BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

張存彥

（重慶市市政設(shè)計(jì)研究院有限公司，重慶 400020）

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，加快了建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型速度，與此同時(shí)，也提升了對(duì)建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)的要求。為了使建筑行業(yè)更好地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管控，輔助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)的快速增長和市場份額的穩(wěn)步提升，工程造價(jià)要全面覆蓋項(xiàng)目環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)的全過程管理，管理人員要利用相對(duì)完善、科學(xué)的方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目的有效管控，確保項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)都能全面、高效地落實(shí)動(dòng)態(tài)化監(jiān)管制度，而BIM 技術(shù)在項(xiàng)目工程中的應(yīng)用效果較為明顯，它不僅是各項(xiàng)信息共享的主要平臺(tái)，還是有效推進(jìn)項(xiàng)目管理模式科學(xué)化發(fā)展的重要手段，同時(shí)也是提升建筑工程質(zhì)量的重要保障，輔助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)投入成本科學(xué)化縮減目的，使建筑工程的造價(jià)管理更具動(dòng)態(tài)性、全面性。

1 BIM 技術(shù)相關(guān)概述

BIM 技術(shù)指的是建筑信息模型技術(shù)，主要通過模型構(gòu)建，將項(xiàng)目工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的信息與數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化模擬，方便項(xiàng)目工作人員進(jìn)行全方位的觀看與研究。BIM 技術(shù)的可操作性、直觀性強(qiáng)，所以被廣泛應(yīng)用于建筑工程中的設(shè)計(jì)、審核、施工等環(huán)節(jié)。BIM 技術(shù)可以與信息技術(shù)的優(yōu)勢相結(jié)合，利用先進(jìn)、科學(xué)、快速、準(zhǔn)確的方法，實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目各項(xiàng)數(shù)據(jù)的數(shù)字化展示，并對(duì)建筑工程數(shù)據(jù)開展全面化的管理工作。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠結(jié)合建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，全角度的模擬整個(gè)項(xiàng)目的建筑過程，并為相關(guān)工作人員科學(xué)調(diào)整施工細(xì)節(jié)，提供建設(shè)性意見。[1]BIM 技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用，能夠使相關(guān)工作人員通過模型展示，全面分析項(xiàng)目施工過程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)，科學(xué)預(yù)判施工中可能出現(xiàn)的問題，并為工作人員制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕鉀Q方案，提供真實(shí)的數(shù)據(jù)參考，以此來提升整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。作為現(xiàn)階段的一項(xiàng)綜合型技術(shù)，BIM 技術(shù)主要對(duì)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、建模技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)等進(jìn)行了科學(xué)整合，是大多數(shù)建筑工程項(xiàng)目在開展管理工作中不可或缺的現(xiàn)代化智能技術(shù)，其對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起到了積極推動(dòng)作用。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

2.1 提升造價(jià)管理的集中化

BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用，能夠科學(xué)改善管理分散等問題，BIM 技術(shù)能將信息進(jìn)行集中化管理，并對(duì)建筑工程進(jìn)行全過程的監(jiān)督，對(duì)建筑工程的每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理，BIM 技術(shù)最大的優(yōu)勢就是能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)信息的共享，在全程監(jiān)督管理模式下，能夠?qū)ㄖこ痰母鱾€(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)管控、實(shí)時(shí)監(jiān)督，科學(xué)扭轉(zhuǎn)專業(yè)協(xié)同難的發(fā)展局面，使建筑企業(yè)能夠通過多個(gè)部門的協(xié)同合作，實(shí)現(xiàn)建筑成本科學(xué)管控的目的，并在一定程度上提升市場的透明度，輔助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的集中化發(fā)展。BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，還能有效提升工程各個(gè)環(huán)節(jié)計(jì)算速度和準(zhǔn)確性。BIM 技術(shù)中包含專業(yè)的計(jì)算軟件，能夠根據(jù)現(xiàn)階段的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際扣減規(guī)則，利用相應(yīng)的運(yùn)算方法，科學(xué)計(jì)算建筑工程數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)計(jì)算準(zhǔn)確性與效率的提升。與傳統(tǒng)手工計(jì)算的方式相比，BIM 技術(shù)的數(shù)據(jù)計(jì)算結(jié)果更全面，準(zhǔn)確性更高。BIM 技術(shù)的計(jì)算結(jié)果以電子文檔方式出現(xiàn)，能夠?yàn)楣ぷ魅藛T進(jìn)行數(shù)據(jù)共享提供有效服務(wù)。

