基于BIM技術的建筑工程造價控制與管理研究

王鳳雷 山東弘潤天成建設咨詢有限公司

1 前言

隨著我國BIM技術的不斷成熟和發(fā)展，施工企業(yè)已將其廣泛運用于建筑行業(yè)中，建筑設計人員可借助BIM技術繪制三維施工圖像，準確快速地獲取相應的工程量，大大提高了建筑工程造價的效率和精確性。

2 簡述BIM技術概念

BIM技術能夠全面整合各項建筑操作的流程以及有關的信息內容，最終借助數字化的形式表現(xiàn)出來。通過BIM技術能夠使建筑工程的展現(xiàn)更加立體化、形象化和多元化，把建筑工程各個不同項目的信息有機統(tǒng)一，最后創(chuàng)建出相應的三維立體模型，利用仿真技術幫助人們更加直觀的體驗建筑工程的效果。BIM技術具備很多優(yōu)勢，能夠全面整合各項工程信息，對施工圖紙或構件信息不充分的地方及時補充，方便工作人員在項目設計和建造的過程中在可視化環(huán)境下展開工作。

3 BIM技術特征

3.1 協(xié)調性特征

在開展建筑工程管理的過程中，保證各項工作有序進行是提高工程質量的重要保障。無論是設計單位、施工單位還是業(yè)主方，都要在整個建筑工程造價管理中維持好各項工作的協(xié)調性。在以前的施工管理中，通常由專門的工作人員參與施工作業(yè)的協(xié)調任務，但從眾多實際經驗來看，協(xié)調任務的開展容易受不同因素的影響，導致最終的協(xié)調效果不理想，缺乏時效性和全面性，不利于施工人員正常開展作業(yè)。

利用BIM技術協(xié)調性的特征，可以提高建設過程中協(xié)調問題的效率。例如，在設計階段，由于各專業(yè)設計人員溝通不到位，會出現(xiàn)不同專業(yè)之間的碰撞問題，通常該問題只能在出現(xiàn)之后進行協(xié)調解決。

而利用BIM技術可通過三維模型在建筑設計階段協(xié)調各專業(yè)之間的碰撞，生成協(xié)調數據。BIM技術可實現(xiàn)問題數據的全面搜集和分析，通過信息分享的渠道把最終數據分析成果及時反映給工作人員，以便第一時間采取有效措施解決問題。利用BIM技術不但能解決造價信息協(xié)調問題，還能為建筑企業(yè)降低施工成本[1]。

3.2 可視化特征

隨著我國建筑業(yè)的繁榮發(fā)展，BIM技術在該領域中獲得了認可，得到了廣泛普及和應用。以前在項目施工過程中，通常由人為手工畫圖，設計出來的平面施工圖紙，缺乏立體感和形象感。如果遇到建筑結構復雜的工程，對設計人員和施工人員都有一定的難度?？梢暬磳嫾匀S方式呈現(xiàn)出來，讓構件之間形成互動和反饋。利用BIM技術可視化特點，借助三維立體模型展現(xiàn)具體的建筑信息，進而保證工程設計具有直接性，有利于提高工程造價管理的效率和質量。

3.3 模擬特征

在開展建筑工程的過程中，利用BIM技術模擬的特點，構建模擬相關數據模型，把建筑項目的設計工作全方位地展示出來，模擬性不僅能模擬設計出來的建筑模型，還能進行模擬試驗，如節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等，有利于設計工作人員清楚掌握需要注意的問題。

在項目設計的過程中，不僅借助BIM技術構造出項目的宏觀模型，重要的是方便工作人員在設計過程中，結合宏觀模型對施工現(xiàn)場進行模擬，提前模擬和分析現(xiàn)場存在的問題，并及時進行解決。

4 建設工程造價控制管理中存在的問題

4.1 建筑工程造價管理缺乏統(tǒng)一標準

從目前我國建筑行業(yè)發(fā)展情況來看，現(xiàn)代化建筑發(fā)展速度相比其他發(fā)達國家來說較慢，因此，導致我國建筑行業(yè)中造價管理水平的落后。造價管理水平落后的重要原因是管理體系不完善，缺乏統(tǒng)一管理的標準。很多造價管理人員單純憑借多年積累的工作經驗開展造價管理工作，這種管理方式存在很大的不合理性和不規(guī)范性。

在建筑工程造價管理的過程中，沒有嚴格落實動態(tài)化監(jiān)控措施，導致工程造價信息在不同時期遵循的標準不統(tǒng)一。除此之外，還有一些建筑企業(yè)在開展造價控制與管理中，一味追求經濟利益，卻忽視了造價管理統(tǒng)一標準的重要性，進而造成工程造價管理工作出現(xiàn)不同程度的混亂[2]。

