房建施工中地下防水施工技術(shù)重難點(diǎn)研究

陳郁凌

（江西中煤建設(shè)集團(tuán)有限公司，江西 南昌 330000）

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展帶動(dòng)著人們的生活水平有所提高，這也就導(dǎo)致了人們對(duì)于住宅環(huán)境的要求越來(lái)越高，以及對(duì)于建筑行業(yè)施工技術(shù)的要求越來(lái)越高。在建筑技術(shù)中地下防水施工是其中非常重要的一部分，對(duì)于建筑的整體安全性以及居民的居住適宜度有著很大的影響。重視防水施工技術(shù)中的重難點(diǎn)問(wèn)題，做好房屋建設(shè)中的防水施工工作是非常重要的一件事。

1 房屋建造施工中地下防水施工技術(shù)的現(xiàn)狀

在現(xiàn)有建筑施工中，由于地上面積受限的原因，許多的項(xiàng)目建設(shè)中都帶有地下建筑的設(shè)計(jì)。由于我國(guó)大部分地區(qū)的氣候都屬于濕潤(rùn)多雨的亞熱帶季風(fēng)氣候，所以水資源豐富。尤其是在南方以及沿海地區(qū)，潮濕多雨的天氣加上城市建設(shè)中包含的下水管道設(shè)計(jì)使得許多城市地下水資源十分豐富。在進(jìn)行地下建筑設(shè)計(jì)時(shí)，豐沛的水分一旦滲漏到建筑中，不僅會(huì)影響建筑的安全性造成安全隱患，還會(huì)對(duì)居住人員的身體健康狀況造成影響[1]。所以在進(jìn)行地下部分建筑施工時(shí)，防止地下水的滲漏是個(gè)非常重要的工程。目前，在房屋建筑施工項(xiàng)目的地下防水工程中主要采用的還是成本低、可靠性高、易操作的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土防水[2]。在地下項(xiàng)目施工中即使是采用最為常見(jiàn)的混凝土防水也要嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采用高質(zhì)量的防水材料以及運(yùn)用最好的施工技術(shù)來(lái)保障施工項(xiàng)目的高質(zhì)量完成。

2 房屋建造施工中地下防水施工技術(shù)的特點(diǎn)

地下施工與地上施工的最大不同之處就是地下建筑常年不見(jiàn)陽(yáng)光，陰暗潮濕，如果不采用高度防水的材料，地下建筑就可能是一個(gè)豆腐渣工程。因此，在進(jìn)行地下防水工程建設(shè)時(shí)首先就要根據(jù)環(huán)境與條件選取具有高防潮性、抗腐蝕性的防水材料，比如聚酯胎SBS 卷材（4+3mm 型）。在地下建筑的防水施工中，一般采用的施工方式是混凝土澆筑。但是一般的地下施工項(xiàng)目面積都比較大，進(jìn)行防水混凝土澆筑時(shí)通常做不到一次性完成，會(huì)存在連接縫隙造成防水不全面。因此，提高施工技術(shù)形成高質(zhì)量全面性防水，減少防水施工中的薄弱環(huán)節(jié)，這對(duì)于整個(gè)工程都是有益處的。

3 地下防水施工工程中出現(xiàn)滲漏的原因

3.1 地下水位置和水位的探測(cè)不明

地下建筑不同于地上建筑，它通常處于地表以下常年飽受土壤水分的影響。而且建筑商在對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)如果沒(méi)有進(jìn)行深層次的地下探測(cè)，那么有關(guān)于該地區(qū)是否有地下河流，地下水位的深淺等情況都將一無(wú)所知。地下工程建設(shè)極易在防水不夠完善，地下水位置、水位情況都不明的狀況下因?yàn)榈叵滤恢没蛘咚坏淖兓l(fā)生滲漏現(xiàn)象。這種地下水滲漏的現(xiàn)象會(huì)對(duì)地下建筑工程和地上的建筑主體造成損害。在建筑工程設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)之前如果不對(duì)開(kāi)發(fā)地區(qū)的地下水位置與水位情況探測(cè)清楚，就會(huì)給建筑埋下隱患。

3.2 防水材料選擇不當(dāng)

