探討建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理策略

余海洋

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平顯著提升，現(xiàn)如今建筑領(lǐng)域迎來(lái)發(fā)展蓬勃階段。在新時(shí)期與新背景下，資源問(wèn)題已經(jīng)成為困擾建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，在建筑工程當(dāng)中，節(jié)能問(wèn)題越來(lái)越受關(guān)注。在大力發(fā)展節(jié)能建筑的同時(shí)，還需要重視建筑的成本管理。本文簡(jiǎn)述了建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理之間的關(guān)系，結(jié)合當(dāng)前我國(guó)建筑節(jié)能現(xiàn)狀，提出建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理方法，以便提升建筑節(jié)能水平，推動(dòng)節(jié)能型社會(huì)發(fā)展，同時(shí)也能保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能;工程造價(jià);管理;有效措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.04.046

引言：

隨著時(shí)代的發(fā)展與社會(huì)的變化，現(xiàn)今科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步，在各行各業(yè)中，高科技技術(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用廣泛，在建筑領(lǐng)域，現(xiàn)今也采用了大批先進(jìn)的產(chǎn)品與技術(shù)。在城市化進(jìn)程不斷加快的背景之下，現(xiàn)今建筑領(lǐng)域發(fā)展迅速，建筑項(xiàng)目不斷增多，范圍不斷擴(kuò)大，在一派蓬勃景象之下，資源過(guò)度開(kāi)發(fā)與消耗問(wèn)題日益險(xiǎn)峻。我們?cè)谫潎@城市建筑繁華之時(shí)，也看到了生態(tài)環(huán)境的破壞[1]。在可持續(xù)性發(fā)展理念、資源節(jié)約型社會(huì)理念的影響之下，建筑領(lǐng)域也必須積極創(chuàng)新技術(shù)，更新設(shè)計(jì)觀念，將節(jié)能理念融入其中，順應(yīng)社會(huì)的發(fā)展與變化，在提升經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注意加強(qiáng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，其可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題備受關(guān)注。在多年發(fā)展過(guò)程中，建筑行業(yè)也經(jīng)歷了翻天覆地的變化，隨著建筑理念的進(jìn)步，節(jié)能材料的開(kāi)發(fā)及運(yùn)用，其產(chǎn)業(yè)素質(zhì)也在不斷提高。可以說(shuō)在建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展過(guò)程中，“節(jié)能”必將成為主旋律。但是值得注意的是，現(xiàn)今受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的影響，建筑企業(yè)還是要以盈利為目標(biāo)，所以在積極開(kāi)展節(jié)能建筑的同時(shí)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)建筑成本管理，重視建筑造價(jià)問(wèn)題，讓二者能夠協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步與生態(tài)的和諧。

1、建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理概述

我們國(guó)家的建筑節(jié)能就是要在保障建筑功能和內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低過(guò)程中的能源消耗?，F(xiàn)如今，在節(jié)能節(jié)源理念的影響下，人們?nèi)諠u認(rèn)識(shí)到我國(guó)資源嚴(yán)峻的問(wèn)題，為了進(jìn)一步降低能源的消耗，在建筑領(lǐng)域也應(yīng)該通過(guò)一系列舉措積極發(fā)展建筑節(jié)能，使其管理工作能夠朝著可持續(xù)發(fā)展的方向前進(jìn)。從建筑造價(jià)管理來(lái)分析，為配合建筑節(jié)能，就需要積極推廣各種節(jié)能材料，使用節(jié)能工藝，在滿足各方權(quán)益的基礎(chǔ)上，節(jié)約建設(shè)成本。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)計(jì)價(jià)依據(jù)，發(fā)布工程造價(jià)信息。合理發(fā)揮工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)杠桿作用，引導(dǎo)建筑朝著節(jié)能方向發(fā)展。