2.2 提升項(xiàng)目工程管理質(zhì)量

BIM 技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用，能夠使不同建筑環(huán)節(jié)的工作人員根據(jù)具體的建模要求，在BIM 平臺(tái)上對(duì)已有的模型進(jìn)行數(shù)據(jù)的直接調(diào)整，不需要其他部門工作人員的重復(fù)建模，這樣可以有效避免大量重復(fù)性數(shù)據(jù)的出現(xiàn)，縮短各部門數(shù)據(jù)錄入時(shí)間，使各部門工作人員能夠?qū)⒏嗟臅r(shí)間投放在其他更重要的工作上。BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可以使各部門之間的工作人員合作更密切，協(xié)調(diào)性更高，這也在很大程度上提升了各部門的工作效率。[2]BIM 技術(shù)能夠通過平臺(tái)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)成本與建設(shè)工期等，利用維度更高的建模方式，取代以往的三維建筑模型，并結(jié)合周期法進(jìn)行建筑全過程的動(dòng)態(tài)化監(jiān)督，對(duì)建筑工程最初的設(shè)計(jì)、采購到后期的資金使用、資源配置等環(huán)節(jié)進(jìn)行不斷的優(yōu)化升級(jí)，以此為工程造價(jià)人員提供真實(shí)的數(shù)據(jù)信息，便于工作人員在不同施工環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的造價(jià)核算，以此來提升建筑企業(yè)的資金利用率和造價(jià)管理質(zhì)量。

2.3 提升信息獲取的即時(shí)性

BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠打破以往工程結(jié)構(gòu)滯后的不利局面，使工作人員能夠借助BIM 平臺(tái)，將建筑模型與設(shè)計(jì)變更之間建立有效的聯(lián)系，便于二者之間的溝通，使雙方獲取的信息更具即時(shí)性與準(zhǔn)確性性。工程造價(jià)管理人員可以利用BIM 技術(shù)，快速分析工程數(shù)據(jù)變更內(nèi)容，然后根據(jù)具體的施工要求，對(duì)建筑模型各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，通過BIM 技術(shù)中的相應(yīng)計(jì)算軟件，第一時(shí)間掌握變更后的數(shù)據(jù)信息和具體的施工造價(jià)等，為設(shè)計(jì)人員制定科學(xué)、具體的施工方案，提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支撐，使設(shè)計(jì)人員能夠在數(shù)據(jù)變更的第一時(shí)間就能關(guān)注到工程數(shù)量變更對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的影響，輔助造價(jià)管理人員，綜合利用建筑模型信息進(jìn)行造價(jià)方案的優(yōu)化調(diào)整，并從眾多施工設(shè)計(jì)中選擇質(zhì)量最高、收益最好的管理方案，對(duì)后期的施工進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)，科學(xué)控制具體施工環(huán)節(jié)的變更，以此來提升獲取信息的即時(shí)性與準(zhǔn)確性。