隨著防水施工項(xiàng)目的日漸增多，防水施工技術(shù)呈現(xiàn)日趨成熟化發(fā)展，這也促使防水材料的種類(lèi)性能都愈發(fā)地多樣化。防水產(chǎn)品種類(lèi)的多種多樣給建筑商帶來(lái)了更多選擇的同時(shí)，產(chǎn)品質(zhì)量也是越發(fā)的參差不齊。在地下防水施工的過(guò)程中，如果建筑商在建造工程項(xiàng)目時(shí)偷工減料，沒(méi)有根據(jù)施工要求選擇防水材料，或者選擇的防水材料的質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，這樣非常容易留下安全隱患，使得地下防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3.3 施工技術(shù)不到位

防水工程中的施工技術(shù)是一個(gè)值得關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，施工中出現(xiàn)什么工程技術(shù)上的偏差，所產(chǎn)生的影響與危害都是十分嚴(yán)重的。比如，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，混凝土墊層澆筑的薄厚程度都能影響到整個(gè)防水工程的品質(zhì)。

另外，在澆筑混凝土?xí)r的技術(shù)性問(wèn)題不僅僅只有澆筑技術(shù)和施工縫隙的處理，對(duì)于混凝土質(zhì)量的選擇、混凝土的配比等問(wèn)題都應(yīng)該高度重視。例如在混凝土的配比中，如果水泥與水以及其他外在添加物的比例不協(xié)調(diào)，就會(huì)影響到混凝土的黏性、伸縮性等，受外界因素影響，這樣澆筑的混凝土層極易開(kāi)裂。這些技術(shù)性問(wèn)題處理不當(dāng)，會(huì)容易使得建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、漏水等工程質(zhì)量問(wèn)題，影響整個(gè)建筑主體的安全。

3.4 防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理

對(duì)于每個(gè)建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，它們所處的地理位置條件不同，在施工上也應(yīng)該因地制宜進(jìn)行不同的建筑防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。但是有的建筑商為了節(jié)省成本，他們通常會(huì)選擇不管是在什么條件下，都使用同樣的防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。有的地區(qū)土質(zhì)干燥遠(yuǎn)離地下水，這樣的地方地下防水結(jié)構(gòu)可以設(shè)計(jì)得更薄，若是在地下水資源豐富的地方，一般的防水設(shè)計(jì)是不能夠完全地防止地下水的滲漏的。在各種不同的情況下，不能按照實(shí)際情況采取相應(yīng)的解決辦法，這會(huì)讓建造出來(lái)的防水工程名不副實(shí)。

4 解決地下防水施工工程中滲漏問(wèn)題的辦法

4.1 準(zhǔn)確測(cè)量地下水的位置及水位

由于地下水對(duì)于建筑工程的影響是非常大的，所以在建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)施工之前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該通過(guò)當(dāng)?shù)貧v史記錄情況去了解開(kāi)發(fā)地區(qū)的地下水歷史位置情況?；蛘唛_(kāi)發(fā)商應(yīng)該請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的地質(zhì)工作者對(duì)項(xiàng)目施工的地方進(jìn)行勘探，了解開(kāi)發(fā)地現(xiàn)在的地下水情況。并且要通過(guò)豐水季與缺乏雨水季節(jié)的不同情況去了解不同季節(jié)的水位情況，以免了解不清楚在雨季隨著地下水位的上升使得施工項(xiàng)目發(fā)生地下水滲漏的情況。因而，在地下防水項(xiàng)目工程施工之前，一定要仔細(xì)探測(cè)清楚地下水的位置以及水位，精準(zhǔn)防水工程的設(shè)計(jì)施工，保證防水工程的高質(zhì)量完成。

4.2 正確選擇防水材料

對(duì)于建設(shè)一個(gè)高質(zhì)量的防水工程來(lái)說(shuō)，為了防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，在施工過(guò)程中就應(yīng)該選擇高質(zhì)量、防水效果好的防水材料。在項(xiàng)目施工選擇防水材料之前，建筑商應(yīng)該首先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，全面篩查市場(chǎng)上防水材料的種類(lèi)、品牌與質(zhì)量，考慮到各類(lèi)防水材料的局限性與優(yōu)缺點(diǎn)，結(jié)合施工環(huán)境的實(shí)際情況，根據(jù)施工環(huán)節(jié)中的細(xì)節(jié)性要求，從中選取出最為適合防水施工項(xiàng)目本地情況的高質(zhì)量防水材料[3]。

