淺談裝配式裝修施工的關(guān)鍵技術(shù)分析

楊雪峰

（北京市建筑工程裝飾集團(tuán)有限公司，北京 100039）

1 前言

隨著裝飾行業(yè)的不斷發(fā)展，裝配式裝修施工在行業(yè)中成為新的起點(diǎn)，多元素一體化裝修施工，成為住宅行業(yè)化的領(lǐng)軍施工技術(shù)，此技術(shù)具有節(jié)能、綠色、低碳、施工周期短、造價(jià)低等優(yōu)勢(shì)，目前在住宅項(xiàng)目施工中取得有效推廣。標(biāo)準(zhǔn)化、多元化的有機(jī)整合，節(jié)能降效、提高勞動(dòng)力、節(jié)省工期、減少污染等綜合效益，是裝修施工提質(zhì)增效的路徑，同樣是裝飾企業(yè)今后發(fā)展的必經(jīng)之路。

2 裝配式裝修施工技術(shù)

2.1 技術(shù)特點(diǎn)及難點(diǎn)

2.1.1 放線、排版

對(duì)于裝配式裝修施工放線工作非常重要，首先正負(fù)零水平線應(yīng)控制，直接影響房間內(nèi)各工序的收口及標(biāo)高控制，其次控制線決定著房間內(nèi)的方正，再次墻面安裝位置定位也非常重要，決定加固及安裝方式。排版是加工訂貨的前期準(zhǔn)備工作，通常放線完成后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸參考施工排版圖紙進(jìn)行深化，首先保證美觀性，根據(jù)材料的規(guī)格及出材率進(jìn)行排版，相同房間測(cè)量后要進(jìn)行尺寸歸類，難點(diǎn)是前期準(zhǔn)備工作量比較大。

2.1.2 輕質(zhì)隔墻施工

輕質(zhì)隔墻在家居中使用比較少，所以在施工過程中存在以下施工難點(diǎn)，首先要確保龍骨的施工質(zhì)量，并考慮今后此墻面使用中是否安裝吊掛物品。其次要考慮墻體的隔音效果，一般選用材料防火A級(jí)、隔音效果較好的材料為巖棉板，但缺點(diǎn)是巖棉板中含有玻璃纖維，易對(duì)人體吸入造成不良反應(yīng)。再次關(guān)鍵是PE膜安裝無損壞，表面平整。施工難度墻體整體強(qiáng)度及PE膜安裝的質(zhì)量。

2.1.3 裝配式架空地板模塊

裝配式架空地板模塊施工，安裝快且架空層內(nèi)可以施工地面管線，要求地面的平整度比較高，板塊拼接的平整度要求嚴(yán)格，板縫施工完成后采用密封性較好的材質(zhì)進(jìn)行封閉處理。技術(shù)難點(diǎn)控制四周邊角切割后支架骨架與基層板及墻面收邊處技術(shù)處理非常關(guān)鍵，否則此位置易變形。

2.1.4 裝配式衛(wèi)生間防水托盤模塊

裝配式衛(wèi)生間防水托盤模塊是一種新型材料施工工藝，在替代衛(wèi)生間防水、貼磚等濕作業(yè)傳統(tǒng)施工的優(yōu)勢(shì)前提下，加工訂貨時(shí)要確定衛(wèi)生間上、下水管的位置，此位置收口非常重要，其次是排水的坡度，由于家居衛(wèi)生家空間較小，如果有水溢漏上部的排水要確保流暢。技術(shù)難點(diǎn)是上、下管線的定位，四邊與墻體收口做法。

2.1.5 硅酸鈣板墻體安裝

墻面硅酸鈣板使用目前在家居、學(xué)校、辦公等場(chǎng)所使用比較普遍，安裝快且整體效果好，在施工中對(duì)基層龍骨要求較高，由于板面采用防火及環(huán)保材料的硅酸鈣板，運(yùn)輸及安裝過程易破損，且墻面無法安裝吊掛物件。技術(shù)難點(diǎn)是墻體放線套方后龍骨安裝質(zhì)量，直接影響墻面板安裝垂直及平整度。

2.1.6 整體窗套安裝

整體窗套安裝由于材料選用的是硅酸鈣板，基層為輕鋼龍骨，安裝時(shí)面層龍骨與墻體間為空腔，若外窗封閉不嚴(yán)此位置存在隱患，技術(shù)難點(diǎn)是安裝前要驗(yàn)收外窗的密封性，并處理好材質(zhì)交界處的變形收口做法。

