探析房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路

徐克

摘???? 要：房屋建筑工程和人類生活息息相關(guān)，工程質(zhì)量不僅關(guān)系到工程投資的成功與否，更重要的是，工程的實(shí)施直接關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)和生活，這是關(guān)系到國家及其人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。所以施工質(zhì)量控制和管理非常重要，因?yàn)榉课莸慕ㄔ祀A段是創(chuàng)造高質(zhì)量建筑產(chǎn)品的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理應(yīng)遵循質(zhì)量控制的思想，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的目標(biāo)。本文分析和討論了現(xiàn)代房屋建設(shè)工程中施工管理和質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工管理;質(zhì)量控制

引???? 言：通過加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工全過程的施工管理，可以保證建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量。建筑物容易受到影響建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量的許多外部因素的影響，因?yàn)橹圃爝^程耗時(shí)且具有許多特質(zhì)。因此，加強(qiáng)管理是十分必要的。然而，當(dāng)今建筑行業(yè)的大多數(shù)管理者在管理過程中并沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)則或要求來保證建筑物的安全性，存在抗震性低或穩(wěn)定性不足等問題。例如，當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí)，許多建筑物可能發(fā)生倒塌、開裂或移位，危及人民生命財(cái)產(chǎn)安全，對社會(huì)造成嚴(yán)重影響。對此，加強(qiáng)施工管理，提高管理水平，對于保證建筑質(zhì)量非常重要。

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義

近年來，隨著人們生活水平的提高，對住房的需求與日俱增，因此投資商對房地產(chǎn)的投資不斷增加，房屋數(shù)量不斷增加。然而，由于投資者對利益的關(guān)注度較高，導(dǎo)致住房建設(shè)質(zhì)量參差不齊，使得房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)很大的問題。在現(xiàn)代建筑行業(yè)條件下，加強(qiáng)房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量控制是十分必要的，這是提高房屋建造質(zhì)量的必要途徑，可以使建設(shè)中資金成本和工期得到有效管理，確保項(xiàng)目順利有序開展。隨著市場競爭愈演愈烈，很多企業(yè)都在追求“創(chuàng)新、環(huán)保、節(jié)能”的想法，卻沒有意識到建筑質(zhì)量的影響。建筑行業(yè)應(yīng)該以以質(zhì)量控制為重點(diǎn)，滿足客戶對建筑施工質(zhì)量和安全的要求，在進(jìn)行“創(chuàng)新、環(huán)保、節(jié)能”等高科技方面的要求。

二、房屋建筑工程管理存在的問題分析

1.施工人員綜合素質(zhì)整體較低

目前，建筑項(xiàng)目的施工人員以農(nóng)民工為主，農(nóng)民工的文化程度和綜合素質(zhì)較低，施工過程的紀(jì)律性、規(guī)范性和技術(shù)技能薄弱。此外，在農(nóng)民工整體素質(zhì)較低的情況下，項(xiàng)目經(jīng)理很少對工人提供技能、安全等方面的培訓(xùn)，甚至很多建設(shè)部門不進(jìn)行培訓(xùn)就進(jìn)入施工階段，導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)諸多問題影響了整個(gè)工程的質(zhì)量[1]。

2.施工安全隱患

房屋建筑施工過程中，施工部門和人員未嚴(yán)格遵守施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范，這導(dǎo)致項(xiàng)目存在安全隱患，建筑安全意識不足，專業(yè)水平不高。此外，施工企業(yè)缺乏統(tǒng)一的質(zhì)量管理體系文件，給施工現(xiàn)場造成混亂，并在施工過程中產(chǎn)生安全隱患。

3.建筑材料使用不當(dāng)

在施工過程中，建筑材料的質(zhì)量控制是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。許多質(zhì)量問題與材料的使用有關(guān)。例如，一些工程材料的購買者在選擇防水建筑材料時(shí)會(huì)因?yàn)閮r(jià)格原因而忽略材料特性是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，這使建筑質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。此外，一些建筑單位選擇購買更便宜的房屋涂料，以降低住宅建造的成本，這可能導(dǎo)致墻壁在住宅使用后不長時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)墻皮掉落或褪色。

4.質(zhì)量管理程序不夠到位

施工過程中，部分項(xiàng)目無施工許可證就開工，質(zhì)量監(jiān)督工作沒有得到落實(shí)，嚴(yán)重威脅施工安全。在建設(shè)過程中，沒有使用標(biāo)準(zhǔn)的建筑檢查機(jī)制，盡管對施工圖的內(nèi)容進(jìn)行了修改，也沒有進(jìn)行審核機(jī)構(gòu)的核實(shí)或確認(rèn)，導(dǎo)致施工本身與計(jì)劃有很大的偏差，缺乏監(jiān)督管理增加了技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)直接使用，沒有進(jìn)行測試工作，未進(jìn)行合理的驗(yàn)收工作。上述所有情況都表明，當(dāng)前的質(zhì)量控制程序未按規(guī)范執(zhí)行，可能會(huì)給項(xiàng)目質(zhì)量帶來隱患。

三、強(qiáng)化房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制措施

1.強(qiáng)化推廣新技術(shù)，大力培養(yǎng)人才

為了使建筑項(xiàng)目在競爭激烈的建筑市場中蓬勃發(fā)展，必須鼓勵(lì)新技術(shù)在工程中的使用，以確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高施工管理人員資質(zhì)和專業(yè)技能。還要不斷完善知識和尊重人才的管理機(jī)制，提高人才的凝聚力和創(chuàng)造力，對不同層次的人才進(jìn)行規(guī)劃和強(qiáng)化培訓(xùn)，進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)。

