基于環(huán)境行為分析的老舊小區(qū)鄰里空間更新設(shè)計研究

游悅 潘黎芳

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū) 鄰里空間 更新設(shè)計 設(shè)計策略 環(huán)境行為

引言

隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)面臨著基礎(chǔ)設(shè)施落后、社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量較差，不能滿足當(dāng)前居民各類需求等問題，成為了城市更新的重要議題。為了提升人們整體的生活質(zhì)量，國家出臺了一系列關(guān)于老舊小區(qū)綜合改造的政策。鄰里空間作為社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的組成部分，承擔(dān)了豐富居民生活，促進(jìn)鄰里交往的重要作用，是老舊小區(qū)綜合改造的重點(diǎn)。

關(guān)于社區(qū)鄰里空間的研究很多，但是專門針對老舊小區(qū)鄰里空間的研究相對較少。發(fā)達(dá)國家的社區(qū)更新經(jīng)過了長時間的發(fā)展，目前以滿足居民的需求為主，在解決居民物質(zhì)空間問題的同時著重社區(qū)鄰里氛圍的營造，而我國專門討論老舊小區(qū)鄰里空間問題的文獻(xiàn)較少。陳瑤[1]從遺產(chǎn)保護(hù)的視角對老舊小區(qū)公共空間進(jìn)行了研究；方圓、張卓林[2]則從促進(jìn)交往的角度出發(fā)，對北京老舊小區(qū)戶外空間提升提出建議；陳銘、石新宇[3]以居民需求為導(dǎo)向，重塑傳統(tǒng)小區(qū)的鄰里空間。本文則是從居民基本的行為活動出發(fā)，通過一定的量化分析探究居民行為和小區(qū)鄰里空間之間的聯(lián)系，基于社區(qū)居民的交往行為，了解居民鄰里關(guān)系上的需求，從而對社區(qū)鄰里空間進(jìn)行相對應(yīng)的更新設(shè)計。

一、相關(guān)概念

鄰里空間是指反應(yīng)和承載鄰里關(guān)系的空間，它是居民能與他人共同使用和停留，并且發(fā)生交往行為的空間，也是維系鄰里情感關(guān)系和交往關(guān)系的社會基礎(chǔ)[4]。

老舊小區(qū)指的是城市、縣城建于2000年以前，公共設(shè)施落后，影響到了居民基本生活，居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)的棚改計劃、擬通過拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的棚戶區(qū)（居民住宅），以及居民自建房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)的范疇[5]。

環(huán)境行為學(xué)，也稱為環(huán)境設(shè)計研究，是研究人與周圍各種尺度的物質(zhì)環(huán)境之間相互關(guān)系的科學(xué)。它著眼于物質(zhì)環(huán)境系統(tǒng)與人的系統(tǒng)之間的相互依存關(guān)系，同時對環(huán)境的因素和人的因素兩方面進(jìn)行研究 [6]，其目的是探究物質(zhì)生活環(huán)境要素對生活品質(zhì)所產(chǎn)生的影響。

二、研究內(nèi)容

（一）研究區(qū)域

調(diào)研統(tǒng)計顯示，老舊小區(qū)的鄰里空間分布主要有兩種形式：一種是多種功能集中分布在小區(qū)某一個或幾個區(qū)域的“集中式”；另一種是不同功能的空間散落分布的“分散式”，后者的數(shù)量遠(yuǎn)大于前者。本文就選取了分散式布局鄰里空間的老舊小區(qū)代表，杭州夕照新村作為具體研究對象。

夕照新村坐落于杭海路、秋濤路、清江路之間，臨四季青服裝批發(fā)市場，區(qū)位現(xiàn)狀如圖1所示。社區(qū)房屋多建于1986年，總建筑面積約135000㎡，容積率1.80，綠化率30%，總戶數(shù)2684戶。社區(qū)居民人群類型分布較為均衡，由于臨近四季青服裝批發(fā)市場，從事服裝工作的人群較多，有大量的租賃住戶。從居民年齡層次上來說，該社區(qū)的中、青年居民占比較為可觀，便于我們在調(diào)研中了解到各個年齡階層對社區(qū)鄰里空間的不同需求。

（二）研究方法

本文以杭州夕照新村的鄰里空間和空間內(nèi)的使用人群為研究對象，采用人行活動實(shí)地計數(shù)法，對社區(qū)空間現(xiàn)狀和使用者的行為活動進(jìn)行記錄，并將居民鄰里活動人群分布在圖紙上記錄下來。

