超高層建筑施工管理實(shí)踐與創(chuàng)新探究

李 斌 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

1 前言

超高層建筑相比普通建筑來(lái)說(shuō)，施工工期長(zhǎng)、施工難度大、施工風(fēng)險(xiǎn)高、施工技術(shù)要求多，且施工環(huán)境更加復(fù)雜多變[1]。這種情況下，想要更好地發(fā)揮超高層建筑的建設(shè)作用，必須要保證超高層建筑施工質(zhì)量，加大對(duì)工程施工過(guò)程的管理力度，根據(jù)超高層建筑施工要求、施工特點(diǎn)及實(shí)際施工情況，明確施工管理要點(diǎn)，把握好各項(xiàng)施工管理內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程發(fā)展需求，進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新施工管理對(duì)策，切實(shí)提高施工管理的實(shí)效性，最大限度地為超高層建筑施工質(zhì)量提供保障，以提升超高層建筑建設(shè)水平，推動(dòng)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

2 超高層建筑施工特點(diǎn)

2.1 施工規(guī)模大

相對(duì)于普通建筑來(lái)說(shuō)，超高層建筑項(xiàng)目體量較大，在整體工程規(guī)模擴(kuò)大的情況下，需要考慮工程總體規(guī)劃、項(xiàng)目部署、流程管理等方面因素，使得管理內(nèi)容增多，管理難度加大。同時(shí)很多超高層建筑功能較為齊全，包括辦公、購(gòu)物、觀光等，功能多元化使其分部工程體量也相對(duì)較大。

2.2 建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜

超高層建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，除鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等形式外，部分超高層建筑還會(huì)選用剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等其他復(fù)雜結(jié)構(gòu)形式[2]。這樣不僅增加了超高層建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，還會(huì)給建筑施工帶來(lái)更多難題以及更高要求。

另外，超高層建筑物自身的特殊性也使得其作為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑，進(jìn)而在建設(shè)過(guò)程中需對(duì)其造型外觀、功能屬性等加強(qiáng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)，而造型與功能的多樣性發(fā)展也會(huì)進(jìn)一步提高建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，導(dǎo)致施工難度及管理難度加大。

2.3 施工專業(yè)多

超高層建筑除深基坑施工、主體施工、精裝修施工外，還包括給排水、強(qiáng)弱電、暖通等多項(xiàng)施工作業(yè)，且很多施工作業(yè)對(duì)應(yīng)較強(qiáng)的專業(yè)性要求，其施工質(zhì)量可直接影響超高層建筑整體施工質(zhì)量安全[3]。如深基坑施工作業(yè)開(kāi)展時(shí)，基坑挖深若超過(guò)20m，在實(shí)際施工階段易發(fā)生地下水深滲漏等施工現(xiàn)象，不僅加大施工難度，還會(huì)影響建筑工程施工質(zhì)量。

此外，由于施工作業(yè)較多，在施工時(shí)必然會(huì)出現(xiàn)交叉作業(yè)情況，若不能合理安排管理，極易因交叉作業(yè)引發(fā)施工質(zhì)量問(wèn)題，甚至引發(fā)安全事故。

2.4 施工環(huán)境影響因素多

通常很多超高層建筑施工處于城市中心地段，這種情況下周邊存在很多已有建筑，以及各個(gè)交通路段，加之施工場(chǎng)地面積有限，使得整體施工難度較大。同時(shí)在超高層建筑施工時(shí)，受周邊環(huán)境和施工要求影響限制，還需對(duì)施工噪聲、施工時(shí)間、施工揚(yáng)塵等方面加以嚴(yán)格管控。

2.5 施工定位及風(fēng)險(xiǎn)高

首先，相比同類建筑而言，超高層建筑規(guī)劃初期定位就較高，所以其外觀造型、功能等方面都要更高質(zhì)量[4]。

其次，超高層建筑施工采用的施工工藝相對(duì)復(fù)雜，所使用的施工材料、設(shè)備等價(jià)格相對(duì)較高，若不加以管理控制，極易出現(xiàn)資金短缺風(fēng)險(xiǎn)，且出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題的情況下還易引發(fā)安全事故，造成更大損失。

3 超高層建筑施工管理要點(diǎn)分析

3.1 建立標(biāo)準(zhǔn)完善的項(xiàng)目管理機(jī)制

針對(duì)超高層建筑施工管理來(lái)說(shuō)，應(yīng)先建立標(biāo)準(zhǔn)完善的項(xiàng)目管理機(jī)制，加強(qiáng)施工管理工作的執(zhí)行落實(shí)力度，才能更好地保證施工管理質(zhì)量，具體應(yīng)做好以下幾方面內(nèi)容。

