為買房，差點(diǎn)搞砸了自己的生活

黎樂婚后住的是婆婆早年給老公買的學(xué)位房，雖然比較舊，但市場價格一直居高不下。小兩口前兩年還貸款買了一套郊區(qū)的小兩居，黎樂查了租售網(wǎng)站，這套房子的價格也徐徐漲了起來。黎樂一算，兩人的身家居然超過了五百萬，她按計算器的手都抖了起來，雖然這只是一個虛在云上的數(shù)字，但一時間感覺整個人充滿了底氣與力量。

兩人一下就膨脹了，當(dāng)即決定換房，以舊換新。黎樂和老公是打定主意不要小孩的，學(xué)位房對他們而言實(shí)屬浪費(fèi)，于是把老房子賣了個不錯的價錢，隨后就開始了看房之旅。

看房時，他們才知道，一個家庭買第二套房子，無論第一套房子多大，第二套房子的購入目的和需求有多迫切，都屬于“普通家庭”范疇，如果第二套的面積在140平以上，首付要付60%。黎樂覺得這些都不是問題，果斷買了房，從此兩口子背上了每個月一萬出頭的房貸，好在不算特別吃力。

拿到鑰匙那天，黎樂遇到帶人看二手房的中介，一問之下，自己買的這套房已經(jīng)漲了八十萬。“什么都不用干，就漲了八十萬，這比理財來錢快多了。”黎樂喜不自禁。那時，身邊的朋友依然在買房賣房，從住宅到公寓，從自己買到兩三個朋友合伙買，還有為了剛需名額離婚買的，黎樂的心完全被攪亂了。

某個深夜，黎樂和老公進(jìn)行了關(guān)于買房的談話。當(dāng)時國家的政策是一家最多能買兩套房子，黎樂家已經(jīng)有兩套，而且都在漲價的區(qū)域，不可能現(xiàn)在賣。如果兩人離婚，就能再多買兩套房，按照房子漲價的趨勢，買房是穩(wěn)賺不賠的買賣。

黎樂堅(jiān)定地要離婚買房，買兩套再復(fù)婚。老公起初不同意，但很快，被不到半年漲了一百萬的新房房價給動搖了，也就愿意了。離婚協(xié)議書上，房子一人一套，沒有存款，沒有子女，狗給黎樂，簡單清晰。民政局里有不少人和他們一樣，手拉著手來辦離婚，辦完又手拉著手離開，直奔售樓部。

半年里黎樂和老公看了不下十個樓盤，搖號搖了十幾次，就連征信報告都打印了三次，但一次都沒搖上過。距離成功最近的一次是被銷售通知去候補(bǔ)，大熱的天拿著號碼牌在售樓部外曬著太陽等，還不敢走遠(yuǎn)，怕叫到號時錯過。最終因?yàn)槭Ｏ碌姆孔硬粔蚶硐肷元q豫了一下，就被別人選走了。

那段時間，黎樂做夢都是搖上了號，每天上班，第一件事就是打開售樓登記網(wǎng)站，不停地刷新。她加入了十幾個購房咨詢微信群，從早到晚在各個群看所謂的內(nèi)部消息，經(jīng)常臨到下班才驚覺當(dāng)天的工作還沒做完。短短幾個月，黎樂對本市的房產(chǎn)動向、土地拍賣、購房政策等信息了解得一清二楚，誰來咨詢她都能點(diǎn)撥上幾句，幾乎能當(dāng)房產(chǎn)博主了。

在一個“萬人搖”中，黎樂終于選到了心儀的房子，交了十萬定金后，才漸漸回到現(xiàn)實(shí)——剩下的錢從哪來？

黎樂和老公搜集了家里所有存款，贖出理財、賣掉股票，又向兩邊父母借了錢，再找親戚朋友湊，勉勉強(qiáng)強(qiáng)湊到了首付額。然而，因?yàn)檫€有貸款尚未還清，又因?yàn)殡x婚使工資流水少了一個人，導(dǎo)致再次貸款困難重重。銷售給出的建議是，再加20%的首付款，也就是首付80%，這樣貸款總額下降，有望能獲得審批。

和黎樂一樣離婚買房的一對朋友，也遇到了難題。他們離婚時，把名下兩套房子都分到了女方名下，本以為這樣，男方會穩(wěn)穩(wěn)拿到剛需名額，不但搖號占便宜，首付也只用付30%。誰知道房子雖然給了女方，但兩人婚姻存續(xù)期間的房貸卻依然同時在二人征信中，結(jié)清貸款，才能走剛需。這對朋友當(dāng)初是按照剛需準(zhǔn)備的購房款，沒有想到會行不通。

每個人都覺得自己當(dāng)下做出的決定是最優(yōu)解。黎樂沒有猶豫太久，便決定網(wǎng)貸，先把錢套出來再說。網(wǎng)貸需要抵押，黎樂老公猶豫了，買房后他們不僅要還父母與親戚朋友的錢，還要還三套房子的貸款，再背上利率不低的網(wǎng)貸，兩人的生活將一落千丈。但黎樂此時已經(jīng)聽不進(jìn)任何意見，半年來反復(fù)搖號的煎熬和不斷上漲的房價，讓她一心想買下這套房子。

付首付那天，黎樂去售樓部時接到了那對離婚朋友的電話，說找到了解決辦法：用兩張信用卡，打時間差，提出現(xiàn)金付房貸。同時，他們向黎樂提出借一萬元應(yīng)急，給小孩交學(xué)費(fèi)。

黎樂掛了電話，漸漸清醒，她坐在售樓部一遍遍地算自家的收入總額，兩個人每月加起來有兩萬三千元左右，減去現(xiàn)有兩套房的貸款，也還有七八千左右的余額可以支配。然而開口向她借錢的朋友，收入又何嘗比她低？如果不是為了買下這一套又一套房子，不至于一萬元也要向她開口。

黎樂一遍遍算著賬，越算越心驚，越算越覺得不惜網(wǎng)貸也要繼續(xù)買房的自己是被下了“降頭”，為何自己始終不滿意已經(jīng)算得上是中產(chǎn)的生活，把寶都押在瞬息萬變的房地產(chǎn)上？自己和老公的工作收入是否能一直如此？已經(jīng)實(shí)質(zhì)上拿了離婚證的兩個人，是否還能一如既往地對待彼此？

不顧銷售的挽留，黎樂幾乎是奪門而出。等紅燈時，她刪掉了二十幾個地產(chǎn)銷售和房屋中介，退出了十幾個購房群，那一瞬間，她獲得了這兩年來最大的輕松感。適當(dāng)使用杠桿，可能會讓人打起精神努力平衡，可如果杠桿加得太滿，這根弦遲早有斷開的一天。黎樂很幸運(yùn)，在壓上最后一根稻草前，選擇了退場。

32歲，買房大軍中的狂熱一員，曾被連續(xù)走高的房市刺激，為了買房投資而選擇離婚，被家人認(rèn)為魔怔了，幸運(yùn)的是，在壓上最后一根稻草前，選擇了退場。

感想：每個人都會為美好生活而努力，但在信息裹挾之下，有多少人能正確認(rèn)知自己的實(shí)際需求，放下與他人的攀比，不被執(zhí)念所裹挾？