人行活動實(shí)地計數(shù)法即通過時間上的隨機(jī)抽樣，統(tǒng)計研究區(qū)域中不同公共空間人行活動的類型與數(shù)量[7]。調(diào)研具體內(nèi)容為四天內(nèi)不同時段各類鄰里空間的人行活動量及鄰里活動類型，時間段分別是早晨6點(diǎn)-9點(diǎn)、上午9點(diǎn)-12、中午12點(diǎn)-15、下午15點(diǎn)-18、晚上18點(diǎn)-21。為保證數(shù)據(jù)的相對可靠，各個節(jié)點(diǎn)的數(shù)據(jù)包含了工作日和非工作日，調(diào)研期間均為晴天，氣溫相差不大。根據(jù)記錄結(jié)果，整理數(shù)據(jù)后得出各天各時段居民活動計數(shù)分布如圖2所示。

上述人行活動分布點(diǎn)狀圖密度的變化說明，居民的鄰里活動分布在時間和空間上存在一定的差異性，部分鄰里空間使用人數(shù)較為恒定，部分空間幾乎無人問津，且居民各個時段使用人數(shù)差距較大。下文將通過對社區(qū)居民行為模式的分析，對以上情況進(jìn)行具體闡述，并找到居民鄰里活動和社區(qū)鄰里空間之間的關(guān)系。

三、居民行為模式分析

對居民的行為模式分析包括三個部分：行為環(huán)境分析、行為主體分析及行為表現(xiàn)分析。通過分析可以找出在研究范圍內(nèi)行為主體所產(chǎn)生的行為表現(xiàn)與當(dāng)前行為環(huán)境之間的關(guān)系，即環(huán)境對使用者行為的影響，從而為后續(xù)的設(shè)計提供參考。

（一）行為環(huán)境

根據(jù)調(diào)研的實(shí)際情況，綜合空間規(guī)模和空間類型，本文將老舊小區(qū)的鄰里空間分為社區(qū)活動室、社區(qū)綠地（或廣場）、宅間綠地以及其他非綠地型公共空間。社區(qū)活動室是指包含老年活動室、棋牌室、黨群活動室等在內(nèi)的各種社區(qū)室內(nèi)鄰里交往場所；社區(qū)綠地（或廣場）一般占地面積相對較大，位于社區(qū)中心、社區(qū)入口附近，或與社區(qū)主干道相接，目的是輻射社區(qū)所有居民，一般具備常見的運(yùn)動健身設(shè)施和游憩設(shè)施；宅間綠地相對來說規(guī)模較小，處于社區(qū)居民樓之間，多呈帶狀分布，使用者多是周圍單元樓內(nèi)的居民；其他非綠地型公共空間包括人車混行的機(jī)動車道、每個單元門前的入戶空間、社區(qū)公共服務(wù)建筑或商業(yè)建筑周邊、停車場等[2]。

根據(jù)上述分類，夕照新村中共有3個社區(qū)綠地（或廣場）、4個宅間綠地及若干散落分布的其他非綠地型公共空間，鄰里空間分布如圖3所示。其他非綠地型公共空間中，鄰里交往活動主要發(fā)生在人車混行的機(jī)動車道、每個單元門前的入戶空間以及社區(qū)公共服務(wù)建筑或商業(yè)建筑周邊。

夕照新村總用地面積約75000㎡，但整個社區(qū)鄰里空間只有約3780㎡，占比僅為5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足全部居民所需。且社區(qū)中的各個鄰里空間面積都較小，缺乏可以滿足大型活動或球類活動的場所；空間設(shè)施較為單一，以簡單的休憩設(shè)施和健身設(shè)施為主。隨著生活水平的不斷提高，居民的其他需求也逐漸增加，但是老舊小區(qū)的規(guī)劃中，除居住以外的空間本就局促，許多空間相互干擾或被占用；部分空間的吸引力不夠，活力不足，造成了一定程度上的空間浪費(fèi)。這些都是目前夕照新村鄰里空間需要解決的問題。

（二）行為主體

通過對該社區(qū)各個鄰里空間的定點(diǎn)觀察和使用人群活動計數(shù)，將空間使用者按照年齡劃分為兒童、中青年以及老人。經(jīng)統(tǒng)計，該社區(qū)日常鄰里空間使用者以老人為主，占總?cè)藬?shù)的48.8%，其次為中青年人群，占43.9%，兒童最少，僅為7.3%。進(jìn)一步對不同空間類型的使用者情況進(jìn)行統(tǒng)計，綜合統(tǒng)計結(jié)果，如圖4所示。其中，社區(qū)綠地（或廣場）主要以中青年為主，占40%，老年人占比為33.3%，兒童占比26.7%，人群類型相對來說占比均衡；宅間綠地以老年人為主，占47.6%；入戶空間使用者老人占70%，兒童和中青年占比較少；主要道路空間以中青年為主，占45.5%；社區(qū)公共服務(wù)建筑或商業(yè)建筑周邊中青年和老年人使用人數(shù)差距不大，小孩僅占11.8%。