（1）根據(jù)超高層建筑工程建設(shè)要求、建設(shè)目標(biāo)、施工實(shí)際情況等各方面條件，分別針對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等制定相應(yīng)的管理制度，為超高層建筑施工管理工作整體開(kāi)展提供支撐和保障[5]。

（2）建立專門的施工管理部門，配備專業(yè)能力較強(qiáng)的管理人員，形成專業(yè)管理隊(duì)伍，并能夠按規(guī)范要求開(kāi)展各項(xiàng)管理工作，強(qiáng)化各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)效果。

（3）為提高施工管理規(guī)范性和實(shí)效性，還應(yīng)根據(jù)管理內(nèi)容、管理要求等設(shè)定相應(yīng)的管理責(zé)任，落實(shí)到個(gè)人，以保證施工管理工作開(kāi)展質(zhì)量。

3.2 提高對(duì)施工材料的質(zhì)量管控

施工材料占據(jù)項(xiàng)目總支出60%以上，且材料質(zhì)量也會(huì)直接影響超高層建筑整體施工質(zhì)量，所以施工管理過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工材料的質(zhì)量管控力度[6]。

（1）采購(gòu)部門應(yīng)安排專業(yè)采購(gòu)人員開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作，詳細(xì)了解市場(chǎng)材料價(jià)格變化、廠家等各方面信息，以對(duì)比選擇出價(jià)格、質(zhì)量、信譽(yù)等條件都更優(yōu)的材料廠家。

（2）在管理施工材料過(guò)程中，需以施工合同為參考依據(jù)，全面掌握施工材料的管控要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)工程建設(shè)要求、施工材料類型等，選擇合適的材料檢測(cè)方法，如自檢、抽檢等，以保證施工材料管理效果。

（3）按要求優(yōu)化明確施工材料管理流程，并對(duì)各流程節(jié)點(diǎn)做好材料質(zhì)量管控工作。如材料驗(yàn)收環(huán)節(jié)，應(yīng)安排專業(yè)檢測(cè)人員對(duì)施工材料的外觀、數(shù)量、規(guī)格等開(kāi)展檢查，根據(jù)材料特性及標(biāo)準(zhǔn)要求選擇對(duì)應(yīng)的檢測(cè)方法，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，保證施工材料各項(xiàng)參數(shù)符合施工要求。

（4）超高層建筑使用的施工材料較多，且順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，還應(yīng)針對(duì)施工材料管理建立對(duì)應(yīng)的信息化管理系統(tǒng)，借助技術(shù)軟件提高管理的信息化水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目材料信息流、資金流和物質(zhì)流的統(tǒng)一管理[7]。

3.3 注重超高層建筑施工技術(shù)管理

施工技術(shù)是超高層建筑施工管理的重要內(nèi)容，保證施工技術(shù)應(yīng)用效果可提高超高層建筑施工質(zhì)量。具體管理內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。

（1）測(cè)量技術(shù)管理。在測(cè)量工作開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)明確項(xiàng)目測(cè)量?jī)?nèi)容，要求施工人員規(guī)范完成建筑物軸線等測(cè)量工作，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)放線、各樓層放線等測(cè)量?jī)?nèi)容的管控力度[8]。

（2）鋼筋施工技術(shù)管理。加強(qiáng)對(duì)鋼筋強(qiáng)度、抗拉能力等參數(shù)條件的管控，以及注重管理鋼筋綁扎方式、焊接方式等。

（3）混凝土施工技術(shù)管理?；炷潦┕な浅邔咏ㄖㄔO(shè)重要環(huán)節(jié)，在施工管理開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)有效管控混凝土原材料的規(guī)格、性能，確?；炷敛牧暇哂休^強(qiáng)的流動(dòng)性、和易性，且坍落度等參數(shù)符合要求。按標(biāo)準(zhǔn)要求，有序完成混凝土拌制、裝卸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)施工操作，并在實(shí)際施工過(guò)程中對(duì)相關(guān)施工細(xì)節(jié)加以管控。如混凝土入泵坍落度應(yīng)小于100mm；澆筑振搗施工結(jié)束后，應(yīng)按要求開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，對(duì)環(huán)境溫濕度予以管控，根據(jù)養(yǎng)護(hù)情況對(duì)混凝土采取相應(yīng)的處理措施，確?；炷磷罱K質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.4 采取項(xiàng)目精細(xì)化管理方法