2、建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理之間的關(guān)系

2.1二者在目標(biāo)上具有相同性

現(xiàn)今建筑企業(yè)尤為重視節(jié)能理念，這一理念的根本就是融入了社會(huì)發(fā)展因素，秉持可持續(xù)發(fā)展理念，在大力發(fā)展建筑的同時(shí)，盡可能降低能源消耗。通過(guò)使用綠色建筑材料，在有限范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源利用最大化，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的不良影響，在滿足經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益[2]。我們國(guó)家雖然資源豐富，但是在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，環(huán)境與資源也遭到影響，為了更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，必須在抓經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)資源的保護(hù)?，F(xiàn)如今建筑行業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，改變建筑設(shè)計(jì)觀念，充分融入節(jié)能概念，真正做到綠色先行。在提升經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，社會(huì)效益、生態(tài)效益也得到滿足。而工程造價(jià)管理則是要把工程項(xiàng)目特點(diǎn)、需求當(dāng)作基礎(chǔ)，通過(guò)科學(xué)的工程設(shè)計(jì)、完善的管理方式幫助降低成本，提升經(jīng)營(yíng)管理效果，能夠在整個(gè)建筑工程建設(shè)中實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置，避免浪費(fèi)，降低損耗。建筑造價(jià)管理是建筑項(xiàng)目的重中之重，只有重視造價(jià)管理，才能有效控制成本，才能讓建筑材料合理有效的利用起來(lái)，真正做到物盡其用，不給生態(tài)資源造成過(guò)大的負(fù)擔(dān)。就建筑工程的目標(biāo)而言，建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理就有著相同性，也正是這種相同性，讓二者能夠有效結(jié)合起來(lái)。

2.2建筑節(jié)能推動(dòng)了建筑造價(jià)管理的發(fā)展

在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的影響下，現(xiàn)今建筑領(lǐng)域順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家政策，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，重視資源的利用與保護(hù)。在未來(lái)發(fā)展過(guò)程中，“節(jié)能”這一因素也必將貫穿其中。我國(guó)的建筑節(jié)能目前仍舊處于發(fā)展階段，在這一時(shí)期會(huì)接觸、研發(fā)、使用到更多新技術(shù)和新材料，也有更多新理念與應(yīng)運(yùn)而生，而這也就使得工程造價(jià)管理人員需要密切結(jié)合行業(yè)的變化，積極了解新動(dòng)態(tài)，為企業(yè)設(shè)計(jì)更多有效的、合理的建筑造價(jià)管理控制方案[3]。這種變化無(wú)疑推動(dòng)著建筑造價(jià)朝著更科學(xué)的方向發(fā)展。在發(fā)展建筑節(jié)能時(shí)，不僅要考慮投資建設(shè)、材料選擇，還需要綜合考慮后期的消耗以及維護(hù)，這些費(fèi)用都是建筑造價(jià)管理需要考慮的問(wèn)題。綜合而言，建筑節(jié)能也進(jìn)一步推動(dòng)了建筑造價(jià)管理的發(fā)展。

3、我國(guó)建筑節(jié)能現(xiàn)狀

3.1建筑材料節(jié)能現(xiàn)狀

隨著時(shí)代的發(fā)展變化，現(xiàn)今建筑領(lǐng)域發(fā)展迅速，無(wú)論是在建筑材料還是技術(shù)方面都取得一定成效。在建筑節(jié)能中不能規(guī)避建材問(wèn)題，現(xiàn)如今很多新型材料廣泛應(yīng)用到建筑施工當(dāng)中，在科學(xué)技術(shù)的加持之下，更具備安全性，同時(shí)耐久性更好。在建筑當(dāng)中，節(jié)能主要體現(xiàn)在材料的耐用性上，但是材料的使用也要充分結(jié)合建筑空間，合理利用自然資源，比如太陽(yáng)能與風(fēng)能等等。如果不能重視這一資源的利用，也會(huì)影響到整個(gè)建筑的節(jié)能水平。

3.2電氣系統(tǒng)節(jié)能現(xiàn)狀

建筑中的電氣設(shè)備都有著屬于自己的特點(diǎn)，例如耗電量大、種類(lèi)多、款式復(fù)雜等等。隨著時(shí)代的發(fā)展與社會(huì)的變化，在建筑節(jié)能理念的影響下，電氣系統(tǒng)也發(fā)生了一定轉(zhuǎn)變，將新的節(jié)能技術(shù)運(yùn)用其中，耗電量就會(huì)明顯下降。但是值得注意的是，要想進(jìn)一步優(yōu)化電氣結(jié)構(gòu)，就需要相關(guān)工作人員在實(shí)際工作中還需要展開(kāi)更加細(xì)致的分析，以節(jié)能技術(shù)為根本，降低電氣功能，這樣才能滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求[4]。設(shè)計(jì)人員缺少經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，那么在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，節(jié)能效果便不理想，如果不能合理有效控制照明系統(tǒng)，同樣也會(huì)造成資源的浪費(fèi)。