各類鄰里空間中兒童活動人數(shù)均較少，入戶空間的中青年人群占比相對較少，宅間綠地和入戶空間以老人為主，社區(qū)綠地（或廣場）使用人群類型分布較為均衡。由此可見，社區(qū)內(nèi)各類活動人群的分布極不均衡，都需要通過一定的改造更新增強(qiáng)其活力，拓寬使用人群的類型。

（三）行為表現(xiàn)

此次調(diào)研將社區(qū)居民在鄰里空間中的活動類型分為交流聊天、鍛煉身體、棋牌活動、陪小孩玩耍以及其他活動五種類型進(jìn)行記錄和統(tǒng)計，綜合各個時間段內(nèi)的統(tǒng)計結(jié)果并在地圖中進(jìn)行標(biāo)記，形成空間行為分布圖，如圖5所示。同時，對居民活動類型的人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計，根據(jù)占比繪制統(tǒng)計圖，如圖6所示。

1.類型占比：社區(qū)居民主日常要活動類型就是交談聊天，占比超過了50%，其次是鍛煉身體。另外，由于夕照新村房屋屬于學(xué)區(qū)房，為了孩子而選擇住在該處的住戶逐漸增多，因此有一部分的鄰里交往就是在家長陪護(hù)小孩玩耍的時候產(chǎn)生的。該小區(qū)的交往行為大多數(shù)屬于自發(fā)性的，鄰里之間的交往大多數(shù)是較為淺層的。在當(dāng)下，以共同需求和興趣愛好為驅(qū)動力的鄰里交往逐漸成為趨勢。

2.時間分布：對調(diào)研期間內(nèi)各時段使用人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計分析得到各個時間段平均活動人數(shù)分布圖，如圖7所示?？梢钥吹?，社區(qū)居民鄰里活動的時間有一定的波動性。9點(diǎn)-12點(diǎn)、15點(diǎn)-18點(diǎn)以及18點(diǎn)-21點(diǎn)是居民鄰里活動較為頻繁的時間段，其中15點(diǎn)-18點(diǎn)達(dá)到峰值。老年人是全天的主要活動者，兒童和中青年則一般是在放學(xué)后或下班后進(jìn)行活動，集中在15點(diǎn)-21點(diǎn)。除部分老人外，大部分人群在空間中停留的時間較短，因而無法產(chǎn)生更多更為豐富有趣的活動來促進(jìn)鄰里交往。

3.空間分布：社區(qū)綠地（或廣場）由于較為開闊，承載的功能較多，能夠滿足居民多種活動類型的需求，因此相對而言活動內(nèi)容較為豐富；入戶空間以交流聊天為主，個別空間有棋牌活動；宅間綠地也以交流聊天為主，伴有少量的家長陪小孩在此玩耍；道路和社區(qū)公共服務(wù)建筑或商業(yè)建筑周邊則一般會產(chǎn)生例如購物、散步、遛狗等其他類型的活動。在同類型空間中，位置相對較好、方便到達(dá)的空間更能吸引居民，使用率較高；擁有較好綠化，設(shè)施相對完善的空間使用人數(shù)較多。總體來說，由于夕照新村目前綜合性活動空間內(nèi)不足，空間品質(zhì)一般，居民更傾向于選擇在自家單元樓附近空間進(jìn)行簡單的活動，活動類型單一，較難形成深度的鄰里交往。

（四）小結(jié)

通過對居民行為模式進(jìn)行分析，主要能得出以下三點(diǎn)結(jié)論：1.目前夕照新村鄰里空間存在著數(shù)量嚴(yán)重不足、類型過于單一、空間被侵占以及活力不足、使用率低等問題；2.老年人為該社區(qū)鄰里空間主要使用人群，占比較大；不同年齡階層的居民對于空間的需求不同，老年人的活動較為單一，傾向于選擇方便到達(dá)，設(shè)施簡單的空間；而中青年活動豐富，需求多樣，更傾向于選擇環(huán)境質(zhì)量好，承載功能豐富的空間；兒童由于好動、活潑，一般選擇較為開闊或者有游樂設(shè)施的空間；3.居民鄰里活動在時間和空間上都具有一定的差異性，15點(diǎn)-18點(diǎn)是居民鄰里活動高峰期，各類型居民活動均較為活躍，此時能夠產(chǎn)生較多的鄰里交往；在其他條件相對一致的情況下，位置較好、方便到達(dá)的空間使用人數(shù)較多；環(huán)境相對適宜的空間能吸引不同年齡段的居民展開各項活動，觸發(fā)深度社會交往。