4.3 精細(xì)化施工

要保證地下防水項(xiàng)目的高質(zhì)量完成，除了使用優(yōu)質(zhì)的防水材料以外，更重要的一點(diǎn)是保證有高質(zhì)量的施工技術(shù)來(lái)完成整個(gè)項(xiàng)目施工。在項(xiàng)目建設(shè)中，對(duì)于施工人員要求其精細(xì)化施工，使得澆筑混凝土?xí)r即使不能夠一次性澆筑完畢，但每次澆筑時(shí)混凝土之間防水薄弱的銜接之處都要仔細(xì)處理，以免從這種細(xì)節(jié)之處發(fā)生滲漏。然后要對(duì)混凝土材料的配比進(jìn)行仔細(xì)處理，以免澆筑的防水層經(jīng)不住時(shí)間的考驗(yàn)而出現(xiàn)裂縫。

5 房屋建造施工中地下防水施工的技術(shù)難點(diǎn)

在房屋建造施工工程中有關(guān)于地下防水項(xiàng)目的施工，除了一些有關(guān)于施工安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求以外，還有一些施工中的對(duì)于施工技術(shù)上的重難點(diǎn)應(yīng)該被施工人員高度重視。

5.1 細(xì)節(jié)化設(shè)計(jì)防水工程

對(duì)于建筑工程的防水施工工作，在執(zhí)行之前，首先應(yīng)該根據(jù)工程施工團(tuán)隊(duì)勘探到的施工地點(diǎn)的條件，然后結(jié)合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)以及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工項(xiàng)目防水工程進(jìn)行細(xì)節(jié)化的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。比如在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中進(jìn)行有關(guān)于一些墻面空洞的預(yù)留以及需要埋下埋設(shè)件位置的預(yù)留，這樣才能使得防水施工結(jié)構(gòu)更加完整，避免了在建設(shè)完成后，進(jìn)行二次施工打洞和填埋埋設(shè)物時(shí)的施工沖擊力與強(qiáng)大的震動(dòng)使得澆筑好的混凝土防水層開(kāi)裂，破壞了防水層的完整性，使得地下水滲漏[4]。再者，有的施工項(xiàng)目是在其他老舊防水結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上加建或者翻新，這樣的施工中還要注意到的一個(gè)問(wèn)題是新型防水結(jié)構(gòu)與舊結(jié)構(gòu)之間的結(jié)合問(wèn)題，尤其是在兩者的連接之處，一定要進(jìn)行細(xì)密而精致的技術(shù)性處理，使得兩者緊密結(jié)合起來(lái)防止?jié)B漏問(wèn)題的發(fā)生，避免存在潛在的安全隱患[5]。結(jié)合工程施工環(huán)境的實(shí)際情況，對(duì)于一些細(xì)節(jié)性的問(wèn)題進(jìn)行仔細(xì)地探討、修改和處理，然后再進(jìn)行施工，這樣更能保障防水項(xiàng)目施工的高質(zhì)量與完整性[6]。

5.2 防水混凝土的合理配比

混凝土因?yàn)槠浔旧淼奶匦?，根?jù)其不同的配比也有著不同的作用，尤其是作為防水層使用，其配比對(duì)于防水性能有著極大的影響。在實(shí)際施工過(guò)程中，混凝土配比受到外用添加劑與原材料等把控不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，使得防水混凝土的自身優(yōu)勢(shì)得不到有效發(fā)揮，達(dá)不到防水性能導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問(wèn)題[7]。因此，在地下防水項(xiàng)目施工的過(guò)程中，要想建設(shè)起高質(zhì)量的防水工程，在混凝土的混合比例問(wèn)題上一定要重視，要合理配比達(dá)到最佳防水效果。

5.3 對(duì)于防水混凝土的高質(zhì)量施工

除了混凝土比例會(huì)影響防水施工的效果以外，混凝土澆筑技術(shù)也會(huì)對(duì)施工項(xiàng)目的防水效果造成影響。所以，為了保證防水混凝土澆筑的高質(zhì)量，在施工過(guò)程中：

