基于BIM 技術(shù)的建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)中的問題分析

王 倩

（貴州開放大學(xué)（貴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院），貴州 貴陽 550000）

隨著建造高品質(zhì)、綠色環(huán)保的建設(shè)項(xiàng)目日益增多，施工技術(shù)難度不斷提高，在招投標(biāo)業(yè)務(wù)流程關(guān)鍵環(huán)節(jié)繁雜且較多，如果沒有實(shí)施有效的管理手段很容易為建筑工程項(xiàng)目的開展帶來不利影響。特別是在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中涉及的建筑工程項(xiàng)目的造價預(yù)算與施工質(zhì)量等諸多方面。伴隨著互聯(lián)網(wǎng)科技的發(fā)展進(jìn)步，融合BIM技術(shù)有利于強(qiáng)化招投標(biāo)環(huán)節(jié)的管理工作并解決大部分管理問題。

對于建筑工程來說，招投標(biāo)是整個生命周期當(dāng)中的重要環(huán)節(jié)。在招投標(biāo)的過程當(dāng)中，建設(shè)單位想進(jìn)一步節(jié)約建設(shè)成本，選擇最優(yōu)的投標(biāo)方案；而施工單位則想有效展現(xiàn)企業(yè)綜合實(shí)力，提升中標(biāo)的可能性。但是在招投標(biāo)階段，建設(shè)單位與施工單位所面臨的問題也越來越突出。為了滿足二者在這個階段的訴求，更好地解決這些問題，就要應(yīng)用現(xiàn)代化的信息技術(shù)，加強(qiáng)對招投標(biāo)階段的預(yù)算管理。而在這個過程當(dāng)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用具有重要的意義。

1 BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的優(yōu)勢體現(xiàn)

1.1 能為招標(biāo)方提供數(shù)據(jù)信息的科學(xué)分析

BIM 技術(shù)建立在諸多信息資源庫上對建筑工程進(jìn)行實(shí)物仿真模擬搭建，而建筑工程的項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)則針對擬建項(xiàng)目的材料用量、成本投入等相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)測性評估。融入BIM 技術(shù)的招投標(biāo)環(huán)節(jié)能為招標(biāo)方提供更加科學(xué)合理的人工建造成本、材料使用量等預(yù)測計算，讓招標(biāo)方能掌握更精確的、可供參考的數(shù)據(jù)信息，借此來評估投標(biāo)方的相關(guān)數(shù)據(jù)資料的真實(shí)性與可靠性[1]。

1.2 能幫助投標(biāo)方精準(zhǔn)精細(xì)掌握工程量

承包施工的建筑企業(yè)在中標(biāo)后需要匯集完整的預(yù)算工程量、成本投資數(shù)據(jù)等相關(guān)信息資料，以便于分析制定出更符合實(shí)際施工建設(shè)的方案計劃并計算其經(jīng)濟(jì)效益，科學(xué)合理的資料信息可以有效降低建筑企業(yè)在評估各階段風(fēng)險時可能發(fā)生的問題。BIM 技術(shù)能促使建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計方案更加具體和完善，把建筑工程全過程以仿真數(shù)字模型的方式生動地展現(xiàn)出來，使建筑企業(yè)借助可視化的BIM 技術(shù)掌握施工建設(shè)的整體流程，以便于及時發(fā)現(xiàn)并優(yōu)化部分環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的問題，進(jìn)而精確計劃出最佳的施工管理方案及材料采購計劃[2]。

1.3 能減輕招投標(biāo)相關(guān)編制人員的工作壓力

伴隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人民物質(zhì)生活水平的提升，消費(fèi)者對于房屋建筑行業(yè)的舒適度、實(shí)用性與審美價值的需求越來越高，建筑工程的裝飾裝修工作日趨復(fù)雜且具備較豐富的藝術(shù)性，因而其工程量的計算難度、準(zhǔn)確性也在不斷提高。項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)重點(diǎn)在于選擇符合招標(biāo)文件中綜合實(shí)力最優(yōu)秀的施工建設(shè)單位來完成建筑工程的施工任務(wù)，招投標(biāo)環(huán)節(jié)需要招標(biāo)企業(yè)將項(xiàng)目工程量與最高控制價格等信息在短時間內(nèi)編制完成，然后由投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容，編制投標(biāo)文件，并對項(xiàng)目進(jìn)行綜合報價。因而，BIM 技術(shù)就借助虛擬建模來自動計算工程量、分析材料用量、人工成本等相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并且對一些獨(dú)特的復(fù)雜型建筑結(jié)構(gòu)有專門的處理方式，這在極大程度上緩解了相關(guān)編制人員的工作壓力，其計算結(jié)果的精準(zhǔn)度與效率都得到了更高的保障。