四、更新設(shè)計策略

老舊小區(qū)受早期規(guī)劃設(shè)計的限制，可以重新利用的空間非常有限，因此在進(jìn)行更新設(shè)計時一定要遵循從居民的根本需求出發(fā)這一設(shè)計原則。針對上述結(jié)論，結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際情況，目前的老舊小區(qū)更新設(shè)計需要注意以下兩個方面：1.盡可能在已有的空間上進(jìn)行改造更新，提升原有鄰里空間品質(zhì)，豐富空間類型，避免大拆大建；2.老人是鄰里空間使用的主體，因此需要針對老人進(jìn)行專門的適老設(shè)計。結(jié)合實(shí)際情況，具體的更新設(shè)計策略如下。

（一）優(yōu)化小型空間

社區(qū)中存在著許多宅間綠地、入戶空間等小型的鄰里活動空間，這類空間分布廣泛且位置合理，方便到達(dá)。在進(jìn)行更新設(shè)計時，可以在原有的基礎(chǔ)上通過一系列措施提升空間品質(zhì)，充分發(fā)揮其位置優(yōu)勢。

首先，增加空間的功能性和趣味性。目前老舊小區(qū)中的眾多小型空間以純綠化為主，大部分不可進(jìn)入；或者設(shè)施單一，僅放置一個座椅。針對這類空間，可以將灌木和座椅結(jié)合，豐富座椅的造型，將空間變?yōu)榭蛇M(jìn)入、可參與的小空間，如圖8所示。

其次，深入關(guān)注居民心理上的需求，調(diào)整空間形式。社區(qū)中一些小型空間完全開敞，并不具備私密性?？梢栽谠械幕A(chǔ)上通過增加擋墻、設(shè)置籬笆、利用設(shè)施造型等方式，將完全開放的空間變成半開放空間，形成一定的領(lǐng)域感，為使用空間的居民提供更多的安全感，如圖9所示。

最后，增加空間的照明設(shè)施。根據(jù)調(diào)研顯示，目前很多老舊小區(qū)鄰里空間幾乎沒有照明設(shè)施，但考慮到大部分的居民會選擇15點(diǎn)-18點(diǎn)或18-21點(diǎn)進(jìn)行鄰里活動，照明保障尤為重要?？梢栽谛】臻g中加入一些造型別致的照明設(shè)施，結(jié)合景觀布局營造各種不同的景觀氛圍，達(dá)到照明和美化雙重目的。

（二）豐富社區(qū)綠地

針對社區(qū)中的社區(qū)綠地（或廣場）在進(jìn)行更新設(shè)計時，主要目的是豐富空間層次、功能設(shè)施和景觀綠化，充分發(fā)揮其空間開闊的優(yōu)勢，使得空間能同時滿足各類的休憩、遮陽、交流、運(yùn)動等多樣性需求。

豐富空間層次，通過綠籬、樹叢、鋪地、風(fēng)雨連廊等景觀要素對空間對原來未經(jīng)劃分的活動場地進(jìn)行不同尺度的劃分，使空間層次更加分明。豐富功能設(shè)施，通過增加體育活動設(shè)施、文化宣傳設(shè)施、兒童游樂設(shè)施等，增加空間的功能。豐富景觀綠化，在現(xiàn)有綠化的基礎(chǔ)上根據(jù)空間形態(tài)和需求，對植物的種類進(jìn)行豐富，突出季相變化，適當(dāng)點(diǎn)綴一些形態(tài)新穎的景觀小品，增加空間的觀賞性。

如圖11 所示，原本夕照新村南2門入口廣場設(shè)施分布混亂，空間層次不明晰，功能較為單一。更新時對空間重新進(jìn)行規(guī)劃，通過鋪地和灌木劃分空間，并增加新的設(shè)施類型，使廣場形成了相對獨(dú)立的棋牌空間、健身運(yùn)動區(qū)以及休憩區(qū)；選用少量彩葉植物作為點(diǎn)綴，豐富空間色彩。

