BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

曾曦

成都建工第三建筑工程有限公司，中國·四川 成都 610063

1 引言

在新時期的建筑工程領(lǐng)域，BIM 技術(shù)并不是一項陌生的技術(shù)，BIM 技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用于多個環(huán)節(jié)。結(jié)合實際情況來分析，建筑工程造價管理部門引入BIM 技術(shù)之后，已經(jīng)取得多方面的進(jìn)步，如優(yōu)化管理流程、提高部門效率、節(jié)約總體成本等。雖然BIM 技術(shù)具備諸多優(yōu)勢，但應(yīng)用BIM 技術(shù)的過程中，也會出現(xiàn)一些問題。探討“BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用”，旨在傳達(dá)正確的方式方法，指導(dǎo)相關(guān)企業(yè)合理應(yīng)用BIM 技術(shù)，最大化地發(fā)揮出BIM 技術(shù)的優(yōu)勢，并提醒相關(guān)工作人員踴躍學(xué)習(xí)、積極探索，全面掌握BIM 技術(shù)。

2 BIM 技術(shù)的介紹

2.1 定義

“BIM 技術(shù)” 全稱為 Building Information Modeling Technology，指的是創(chuàng)建建筑信息模型的技術(shù)。該技術(shù)融合多種現(xiàn)代化技術(shù)，可以統(tǒng)計詳細(xì)的建筑工程信息，并以立體化模型的方式，將信息直觀地呈現(xiàn)出來。在建筑工程領(lǐng)域，工作人員可以通過BIM 技術(shù)，統(tǒng)籌管理各個環(huán)節(jié)、各個版塊，包括：工程準(zhǔn)備、工程施工、工程維護(hù)等[1]。在建筑工程造價管理中，BIM 技術(shù)也可以發(fā)揮重要作用。例如，借助BIM 技術(shù)，相關(guān)工作人員可以深入分析“建筑工程3D模型”“建筑工程施工時間”“建筑工程施工成本”，并根據(jù)這三項因素，建立一套科學(xué)的“建筑工程造價管理體系”，有計劃地推進(jìn)整個建筑工程。

2.2 作用

BIM 技術(shù)的作用，主要體現(xiàn)在這些方面：

第一，可視化。在傳統(tǒng)的二維圖紙中，工作人員獲取的建筑工程信息并不全面，工作人員需要依靠自己的工作經(jīng)驗，并發(fā)揮一定想象力，才能正確評估整個建筑工程，展開相關(guān)工作。引入BIM 技術(shù)之后，工作人員可以觀察“三維模型”，根據(jù)三維模型，快速獲取詳細(xì)、全面的建筑工程信息。而且，在獲取信息的過程中，基于三維模型的可視化特征，工作人員可以梳理各項信息之間的關(guān)系，在腦海中建立邏輯，認(rèn)真消化這些信息，加快工作進(jìn)度。

第二，參數(shù)化。與傳統(tǒng)的CAD 軟件相比，BIM 技術(shù)更加強(qiáng)調(diào)參數(shù)。應(yīng)用BIM 技術(shù)的過程中，“參數(shù)”是核心內(nèi)容，工作人員主要圍繞各項參數(shù)，進(jìn)行建筑工程信息模擬[2]。這說明，BIM 技術(shù)具有參數(shù)化特征。在建筑工程項目的施工過程中，不同的部門往往有不同的需求，為了更好地了解建筑工程信息模型中的某些構(gòu)件，工作人員可以調(diào)整參數(shù)設(shè)置，展示構(gòu)件之間的差異化，供相關(guān)部門觀察、分析。