2.1.7 水、電專業(yè)交叉施工

水、電交叉施工是施工過程的關(guān)鍵控制，所以在放線時(shí)要確定機(jī)電及給排水的末端位置尤其重要，再次是所有管線的施工定位走向，必須在前期排版后確定，以免安裝時(shí)與裝修龍骨沖突，或在施工安裝中破壞已安裝完成的管線。技術(shù)難點(diǎn)是在放線時(shí)標(biāo)注出所有管線的末端位置及施工走向路由。

3 工程特點(diǎn)及主要難點(diǎn)解決方案

3.1 以標(biāo)準(zhǔn)化為原則，推廣BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用

隨著社會(huì)的發(fā)展BIM技術(shù)起到了很大的作用，首先裝配式為單元化模塊一體化安裝，BIM技術(shù)在前期的建模中能根據(jù)建筑施工圖紙繪制各種板塊的模型，解決了板塊的模型為加工訂貨提供有效原始數(shù)據(jù)。其次在模型制作中能有效地解決各種材料交接處節(jié)點(diǎn)收口處理，為施工提供簡(jiǎn)便，提高工效美化整體效果。再次各工序交叉施工時(shí)可定位準(zhǔn)確，避免交叉影響。BIM技術(shù)的推廣不僅在技術(shù)上得到有效提高，在施工人員培訓(xùn)方面也起到一定的影響作用，首先新進(jìn)場(chǎng)的工人可通過看模塊模型及安裝工藝很快了解安裝工藝，并能很快掌握安裝技巧，提高安裝功效。其次提高加工訂貨周期，整體效果明顯。

3.2 運(yùn)用CAD技術(shù)在工程中質(zhì)量控制的應(yīng)用

運(yùn)用CAD技術(shù)主要是現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及定位，由于前期在排版制作中BIM技術(shù)已完成大部分技術(shù)及模型制作工作，后期現(xiàn)場(chǎng)CAD主要是根據(jù)BIM進(jìn)行深化，使現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)位置得以準(zhǔn)確定位。過程標(biāo)準(zhǔn)化取決于CAD深化排版，由于現(xiàn)場(chǎng)條件的制約或施工工序交叉等因素影響，深化排版、加工訂貨及現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量控制還需CAD技術(shù)的完善及補(bǔ)充。

3.3 放線

施工現(xiàn)場(chǎng)放線是前期的關(guān)鍵工作，運(yùn)用CAD技術(shù)精準(zhǔn)測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)尺寸，并根據(jù)施工圖紙確定所有房間內(nèi)的末端定位。彈出所有控制線，為材料加工訂貨及施工提供基層數(shù)據(jù)。裝飾施工測(cè)量主要分為6個(gè)步驟進(jìn)行：

（1）審圖和測(cè)量依據(jù)移交；測(cè)量依據(jù)移交主要分為：資料移交和現(xiàn)場(chǎng)交線。（2）施放主軸線和建筑1m線；該步驟放線內(nèi)容包括：各層總平面圖主控線、軸線、完成面控制線、各層建筑1m線、地面±0.00水平線。（3）施放完成面線并核對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)際尺寸；將土建1m線進(jìn)行加密，引入各個(gè)房間，并依據(jù)此線彈出頂面完成面線、機(jī)電控制線和地面完成面線。（4）施放造型、末端線；地面線根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)立面已完成的線，內(nèi)控復(fù)核尺寸。頂面放線首先要注意造型的高低層次1：1的投影放到地面上，燈位、煙感、噴淋、喇叭、檢修口、下風(fēng)口都需要在地面上反映出來。每層次的標(biāo)高尺寸還得用紅色自噴漆標(biāo)注在地面。立面放線時(shí)要注意方正度。按照?qǐng)D紙中的尺寸，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)基準(zhǔn)線找出方正水平線可依據(jù)標(biāo)高線引測(cè)，垂直線可依據(jù)地面軸線投測(cè)到墻面。（5）施放走道門口線；以裝修控制線施放走道控制線，用以控制走道兩側(cè)墻面完成面、吊頂、門套和機(jī)電末端排布。（6）面層精確放線；放線首先要注意把中心線及門中或造型中線都體現(xiàn)出來，對(duì)墻、頂、地面排版的對(duì)縫很重要，測(cè)量是每一項(xiàng)施工項(xiàng)目的第一步工作，做好測(cè)量工作意義重大。應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范各測(cè)量工作，提高放線工作效率，提升企業(yè)形象，降低放線錯(cuò)誤率。