3.3水利系統(tǒng)節(jié)能現(xiàn)狀

在建筑節(jié)能中，水利系統(tǒng)所包含的內(nèi)容也非常多，用戶的用水量、辦公區(qū)域用水限制等等。如果沒(méi)有做好合理的用水規(guī)劃，在生活中忘記關(guān)閉水龍頭等等，都會(huì)造成水資源的浪費(fèi)。現(xiàn)如今水電已經(jīng)成為節(jié)水管理的重要內(nèi)容，在傳統(tǒng)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)當(dāng)中，其技術(shù)比較落后，所以水電浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。除此之外，在水利系統(tǒng)中如果原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，水管在使用過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，這樣不僅增加維修成本，同時(shí)也造成了資源的浪費(fèi)。

4、建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理方法

4.1樹(shù)立全過(guò)程成本的節(jié)能建筑造價(jià)管理思想

建筑造價(jià)管理要滿足節(jié)能的要求，首先就需要建立起整個(gè)壽命期造價(jià)的理念和管理方案，在費(fèi)用方面，要對(duì)建筑壽命期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)。維修等費(fèi)用進(jìn)行全面的考慮。在價(jià)格對(duì)照方面，要制定一些能反應(yīng)節(jié)能技巧和方法的參考標(biāo)志。在計(jì)算費(fèi)用上，要對(duì)壽命期的全部費(fèi)用進(jìn)行思考，并且計(jì)算器價(jià)值。除此之外，還應(yīng)建立起節(jié)能建筑造價(jià)管理思維，能夠加強(qiáng)對(duì)技術(shù)的改進(jìn)，積極了解行業(yè)內(nèi)的變化情況，為建筑造價(jià)管理提供精準(zhǔn)的信息服務(wù)。

4.2擴(kuò)大建筑節(jié)能研究范圍

現(xiàn)今建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在其未來(lái)發(fā)展中“節(jié)能”也必將成為重要旋律。人們之所以非常重視建筑節(jié)能，就是因?yàn)槠鋵?duì)社會(huì)生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響是巨大的。在建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，多年以來(lái)備受重視的都是建筑工程技術(shù)，很長(zhǎng)一段時(shí)間，建筑行業(yè)的從業(yè)人員都把時(shí)間與精力花費(fèi)在工程技術(shù)研上?，F(xiàn)如今，在可持續(xù)發(fā)展理念的影響下建筑領(lǐng)域發(fā)生諸多變化，回顧以往不難發(fā)現(xiàn)，只追求技術(shù)的發(fā)展是單一且充滿局限的，沒(méi)有從建筑行業(yè)與社會(huì)、與生態(tài)的角度去思考問(wèn)題，沒(méi)有想到其中的關(guān)聯(lián)性，所以也就沒(méi)有辦法真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益與生態(tài)效益的協(xié)同發(fā)展[5]。在建筑節(jié)能觀念之下，建筑造價(jià)管理也開(kāi)始重視資源的優(yōu)化配置，開(kāi)始關(guān)注建筑后期的維護(hù)費(fèi)用。在建筑施工之初，需要強(qiáng)大的資金支持，在這一階段不難發(fā)現(xiàn)，建筑節(jié)能實(shí)現(xiàn)起來(lái)難度較大，與建筑造價(jià)之間有一定矛盾。針對(duì)這一現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，就應(yīng)該進(jìn)一步擴(kuò)大建筑節(jié)能的應(yīng)用范圍，結(jié)合工程造價(jià)管理方案做出細(xì)致研究，選擇更加具有可行性的方案，要充分考慮建筑施工周期，分析造價(jià)高的原因，通過(guò)細(xì)致的梳理工程造價(jià)問(wèn)題，從材料方面、管理方面著手，更具針對(duì)性的逐一解決問(wèn)題，才能實(shí)現(xiàn)二者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