4.2 建筑工程造價數據真實性有待考驗

在開展建筑工程造價管理的過程中，由于涉及的范圍和內容較廣，所以存在大量的數據信息，這些數據信息需經過極度精確化的計算、編程、概算等操作之后才能獲取。

但是，從目前我國建筑工程造價管理情況來看，由于受諸多因素的影響，例如，管理側重點存在偏差，管理時限存在差異，或是工程造價數據更新不及時，都會導致最終計算出來的數據存在誤差，而這些誤差性數據不能應用于實際工程造價管理過程中，否則將會給工程最終的整體質量帶來嚴重影響。因此，建筑工程造價中的海量數據在真實性方面，還有待進一步的考驗和加強。

4.3 管控方法問題

現(xiàn)如今，施工方普遍運用的造價控制方法均屬于事后控制的范疇。而這也使得施工方只能在施工中問題發(fā)生后才能夠運用解決策略，進而增大了問題的影響。對施工方中的部分管理者而言，其對造價控制的工作方式與內容往往會不斷簡化，這也使部分工作有所缺失，且在此情況下，施工方對施工方案的探究效果也會受到影響，從而也影響到工程造價管理工作的質量。

4.4 管控流程問題

現(xiàn)階段，施工方的工程造價管理工作開展得并不順利，一般情況下，這歸結于問題上報程序的繁瑣與冗長，而更深層次的原因，則是施工方與有關部門對工程造價問題并沒有予以足夠的重視，導致工程造價問題的管控流程尚未得到完善，使相關問題更頻繁的出現(xiàn)，且解決的過程也更艱難。在實際施工的過程中，施工方也未注重施工成本的節(jié)約，在施工技術不斷進步的當下，施工成本問題仍然無法得到有效的改善。

5 BIM技術應用于建設工程造價控制管理中的重要性

5.1 縮短項目設計時間，提高管理效率

由于建筑工程項目涉及的內容和范圍非常廣泛，采用傳統(tǒng)的設計方式開展項目設計需要耗費大量的時間，在數據整合的過程中存在很多的困難因素，需投入較多的物力、財力和人力。但是，在設計工作中合理應用BIM技術，能夠把設計的各個環(huán)節(jié)和內容有機統(tǒng)一起來，有效縮短項目涉及的時間。

從具體應用BIM技術來分析，該技術能快捷地為工作人員呈現(xiàn)出三維立體圖像，而不需要人為地進行圖紙的測量和繪畫，在三維立體圖像中，工作人員可以快速查找相關的問題，這樣大大縮減了設計工作花費的時間，從而提高了設計效率和質量[3]。

5.2 提高工程造價數據的全面性和精確性

在開展建筑工程造價控制和管理的過程中，數據是順利開展各項工作的重要信息，只有保證數據的真實性和全面性，才能對數據信息實施精確的計算，保證成本投入的科學性。但是造價管理涉及的數據范圍和內容非常廣泛，如果單純依靠人為力量進行數據的搜集和計算，則很難保證數據的準確性和全面性。

工程造價管理工作涉及的環(huán)節(jié)內容較多，利益主體也是多方的，因此總體來說，工程的數據信息具有一定的復雜性。在建筑工程造價管理中充分應用BIM技術，可以全面且直觀地為工作人員展示不同階段的施工方案，以及相關管理部門的管理效果，并實現(xiàn)對全部數據的自動化整理和分析，還可以結合工作人員的具體需求，對數據篩選和刪除，最終獲取的造價管理數據信息最具有實用性和真實性，確保工作人員在實際工作中提高造價管理的效率和質量。

5.3 促進工程建設資源的合理配置

在建筑工程造價控制和管理的過程中，BIM技術能夠通過創(chuàng)建數字化的虛擬模型，直觀地為工作人員呈現(xiàn)出工程建設的相關信息。例如，工程施工成本、時間節(jié)點等，有利于不同部門工作人員第一時間獲取相關工程信息和建設資源。

技術人員和管理人員結合數字化虛擬模型中的數據，合理配置工程建設的各項資源，不但可以節(jié)省大量的資源，還可以在此前提下充分利用資源。在建筑工程造價管理中合理應用BIM技術，能夠進一步提高工程建設管理精細化的程度，為建筑企業(yè)減少施工中不必要的開支，提高企業(yè)經濟效益。

6 BIM在建筑工程中的實際運用

6.1 BIM技術在造價控制階段的運用

在開展建筑工程施工的過程中，在成本預算方面可能會有一些變化，所以需要相關工作人員能夠合理控制成本預算的變動，使其不會過分大于價格的預算。在造價控制時期利用BIM技術，有效參考和掌握以前的相關數據信息，并且綜合處理這些數據信息，再利用碰撞實驗的方法，有效指出其中存在的不足，有利于工作人員快速制定解決方案，從而實現(xiàn)在最少成本的基礎上完成相關工作。