2 現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)中的問題

盡管現(xiàn)代社會的信息技術(shù)發(fā)展非常迅速，但是不少建筑行業(yè)市場中充分應(yīng)用BIM 技術(shù)的企業(yè)單位并不多，大部分建筑企業(yè)仍處于基礎(chǔ)的推廣、試點(diǎn)等環(huán)節(jié)中。

2.1 工程量的計算與計價難度較高

在建筑項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)中由于需要提前核算工程總量及其成本等相關(guān)信息，但招投標(biāo)階段的投標(biāo)準(zhǔn)備時間比較短暫，相關(guān)工作人員重視了核算工作的完成時間就忽視了對計算數(shù)據(jù)精確度的把握，不少建筑企業(yè)主要核算方式仍舊采用人力經(jīng)驗(yàn)資源來統(tǒng)計總結(jié)，這種工作模式最終的效果只會是事倍功半，消耗大量時間與精力卻難以保證計算結(jié)果的正確率，其中出現(xiàn)的很多數(shù)據(jù)偏差都會在施工過程中不斷變更計劃以至于出現(xiàn)超支問題。并且，由于建筑行業(yè)市場上的多元化需求越來越豐富，現(xiàn)代的很多建筑工程項(xiàng)目都會更偏向復(fù)雜化的結(jié)構(gòu)設(shè)計，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的計量計價工作任務(wù)更為繁復(fù)，相關(guān)編制人員同時進(jìn)行多個項(xiàng)目的工程量計算，可見項(xiàng)目難度與效率難以匹配如此龐大的計量計價任務(wù)內(nèi)容。另外，一些規(guī)模較大的建筑工程項(xiàng)目中也會存在很多細(xì)節(jié)化的計量計價工作，如果前期勘查工作未充分準(zhǔn)備，在計算過程中出現(xiàn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)較大誤差就很容易致使整個建筑工程的投資成本出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p失，進(jìn)而難以對建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)起到有效的造價控制作用[3]。

2.2 評估方式不科學(xué)合理

我國現(xiàn)目前對于建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的評估工作由于地區(qū)差異、建設(shè)條件差別并沒有形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和完整的體系，很多相關(guān)專業(yè)人員的能力也難以滿足招投標(biāo)環(huán)節(jié)的實(shí)際需求，不少建筑企業(yè)關(guān)注重點(diǎn)仍舊只放在最終標(biāo)價上，沒有重視對技術(shù)標(biāo)的評估結(jié)果，在實(shí)際施工建設(shè)過程中很容易由于計劃與實(shí)際不符而變更施工方案，建筑工程的施工質(zhì)量、效率與投入的造價成本都會因此而受到影響。究其根源主要在于建筑企業(yè)沒有重視對評標(biāo)人員的專業(yè)知識更新及專業(yè)能力培訓(xùn)。在相關(guān)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作，沒有重視從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)、專業(yè)能力的培養(yǎng)，使得招投標(biāo)環(huán)節(jié)中產(chǎn)生了一些疏忽或違規(guī)問題。

2.3 信息的共享與傳遞問題

建筑工程項(xiàng)目中參與的施工建設(shè)單位人員眾多并且施工建設(shè)的周期漫長，因而在同一時期共享數(shù)據(jù)資源是提高建設(shè)效率的有效方式之一。在過往的很多招投標(biāo)環(huán)節(jié)里建筑企業(yè)并沒有將收集到的信息資料完整展現(xiàn)給施工建設(shè)單位，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目在實(shí)際開展時由于信息不對等而造成了投標(biāo)文件與現(xiàn)場情況出現(xiàn)明顯的差異，重新收集整理數(shù)據(jù)信息就會延誤工程的開工進(jìn)程并且增加了投資成本。就現(xiàn)目前而言，由于我國在建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的管理工作上沒有統(tǒng)一制定管理標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致信息資源難以共享和應(yīng)用，一些跨區(qū)域的招投標(biāo)管理工作也會因此無法順利實(shí)施規(guī)劃好的方案計劃[4]。