2.強(qiáng)化安全管理

安全第一，安全是每個(gè)人最關(guān)心的問題，房屋建筑也不例外。作為一個(gè)安全問題頻發(fā)的行業(yè)，需要得到更多的關(guān)注。首先，各個(gè)施工單位的管理者首先要認(rèn)識到這一點(diǎn)，完善施工安全體系，做好一定的預(yù)防措施，以避免發(fā)生安全事故。及時(shí)糾正和杜絕施工過程中的違法行為，提高員工安全意識，切實(shí)保護(hù)施工人員人身安全[2]。

3.加強(qiáng)建筑材料的管理

建筑材料在建筑中發(fā)揮著重要作用，用劣質(zhì)材料建造的建筑物一定無法滿足質(zhì)量要求。施工管理人員必須認(rèn)真管理建筑材料的接收、分配、儲(chǔ)存和運(yùn)輸，以確保其質(zhì)量。一是員工首先要研究各個(gè)建材廠家的供應(yīng)情況，不斷比較，選擇合理優(yōu)質(zhì)的建材，采購人員要確保具有專業(yè)素質(zhì)和高道德標(biāo)準(zhǔn)。二是在運(yùn)輸過程中，要簡化運(yùn)輸環(huán)節(jié)，選擇高效的運(yùn)輸路線。最后，建筑材料的儲(chǔ)存必須防止由于潮濕和其他因素造成的質(zhì)量問題。

4.實(shí)施全面質(zhì)量管理

全面質(zhì)量管理是最有效的技術(shù)質(zhì)量管理系統(tǒng)之一。全面質(zhì)量管理要求所有員工參與質(zhì)量控制活動(dòng)并貫穿于整個(gè)過程。這意味著必須從產(chǎn)品選擇和材料采購到建筑設(shè)計(jì)、實(shí)際施工和完成驗(yàn)收每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量管理。上述過程可以采用電子信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)等創(chuàng)新技術(shù)，提高質(zhì)量控制的效率和有效性。

5.加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理力度

在整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制過程中，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是必不可少的。如果施工人員能夠在施工現(xiàn)場做好質(zhì)量控制，就可以順利進(jìn)行項(xiàng)目的所有質(zhì)量控制工作，否則，會(huì)對項(xiàng)目質(zhì)量控制的效果產(chǎn)生很大的影響。開工前，施工部門必須認(rèn)真分析施工區(qū)域的地質(zhì)條件，以便對施工過程中使用的各種工具和設(shè)備進(jìn)行評估。此外，施工人員，特別是技術(shù)人員，必須從各個(gè)方面仔細(xì)檢查施工質(zhì)量，并定期檢查施工機(jī)械，以免施工過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。嚴(yán)格進(jìn)行施工現(xiàn)場的監(jiān)控管理，監(jiān)理人員要認(rèn)真完成各項(xiàng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，并使用具體辦法解決質(zhì)量問題。

6.健全的質(zhì)量管理體系構(gòu)建

通過建立有效的管理體系可以確保建設(shè)工程的質(zhì)量，為建筑公司的持續(xù)成長和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。生產(chǎn)部門必須有良好的質(zhì)量控制計(jì)劃，建立質(zhì)量管理體系。建設(shè)部門要在對投資項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，提前制定工程質(zhì)量計(jì)劃，在施工的各個(gè)階段將工程質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到每個(gè)建設(shè)者，每個(gè)利益相關(guān)者必須在施工過程中進(jìn)行逐一的檢查。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向最高管理者報(bào)告，并確定問題的適當(dāng)解決方案。

7.加強(qiáng)管理規(guī)定的執(zhí)行

許多制造單位都有自己的建筑規(guī)定，但大多數(shù)沒有嚴(yán)格遵守。因此，為了提高管理制度的影響力，可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行管理：一是對通過考核的施工人員進(jìn)行定期檢查，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定;二是建設(shè)相互監(jiān)督制度，提高了員工的競爭意識，同時(shí)可以提高建設(shè)規(guī)定的執(zhí)行力，糾正了建設(shè)者錯(cuò)誤的施工行為，杜絕不遵守建筑規(guī)范的現(xiàn)象;三是管理層人員要樹立正確的榜樣，嚴(yán)格自律，讓施工人員意識到施工現(xiàn)場管理規(guī)則的重要性，讓每個(gè)施工人都可以遵守施工現(xiàn)場規(guī)則[3]。

8.竣工后的質(zhì)量監(jiān)管和維護(hù)

房屋建筑工程與人們的生活息息相關(guān)，施工完成后，建筑部門還必須對完成的房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，以確保所有環(huán)節(jié)都符合施工基礎(chǔ)的要求，杜絕施工隱患。許多問題在進(jìn)行必要的維護(hù)時(shí)才能發(fā)現(xiàn)，例如，在維護(hù)工作沒有做好的情況下，一些部位會(huì)出現(xiàn)裂縫，影響居住。因此，對房屋的狀況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制非常重要。

四、結(jié)語

總而言之，隨著住房項(xiàng)目數(shù)量的增長，政府和公民要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，房地產(chǎn)商必須監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場管理質(zhì)量。在施工管理中，施工部門必須認(rèn)真管理材料的使用，注重提高施工人員素質(zhì)，提高現(xiàn)場施工管理水平，加強(qiáng)管理制度的執(zhí)行，提高房屋施工效率和成品房屋質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]高國學(xué). 房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].建筑與裝飾，2021（7）：76.

[2]劉海濱. 房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].百科論壇電子雜志，2021（9）：1206.

[3]譚紅，楊曉玲.房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].百科論壇電子雜志，2021（16）：2227.