飾企業(yè)的數(shù)量越來越多。建筑裝飾企業(yè)想要長久的發(fā)展下去，做同行業(yè)中的“常青樹”，就必須保證質(zhì)量。除此之外，建筑裝飾企業(yè)還要想辦法提高自身的競爭力，這就要求必須要做好工程管理與控制工作。在提高建筑裝飾企業(yè)競爭力的同時還可以提高企業(yè)的收益，一舉多得。本篇文章主要探究建筑裝修工程造價成本控制，希望可以進一步幫助大家的理解。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程;裝飾造價;成本;

引言：由于部分裝飾裝修企業(yè)的造價人員對于工程造價相關(guān)專業(yè)概念的認(rèn)知仍具有一定的局限性和片面性，從而導(dǎo)致裝飾裝修工程未能充分發(fā)揮造價管理的實際職能水準(zhǔn)，需要我們?yōu)槠涮峁┮龑?dǎo)和幫助，那么如何充分發(fā)揮造價管理之一職能來提高裝飾裝修工程的實際收益對于我國各建筑企業(yè)來講既是機遇同時也是挑戰(zhàn)。因此，選擇以裝飾裝修工程的造價管理及成本控制要點作為文章研究對象，通過分析造價管理及成本控制與裝飾裝修工程能夠相互融合的機制，探尋造價管理與裝飾裝修工程的良性互動模式，對于提供造價人員的專業(yè)素養(yǎng)，以及維系裝飾裝修企業(yè)的工程收益，有著極其重要的意義。

1 建筑裝飾工程造價的主要特點

1.1 項目投資額與復(fù)雜性差異性較大

在建筑項目裝飾工程實施前，業(yè)主僅僅通過對裝飾工程設(shè)計方案及施工單位提供的投資報價進行項目投資上的控制，但由于裝飾工程在施工工藝和施工材料上的千差萬別，致使實際裝飾效果無法通過事先的效果圖進行完整的展現(xiàn)。一旦在裝修的過程中業(yè)主對于裝飾工程效果不滿意，而調(diào)整了部分設(shè)計內(nèi)容則會完全改變整個項目的投資額，甚至?xí)斐裳b飾工程造價超過土建工程的造價。同時，裝飾工程除了包含水電及綜合管線施工、空間分割、防水隔音等施工內(nèi)容外，還包括了大量室內(nèi)陳設(shè)、暖通設(shè)備安裝等，這也大大提高了裝飾工程施工的復(fù)雜性。

1.2 手工操作費用高

由于一般的裝飾工程多以室內(nèi)裝飾為主，許多大型的施工機械無法進入施工場地內(nèi)部，而裝飾工程的工期通常較為短暫，施工單位為追趕工期不得不安排大量的施工人員進入到狹小的室內(nèi)空間進行施工作業(yè)，致使施工人員勞動效率大大下降。同時，裝飾工程所使用的施工材料都必須依靠人力進行搬運。上述幾項因素造成了裝飾工程中人工費用占比與其他建筑工程相比高出約35%-40%。

2裝飾裝修工程的造價管理及成本控制的重要性

造價管理及成本控制作為提高裝飾裝修企業(yè)經(jīng)濟效益的重要組成部分，其通過實時監(jiān)督、控制裝飾裝修工程中諸如施工管理費、設(shè)備材料費的支出和成本，不僅能夠起到減少工程成本、提高工程收益的效果，同時對于加強企業(yè)各部門之間的有機聯(lián)系也有著無可代替的重要作用。為此，于裝飾裝修工程中構(gòu)建以造價管理及成本管理的科學(xué)體系便成為當(dāng)前至關(guān)重要的任務(wù)。

當(dāng)前我國建筑行業(yè)市場競爭已是愈演愈烈，質(zhì)量是保障企業(yè)能夠久盛不衰的必備前提，而成本控制及造價管理則是維持企業(yè)能夠繼續(xù)發(fā)展的核心所在。伴隨著我國近些年城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，以及交通鐵路工程的不斷完善，人們的出行及生活方式得到了極大的轉(zhuǎn)變，最為明顯的便是不僅追求更高的物質(zhì)需求，更尤為注重精神生活的品位，具體表現(xiàn)則在于對住房裝飾上有了更高層次的追求，本著哪里有需求哪里便有供給的市場原則，裝飾裝修工程也因此應(yīng)運而生。

隨著我國建筑裝飾裝修技術(shù)的逐漸成熟，相對地，企業(yè)也是面臨客戶越發(fā)刁鉆挑剔的眼觀及需求。因建筑工程所涉及領(lǐng)域較廣，企業(yè)在保證建筑裝飾裝修質(zhì)量的前提下應(yīng)做好造價管理及成本控制工作，并不斷豐富自身企業(yè)文化內(nèi)涵，從而達到綜合實力的整體提升的目的，為今后自身建筑規(guī)模不斷擴展做好奠基工作。