2.4 信息資料網(wǎng)絡(luò)安全問題

在已經(jīng)引入了BIM 技術(shù)的部分建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)中，整個流程都是將互聯(lián)網(wǎng)作為載體來進(jìn)行電子招投標(biāo)管理工作，需要注意的是，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用中，其重點(diǎn)是相關(guān)信息資料的安全管理，并且招投標(biāo)環(huán)節(jié)里所涉及的信息資料也是關(guān)鍵內(nèi)容，如果信息出現(xiàn)泄漏就會嚴(yán)重干擾招投標(biāo)環(huán)節(jié)的開展進(jìn)程。若不針對信息資料實(shí)施有效管理就容易引來惡意篡改或盜取信息的不法分子，不僅會對建筑企業(yè)帶來惡劣的負(fù)面影響，還無法維護(hù)招投標(biāo)環(huán)節(jié)基本的公平公正性質(zhì)。

2.5 技術(shù)系統(tǒng)的性能問題

BIM 技術(shù)作為一種互聯(lián)網(wǎng)背景下的信息化技術(shù)是需要完整的計算系統(tǒng)來實(shí)施的，建筑工程項(xiàng)目本身所涉及的流程和內(nèi)容非常繁雜，所以在利用BIM 技術(shù)來處理相關(guān)信息資料時就容易在大量的信息沖擊下影響計算系統(tǒng)的運(yùn)行性能，諸如系統(tǒng)卡頓導(dǎo)致信息傳輸速度下降、數(shù)據(jù)遺失錯位等情況都會增加信息資料的泄露風(fēng)險并延誤招投標(biāo)環(huán)節(jié)的開展進(jìn)程，使項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作無法保證其質(zhì)量和效率。

3 BIM 技術(shù)背景下建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)問題的應(yīng)對措施

3.1 通過BIM 技術(shù)軟件提高相關(guān)數(shù)據(jù)信息的計算質(zhì)量與效率

BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目的計量與計價環(huán)節(jié)展現(xiàn)出了非常鮮明的優(yōu)勢，精準(zhǔn)且全面的高效計算方式可以極大程度地降低施工建設(shè)時計劃變更情況的發(fā)生概率?；贐IM 技術(shù)所搭建的三維仿真模型可以自動生成所需的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)，譬如說較為精細(xì)的鋼筋暗柱高度等數(shù)據(jù)信息，BIM 技術(shù)能統(tǒng)計出相關(guān)數(shù)據(jù)并且自動完成鋼筋結(jié)構(gòu)所涉及的系數(shù)等計算內(nèi)容，科學(xué)的信息計算方式完全可以保障其計算數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，還可以緩解人工計算和數(shù)據(jù)統(tǒng)計給工作人員帶來繁重的工作壓力，從客觀的理性角度來加強(qiáng)招投標(biāo)資料的收集與整理效率，建筑項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的管理人員可以將更多的時間與精力放在風(fēng)險評估等專業(yè)性技能工作中[5]。

3.2 借助三維模型來呈現(xiàn)直觀性的視覺效果

招投標(biāo)環(huán)節(jié)的評估過程通常是以大篇幅文字與數(shù)據(jù)來進(jìn)行溝通交流，這種單調(diào)的呈現(xiàn)方式很容易讓相關(guān)人員產(chǎn)生枯燥煩悶等消極情緒，并且實(shí)際應(yīng)用的過程中文字可能會由于其豐富的含義而造成表達(dá)歧義，并且也難以全方位展現(xiàn)出建筑工程項(xiàng)目中的所有數(shù)據(jù)信息。BIM 技術(shù)將建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計效果利用三維立體的仿真模型來幫助工作人員直觀了解項(xiàng)目方案，這種生動形象的可視化方式可以吸引更多的投標(biāo)方來參與競價投標(biāo)環(huán)節(jié)，投標(biāo)方也能更加迅速地判斷投入成本與經(jīng)濟(jì)效益是否能達(dá)到平衡。另外，投標(biāo)方根據(jù)詳細(xì)的信息資料與BIM 技術(shù)制作出的投標(biāo)書可以更明確地展現(xiàn)自身的競爭優(yōu)勢，為評標(biāo)過程提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析做數(shù)據(jù)支持。