第三，全面檢查。在BIM 技術(shù)的輔助下，工作人員可以展開全面檢查。其一，工作人員可以進(jìn)行空間檢查。建筑工程項目包含多個環(huán)節(jié)，將建筑工程項目中的設(shè)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)等，全部放在三維模型中，可以分析建筑工程項目的不合理之處，優(yōu)化建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)。這項檢查工作涉及的面很廣，意義重大，可以降低建筑工程項目的風(fēng)險，保障建筑工程項目順利進(jìn)行。其二，工作人員可以進(jìn)行碰撞檢查。借助BIM 技術(shù)、碰撞檢查軟件等，工作人員可以展開碰撞檢查，分析建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)，判斷建筑物的穩(wěn)定性、安全性[3]。這是一項重要的安全性檢查，可以排除一些隱患。在碰撞檢查的過程中，工作人員還可以根據(jù)檢查情況，進(jìn)一步協(xié)調(diào)各個設(shè)計方案，如“地下排水的設(shè)計方案”“電梯的設(shè)計方案”“消防通道的設(shè)計方案”等，從而提升建筑工程項目整體的設(shè)計質(zhì)量。其三，工作人員可以進(jìn)行關(guān)聯(lián)性檢查。在建筑工程項目的關(guān)聯(lián)性檢查中，工作人員可以靈活應(yīng)用BIM 技術(shù)，同時展開多項檢查。比如說，檢查建筑工程的施工材料時，可以將相關(guān)參數(shù)放入建筑工程信息模型，進(jìn)行全方面的分析，通過施工材料的價格、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)方等，評估施工材料的整體質(zhì)量，判斷施工材料是否環(huán)保，從施工材料的檢查，關(guān)聯(lián)到成本檢查、安全檢查，達(dá)到整體優(yōu)化的效果。這一類檢查，可以發(fā)現(xiàn)許多潛藏的問題，一次性解決多項問題。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的優(yōu)勢

BIM 技術(shù)與造價管理工作的結(jié)合，可以優(yōu)化造價管理方案，加快造價管理進(jìn)度，同時，可以應(yīng)對各項突發(fā)問題。建筑工程行業(yè)在轉(zhuǎn)型升級之路上，要關(guān)注BIM 技術(shù)領(lǐng)域，正確應(yīng)用BIM 技術(shù)，加強(qiáng)BIM 技術(shù)培訓(xùn)、研究。具體分析如下。

3.1 優(yōu)化造價管理方案

在建筑工程造價管理方案中，如果出現(xiàn)一些不合理的內(nèi)容，相關(guān)工作人員要立即進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化造價管理方案。在這個過程中，BIM 技術(shù)可以發(fā)揮關(guān)鍵性作用，助力相關(guān)工作人員。比如說，造價管理方案中出現(xiàn)的技術(shù)，并不適用于施工現(xiàn)場，很難規(guī)范化地落實下去[4]。這個時候，相關(guān)工作人員可以利用BIM 技術(shù)，提前進(jìn)行“技術(shù)演示”，確保各項技術(shù)的可實施性。再比如說，造價管理方案中出現(xiàn)的支出，不符合預(yù)算計劃，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算范圍，給建筑工程項目造成很大的經(jīng)濟(jì)壓力。針對這種現(xiàn)象，相關(guān)工作人員可以引進(jìn)BIM 技術(shù)，模擬出各個部門的支出情況，以更加完善的預(yù)算計劃，管控建筑工程項目整體的支出，維護(hù)建筑工程項目的施工秩序。

3.2 加快造價管理進(jìn)度

結(jié)合實際情況來分析，造價管理工作涉及的內(nèi)容較多，如何把控工作進(jìn)度，這是一項重要任務(wù)。尤其在一些大規(guī)模的建筑工程項目中，造價管理工作所需周期較長，很容易出現(xiàn)拖延現(xiàn)象。這種拖延現(xiàn)象，可能會產(chǎn)生一系列的消極影響，浪費(fèi)建筑工程項目的人力、物力。融合BIM 技術(shù)之后，造價管理部門可以統(tǒng)籌規(guī)劃各項工作，將分散的數(shù)據(jù)信息集中起來，形成一種“數(shù)據(jù)信息的集合”，方便各個部門對接工作、推進(jìn)工作。這不僅可以消除各個部門之間的隔閡，還可以加快造價管理工作的進(jìn)度。舉例來說，在造價管理工作中，經(jīng)常會涉及圖紙測繪，傳統(tǒng)的圖紙測繪，主要依靠工作人員，很難保證其精準(zhǔn)性[5]。應(yīng)用BIM 技術(shù)之后，“三維立體成像”開始取代一部分圖紙。相關(guān)工作人員的工作量在減少，但造價管理工作的精準(zhǔn)性在不斷提升，這是一種十分明顯的進(jìn)步。