3 BIM 技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀

3.1 數(shù)據(jù)分析準(zhǔn)確度不高

作為建筑工程管理的重要組成部分，造價(jià)管理對(duì)整個(gè)建筑工程的影響深遠(yuǎn)，在實(shí)際的建筑工程管理中，科學(xué)、有效的造價(jià)管理是保證項(xiàng)目順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)效益提升的綜合路徑，所以工作人員要保證造價(jià)管理數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與及時(shí)性，但是根據(jù)現(xiàn)階段的發(fā)展實(shí)況來看，在建筑成本管理過程中仍然存在諸多問題。建筑項(xiàng)目包含多個(gè)施工環(huán)節(jié)，隨著項(xiàng)目施工進(jìn)度的推進(jìn)，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息，這就需要工作人員針對(duì)不同的數(shù)據(jù)類型，采取不同的計(jì)算方法，進(jìn)行數(shù)據(jù)之間的分析、核算等，在造價(jià)編制階段，工程造價(jià)管理人員通常以預(yù)算或決算的方法開展數(shù)據(jù)分析活動(dòng)，這不僅會(huì)在一定程度上影響建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量，還會(huì)造成大量資源的浪費(fèi)，阻礙了建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于不同環(huán)節(jié)對(duì)建筑工程的要求有所不同，在造價(jià)信息處理過程中，不同數(shù)據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)之間的差異會(huì)造成整體造價(jià)數(shù)據(jù)的偏差增大，最終影響建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量，導(dǎo)致投入成本增加，建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益降低，不利于建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

3.2 缺乏信息共享意識(shí)

建筑工程包含環(huán)節(jié)眾多，要想進(jìn)行科學(xué)有效的造價(jià)管理，需要多個(gè)部門之間，建立有效溝通，以此確保造價(jià)信息的準(zhǔn)確性。[3]造價(jià)管理需要同時(shí)對(duì)多個(gè)因素進(jìn)行綜合考慮，要充分把握每個(gè)施工細(xì)節(jié)，以此來提升成本數(shù)據(jù)的嚴(yán)謹(jǐn)性，這就需要各個(gè)建設(shè)部門之間進(jìn)行默契配合，通過及時(shí)溝通，共同提升成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。但是根據(jù)造價(jià)管理實(shí)況來看，建筑工程各個(gè)部門之間缺乏有效的溝通，不能實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)資源的快速共享，建筑工程各部門之間的協(xié)同發(fā)展意識(shí)較弱，造價(jià)管理部門的工作人員不能在第一時(shí)間獲取相應(yīng)的數(shù)據(jù)資料，這就造成造價(jià)管理數(shù)據(jù)缺乏一定的完整性，整個(gè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)參考性差、準(zhǔn)確性較低，數(shù)據(jù)分析即時(shí)性弱等問題，不利于建筑項(xiàng)目各項(xiàng)施工工作的順利開展。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

4.1 投資決策階段

BIM 技術(shù)功能強(qiáng)大，不僅體現(xiàn)在數(shù)據(jù)建模上，還在數(shù)據(jù)采集方面表現(xiàn)突出。BIM 技術(shù)可以對(duì)采集到的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全面的縱向分析，并為項(xiàng)目投資與決策提供科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐。在投資決策階段，完整、詳細(xì)、高質(zhì)量的數(shù)據(jù)信息是提升投資決策科可行性與科學(xué)性的重要保障。在估算環(huán)節(jié)，BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)對(duì)歷史數(shù)據(jù)的科學(xué)整合，然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行歷史數(shù)據(jù)更新，為投資方獲取最佳的投資數(shù)據(jù)提供有力保障。在以往的造價(jià)管理中，施工方大多采用CAD 技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與模型制作，由于技術(shù)的局限性，不能對(duì)數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)整合，也無法實(shí)現(xiàn)歷史數(shù)據(jù)的快速調(diào)取，這就在一定程度上降低投資決策的準(zhǔn)確性。BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，能夠打破CAD 技術(shù)的弊端，有效提升投資決策的科學(xué)性與造價(jià)管理質(zhì)量，工作人員可以利用BIM 技術(shù)，快速調(diào)取歷史數(shù)據(jù)，然后利用BIM 技術(shù)的智能功能，實(shí)現(xiàn)最終造價(jià)結(jié)果的自動(dòng)生成，從而有效提升造價(jià)管理效率，為建筑工程決策準(zhǔn)確性的提升提供科學(xué)保障。