3.4 裝配式衛(wèi)生間防水托盤模塊施工

裝配式衛(wèi)生間防水托盤模塊施工是關(guān)鍵部位控制，首先要在原結(jié)構(gòu)樓板上做1.5厚JS聚合物水泥防水涂料，待防水層干透后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，檢查上、下水管線根部有無漏水現(xiàn)象，驗(yàn)收合格后在防水保護(hù)層表面做水泥砂漿保護(hù)層。此做法主要是防止裝配式防水托盤模塊若出現(xiàn)滲漏，在架空層與樓板間JS聚合物水泥防水涂料能有效地保護(hù)滲漏水不會(huì)影響下一層，同樣避免了不必要的損失。裝配式衛(wèi)生間防水托盤模塊安裝技術(shù)難點(diǎn)控制，首先要檢查四邊隔墻底部收口是否符合規(guī)范，其次要檢查上、下水管及地漏周邊防水是否到位，重點(diǎn)是衛(wèi)生間門口處防水是否到位，此位置存在質(zhì)量隱患。

難點(diǎn)解決方案：首先驗(yàn)收基層防水層、保護(hù)層，基層處理干凈后防水托盤進(jìn)行預(yù)鋪，復(fù)核尺寸。防水托盤采用點(diǎn)粘底盤固定，并用沙袋均勻布置在防水托盤上進(jìn)行壓實(shí)，防水托盤邊緣應(yīng)在墻面完成面內(nèi)上返150mm，并與墻體預(yù)留墻體安裝空隙。其次衛(wèi)生間排水采用同層排水做法，管線安裝要避開架空層基座安裝位置，管線安裝后要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，合格后進(jìn)行管線支座粘貼固定，由于排水時(shí)產(chǎn)生壓力確保管線安裝牢固及管口處密封嚴(yán)密。裝配式架空地板模塊安裝完成后四周要進(jìn)行打膠密封處理。

3.5 硅酸鈣板墻體安裝

硅酸鈣板墻體安裝質(zhì)量取決于基層龍骨安裝、巖棉板安裝及PE膜安裝，首先要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)放線控制墻面龍骨的安裝，由于墻面存在結(jié)構(gòu)偏差，在施工墻面龍骨時(shí)要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)完成面軸線安裝，其次要確保完成面尺寸并預(yù)留飾面板安裝位置。輕鋼龍骨安裝時(shí)首先要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)控制線確定安裝位置，橫撐龍骨與豎龍骨安裝需使用固定卡件連接固定，固定電箱位置及預(yù)留掛件位置應(yīng)增加龍骨加強(qiáng)，且封板是背襯多層板加固。

PE膜安裝控制重點(diǎn)控制，首先在封閉完成單面板后在另一側(cè)安裝玻璃絲綿，巖棉板采用表面有包裝的為宜，安裝要密實(shí)無脫落現(xiàn)象。安裝后附一層PE膜包裹嚴(yán)實(shí)，尤其在接縫位置要搭接300mm，防止內(nèi)部巖棉飛泄。難點(diǎn)解決方案：首先要控制輕鋼龍骨的安裝質(zhì)量，按現(xiàn)場(chǎng)控制線進(jìn)行施工驗(yàn)收，龍骨之間貫通龍骨安裝牢固，天地龍骨安裝符合規(guī)范要求。內(nèi)部填塞巖棉密實(shí)在封閉另一側(cè)板面時(shí)必須進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，以免密封不嚴(yán)造成巖棉板玻璃纖維泄露，PE膜安裝時(shí)搭接處必須采用膠帶粘貼密封。衛(wèi)生間位置輕質(zhì)墻體施工時(shí)，內(nèi)側(cè)龍骨墻下側(cè)必須封閉硅酸鈣板，PE膜要密封完整，下側(cè)與地面及防水交接處打膠處理，避免衛(wèi)生間潮氣滲漏輕鋼龍骨墻體內(nèi)，規(guī)避墻面漏水發(fā)霉的顯現(xiàn)發(fā)生。