3.3 應(yīng)對造價管理問題

建筑工程造價管理工作，涉及多個部門，經(jīng)常會遭遇突發(fā)問題。這個時候，相關(guān)工作人員既要考慮本部門的需求，又要關(guān)注其他部門的需求，要以“協(xié)同發(fā)展”為理念，推進(jìn)造價管理工作，否則，造價管理工作很難獲得各個部門的支持。例如，造價管理方案確定之后，有些客戶會提出一些新的想法，希望融入造價管理方案。作為工作人員，如果直接拒絕客戶的訴求，可能會誘發(fā)更大的矛盾，如果盲目地答應(yīng)客戶，可能會擾亂整個建筑工程項目。這個時候，工作人員可以利用BIM 技術(shù)，模擬出客戶的種種想法，直接在建筑工程信息模型上進(jìn)行修改，呈現(xiàn)新的造價管理方案。這樣的處理方式，具有諸多優(yōu)勢：一則，客戶可以看到自己的想法，評估這些想法的合理性。二則，造價管理人員可以認(rèn)真分析這些想法，從成本、安全、施工等多個視角，決定是否采用客戶的想法。如果客戶的想法確實合情合理，確實可以落地，相關(guān)工作人員可以立即部署調(diào)整工作。另外，在處理索賠問題時，BIM 技術(shù)也可以發(fā)揮一定作用。比如說，工作人員可以通過BIM 技術(shù)，匯總索賠信息，制定科學(xué)的索賠方案，竭力維護(hù)各方利益，鞏固各方之間的合作，不因索賠問題，阻礙建筑工程項目的施工。由此可見，在BIM 技術(shù)的支持下，造價管理部門可以更好地應(yīng)對各項突發(fā)問題。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

引進(jìn)BIM 技術(shù)之后，建筑工程造價管理工作確實發(fā)生一些變化，但如何應(yīng)用BIM 技術(shù)，仍然是研究的重點。目前，在招投標(biāo)階段、設(shè)計階段、施工階段，BIM 技術(shù)的應(yīng)用越來越常態(tài)化，工作人員要提高技術(shù)應(yīng)用水平。具體分析如下。

4.1 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

結(jié)合BIM 技術(shù)，造價管理部門可以建立“建筑工程信息模型數(shù)據(jù)庫”。該數(shù)據(jù)庫涵蓋豐富的信息，可以應(yīng)用于招投標(biāo)階段，指導(dǎo)相關(guān)工作。例如，依據(jù)“建筑工程信息模型數(shù)據(jù)庫”，相關(guān)工作人員可以編輯專業(yè)化的招投標(biāo)文件，使招投標(biāo)階段的工作更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。另外，施工方可以按照招投標(biāo)文件，進(jìn)行科學(xué)報價，努力爭取合作機(jī)會。更重要的是，在招投標(biāo)階段，招標(biāo)方、投標(biāo)方都需要進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，都需要分析市場行情。在這個過程中，BIM 技術(shù)可以輔助造價管理團(tuán)隊，將一部分?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計工作交給“建筑工程信息模型數(shù)據(jù)庫”，進(jìn)行自動化統(tǒng)計。這樣的數(shù)據(jù)統(tǒng)計模式，可以獲得更客觀的結(jié)論。對于造價管理團(tuán)隊來說，“建筑工程信息模型數(shù)據(jù)庫”就像一個大數(shù)據(jù)平臺，可以呈現(xiàn)全方面的數(shù)據(jù)信息，可以促進(jìn)招投標(biāo)階段的造價管理工作，減少工作失誤。