為提升超高層建筑施工管理水平，更好地為建筑施工質(zhì)量提供保障，還應(yīng)優(yōu)化管理過(guò)程，采取項(xiàng)目精細(xì)化管理方法。

（1）初期階段。管理人員應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計(jì)方案，明確工程建設(shè)目標(biāo)、施工標(biāo)準(zhǔn)要求等，為后續(xù)各項(xiàng)施工管理工作的開(kāi)展提供依據(jù)支撐。

（2）超高層建筑施工項(xiàng)目較多，會(huì)產(chǎn)生大量的工程資料，而施工管理需要充分掌握各項(xiàng)工程資料信息，才能準(zhǔn)確了解施工情況，以制定更具針對(duì)性的管理方案。在此情況下，應(yīng)利用互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等，建設(shè)工程數(shù)據(jù)庫(kù)，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)資料的整合力度，以全面、可靠、準(zhǔn)確的工程數(shù)據(jù)資料，推動(dòng)施工管理工作的高效開(kāi)展。

（3）現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)是超高層建筑施工管理重點(diǎn)關(guān)注環(huán)節(jié)，管理部門應(yīng)每日召開(kāi)晨會(huì)，相關(guān)人員對(duì)建筑工程施工進(jìn)展及相關(guān)情況進(jìn)行匯報(bào)。安排工作人員實(shí)時(shí)管理監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，以提高施工安全性，保證施工質(zhì)量。

（4）超高層建筑施工風(fēng)險(xiǎn)性較高，精細(xì)化管理過(guò)程中還需開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)防控等工作，借助有效手段規(guī)避施工風(fēng)險(xiǎn)。

3.5 積極運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)手段

首先，超高層建筑施工項(xiàng)目較多，為便于管理控制，應(yīng)提高對(duì)先進(jìn)技術(shù)手段的應(yīng)用水平。比如應(yīng)用移動(dòng)化辦公管理云平臺(tái)，能夠及時(shí)與各部門人員溝通交流，同時(shí)也能借助平臺(tái)提高各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)的傳遞效率，及時(shí)儲(chǔ)存、查閱各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)施工各環(huán)節(jié)有機(jī)連接，提高管理效率，且BIM技術(shù)的可視化、模擬性等功能特點(diǎn)，還可建立三維虛擬模型，實(shí)現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，以提高施工方案的合理性，保證施工質(zhì)量的同時(shí)更便于施工管理工作的開(kāi)展。

其次，在應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備時(shí)，應(yīng)考慮各系統(tǒng)軟件的兼容性，做好對(duì)軟件系統(tǒng)、智能設(shè)備的維護(hù)檢查工作，確保信息環(huán)境的穩(wěn)定安全，才能更好地提高施工管理信息化水平，保證施工管理質(zhì)量。

4 超高層建筑施工管理創(chuàng)新對(duì)策

4.1 開(kāi)展項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新活動(dòng)

首先，注重項(xiàng)目組織策劃及技術(shù)方案的創(chuàng)新，加強(qiáng)對(duì)各類創(chuàng)新資源的整合應(yīng)用力度，同時(shí)創(chuàng)建質(zhì)量控制小組，根據(jù)施工管理創(chuàng)新要求等條件，制定創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制，激勵(lì)更多工作人員參與活動(dòng)，提出意見(jiàn)想法，以不斷創(chuàng)新優(yōu)化施工管理工作[9]。

其次，工作人員的能力水平也是影響施工管理質(zhì)量及施工管理創(chuàng)新性的關(guān)鍵因素，所以還需定期開(kāi)展培訓(xùn)工作，將新知識(shí)技能傳授給工作人員，并多與工作人員溝通交流，促進(jìn)其提高專業(yè)能力的同時(shí)，提升綜合素質(zhì)水平，為施工管理創(chuàng)新提供推力。

4.2 創(chuàng)新超高層建筑施工技術(shù)及設(shè)備

超高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工內(nèi)容較多，對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)及設(shè)備也相對(duì)較多，在施工管理創(chuàng)新過(guò)程中，也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)設(shè)備的創(chuàng)新力度，通過(guò)提高施工技術(shù)設(shè)備的應(yīng)用水平，以達(dá)成施工管理創(chuàng)新目標(biāo)。