第一，要求澆筑模板表面一定要盡量光滑，模板銜接處的縫隙一定要盡可能地小，使得澆筑出的混凝土層光滑沒(méi)有孔隙，防水效果更好。

第二，一定要預(yù)先做好安排與處理，避免因?yàn)槭┕l件的影響使得澆筑的混凝土層中出現(xiàn)施工縫，影響防水工程的防水效果。

5.4 混凝土的質(zhì)量以及布料的選擇

在混凝土使用時(shí)，要選擇高質(zhì)量的混凝土進(jìn)行機(jī)械作業(yè)攪拌混合，攪拌時(shí)間要超過(guò)兩分鐘以上，使混凝土攪拌得細(xì)膩均勻無(wú)大塊的顆粒，澆筑后緊密結(jié)實(shí)不易產(chǎn)生氣泡，具有高性能防水效果。另外，在混凝土中添加其他外加劑時(shí)，一定要注意外加劑是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并且與混凝土的配比要進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證工程的防水效果。

在防水混凝土的應(yīng)用中，施工布料的選擇也至關(guān)重要。布料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或者在布料使用上施工人員安排得不合理，不符合國(guó)家規(guī)范以及布料排布的地點(diǎn)、布料使用的層次不對(duì)等等問(wèn)題都會(huì)使得布料無(wú)法發(fā)揮其應(yīng)有的效果，影響到防水工程的防水效果。因而，合理選擇、排布、應(yīng)用布料對(duì)于更高質(zhì)量地完成防水工程起著重大作用。

5.5 施工縫隙的優(yōu)質(zhì)處理

在施工縫隙的處理問(wèn)題上，一定要仔細(xì)認(rèn)真，如果處理不當(dāng)，整個(gè)防水工程就將達(dá)不到應(yīng)有的效果。如果是在新舊兩個(gè)結(jié)構(gòu)上進(jìn)行防水處理，原有的混凝土層已經(jīng)老舊硬化無(wú)法改變其結(jié)構(gòu)，在處理兩者之間的施工縫隙時(shí)要做到對(duì)原有混凝土層的表面進(jìn)行清洗，使其表面上不存在沙石、泥漿和油漬等。在做完清潔處理之后，要對(duì)施工縫隙進(jìn)行水淋沖刷，使得施工縫隙保持濕潤(rùn)，然后再進(jìn)行施工處理。在施工時(shí)要對(duì)施工地區(qū)周?chē)牡孛孢M(jìn)行保護(hù)，以免澆筑的混凝土溢漫，使得周?chē)孛姘纪共黄皆斐刹涣加绊憽Ａ硗?，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)一定要仔細(xì)認(rèn)真，最好能夠一次性澆筑完成，并且澆筑的時(shí)間最好控制在一定時(shí)間范圍內(nèi)。澆筑次數(shù)過(guò)多、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，混凝土的濕度和凝固時(shí)間會(huì)不一致，使得澆筑的混凝土連接不緊密，從而達(dá)不到應(yīng)有的防水強(qiáng)度和效果。

5.6 施工后期養(yǎng)護(hù)

混凝土防水層不是澆筑完成就是萬(wàn)事大吉的，它還需要一定時(shí)間的凝固定型和養(yǎng)護(hù)?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)受到環(huán)境因素的影響，不同的條件，養(yǎng)護(hù)的方式和時(shí)間長(zhǎng)度都不一樣。通常在施工溫度高于5℃的情況下，必須每日對(duì)新澆筑的混凝土層澆水保濕，并且養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14 天；若是在氣溫過(guò)低的情況下，還要對(duì)混凝土層進(jìn)行覆蓋保溫處理，一方面能夠使得它更快凝固，另外還能防止氣溫太低凍裂新澆筑的混凝土層[8]。對(duì)于防水施工澆筑的混凝土防水層進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，能夠使得混凝土的使用壽命得到有效延長(zhǎng)，起到更好的防水作用。因此，施工人員應(yīng)該重視防水混凝土的后期養(yǎng)護(hù)工作，使其在防水工程中發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

6 結(jié)語(yǔ)

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的今天，人們對(duì)于房屋的居住條件不僅僅只還停留在有房即可，而是對(duì)于住房要求提出了更高的需求。地下防水工程作為房屋建設(shè)中的重要一環(huán)，施工人員應(yīng)該采用更加高超的防水施工技術(shù)，選取高質(zhì)量的防水材料，打造出一個(gè)高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的地下防水工程。這樣的地下防水工程，將為地上建筑的高質(zhì)量打造奠定良好的基礎(chǔ)。