4.3運(yùn)用價(jià)值工程開(kāi)展建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

所謂的價(jià)值工程就是通過(guò)對(duì)建筑節(jié)能多角度展開(kāi)研究，幫助達(dá)到優(yōu)化建筑周?chē)h(huán)境，提高資源利用率的效果，從而使得建筑耗能進(jìn)一步降低。在建筑造價(jià)管理當(dāng)中，一些不必要的花費(fèi)與投入就會(huì)在價(jià)值工程操作中提出掉，進(jìn)一步節(jié)約成本，能夠?qū)⒔ㄖδ苓M(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)還能避免因?yàn)檫^(guò)分追求高層次造成的資源消耗。利用價(jià)值工程對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，能夠?qū)⑿詢(xún)r(jià)比最好的節(jié)能建筑結(jié)構(gòu)、節(jié)能材料、施工設(shè)備選擇出來(lái)，并且還能有效降低工程建設(shè)能耗，幫助提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用。在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中應(yīng)用價(jià)值工程能夠避免不必要的費(fèi)用支出，進(jìn)一步降低建筑成本，這對(duì)于可持續(xù)發(fā)展有著重要的推動(dòng)作用。

4.4選擇綠色的建筑材料

在建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展中，建筑造價(jià)管理問(wèn)題是必須面對(duì)的問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)決定了節(jié)能建筑能否順利推廣。對(duì)于經(jīng)濟(jì)性障礙，可以從節(jié)能材料的運(yùn)用出發(fā)降低成本，還可以通過(guò)實(shí)施科學(xué)管理，提高建筑企業(yè)管理水平。先進(jìn)技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展能夠很大程度上解決建筑行業(yè)的成本問(wèn)題，通過(guò)提高綠色施工技術(shù)，能夠在保障質(zhì)量的前提下，提高工作效率。另外節(jié)能材料的開(kāi)發(fā)與運(yùn)用，能夠提升建筑的環(huán)保性。現(xiàn)在很多建筑行業(yè)材料在兼具美觀的同時(shí)，更加輕便、低廉。能夠降低施工的難度，同時(shí)降低對(duì)環(huán)境的影響。節(jié)能環(huán)保型材料有著低耗物、低耗能的特點(diǎn)，同時(shí)能夠減少環(huán)境污染，能夠循環(huán)可再生利用，是未來(lái)建筑行業(yè)材料發(fā)展的方向與趨勢(shì)，符合可持續(xù)發(fā)展的健康理念。因此，在建筑造價(jià)管理當(dāng)中要想降低成本又能保障質(zhì)量，就必須大力開(kāi)發(fā)節(jié)能型材料，廣泛的應(yīng)用到建筑各個(gè)環(huán)節(jié)中去，通過(guò)提高施工技術(shù)，提高工作效率與質(zhì)量，只有這樣建筑行業(yè)才能朝著健康的方向發(fā)展下去。

4.5實(shí)施階段的造價(jià)管理

在結(jié)合建筑節(jié)能理念后，應(yīng)該組織人員做好相關(guān)協(xié)調(diào)與溝通工作，針對(duì)施工過(guò)程中存在的實(shí)際問(wèn)題展開(kāi)相關(guān)研究，對(duì)于工程建設(shè)的諸多部門(mén)，一定要加強(qiáng)配合，避免因?yàn)闇贤ú划?dāng)導(dǎo)致的建筑工程設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。另外，在實(shí)施階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還需要對(duì)工程設(shè)計(jì)以及施工情況進(jìn)行充分的了解，在諸多方案中進(jìn)行成本、造價(jià)的對(duì)比，通過(guò)細(xì)致的分析選擇最佳方案。在此過(guò)程中要充分考慮到資金的使用情況，建筑施工工期等等。其次在建設(shè)中還需要做好協(xié)調(diào)控制，例如室內(nèi)給排水、電氣安裝等等。需要在建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都做好造價(jià)管理，結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)，分析具體實(shí)施階段的成本，在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中都需要貫徹落實(shí)造價(jià)管理觀念，能夠落實(shí)管理措施，在設(shè)計(jì)、安裝等環(huán)節(jié)都做好造價(jià)管理。在施工當(dāng)中還需要盡可能協(xié)調(diào)好，避免出現(xiàn)返工的情況[6]。另外還需要加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)鍵點(diǎn)的控制，在使用新的節(jié)能材料、技術(shù)以及設(shè)備時(shí)，要做好成本消耗分析，積極展開(kāi)造價(jià)管理。最后還需要綜合考量在施工結(jié)束以后，對(duì)于建筑的后期維護(hù)和維修費(fèi)用，需要邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員制定后期維護(hù)方案，把節(jié)能作為重要目標(biāo)，減少人力的消耗以及資源的浪費(fèi)。在考慮維護(hù)問(wèn)題時(shí)，在合同當(dāng)中也需要做好售后記錄，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