首先，根據(jù)超高層建筑工程實(shí)際情況，結(jié)合所勘察的相關(guān)數(shù)據(jù)結(jié)果，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑功能、建筑水電設(shè)施等方面內(nèi)容開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新，并邀請(qǐng)專家完成評(píng)審工作，保證施工管理的有效創(chuàng)新。

其次，根據(jù)超高層建筑特點(diǎn)、施工要求等，創(chuàng)新施工設(shè)備，如加強(qiáng)塔吊逆作法的使用，以實(shí)現(xiàn)塔吊和屋頂?shù)霓D(zhuǎn)換作業(yè)；合理運(yùn)用變頻電梯，以加快垂直運(yùn)輸效率，以及保證垂直運(yùn)輸?shù)陌踩浴?/p>

4.3 推行超高層建筑綠色施工

推動(dòng)建筑工程穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，還應(yīng)開(kāi)展綠色施工，加強(qiáng)綠色施工理念的滲透力度，以提高超高層建筑施工管理創(chuàng)新效果。

（1）合理選擇節(jié)能環(huán)保材料。在符合質(zhì)量要求等條件的情況下，應(yīng)優(yōu)先選擇具有節(jié)能環(huán)保性的施工材料，這樣既能滿足建筑基礎(chǔ)功能需求，還能減少對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)用戶身心健康，且很多新型環(huán)保材料應(yīng)用價(jià)值更好，將其用于超高層建筑施工中可進(jìn)一步提高建筑使用功能。

（2）注重污染物控制。綠色施工中應(yīng)注重控制施工污染物。如可設(shè)置洗車池、定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)灑水、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等方式減少施工揚(yáng)塵污染。采用隔音板、設(shè)置隔音墻、選取性能好，噪聲小的機(jī)械設(shè)備等降低施工噪聲污染程度。選取節(jié)能照明設(shè)備、合適設(shè)置施工時(shí)間等解決施工光污染問(wèn)題。另外，還要嚴(yán)格按廢棄物排放標(biāo)準(zhǔn)及要求，有效處理施工垃圾、廢水等，防止其污染周邊環(huán)境。

（3）有效運(yùn)用自然資源。在設(shè)計(jì)工作開(kāi)展階段，應(yīng)對(duì)自然資源的利用做好管理，盡可能提高建筑自然通風(fēng)效果和自然光照效果，以及使用雨水收集技術(shù)等提高水資源的循環(huán)利用率，節(jié)省建筑能耗，提高超高層建筑施工節(jié)能環(huán)保性。

（4）綠色施工技術(shù)設(shè)備。積極研發(fā)和選用綠色施工技術(shù)設(shè)備，進(jìn)一步節(jié)省施工資源，降低能耗，以實(shí)現(xiàn)超高層建筑綠色施工。比如合理使用變頻式機(jī)械設(shè)備，節(jié)省能耗；有效應(yīng)用低壓無(wú)功補(bǔ)償技術(shù)，提高線路輸送能力，減少能量損失[10]。

（5）制定綠色施工管理制度。按綠色施工要求，結(jié)合超高層建筑施工實(shí)際情況，完善制定綠色施工管理制度，優(yōu)化施工技術(shù)、施工材料、施工設(shè)備，并加強(qiáng)制度執(zhí)行力，確保綠色施工的有效開(kāi)展。

（6）開(kāi)展人員培訓(xùn)。施工管理創(chuàng)新階段，應(yīng)以綠色施工為基礎(chǔ)，加強(qiáng)對(duì)綠色施工理念的宣傳力度，通過(guò)培訓(xùn)指導(dǎo)促進(jìn)更多施工人員掌握綠色施工技術(shù)方法，形成正確的施工觀念，這樣才能切實(shí)提高超高層建筑施工的節(jié)能環(huán)保性，充分體現(xiàn)施工管理工作的創(chuàng)新。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，超高層建筑施工管理水平可直接影響超高層建筑整體施工質(zhì)量。所以施工單位及管理人員應(yīng)加強(qiáng)重視施工管理工作，明確了解超高層建筑施工特點(diǎn)及施工要求，掌握施工管理流程、施工材料管理、施工技術(shù)管理等管理要點(diǎn)，并采取精細(xì)化管理、BIM技術(shù)等有效方法和技術(shù)手段。同時(shí)通過(guò)開(kāi)展項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新活動(dòng)、創(chuàng)新超高層建筑施工技術(shù)及設(shè)備、推行超高層建筑綠色施工等方式，進(jìn)一步創(chuàng)新優(yōu)化超高層建筑施工管理，以提高施工管理效果，提升超高層建筑施工質(zhì)量水平。