3.6 整體窗套安裝

整體窗套安裝質(zhì)量控制非常重要，首先在安裝前要進(jìn)行外窗的驗(yàn)收檢查，并在內(nèi)側(cè)抹防水砂漿，窗口與墻體交接處應(yīng)使用防水膠進(jìn)行封處理。板面與外窗交接處內(nèi)側(cè)要進(jìn)行封堵處理，避免冷橋的產(chǎn)生。板面采用防水材料進(jìn)行施工。此位置在交接驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)控制，避免產(chǎn)生不必要的返工。難點(diǎn)解決方案：施工前要進(jìn)行外窗的交接驗(yàn)收，首先檢查窗框是否安裝垂直，其次要檢查外窗的密封性，不合格的窗框嚴(yán)禁進(jìn)行下一道施工工序。

4 裝配式裝修施工技術(shù)的應(yīng)用推廣趨勢(shì)

裝配式裝修已成為建筑轉(zhuǎn)行升級(jí)的必然產(chǎn)物，隨著社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)及裝配式裝修技術(shù)的日益成熟，今后發(fā)展不僅適用于新建建筑，也會(huì)適用于改建翻新的建筑，具有工期短、效率高、綠色環(huán)保、維修方便等特點(diǎn)，此外材料標(biāo)準(zhǔn)化、施工規(guī)范化、材料多樣化等遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)越于傳統(tǒng)的裝修工藝做法，體現(xiàn)裝修效果檔次高、舒適、耐久等滿足當(dāng)今社和發(fā)展潮流。

4.1 材料多元化、加工標(biāo)準(zhǔn)化

隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)越來越高，在材料的選用方面已無法滿足裝修需求，通過工業(yè)手段來提升產(chǎn)品效果來達(dá)到現(xiàn)有市場(chǎng)的更高需求。首先在飾面材料上工廠提高制作水平，飾面材料有木紋、石材、壁紙等多元素可選擇，加工標(biāo)準(zhǔn)化安裝無噪聲、無垃圾、無污染等優(yōu)點(diǎn)，更便于今后維修及產(chǎn)品可追溯性。其次加工標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)有利于生產(chǎn)效率提高、保證加工質(zhì)量，再次現(xiàn)場(chǎng)安裝施工人員工效提高、施工周期短。

4.2 標(biāo)準(zhǔn)化施工替代傳統(tǒng)化施工

目前建筑施工技術(shù)人員老齡化，技術(shù)較好的施工人員已隨著市場(chǎng)的變革極為缺少，隨之而來的是建筑市場(chǎng)人員工資日益增高。年輕一代的建筑技術(shù)工人的施工水平已經(jīng)下降，建筑技術(shù)工人欠缺。裝配式裝修技術(shù)的到來，給年輕一代建筑工人帶來了新行業(yè)的希望。裝配式裝修將傳統(tǒng)的施工技術(shù)人員轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)化的施工人員是社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)，也是建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)能環(huán)保、綠色施工等有利于建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，是新型現(xiàn)代化的必然產(chǎn)物。

4.3 推動(dòng)綠色施工發(fā)展

隨之建筑行業(yè)的綠色施工發(fā)展，節(jié)能環(huán)保生態(tài)保護(hù)越來越要求高，節(jié)能、節(jié)水、減排及綠色產(chǎn)品已成為建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。隨之而來的是新材料、新工藝的替代品的產(chǎn)生，裝配式裝修恰恰適合目前裝飾行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。首先節(jié)材，材料定制加工，減少材料浪費(fèi)，有利的控制生態(tài)資源，避免了垃圾的產(chǎn)生及生態(tài)污染。其次節(jié)水，裝配式裝修避免濕作業(yè)施工，減少生態(tài)水資源的浪費(fèi)，壓縮了工序交接時(shí)間，提高施工效率。再次節(jié)能，設(shè)計(jì)到車間加工制作及現(xiàn)場(chǎng)安裝“一條龍”施工安排，大大減少了不必要的資源浪費(fèi)。

5 結(jié)論

總而言之，裝配式裝修是代替?zhèn)鹘y(tǒng)裝修的升級(jí)版的必然產(chǎn)物，發(fā)展裝配式裝修符合當(dāng)今社會(huì)發(fā)展潮流，推動(dòng)我國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的整體要求，有利于建筑行業(yè)的綠色施工發(fā)展。通過模塊化設(shè)計(jì)加工、標(biāo)準(zhǔn)化制作，提高施工效率。保證施工質(zhì)量，節(jié)約勞動(dòng)力成本，降低裝修造價(jià)，通過裝配式裝修產(chǎn)生的技術(shù)變革，新一代技術(shù)人員的誕生。新材料的使用、新設(shè)備的使用及新功能的增加，逐步推動(dòng)裝配式裝修新技術(shù)的發(fā)展，同樣是建筑企業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。