4.6工程造價(jià)管理動(dòng)態(tài)化

在新時(shí)期與新背景下，要想將建筑節(jié)能與建筑造價(jià)管理有效結(jié)合，在保障生態(tài)效益的同時(shí)提升經(jīng)濟(jì)效益，就需要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理。在建筑建設(shè)過(guò)程中積極展開(kāi)動(dòng)態(tài)化管理，能夠?qū)⑹┕み^(guò)程中所用到的資源消耗在合理范圍內(nèi)，通過(guò)展開(kāi)具有針對(duì)性的管理，提高經(jīng)濟(jì)效益[7]。就投資時(shí)期而言，應(yīng)該使參建的人員共同參與進(jìn)來(lái)，對(duì)工程方案、實(shí)際能源消耗、環(huán)境影響等諸多問(wèn)題展開(kāi)細(xì)致的討論，初步制定好控制方案。在設(shè)計(jì)階段，需要結(jié)合施工實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)管理要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析與探討。綜合考慮技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題，在保障建筑基本功能的情況下實(shí)現(xiàn)科學(xué)的造價(jià)控制，才能夠充分體現(xiàn)環(huán)保的理念。另外，在材料管理過(guò)程中，材料的控制是建筑造價(jià)管理非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，除了需要做好市場(chǎng)相關(guān)調(diào)查以外，還需要將調(diào)查作為依據(jù)，不斷完善工程造價(jià)控制方案。在實(shí)際施工中要以實(shí)際需求為原則，避免過(guò)多購(gòu)買(mǎi)材料造成資源的浪費(fèi)。對(duì)于一些比較短期的建筑建設(shè)，在材料購(gòu)買(mǎi)以前需要與施工單位進(jìn)行協(xié)商，企業(yè)需要制定嚴(yán)格的材料購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行采購(gòu)，規(guī)范材料的購(gòu)買(mǎi)流程。最后，還需要完善造價(jià)管理制度，通過(guò)嚴(yán)格的制度規(guī)范，為工程造價(jià)控制工作提供保障，使工程造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理過(guò)程更加科學(xué)與完善[8]。結(jié)合工程建設(shè)具體需求，面對(duì)出現(xiàn)的新問(wèn)題，及時(shí)予以相關(guān)措施做出完善和管理，使整個(gè)工程造價(jià)更具有科學(xué)性。

結(jié)束語(yǔ)：

隨著時(shí)代的發(fā)展與社會(huì)的變化，現(xiàn)今建筑不斷增多，建筑的耗能也逐漸增加，這給建筑節(jié)能提出了新的要求，也為其帶來(lái)更為廣闊的發(fā)展空間。為了建筑節(jié)能理念在現(xiàn)代建筑行業(yè)得到進(jìn)一步落實(shí)，就需要充分考慮建筑造價(jià)問(wèn)題，以此來(lái)配合建筑節(jié)能，通過(guò)二者的有效結(jié)合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)注重生態(tài)效益。通過(guò)擴(kuò)大建筑節(jié)能研究范圍，實(shí)施階段展開(kāi)造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理動(dòng)態(tài)化，進(jìn)一步提高管理水平。讓企業(yè)獲得更好的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)在可持續(xù)發(fā)展背景下，為社會(huì)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護(hù)貢獻(xiàn)力量。

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