3.3 建立信息共享資源庫

以紙質(zhì)文件為主要說明方式的傳統(tǒng)項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)需要借助多達(dá)幾十甚至上百頁的紙張來展現(xiàn)所有信息，融入BIM 技術(shù)的電子化招投標(biāo)環(huán)節(jié)將簡便功能發(fā)揮到了極致，信息共享資源庫的建立讓信息傳輸與各部門之間的溝通交流都實(shí)現(xiàn)了高效地開展。BIM 技術(shù)下的信息資源共享平臺可以詳細(xì)記錄每一次招投標(biāo)環(huán)節(jié)的具體信息，所有投標(biāo)企業(yè)的信譽(yù)度、具體表現(xiàn)等相關(guān)基礎(chǔ)信息都會借助共享平臺來讓招標(biāo)方明確掌握，進(jìn)而提高對投標(biāo)方評估工作的開展效率。另外，BIM技術(shù)在評估工作中能強(qiáng)化其科學(xué)合理性，BIM 信息資源共享平臺將所有評標(biāo)信息匯總整合后以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來搭建系統(tǒng)性的評估體系，能盡量避免由于評標(biāo)人員專業(yè)技能不足而導(dǎo)致的工作問題[6]。

3.4 重視對網(wǎng)站、軟件的安全監(jiān)測工作，加強(qiáng)相關(guān)的更新與維護(hù)工作

在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中引入BIM 技術(shù)時需要重視對網(wǎng)站以及軟件的信息資源安全監(jiān)測工作，一方面可以建立完善的電子招投標(biāo)管理與監(jiān)督體系來輔助監(jiān)管工作開展，從制度上保證招投標(biāo)環(huán)節(jié)各方能合法合規(guī)地獲取信息資源；另一方面，相關(guān)部門應(yīng)該引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)人才來建設(shè)更加安全的招投標(biāo)信息資源平臺，強(qiáng)化防火墻等防盜設(shè)計，同時定期檢查信息資源網(wǎng)站是否存在漏洞等問題，必要情況下可以將招投標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行多重加密處理，從根源上有效阻止建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)信息被不法分子獲取，以此來維護(hù)招投標(biāo)信息資源網(wǎng)站的安全性。

除此之外，BIM 技術(shù)所依托的網(wǎng)站與軟件都應(yīng)該加強(qiáng)對系統(tǒng)的更新與日常維護(hù)工作，保證BIM 技術(shù)系統(tǒng)的運(yùn)行穩(wěn)定性。技術(shù)人員需要實(shí)地調(diào)查并分析用戶對BIM 技術(shù)系統(tǒng)的使用需求與意見來更新系統(tǒng)，首先應(yīng)該重視對建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的管理系統(tǒng)建設(shè)，總系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間強(qiáng)化其協(xié)調(diào)與適配性能；其次，提高BIM 技術(shù)系統(tǒng)的兼容性是提高系統(tǒng)實(shí)用性的有效方式，擴(kuò)大技術(shù)系統(tǒng)的使用范圍能為更多用戶帶來優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)感，進(jìn)而利用強(qiáng)大的系統(tǒng)功能來加強(qiáng)對建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的管理水平。

3.5 制定統(tǒng)一的招投標(biāo)環(huán)節(jié)管理標(biāo)準(zhǔn)

我國相關(guān)部門需要建立更加完善的建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理法律條款，并基于現(xiàn)實(shí)情況來規(guī)定國內(nèi)統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，為跨地域的建筑企業(yè)帶來更多的競價招投標(biāo)選擇，使BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理中發(fā)揮更大的作用，通過規(guī)范其招投標(biāo)環(huán)節(jié)的流程與標(biāo)準(zhǔn)來推動國內(nèi)招投標(biāo)管理工作的持續(xù)發(fā)展。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)對于建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)能起到非常顯著的積極作用，可以提高招投標(biāo)管理工作中計量計價、信息傳輸?shù)确矫娴男剩珺IM 技術(shù)基于互聯(lián)網(wǎng)背景下的強(qiáng)大優(yōu)勢可以借助軟件等形式來為招投標(biāo)方提供可視化的建筑模型，使雙方都能更加直觀地明確建筑工程項(xiàng)目實(shí)際工程量與造價成本的預(yù)算投入。這種現(xiàn)代信息化的平臺不僅能為建筑企業(yè)提供更為完整的信息資料共享庫，還有助于投資建筑企業(yè)提高對施工建設(shè)企業(yè)的全環(huán)節(jié)監(jiān)管力度，使得建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、效率、經(jīng)濟(jì)效益、社會價值等多方面兼得的目的。