3加強裝飾裝修工程的造價管理及成本控制的有效策略

3.1完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理

當(dāng)前，在我國的建筑工程造價中，還是會有一定的問題出現(xiàn)，特別是在PC構(gòu)件的管理上，并沒有較為嚴(yán)格的管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致在實際的建筑作業(yè)中產(chǎn)生較大的紕漏。所以，相關(guān)政府部門則要加強對PC構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)范的重視，使標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)范化，若工程項目得不到合理地控制，必定會阻礙建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，導(dǎo)致PC構(gòu)件生產(chǎn)市場出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。通常部分企業(yè)會對PC構(gòu)件加大生產(chǎn)規(guī)模來控制市場的混亂現(xiàn)象，不過相對于其他的構(gòu)件來講，其成本較高，所以，只能對單個構(gòu)件的生產(chǎn)成本進行控制，實現(xiàn)整體的成本價格的穩(wěn)定性。

3.2施工材料驗收的造價管理策略

在施工中，施工材料的選用是工程項目中的重中之重，直接影響工程的質(zhì)量，管理團隊嚴(yán)格按照業(yè)主的要求選用合同中的品牌，不以次充好，材料進場前24小時通知監(jiān)理驗收進場。需業(yè)主現(xiàn)場選樣的材料提前備好樣品，并提供詳細的材料信息（含品牌、供應(yīng)廠家、聯(lián)系方式等等），交由業(yè)主確認(rèn)，需要復(fù)試的原材料，根據(jù)施工需要及業(yè)主要求提交材料清單申請確認(rèn)，確認(rèn)需復(fù)試的材料還應(yīng)提供原材料的合格證、質(zhì)量保證書、有效期內(nèi)的檢測報告，廠家的營業(yè)執(zhí)照、原材料樣品等，將所有資料一并交由國家認(rèn)可的檢測單位做復(fù)試工作，復(fù)試合格后，材料方進場施工。合格的施工材料有力地保障了工程進度的推進，同時施工的過程中也不會因材料本身的質(zhì)量缺陷而引發(fā)材料加工困難、裝飾效果不佳等問題，從而避免了返工問題的發(fā)生，起到了控制工程造價的積極作用。

3.3設(shè)計階段

想要保障建筑裝飾工程的質(zhì)量，必須提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。在眾多的準(zhǔn)備工作中，最重要的一部分就是設(shè)計。在實際的設(shè)計階段要做好以下幾方面工作，才可以在一定程度上實現(xiàn)造價成本控制。其一，設(shè)計人員。建設(shè)單位或施工企業(yè)要聘請專業(yè)設(shè)計人員，這樣做的主要目的是保證設(shè)計人員的專業(yè)性，進而保障設(shè)計質(zhì)量。據(jù)了解，在建筑裝飾工程造價中，工程設(shè)計影響造價所占因素比重非常大，可以達到四分之三。在實際的工程設(shè)計過程中，對建筑裝飾工程進行合理控制是非常重要的一件事情。想要進一步加強設(shè)計工作的深度以及廣度，必須規(guī)范施工材料與施工方式。施工單位才可在具體的施工過程中，嚴(yán)格按照施工流程，保證施工環(huán)節(jié)有據(jù)可依。其二，裝飾材料。裝飾材料可謂是建筑裝飾工程的基礎(chǔ)，因此材料選擇至關(guān)重要。相關(guān)人員在選擇材料的時候，應(yīng)該全方面考慮。首選低成本、高性能、高質(zhì)量的材料，保證技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理。施工單位才可在實際的施工過程中，合理使用裝飾材料，保證施工工作的順利進行。

3.4施工階段

當(dāng)前我國綠色環(huán)保政策對于裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)要求較高，造價工程師應(yīng)以污染程度較小的建筑材料作為施工準(zhǔn)備階段的預(yù)選方案。并將建材的與裝飾裝修工程的實際施工契合度進行考量，從而制訂完備的施工方案，盡可能地減少因方案設(shè)計不合理而造成的浪費現(xiàn)象發(fā)生。

其次，在開展裝飾裝修工程中，建筑企業(yè)應(yīng)主動與監(jiān)管公司進行合作，從而將權(quán)責(zé)問題劃分清晰。在進行裝飾裝修工程中因其所涉及的建筑材料較多，因而存在很多隱蔽施工，這也就說明需要進行二次裝修的建筑也將會占據(jù)多數(shù)的問題出現(xiàn)。而我們通過與監(jiān)管公司合作能有效避免工程中較為容易出現(xiàn)的錯誤，同時做好后期的工程驗收工作，提升施工安全系數(shù)，也能夠起到優(yōu)化施工環(huán)節(jié)的作用。

最后，造價工程師應(yīng)加強現(xiàn)場施工管理，對于施工人員因違規(guī)操作而造成的工業(yè)事故要及時進行止損，且要對施工人員工作過后的現(xiàn)場整治進行額外監(jiān)管。例如，儀器的運轉(zhuǎn)狀況，或者通過施工人員日志記錄當(dāng)天所耗費施工材料的總量，造價工程師要做到心中有數(shù)。

結(jié)論

綜合所述，建筑裝飾工程內(nèi)容繁瑣，具有一定的復(fù)雜性。建筑裝飾離不開建筑材料的使用，建筑材料在這個環(huán)節(jié)之中起到基礎(chǔ)作用，所以材料的多變性會在一定程度上增加造價控制的難度。當(dāng)代社會，在建筑領(lǐng)域，裝飾工程可謂是熱門行業(yè)，競爭十分激烈。建筑裝飾工程造價成本管理已經(jīng)成為影響建筑工程整體成本的關(guān)鍵，因此必須做好這方面的工作。

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