4.2 設(shè)計階段的應(yīng)用

在建筑工程造價管理中，設(shè)計階段的工作很關(guān)鍵，抓好設(shè)計工作，相當(dāng)于打基礎(chǔ)，可以促進(jìn)后期的多項工作。BIM 技術(shù)融入設(shè)計階段，其優(yōu)勢十分突出。舉例來說，設(shè)計建筑工程造價管理方案時，相關(guān)工作人員要了解施工現(xiàn)場，根據(jù)施工現(xiàn)場的氣候條件、地質(zhì)條件等，設(shè)計出最終的方案。在這個過程中，如何獲取詳盡的現(xiàn)場數(shù)據(jù)，是一項重點，也是一項難點。BIM 技術(shù)可以模擬整個施工現(xiàn)場，呈現(xiàn)各個區(qū)域的面積、形狀，提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息。相關(guān)工作人員可以通過“實地走訪+BIM 技術(shù)模型”的形式，認(rèn)真統(tǒng)計施工現(xiàn)場的各項數(shù)據(jù)信息，設(shè)計出科學(xué)的建筑工程造價管理方案。并且，相關(guān)工作人員可以突出其中的一些關(guān)鍵性數(shù)據(jù)信息，及時發(fā)送給相關(guān)部門，配合相關(guān)部門的工作。

4.3 施工階段的應(yīng)用

造價管理團(tuán)隊要密切關(guān)注施工階段，對于施工階段出現(xiàn)的種種意外情況，要及時處理，要科學(xué)處理，要體現(xiàn)出造價管理團(tuán)隊的專業(yè)性。例如，隨著建筑工程項目的推進(jìn)，造價方案中的價格，可能會偏離市場價格，出現(xiàn)一定差距。這個時候，如果機(jī)械化地執(zhí)行原造價方案，施工方可能會面臨諸多阻礙，如材料引進(jìn)難、設(shè)備引進(jìn)難、人員引進(jìn)難。但是，如果臨時更改造價方案，整個建筑工程項目都可能受到干擾。作為造價管理團(tuán)隊，要做到“靈活”“快速”“協(xié)調(diào)”。“靈活”指的是靈活調(diào)整造價方案，遵循市場變化的規(guī)律?！翱焖佟敝傅氖强焖僬{(diào)整造價方案，不能因為造價方案的調(diào)整，耽誤整個建筑工程項目的進(jìn)度。“協(xié)調(diào)”指的是協(xié)調(diào)各個部門的需求，協(xié)調(diào)施工秩序，避免建筑工程項目陷入混亂。造價管理團(tuán)隊可以引進(jìn)BIM 技術(shù)，通過BIM 技術(shù)強(qiáng)大的統(tǒng)計功能，匯總新的市場數(shù)據(jù)，同時，利用BIM 技術(shù)的模擬功能，展示新的造價方案，加快新方案的落地，在不影響建筑工程施工進(jìn)度的前提下，實施新的造價方案。

5 結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)可以應(yīng)用于建筑工程造價管理的不同階段，進(jìn)一步升級建筑工程造價管理工作。未來，隨著BIM 技術(shù)不斷進(jìn)步，造價管理團(tuán)隊要加快學(xué)習(xí)的步伐，認(rèn)真鉆研BIM 技術(shù)，并在一次次的親身實踐中，掌握BIM技術(shù)的應(yīng)用精髓，最大化發(fā)揮其作用。需要注意的是，BIM技術(shù)只是一項輔助性措施，造價管理團(tuán)隊不能過度依賴BIM 技術(shù)，不能因為技術(shù)因素，忽視個人職業(yè)素養(yǎng)，要繼續(xù)保持認(rèn)真、專注的工作態(tài)度。