4.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)均屬于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的范疇，在初步設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，工作人員可以對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)化整理，并為工作人員進(jìn)行初步設(shè)計(jì)優(yōu)化，提供數(shù)據(jù)支撐，以此來提升初步設(shè)計(jì)質(zhì)量。[4]在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，BIM 技術(shù)的使用能夠?qū)崿F(xiàn)多個(gè)參建方的共同參與，并通過基礎(chǔ)建模等途徑，利用碰撞檢驗(yàn)法，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的不足之處進(jìn)行科學(xué)檢測，輔助設(shè)計(jì)人員根據(jù)模擬結(jié)果，適當(dāng)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，以此來提升設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，可以提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，輔助設(shè)計(jì)人員制定科學(xué)的糾偏方案，并盡量減少施工過程中的設(shè)計(jì)修改頻率，以此來提升建筑項(xiàng)目造價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，最終實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理質(zhì)量提升的目的。

4.3 具體施工階段

施工環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容較為復(fù)雜，為了將BIM 技術(shù)的優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，需要造價(jià)管理人員全面把握各環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容，然后利用BIM 技術(shù)，收集各建筑環(huán)節(jié)的相關(guān)信息，并對(duì)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)建設(shè)資源進(jìn)行優(yōu)化配置。施工階段的造價(jià)管理工作內(nèi)容，要求工作人員精準(zhǔn)把握每個(gè)環(huán)節(jié)的資源消耗實(shí)況，并對(duì)資源數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的科學(xué)管理，為造價(jià)管理工作質(zhì)量的提升提供切實(shí)服務(wù)。受自然環(huán)境限制與人為因素影響，造價(jià)管理中的不可控因素較多，為了有效提升造價(jià)管理質(zhì)量，工作人員可以在施工階段，利用BIM 技術(shù)對(duì)天氣情況進(jìn)行模擬，然后對(duì)不同自然環(huán)境下的工程數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)分析，并制定與此相對(duì)應(yīng)的施工方法，輔助工作人員實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的科學(xué)掌控。工作人員可以利用BIM 技術(shù)，構(gòu)建模型，然后將設(shè)計(jì)施工進(jìn)度與具體施工進(jìn)度進(jìn)行有效對(duì)比，輔助工作人員制定科學(xué)的問題解決方案，以此凸顯造價(jià)管理工作的合理性。

4.4 竣工結(jié)算階段

為了明確建筑工程各項(xiàng)資金的使用實(shí)況，竣工階段的造價(jià)管理能夠?qū)φ麄€(gè)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)結(jié)算，為工作人員進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)管理評(píng)價(jià)提供支撐。在竣工結(jié)算階段，為了全面監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，科學(xué)把控施工進(jìn)度，保證項(xiàng)目施工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，需要管理人員利用BIM 技術(shù)對(duì)建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行科學(xué)分類與整理，通過相應(yīng)的計(jì)算方法對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本預(yù)算數(shù)據(jù)與實(shí)際資金投入數(shù)據(jù)進(jìn)行橫向與縱向?qū)Ρ?，并采取有效方法處理其中的問題。在竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理中，工作人員可以利用BIM 技術(shù)提升整個(gè)管理過程的透明性、公開性，讓各施工單位和部門加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理的監(jiān)督力度，科學(xué)避免造價(jià)信息出現(xiàn)嚴(yán)重紕漏，以此來提升竣工結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、嚴(yán)謹(jǐn)性。[5]

綜上所述，BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠在一定程度上提升造價(jià)管理質(zhì)量，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展具有一定的推動(dòng)作用。BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用，不僅可以提升數(shù)據(jù)分析的準(zhǔn)確性，還能在一定程度上提升造價(jià)管理實(shí)效，輔助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的成本控制，為建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的提升提供長久驅(qū)動(dòng)力。BIM 技術(shù)在建筑項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用，不僅可以科學(xué)提升造價(jià)管理信息化發(fā)展，還可以提升項(xiàng)目各部門之間的協(xié)同合作意識(shí)，使建筑工程在進(jìn)行重要決策時(shí)擁有科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐，并在此過程中實(shí)現(xiàn)決策能力的穩(wěn)步提升，使BIM 技術(shù)的優(yōu)勢得以充分發(fā)揮，輔助建筑項(xiàng)目的順利完成。