6.2 BIM技術在招投標階段的運用

在開展建筑工程造價管理中，需注意在招投標時期的造價控制工作，該項工作非常復雜，而且工作量特別大，尤其是在當前建筑工程大背景下，無論是招標方還是投標方，都要加強重視工程量的計算，確保其正確性和精確性。

除此之外，招標方還需計算相應的定額消耗工程量，這需要花費大量的人力、物力，而這樣算出來的數據結果也會有很大的偏差。在招投標時期利用BIM技術，能夠對相關工程量數據加以整合，并制作出相應的工程量清單，從而減少計算過程中的失誤，提高造價管理的效率[4]。

6.3 工程造價決策階段運用BIM技術

建筑工程成本投資估算工作是決策環(huán)節(jié)中重要的一項內容。在前期進行投資估算主要是對已有的投資信息展開估算操作，所以表現(xiàn)出來一些局限性。在開展建筑工程決策過程中運用BIM技術，其主要包括兩個內容：①對建筑工程造價開展預估過程中，可以使用大數據技術獲得更準確的測試，運用這種數據庫完成建模。與此同時，還能提高有關數據處理的有效性，在開展編制和估算期間，運用BIM技術的效率和精準性也得到很大提升。②對投資規(guī)劃選擇過程中，面對很多個投資方案，BIM技術的數據處理能力能更好推動核算工作獲得更準確的數據，同時還能對各個方案的優(yōu)點和劣勢加以比對，從中選擇最適合的方案。

在此期間，BIM技術的數據解析能力獲得很大提升，特別是對規(guī)模較大的數據信息處理時，可以更好地選擇出目標信息，這樣能夠快速完成建筑工程的造價計算工作。最后，這種數據庫信息還能在豐富經驗的前提上，為技術人員提供全方位的技術支撐，以此提高工程造價的科學合理性。

6.4 工程造價設計環(huán)節(jié)運用BIM技術

建筑工程施工期間設計環(huán)節(jié)也是重要內容之一，如果設計環(huán)節(jié)運用傳統(tǒng)的CAD制圖方式，在實際建設中有可能因為圖紙問題而無法開展多方面協(xié)調工作，嚴重情況下會發(fā)生返工或停工等惡劣現(xiàn)象。無疑會加大工程施工困難度，也會對施工企業(yè)精細化造價管理工作造成不利影響。

建筑工程設計環(huán)節(jié)中，運用BIM技術能夠將其工作流程簡單化，提升設計工作的精準性。其次，建筑工程造價牽涉的內容很廣，其運用到很多方面的專業(yè)知識，若工程項目設計環(huán)節(jié)不能有效處理各專業(yè)之間的矛盾，會嚴重影響其造價工作的正常開展。運用BIM技術還能提前預測各專業(yè)設計之間可能發(fā)生的矛盾，并同時提出有效處理方案。

6.5 BIM技術在施工階段的運用

伴隨我國BIM技術的越來越成熟，在很多領域和行業(yè)都在應用BIM技術提高自身的生產力。在建筑項目的施工時期，運用BIM技術能夠加強建筑工程造價中各類信息數據的統(tǒng)計和整合，并且創(chuàng)建相關的數據模型，幫助工作人員最直接地掌握建筑項目中存在的問題，并及時采取相應的措施解決問題。具體可進行場地布置、進度管理、安全管理、成本管理等。

另外，BIM技術還能夠合理有效地分析施工過程中的構件、流水段等子項目，為工作人員帶來了許多便利，也因此提高了工作的效率和質量[5]。

6.6 BIM技術在竣工結算階段的運用

在完成建筑項目工程施工之后，還要對工程造價展開整體性的結算工作。在竣工階段合理運用BIM技術能夠有效控制工程的造價成本，同時可以全方位地對工程施工進度，以及施工質量管理狀況進行監(jiān)督和審查，以確保建筑工程在保證質量的前提下能夠在規(guī)定的時間內完成。

在建筑工程項目結算的過程中，借助BIM技術可以對所有相關數據進行綜合整理，并實現(xiàn)對數據的自動分析和計算，幫助工作人員預防和掌握工程后期施工可能出現(xiàn)的問題，并及時解決問題。另外，在造價結算中還要遵循公平公正的原則，相關管理部門要嚴格監(jiān)督結算工作，防止出現(xiàn)不必要的漏洞，以提高竣工結算的精確性。

7 結束語

總而言之，建筑工程開展造價管理的過程中，運用BIM系統(tǒng)能夠達到對施工項目的各類多樣化要求，工程設計師和工作人員能夠從數據模型中隨時獲取建設期間每個階段信息，更好地對建設過程進行監(jiān)管。當建筑模型出現(xiàn)問題時，能夠運用BIM技術第一時間加以修改，利用BIM技術開展精細化計算，及時調整傳統(tǒng)工程項目造價中問題，以此提升工程造價管理工作效率。