（三）活化閑置空間

在老舊小區(qū)中，存在著一些閑置的空間，合理地對這些空間進(jìn)行重新設(shè)計或改造，可以增加社區(qū)內(nèi)鄰里空間的類型。在老舊小區(qū)閑置空間分為兩種，一種是原始空間較為開闊或面積較大，但已荒廢；另一種是空間較小，位于建筑物、墻體之間的陰角空間。對于這兩類空間應(yīng)當(dāng)采取不同的更新設(shè)計手法。

根據(jù)社區(qū)居民的日常活動偏好選擇合適的閑置空間作為體育活動場地，增加社區(qū)球類運(yùn)動場所，采用見縫插針的方式補(bǔ)充社區(qū)體育活動空間；將社區(qū)閑置的老舊公共建筑修整改造，變成公共閱覽室或棋牌室，豐富居民的各項業(yè)余活動。

陰角空間有多種形態(tài)，需要根據(jù)其不同的空間形態(tài)進(jìn)行設(shè)計更新。“口字型”陰角空間進(jìn)深較大，三面圍合，具有較好的領(lǐng)域感，適合設(shè)計成休憩空間，如圖11所示；“一字型”陰角空間進(jìn)深較小，空間感不明顯，宜將此處設(shè)計為宣傳展示空間，如圖12所示；“三角型”陰角空間，空間形態(tài)不完整形成轉(zhuǎn)角，可以在轉(zhuǎn)角將樹木與座椅結(jié)合，打造成一處簡單的休憩空間，如圖13所示。

（四）增加適老設(shè)施

老年人作為老舊小區(qū)鄰里空間的主要使用群體，本身存在著各項感知力下降，行動不便等問題，在社區(qū)中的活動較為單一，對鄰里空間的需求存在一定特殊性，需要對空間進(jìn)行針對性的設(shè)計，注重空間的安全性和舒適性的提升。

在景觀設(shè)計上，由于老年人各項感知衰退，設(shè)計時考慮利用多變的植物配置，豐富的植物種類給予老年人視覺、嗅覺等多樣性的刺激。采用顏色鮮艷的植物增加視覺上的刺激和觀賞性，搭配氣味清新的植物，借助植物香味舒緩情緒。另外，可以將一些具有參與型和互動性的裝置與景觀結(jié)合，增強(qiáng)老人與景觀的互動和聯(lián)系，如設(shè)置園藝操作種植池、參與式灌溉水景等，如圖14所示。

在老年人步行能力范圍內(nèi)：老年人步行活動最長時間為 20-30分鐘，最遠(yuǎn)距離大約為 1500-2000 米，因此，在街道環(huán)境的設(shè)計方面應(yīng)重點(diǎn)考慮出行安全的物質(zhì)要素[10]。首先，一定要考慮無障礙設(shè)計，在有高差的地方盡量設(shè)置坡度不超過12%的坡道，欄桿扶手設(shè)置為雙層扶手。其次，注意地面的防滑，鋪地盡量采用平整、防眩光、排水性好的材料，如燒面花崗巖、吸水性混凝土砌塊等。另外，在高差較大處、岔路口、拐角處等設(shè)置明顯的標(biāo)志，為老人提供必要的指引。最后，注重道路的可達(dá)性，一般選擇最佳路徑設(shè)置道路，避免遮擋保障步行順暢；在流線較長時，每隔一定距離設(shè)置座椅，方便老人隨時休息。

在設(shè)施上，老年人日常鄰里活動以休憩聊天為主，因此要注重空間中休憩設(shè)施的舒適性。戶外座椅以木質(zhì)這類柔和的材料為主，座椅高度45cm～55cm為最佳，扶手選用圓滑的材質(zhì)，過渡平緩。另外，考慮設(shè)施的安全性，盡可能在不影響美觀的前提下對設(shè)施的尖銳處進(jìn)行倒角處理；針對老年人設(shè)置一些難度系數(shù)較低的運(yùn)動設(shè)施。

結(jié)論

在老舊小區(qū)的更新設(shè)計中，相較于規(guī)劃新建，更新設(shè)計更具有優(yōu)勢。利用和整合社區(qū)內(nèi)現(xiàn)有空間，通過合理的設(shè)計手段，在有限的空間和條件下最大限度滿足居民需求，解決當(dāng)前老舊小區(qū)鄰里空間出現(xiàn)的空間缺失，類型單一，吸引力不高，利用率低等問題，從而促進(jìn)鄰里交往。